АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-10428/2020

г. Владивосток

22 апреля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 апреля 2021 года. 

Полный текст решения изготовлен 22 апреля 2021 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Левченко Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Кипрай Л.Б., рассмотрев исковое заявление Управления муниципальной собственности городского округа ЗАТО Фокино (ИНН 2512302657, ОГРН 1062503010173) к  обществу с ограниченной ответственностью "Асирис" (ИНН 2538109344, ОГРН 1072538004109) о взыскании 754670руб.34коп.,

в отсутствии, извещенных сторон,

установил:

истец - управление муниципальной собственности городского округа ЗАТО город Фокино (далее – управление) обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Асирис" (далее – общество) о взыскании 754670руб.34коп. задолженности по договору аренды от 01.06.2013 № 273 земельного участка с кадастровым номером 25:35:020201:136, в том 621859руб. основного долга за период с сентября 2019 года по октябрь 2020 года, 132811руб.34коп. пени за период с 02.10.2019 по 17.11.2020 (с учетом уточнений заявленных требований, принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Определением от 14.07.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). 

Определением суда от 07.09.2020 дело назначено к рассмотрению в общем порядке искового производства.

Ответчик отзыв на иск, документально обоснованных возражений по сумме исковых требований и  доказательств оплаты задолженности не представил.

Стороны надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного  разбирательства, в судебное  заседание  не явились. В соответствии  со статьей 156 АПК РФ судебное  заседание проводится в отсутствие, указанных лиц.

Оценив представленные в материалы дела документы, в том числе, почтовый конверт, суд приходит к выводу, что ответчик надлежащим образом извещен о судебном разбирательстве, в силу следующего.

Согласно ч.1 ст.121 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о времени и месте судебного заседания или проведения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или проведения процессуального действия.

На основании части 4 статьи 121 АПК РФ извещения направляются арбитражным судом по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, либо по месту нахождения организации (филиала, представительства юридического лица, если иск возник из их деятельности) или по месту жительства гражданина.

В пункте 15 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса РФ» в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс РФ» разъяснено, что извещение является надлежащим, если в материалах дела имеются документы, подтверждающие направление арбитражным судом лицу, участвующему в деле, копии первого судебного акта по делу в порядке, установленном статьей 122 АПК РФ, и ее получение адресатом (уведомление о вручении, расписка, иные документы согласно части 5 статьи 122 АПК РФ), либо иные доказательства получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе (часть 1 статьи 123 АПК РФ), либо, документы, подтверждающие соблюдение одного или нескольких условий части 4 статьи 123 АПК РФ.

Согласно пункту 2 части 4 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Из имеющихся в материалах дела сведений из Единого государственного реестра юридических лиц, усматривается, что адресом регистрации ООО «Асирис» является: 692880, 

<

...>.

По указанному адресу ответчику направлялись все  определения суда, включая определения о принятии к производству искового заявления в порядке упрощенного производства, о рассмотрении дела по общим правилам искового производства или по правилам административного судопроизводства и назначении предварительного судебного заседания, о назначении дела к судебному разбирательству, об отложении рассмотрения дела.

Указанные почтовые отправления, возвращены органом связи в связи с истечением срока его хранения и неявкой адресата за получением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о соблюдении установленного порядка вручения заказной корреспонденции из разряда «Судебное» и с учетом требований, установленных статьей 123 АПК РФ, признает ответчика надлежаще извещенным о дате и времени судебного заседания.

Из материалов дела следует, что 01.06.2013 управление (арендодатель) и общество (арендатор) заключили договор №273 аренды земельного участка с кадастровым номером 25:35:020201:136 из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения площадью 100000+/-553 кв.м под административным зданием, зданием склада, зданием гаража с пристройкой, имеющего местоположение: установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 1200 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, городской округ ЗАТО город Фокино. 

<

...>. за плату во временное владение и пользование согласно кадастрового паспорта, сроком до 01.06.2062.

Согласно пункта 2.1 договора, Арендная плата по договору за арендованный земельный участок составляет за период с 01.06.2013 до 31.12.2013 310 352,77 рублей и рассчитывается по следующей формуле: 310 352,77 = (7562000 х 0,07): 365 х 214, где 7 562 000 – кадастровая стоимость в рублях (утверждена по результатам государственной кадастровой оценки земель Приморского края постановлением Администрации Приморского края 30.12.2010 № 437-па); 0,07 – ставка арендной платы от кадастровой стоимости земельного участка (установлена решением Думы городского округа ЗАТО Город Фокино от 30.05.2013 №69-МПА); 365 – количество дней в году, 214 – количество дней фактического использования хмельного участка.

Пункта 2.2 договора предусмотрено, что арендатор обязан вносить арендную плату вносится равными долями в местный бюджет городского округа ЗАТО город Фокино ежеквартально, на 01 число последнего месяца квартала.

Условие о неустойке согласовано сторонами в пункте 4.2 договора, из которого следует, что за неуплату Арендатором платежей в сроки, установленные договором начисляется пеня 0,1% с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Как указывает истец, арендатор вносил плату с нарушением сроков и не в полном объеме, образовалась задолженность в спорной сумме (с учетом уточнений), в адрес ответчика направлена претензия, которая оставлена без исполнения, истец обратился с рассматриваемыми требованиями в суд.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам главы 7 АПК РФ, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Между сторонами возникло обязательственное правоотношение, регулируемой главой 34 ГК РФ, общими положениями об обязательствах, с учетом особенностей установленных земельным законодательством.

Из материалов дела следует и ответчиком не опровергнут факт пользования участком по договору аренды в спорный период, при этом документов, подтверждающих внесение надлежащим образом арендных платежей за указанный период не предоставлено.

Таким образом, на основании статей 309, 310, 614 ГК РФ, статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, взысканию с ответчика подлежит основной долг в сумме 621859руб. за период с сентября 2019 года по октябрь 2020 года.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени в сумме 132811руб.34коп. за период с 02.10.2019 по 17.11.2020.

Пеней (неустойкой) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Поскольку факт нарушения обязанностей по договору и таким образом наличие оснований для применения договорной ответственности в виде пени судом установлен, с ответчика на основании  статьи 330 ГК  подлежит взысканию пеня в заявленной сумме (с учетом усточнений) за спорный период.

Размеры основного долга и пени подтверждены расчетом истца, который не опровергнут ответчиком.

Из материалов дела не усматривается несогласия ответчика с заявленными требованиями, в том числе, в части размера и порядка расчета заявленного ко взысканию основного долга и пени. Доводов в обоснование своей правовой позиции о непризнании исковых требований ответчиком не представлено.

Доказательств погашения задолженности, а также возражений относительно правильности расчета заявленной ко взысканию суммы долга и пени ответчиком суду не представлено.

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Принимая во внимание непредставление ответчиком в нарушение положений ч. 1 ст.131 АПК РФ, п.3 ст. 41 АПК РФ письменного отзыва на иск, а также документов, свидетельствующих о надлежащем выполнении обязательств по оплате оказанных услуг или об отсутствии оснований для их оплаты, доводы истца о нарушении ответчиком вышеуказанных денежных обязательств, согласно п.3.1 ст.70 АПК РФ считаются признанными ответчиком.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу статей 309, 310, 330, 614 ГК РФ.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Асирис» в пользу Управления муниципальной собственности городского округа ЗАТО  Фокино 621859 рублей основного долга, 132811 рубль 34 копейки пени. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Асирис» в доход федерального бюджета 18093 рубля государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья    Левченко Е.А.