АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А76-29680/2018

23 августа 2019 года

г. Челябинск

Резолютивная часть решения оглашена 16 августа 2019 года.

Решение в полном объеме изготовлено 23 августа 2019 года.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Н.В. Шведко, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Д.С. Ивановой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Зеленый город», ОГРН 1067418013717, г. Троиц, Челябинской области, к Муниципальному образованию  «город Троицк» в лице Управления муниципальной собственности администрации города Троица, ОГРН 1027401100044, г. Троицк, Челябинской области, при участии в деде в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора общества с ограниченной ответственностью «Реал», Администрации города Троицка, Управления жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации города Троицка, Халезина Валерия Леонидовича, Наконечного Сергея Владимировича, общества с ограниченной ответственностью «АМД», о взыскании 173 397 руб. 95 коп., 

в судебном заседании приняли участие:

от истца: ФИО4 – представитель по доверенности от 30.05.2019 (сроком на три года), личность установлена по паспорту,

от ответчика: ФИО5 – представитель по доверенности № 1 от 09.01.2019 (сроком по 31.12.2019), личность установлена по паспорту,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Зеленый город» (далее – истец), 12.09.2018 обратился в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к Муниципальному образованию  «город Троицк» в лице Управления муниципальной собственности администрации города Троица (далее – ответчик), о взыскании 173 397 руб. 95 коп.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на ст.ст. 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и на то обстоятельство, что ответчик, оплату за потребленный ресурс в полном объеме не произвел. 

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 19.09.2018 исковое заявление, в порядке ст.ст. 125, 126, 227, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ, Кодекс), принято к производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 09.11.2018 суд перешел к рассмотрению искового заявления по общим правилам искового судопроизводства.

Определениями Арбитражного суда Челябинской области от 10.12.2018, 06.02.2019, 18.04.2019, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены общество с ограниченной ответственностью «Реал», Администрация города Троицка, Управление жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации города Троицка, ФИО2, ФИО3, общество с ограниченной ответственностью «АМД».

Третьи лица судебное заседание не явились, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений относительно рассмотрения заявления в их отсутствие не представили.

Неявка в судебное заседание третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенных надлежащим образом, не препятствует рассмотрению дела по существу в их отсутствие (п.3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Дело рассматривается по правилам ст. 156 АПК РФ в отсутствие третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании 26.07.2019 на основании ст. 163 АПК РФ объявлены перерывы до 02.08.2019, 09.08.2019, 16.08.2019. После перерывов судебное заседание продолжено. 

В материалы дела ответчик представил отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований возражает. Представил контррасчет задолженности и пени.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

На общем собрании собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных в городе Троицке Челябинской области по адресам ул. Советская, 

<

...> в форме голосования был определен способ управления указанным многоквартирным домом - управление управляющей организацией ООО «Соверен-Сервис», что подтверждается протоколами собрания собственников помещений. (Приложение № 3-14)

24.07.2018 г. внесены изменения в учредительные документы в связи с изменением фирменного наименования ООО «Соверен-Сервис» на ООО «Зеленый город».

Ответчик является собственником нежилых помещений расположенных по адресу: ул. Советская, 

<

...> так же принадлежат на праве собственности жилые квартиры расположенные па адресу: 5 микрорайон, 

<

...> в городе Троицке, что подтверждается выписками с ЕГРН.

 Как следует из искового заявления,   за ответчиком числится задолженность за потребленные услуги по обслуживанию общего имущества жилого дома расположенного по улице Советская д. 37 Б за период с октября 2017 г. по апрель 2018 г. в размере 46235 руб. 99 коп.

Ежемесячное начисление осуществлялось как произведение установленного тариф на 1 м2 за содержание и ремонт жилого помещения, (расчет долга приложение № 21).

Ответчику в соответствии со ст. 395 ГК РФ  начислены проценты за пользование чужими денежными средствами по услуге содержание нежилого фонда за период с 11.11.2017 г. по 03.09.2018 г. в сумме 1896 руб. 28 коп.

Истец указал, что ответчик не производил оплату за электроэнергию на цели ОДН за период с октября 2017 г. по апрель 2018 г. сумму в размере 3001 руб. 27 копеек;

ХВС на цели-ОДН за период с октября 2017 г. по апрель 2018 г. (холодное водоснабжение) сумму в размере 620 руб. 76 коп.;

Сточные воды на цели ОДН за период с октября 2017 г. по апрель 2018 г. сумму в размере 997 руб. 70 коп.

ГВС на цели ОДН за период с октября 2017 г. по апрель 2018 г. (холодное водоснабжение) сумму в размере 594 руб. 10 коп.

 Истец указал, что  за ответчиком числится задолженность за потребленные услуги по обслуживанию общего имущества жилого дома расположенного по улице Гагарина д. 16 Б за период с ноябрь 2017 г. по июнь 2018 г. в размере 13718 руб. 39 коп.

Ответчику в соответствии со ст. 395 ГК РФ  начислены проценты за  пользование чужими денежными средствами по услуге содержание нежилого фонда за период с 12.12.2017 г. по 04.09.2018 г. в сумме 589 руб. 51 коп.

Истец указал, что ответчик не производил оплату за электроэнергию на цели ОДН за период с ноября 2017 г. по июнь 2018 г. сумму в размере 1469 руб. 48 копеек;

ХВС на цели ОДН за период с ноября 2017 г. по июнь 2018 г. (холодное водоснабжение) сумму в размере 679 руб. 12 коп.;

Сточные воды на цели ОДН за период с ноября 2017 г. по июнь 2018 г. сумму в размере 1102 руб. 17 коп.

ГВС на цели ОДН за период с декабря 2017 г. по июнь 2018 г. (холодное водоснабжение) сумму в размере 602 руб. 07 коп.;

Истец указал, что за ответчиком числится задолженность за потребленные услуги по обслуживанию общего имущества жилого дома расположенного по улице ФИО6 д. 35 Л за период с января 2016 г. по апрель 2018 г. в размере 25288 руб. 50 коп.

Ответчику в соответствии со ст. 395 ГК РФ  начислены проценты за пользование чужими денежными средствами по услуге содержание нежилого фонда за период с 12.04.2016 г. по 31.08.2018 г. в сумме 2593 руб. 05 коп.

С февраля 2016г. по декабрь 2016г. истец являясь исполнителем коммунальной услуги «Тепловая   энергия»   предоставлял   тепловую   энергию   в   горячей   воде   и   теплоноситель потребителям жилых и нежилых помещений находящихся в управлении ООО «Соверен-Сервис» на основании протокола общего собрания собственников МКД.

Факт покупки тепловой энергии у ресурсоснабжающей организации ЗАО «Троицкая энергетическая компания» подтверждается выставленными в адрес истца актами об отпуске и потреблении тепловой энергии и теплоносителя за период с февраля 2016 г. по декабрь 2016 г.

Ответчик через присоединенные тепловые установки потребляет тепловую энергию, принадлежащую истцу, на отопление нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, принадлежащих ответчику на праве собственности.

В нежилом помещении расположенного по адресу ФИО6, д. 35 А, принадлежащем ответчику (свидетельство на право собственности) отсутствует прибор учета тепловой энергии, расчет произведен по нормативу.

Ввиду фактического потребления тепловой энергии в период с февраля 2016 г. по декабрь 2016 г., ответчику были направлены счета на оплату и Акты на отпуск и потребление тепловой энергии и теплоносителя за указанный период на общую сумму 30532 руб. 07 коп.

Истец указал, что за ответчиком числится задолженность  за электроэнергию на цели ОДН за период с января 2017 г. по апрель 2018 г. сумму в размере 830 руб. 81 копеек;

ХВС на цели ОДН за период с июля 2017 г. по апрель 2018 г. (холодное водоснабжение) сумму в размере 95 руб. 50 коп.;

Сточные воды на цели ОДН за период с ноября 2017 г. по июнь 2018 г. сумму в размере 132 руб. 12 коп.

ГВС на цели ОДН за период с 13 октября 2017 г. по апрель 2018 г. (горячее водоснабжение) сумму в размере 64 руб. 01 коп.;

Истец указал, что ответчиком числится задолженность за потребленные услуги по обслуживанию общего имущества жилого дома расположенного по улице 5 микрорайон д. 18 кв. 56 за период с февраля 2018 г. по апрель 2018 г. в размере 3075 руб. 12 коп.

Ответчику в соответствии со ст. 395 ГК РФ  начислены проценты за пользование чужими денежными средствами по услуге содержание и обслуживание за период с 13.03.2018 г. по 04.09.2018 г. в сумме 89 руб. 68 коп.

Так же за ответчиком числится задолженность по оплате  за электроэнергию на цели ОДН за период с февраля 2018 г. по апрель 2018 г. сумму в размере 215 руб. 46 копеек;

ХВС на цели ОДН за период с февраля 2018 г. по апрель 2018 г. (холодное водоснабжение) сумму в размере 49 руб. 49 коп.;

Сточные воды на цели ОДН за период с февраля 2018 г. по апрель 2018 г. сумму в размере 85 руб. 69 коп.

ГВС на цели ОДН за период с февраля 2018 г. по апрель 2018 г. (горячее водоснабжение) сумму в размере 50 руб. 14 коп.;

Обслуживание узла учета тепловой энергии за период с февраля 2018 г. по апрель 2018 г. сумму в размере 289 руб. 41 коп.;

Истец указал, что  за ответчиком числится задолженность за потребленные услуги по обслуживанию общего имущества жилого дома расположенного по улице 5 микрорайон д. 17 кв. 54 за период с декабря 2016 г. по май 2018 г. в размере 13929 руб. 23 коп.

Ответчику в соответствии со ст. 395 ГК РФ  начислены проценты за пользование чужими денежными средствами по услуге содержание и обслуживание за период с 11.01.2017 г. по 04.09.2018 г. в сумме 1006 руб. 66 коп.

Так же Ответчик не производил оплату за электроэнергию на цели ОДН за период с февраля 2017 г. по май 2018 г. сумму в размере 492 руб. 35 копеек;

ХВС на цели ОДН за период с июля 2017 г. по май 2018 г. (холодное водоснабжение) сумму в размере 104 руб. 44 коп.;

(Карточка расчетов приложение № 45). Сточные воды на цели ОДН за период с июля 2017 г. по май 2018 г. сумму в размере 147 руб. 78 коп.

ГВС на цели ОДН за период с октября 2017 г. по май 2018 г. (горячее водоснабжение) сумму в размере 73 руб. 25 коп.;

Обслуживание узла учета тепловой энергии за период с декабря 2016 г. по август 2018 г. сумму в размере 1766 руб. 74 коп.;

Обслуживание домофона за период с декабря 2016 г. по август 2018 г. сумму в размере 778 руб. 81 коп.;

Тепловая энергия на отопление по счетчику за период с ноября 2016 г. по май 2017 г. сумму в размере 13621 руб. 94 коп.;

Тепловая энергия на цели ГВС по нормативу за период с февраля 2017 г. по май 2017 г. сумму в размере 1175 руб. 55 коп.;

Тепловая энергия на цели ГВС по нормативу (повышающий коэффициент) за период с февраля 2017 г. по май 2017 г. сумму в размере 587 руб. 77 коп.;

Истец указал, что  за ответчиком числится задолженность за потребленные услуги по обслуживанию общего имущества жилого дома расположенного по улице Ильина д. 25 кв. 55 за период с февраля 2017 г. по апрель 2018 г. в размере 3786 руб. 34 коп.

Ответчику в соответствии со ст. 395 ГК РФ  начислены проценты за пользование чужими денежными средствами по услуге содержание и обслуживание за период с 11.03.2017 г. по 04.09.2018 г. в сумме 282 руб. 94 коп.

Так же ответчик не производил оплату за электроэнергию на цели ОДН за период ( сентября 2017 г. по апрель 2018 г. сумму в размере 198 руб. 62 копеек;

ХВС на цели ОДН за период с сентября 2017 г. по апрель 2018 г. (холодное водоснабжение) сумму в размере 41 руб. 90 коп.;

Сточные воды на цели ОДН за период с сентября 2017 г. по апрель 2018 г. сумму в размере 72 руб. 60 коп.

ГВС на цели ОДН за период с октября 2017 г. по апрель 2018 г. (горячее водоснабжение) сумму в размере 42 руб. 48 коп.;

Обслуживание узла учета тепловой энергии за период с сентября 2017 г. по апрель 2018 г. сумму в размере 325 руб. 98 коп.;

Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО) за период с сентября 2017 г. по апрель 2018 г. сумму в размере 64 руб. 68 коп.;

Ежемесячно в адрес ответчика направлялись счета-фактуры для оплаты и акты 

Кроме того, истцом 17 мая 2018 г. и 31 июля 2018 г. были направлены претензии исх. № 01-323; исх. № 01-389 в адрес ответчика с предложением оплатить образовавшуюся сумму долга по обслуживанию общего имущества указанных жилых и нежилых помещений.

Требования оплаты услуг по обслуживанию дома оставлены ответчиком без удовлетворения.

Неисполнение ответчиком обязательства по оплате электроэнергии, послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии ст.ст. 8, 307 ГК РФ обязательства возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества в случае, если иное не установлено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие, несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами и внутри помещений и обслуживающие более одного помещения.

В силу ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники (титульные владельцы) помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п. 1 ст. 37 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом включает в себя обеспечение содержания общего имущества наряду с обеспечением благоприятных и безопасных условий проживания граждан и предоставление им коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. №491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; 

б) освещение помещений общего пользования; 

в) обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования; 

г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме; е) меры пожарной безопасности ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества многоквартирного дома.

В материалы дела ответчик представил отзыв, в котором возражает против удовлетворения исковых требований.

Согласно доводам истца жилые помещения по адресу: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, за которые истец предъявил требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание общего домового имущества, закреплены на праве оперативного управления за Управление жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации города Троицка, находятся в распоряжении данного органа.

Согласно  сведениям представленным Управлением жилищно- коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации города Троицка:

-   жилое помещение - квартира № 54, площадью 53,2 кв.м., этаж 4, расположенная по адресу: 

<

...>, предоставлена по договору социального найма служебного помещения № 20 от 17.02.2017 года ФИО2;

- жилое помещение - квартира № 56, площадью 69,4 кв.м, этаж 5, расположенная по адресу: 

<

...>, с 01.02.2018 года по настоящее время не распределено, находится в резерве;

- жилое помещение - квартира № 55, расположенная по адресу: ул. Ильина, д. 25, согласно п. 1.3. протокола № 2 заседания жилищной комиссии от 31.03.2009 года, утвержденного постановлением Главы города Троицка от 31.03.2009 года № 574, предоставлено по договору аренды генеральному директору ООО «АМД» ФИО3.

Судом принимаются возражения ответчика.

Согласно справочному расчету задолженность ответчика перед истцом составляет 144 661 руб. 05 коп.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги

Поскольку ответчик наравне с другими владельцами помещений в многоквартирном жилом доме является потребителем комплекса услуг и работ, выполняемых истцом (пункты 7, 10 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) в процессе технического обслуживания дома, он должны оплатить расходы по содержанию принадлежащих ему помещений.

Статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья и жилищный кооператив определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме.

Содержание приведенных выше норм права и совокупность имеющихся в деле доказательств свидетельствует о наличии у ответчика обязанности по оплате расходов по содержанию общего имущества, исходя из тарифа, установленного уполномоченным органом.

В спорный период договорные отношения между истцом и ответчиком отсутствовали, однако ответчик пользовался услугами, предоставляемыми истцом, следовательно, имеет место неосновательное обогащение, выразившееся в пользовании ответчиком услугами по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Отсутствие заключенного с истцом в виде единого документа договора также не может служить основанием для освобождения от несения расходов по содержанию общего имущества, в силу фактического оказания услуг истцом.

Согласно части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Отсутствие заключенного договора не является основанием для освобождения собственника помещения в многокартирном доме от несения расходов по содержанию общего имущества. Поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты названных расходов, соответствующая сумма подлежат взысканию с ответчика в качестве неосновательного сбережения денежных средств.

Права собственника от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления и лица, перечисленные в статье 125  ГК РФ.

согласно статье 11 Устава города Троицка Челябинской области Администрация является исполнительно-распорядительным органом муниципального образования и входит в структуру органов местного самоуправления города Троицка.

Решением Собрания депутатов г. Троицка Челябинской области от 24.12.2015 N 80 утверждена структура исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления г. Троицка, согласно которой к функциональным (отраслевым) органам Администрации г. Троицка с правом юридического лица относится, в частности, Управление муниципальной собственности Администрации г. Троицка (далее - Управление муниципальной собственности, Управление).

Решением Собрания депутатов г. Троицка Челябинской области от 31.01.2018 № 5 утверждено Положение об Управлении муниципальной собственности Администрации города Троицка (далее - Положение) в соответствии с пунктом 1 которого Управление муниципальной собственности является отраслевым органом Администрации (органом управления) с правами юридического лица, осуществляющим полномочия по решению вопросов местного значения по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Троицка.

Согласно пункту 4 Положения, Управление муниципальной собственности имеет право от своего имени приобретать имущественные и неимущественные права, исполнять обязанности, может выступать истцом и ответчиком в судах в соответствии с законодательством Российской Федерации, осуществлять свою деятельность как структурное подразделение Администрации.

Пунктом 5 Положения предусмотрено, что Управление муниципальной собственности выполняет отраслевые функции исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 16 Положения в перечень основных задач Управления муниципальной собственности входит владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Троицка.

Согласно подпункту 1 пункта 17 Положения для решения установленных настоящим Положением задач и в пределах предоставленных полномочий Управление муниципальной собственности осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, решениями Совета депутатов г. Троицка, полномочия собственника в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности, осуществляет контроль за владением, пользованием и распоряжением муниципальным имуществом.

Подпунктом 40 пункта 17 Положения предусмотрено, что Управление муниципальной собственности осуществляет функции главного распорядителя и получателя средств бюджета города Троицка, предусмотренных на содержание Управления и реализацию возложенных на него функций.

В соответствии с подпунктом 46 пункта 17 Положения Управление муниципальной собственности выступает в качестве истца, ответчика и третьего лица в судебных органах Российской Федерации в защиту имущественных и иных интересов города Троицка по вопросам, отнесенным к компетенции Управления.

 При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности в размере 144 661 руб. 05 коп. следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В остальной части заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Истцом также заявлено о взыскании пени в размере 6 458 руб. 12 коп.

Указанные ответчиком проценты за пользование чужими денежными средствами по своей правовой природе являются законной неустойкой.

В пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что если законом или соглашением сторон установлена неустойка за нарушение денежного обязательства, на которую распространяется правило абзаца первого пункта 1 статьи 394 ГК РФ, то положения пункта 1 статьи 395 ГК РФ не применяются. В этом случае взысканию подлежит неустойка, установленная законом или соглашением сторон, а не проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ (пункт 4 статьи 395 ГК РФ).

 Поскольку ответчиком оплата задолженности своевременно не произведена, истец имеет право на взыскание санкций за нарушение сроков исполнения обязательств.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку требование о взыскании задолженности удовлетворено частично, требование о взыскании пеней также подлежит частичному удовлетворению.

 Согласно справочному расчету ответчика  размер пени составляет 5 241 руб. 75 коп.

Судом принимается справочный расчет ответчика.

Из материалов дела следует, что ответчик ходатайства о снижении неустойки, равно как и доказательства ее несоразмерности, не заявлял. 

Уменьшение неустойки судом в рамках своих полномочий не должно допускаться, так как это вступает в противоречие с принципом осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (ст. 1 ГК РФ), а также с принципом состязательности сторон (ст. 9 АПК РФ). 

Кроме того, необоснованное уменьшение неустойки судами с экономической точки зрения позволяет должнику получить доступ к финансированию за счет другого лица на нерыночных условиях, что в целом может стимулировать недобросовестных должников к неплатежам и вызывать крайне негативные макроэкономические последствия. 

Неисполнение должником денежного обязательства позволяет ему пользоваться чужими денежными средствами. Никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения. Следовательно, оснований для снижения неустойки не имеется. 

Данный вывод суда соответствует правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении Президиума ВАС РФ от 13.01.2011 № 11680/2010.

Поскольку несвоевременное исполнение обязательств по оплате  поставленного ресурса подтверждено материалами дела, в связи с чем, требование истца о взыскании пени в размере 5 241 руб. 75 коп. подлежит удовлетворению.

В остальной части заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Государственная пошлина, подлежащая уплате за рассмотрение настоящего иска, составляет 6 202 руб. 00 коп. с учетом п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах».

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 6 202 руб. 00 коп. по платежному поручению № 983 от 07.09.2018.

Действующее законодательство не освобождает государственные органы от возмещения судебных расходов, понесенных в связи с рассмотрением дел в судах.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 110, 156, 167-170, ч. 1 ст. 171, ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Муниципального образования «город Троицк» в лице Управления муниципальной собственности администрации города Троица, за счет средств казны муниципального образования,  в пользу общества с ограниченной ответственностью «Зеленый город» задолженность в размере 144 661 руб. 05 коп., пени  в размере 5 241 руб. 75 коп. и в возмещении расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 362 руб. 00 коп.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Судья                                                                   Н.В. Шведко

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru