Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-39382/2023

10 октября 2024 г.

г. Челябинск

            

Резолютивная часть решения оглашена 26 сентября 2024 г.

Решение в полном объеме изготовлено 10 октября 2024 г.       

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Шафиков А.Т., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Дворецкой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания-Челябинск», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, к муниципальному образованию «город Челябинск» в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципального унитарного предприятия "Дорожное ремонтно-строительное управление", ОГРН: 

<

***>, Челябинской областной общественной организации Общероссийской общественной организации инвалидов войны в Афганистане и военной травмы - "Инвалиды Войны" "БУЛАТ", ОГРН: 

<

***>, благотворительного фонда "Милосердие без границ", ОГРН: 

<

***>, Челябинского регионального отделения Всероссийской политической партии "Единая Россия", ОГРН: 

<

***>, Регионального отделения Общероссийской общественной организации "Всероссийская федерация спорта лиц с поражением опорно-двигательного аппарата" в Челябинской области, ОГРН: 

<

***>, Автономной некоммерческой организации творческое объединение "Доброе кино", ОГРН: 

<

***>, Администрации Тракторозаводского района города Челябинска,  ОГРН: 

<

***>, Общественной организации территориального общественного самоуправления Тракторозаводского района города Челябинска "Тракторозаводский №10", ОГРН: 

<

***>, Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Челябинску,  ОГРН: 

<

***>, общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационный участок-11 Тракторозаводский", ОГРН: 

<

***>, индивидуального предпринимателя ФИО1, ОГРНИП: 

<

***>, индивидуального предпринимателя ФИО2, ОГРНИП: 

<

***>, индивидуального предпринимателя ФИО3, ОГРНИП: 

<

***>, индивидуального предпринимателя ФИО4, ОГРНИП: 

<

***>. о взыскании 470 788 руб. 11 коп., 

При участии в судебном заседании (до перерыва):

от истца: представитель ФИО5, паспорт, диплом о высшем юридическом образовании, доверенность  №ИА-20 от 29.12.2023, 

 

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания Челябинск» (далее – истец, АО «Устэк-Челябинск»), 11.12.2023 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к муниципальному образованию «город Челябинск» в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее – ответчик, КУИиЗО), о взыскании 431 549 руб. 45 коп., в том числе:

- суммы основного долга за тепловую энергию и теплоноситель, потребленных в период с апрель 2023 – апрель 2023г., в размере 390 920 руб. 78 коп.

- суммы пени, рассчитанной в связи с неоплатой Ответчиком стоимости ресурса потребленного в период с апрель 2023 – апрель 2023г, тепловой энергии и теплоносителя, по п.9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении», начисленной за период 11.05.2023 по 27.11.2023 в размере 35 944 руб. 62 коп., по п. 9.1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении», начисленной за период 11.05.2023 по 27.11.2023 в размере 4 683 руб. 99 коп., 

 - суммы пени, начисленной на сумму долга 390 920  руб. 78 коп. в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы подлежащей оплате, за каждый день просрочки, за период с 28.11.2023 по день фактической уплаты долга.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на ст.ст., 309, 310, 330, 438, 486, 539, 544, Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и на то обстоятельство, что ответчик оплату за потребленную тепловую энергию не произвел. 

Определением суда от 15.12.2023 исковое заявление принято к рассмотрению, предварительное судебное заседание назначено на 24.01.2024.

Определением суда от 29.01.2024 судебное заседание отложено на 06.03.2024, суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципальное унитарное предприятие «дорожное ремонтно-строительное управление», ОГРН: 

<

***>, Челябинская областная общественная организация общероссийской общественной организации инвалидов войны в Афганистане и военной травмы – «Инвалиды войны» «Булат», ОГРН: 

<

***>, Благотворительный фонд «Милосердие без границ», ОГРН: 

<

***>, Челябинское региональное отделение всероссийской политической партии «Единая Россия», ОГРН: 

<

***>, Региональное отделение общероссийской общественной организации «Всероссийская федерация спорта лиц с поражением опорно-двигательного аппарата» в Челябинской области, ОГРН: 

<

***>, Автономная некоммерческая организация творческое объединение «Доброе кино», ОГРН: 

<

***>, Администрация Тракторозаводского района города Челябинска,  ОГРН: 

<

***>, Общественная организация территориального общественного самоуправления Тракторозаводского района города Челябинска «Тракторозаводский №10», ОГРН: 

<

***>, Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Челябинску,  ОГРН: 

<

***>, общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок-11 Тракторозаводский», ОГРН: 

<

***>, индивидуальный предприниматель ФИО1, ОГРНИП: 

<

***>, индивидуальный предприниматель ФИО2, ОГРНИП: 

<

***>, индивидуальный предприниматель ФИО3, ОГРНИП: 

<

***>, индивидуальный предприниматель ФИО4, ОГРНИП: 

<

***>.

Определением суда от 29.07.2024 судебное заседание отложено на 10.09.2024.

В судебном заседании 10.09.2024 объявлен перерыв до 17.09.2024 до 12:30.

В судебном заседании 17.09.2024 объявлен перерыв до 26.09.2024 до 14:30.

Информация о перерыве размещена путем публичного объявления в сети Интернет на сайте http://kad.arbitr.ru.

Лица, участвующие в деле, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке ч.1, 4 ст. 123 АПК РФ (т. 2 л.д. 88-95, 134-184, т. 3 л.д. 40-62).

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска представил отзыв на исковое заявление (т. 1 л.д. 118-128), в котором указал, что часть объектов находилась в пользовании третьих лиц, на которых договором была возложена обязанность по оплате коммунальных услуг. 

Ответчик ссылался на то, что нежилое помещение общей площадью 342,9 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, включенное в реестр муниципального имущества города Челябинска на основании постановления Главы города Челябинска от 26.08.1998 № 1231-п, в период с 01.04.2023 по 30.04.2023 находилось в хозяйственном ведении МУП «Дорожное ремонтно-строительное управление». В связи с этим, по мнению ответчика, обязанность по оплате потребленного коммунального ресурса несет лицо, в хозяйственное ведение которого передано имущество.

Ответчик также указал, что в соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества города Челябинска от 20.12.2023 № 62115 не учитываются объекты недвижимого имущества, расположенные по адресам :

Нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> общей площадью 83,8 кв. м.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> общей площадью 192,9 кв. м.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> общей площадью 352,4 кв. м.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> общей площадью 39,5 кв. м.

Истец представил возражения на отзыв ответчика (л.д. 70-71).

Истец, в ответ на доводы ответчика о нахождении части нежилых помещений в спорный период в пользовании третьих лиц,  указал, что при неисполнении арендатором, ссудополучателем обязанности по заключению необходимых договоров, соответствующие расходы должен нести собственник помещения в силу ст. 210 ГК РФ. 

Также истец указал, что право хозяйственного ведения на спорное нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> не зарегистрировано, в связи с чем обязанность по оплате потребленного коммунального ресурса несет собственник помещения. 

В отношении помещений по адресам: ул. Белостоцкого 11, ул. Островского 64 истцом произведен перерасчет стоимости тепловой энергии, начисления за указанные помещения сняты.

Помещения по адресам: ул. Марченко 11Б, ул. Марченко 25А, как указал истец, находятся в муниципальной собственности, что подтверждается выписками из единого государственного реестра недвижимости.

От ГУ МВД России по Челябинской области получено мнение на исковое заявление (т. 3 л.д. 18) , согласно которому третье лицо сообщает, что 30.09.2019 с АО «Устэк-Челябинск» заключен государственный контракт № Т-518380/328/19. В спорный период УМВД России по г. Челябинску осуществил оплату услуг истца, что подтверждается платежными поручениями (т. 3 л.д. 28 оборот – 29).

Истец неоднократно уточнял исковые требования, в последнем уточнении истец просит взыскать с ответчика сумму основного долга за тепловую энергию и теплоноситель за период апреля 2023 в размере 358 419 руб. 95 коп., пени за период с 11.05.2023 по 10.09.2024 в размере 112 368 руб. 16 коп., пени начисленную на сумму долга в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, за каждый день просрочки, за период с 11.09.2024 по день фактической уплаты долга (т. 3 л.д. 35).

Изменение размера исковых требований судом принято на основании ст. 49 АПК РФ.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие не представили (т. 2 л.д. 88-95, 134-184, т. 3 л.д. 40-62).

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме в силу следующего.

Как следует из материалов дела, в период с 01.04.2023 по 30.04.2024 ответчику на праве собственности принадлежали следующие спорные помещения и отдельно стоящие здания (т.1 л.д. 23-44, 47-100):  

-  нежилое помещение № 16, общей площадью 75,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>;

- нежилое помещение № 19, общей площадью 123,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>;

- нежилое помещение № 12, общей площадью 23,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>;

- нежилое помещение № 2, общей площадью 127 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>;

- нежилое помещение № 2, общей площадью 91,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>;

 - нежилое помещение № 16, общей площадью 43,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>;

- нежилое помещение № 6, общей площадью 457 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>;

- нежилое помещение № 7, общей площадью 27,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>;

- нежилое помещение № 1, общей площадью 65,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>;

- нежилое помещение № 2, общей площадью 70,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>;

- нежилое помещение № 3, общей площадью 22 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>;

- нежилое помещение № 1, общей площадью 89,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>;

- нежилое помещение, общей площадью 162,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>; 

- нежилое помещение № 2, общей площадью 336,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>; 

- нежилое помещение № 6, общей площадью 238,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>;

- нежилое помещение № 28, общей площадью 119,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>;

- нежилое помещение № 6, общей площадью 62,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>;

- нежилое помещение № 4, общей площадью 91,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>;

- нежилое помещение № 27, общей площадью 39,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>;

- нежилое помещение № 2, общей площадью 68,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>; 

- нежилое помещение № 14, общей площадью 29,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>;

- нежилое помещение, общей площадью 39,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>;

- нежилое помещение № 13, общей площадью 26,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>;

- нежилое помещение № 5, общей площадью 76,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>;

- нежилое помещение № 14, общей площадью 252,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>;

- нежилое помещение №, общей площадью 352,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>;

- нежилое помещение № 8, общей площадью 175,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>;

- нежилое помещение № 25, общей площадью 86,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>;

- нежилое помещение общей площадью 342,9 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>;

-  нежилое помещение, общей площадью 96,0 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>;

- нежилое помещение, общей площадью 31,8 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>;

- Нежилое помещение, общей площадью 67,1 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>;

- Нежилое помещение, общей площадью 347,8 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>;

- Нежилое помещение общей площадью 106 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>;

- Нежилое помещение, общей площадью 17,5 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>;

- Нежилое помещение, общей площадью 117,2 кв. м., расположенное по адресу: 

<

...>;

- Нежилое помещение, общей площадью 69,0 кв. м., расположенное по адресу: 

<

...>;

- Нежилое помещение, общей площадью 216,2 кв. м., расположенное по адресу: 

<

...>;

- Нежилое помещение, общей площадью 70,7 кв. м., расположенное по адресу: 

<

...>;

- Нежилое помещение, общей площадью 91,1 кв. м., расположенное по адресу: 

<

...>;

 - Нежилое помещение, общей площадью 30,0 кв. м., расположенное по адресу: 

<

...>;

- Нежилое помещение, общей площадью 14,3 кв. м., расположенное по адресу: 

<

...>;

- Нежилое помещение, общей площадью 127,3 кв. м., расположенное по адресу: 

<

...>;

- Нежилое помещение, общей площадью 29,3 кв. м., расположенное по адресу: 

<

...>;

- Нежилые помещения, общей площадью 226,4 кв. м, 26,4 кв. м.,  расположенные по адресу: 

<

...>;

- Нежилые помещения, общей площадью 172,9 кв. м, 60,4 кв. м., расположенные по адресу: 

<

...>;

- Нежилое помещение, общей площадью 192,9 кв. м.,  расположенное по адресу: 

<

...>.

Истец в спорный период поставлял тепловую энергию в указанные выше нежилые помещения, в связи с чем на стороне ответчика образовалась задолженность в размере 358 419 руб. 95 коп.

В материалы дела истцом представлен развернутый расчет объема потребленной ответчиком тепловой энергии. 

 Стоимость потребленной ответчиком тепловой энергии определена истцом на основании тарифов, утвержденных постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области.

Из материалов дела следует, что нежилое помещение общей площадью 342,9 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, включено в реестр муниципального имущества города Челябинска на основании постановления Главы города Челябинска от 26.08.1998 № 1231-п. 

Нежилое помещение, общей площадью 96,0 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, было включено в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно решению Челябинского областного Совета народных депутатов от 17.02.1992 № 327/15-м. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 данное помещение было передано по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) от 17.06.2021 № 1023 Челябинской Областной Общественной Организации Общероссийской Общественной Организации инвалидов войны в Афганистане и военной травмы -«инвалиды войны» «Булат».

Нежилое помещение, общей площадью 238,3 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, было включено в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно постановлению Главы города Челябинска от 25.06.1996 № 837-п. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 данное помещение было передано по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) от 23.08.2021 № 1026 Благотворительному фонду «Милосердие без границ».

Нежилое помещение, общей площадью 31,8 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, было включено в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно решению Челябинского областного Совета народных депутатов от 26.11.1992 № 313/13-м. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 данное помещение было передано по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) от 04.05.2021 № 1011 Автономной некоммерческой организации помощи людям в трудной жизненной ситуации «Пристанище бездомных».

Нежилое помещение, общей площадью 39,6 кв. м, расположенное по адресу, 

<

...>, было включено в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно постановлению Главы города Челябинска от 08.02.1994 № 132-п. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 данное помещение было передано по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) от 17.09.2015 № 818 Челябинскому региональному отделению Всероссийской политической партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ».

Нежилое помещение, общей площадью 68,4 кв. м, расположенное по  адресу:  

<

...>,  было  включено  в реестр муниципального  имущества  города Челябинска  согласно  постановлению Главы города Челябинска от 13.06.1997 № 740-п. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 данное помещение было передано по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) от 17.09.2015 № 809 Региональному отделению Общероссийской общественной организации «Всероссийская Федерация спорта лиц с поражением опорно-двигательного аппарата» в Челябинской области.

Нежилое помещение, общей площадью 67,1 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, было включено в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно решению Челябинского областного Совета народных депутатов от 17.12.1992 № 327/15-м. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 данное помещение было передано по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) от 04.05.2021 № 1011 Автономной некоммерческой организации Творческое объединение «Доброе кино».

Нежилое помещение № 15, общей площадью 9,1 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, было включено в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно постановлению Главы администрации города Челябинска от 22.03.1994 № 299. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 данное помещение было передано по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) от 16.02.2017 № 854 Администрации Тракторозаводского района города Челябинска.

Нежилое помещение, общей площадью 25,0 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, было включено в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно постановлению Главы города Челябинска от 13.06.1996 № 746-п. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 данное помещение было передано по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) от 16.02.2017 № 854 Администрации Тракторозаводского района города Челябинска.

Нежилое помещение, общей площадью 17,7 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, было включено в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно постановлению Главы администрации города Челябинска от 13.01.1994 № 25-п. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 данное помещение было передано по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) от 01.12.2016 № 845 Общественной организации территориального общественного самоуправления Тракторозаводского района города Челябинска «Тракторозаводский № 10».

Нежилое помещение, общей площадью 347,8 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, было включено в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно постановлению Главы администрации города Челябинска от 22.03.1994 № 299. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 данное помещение было передано по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) от 08.08.2016 № 837 Управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Челябинску.

Нежилое помещение общей площадью 42,8 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...> было включено в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно постановлению Главы города Челябинска от 13.06.1996 № 746-п. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 часть нежилого помещения общей площадью 25,7 кв. м было передано по договору аренды от 08.02.2021 № 7-9452 Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационный Участок -11 Тракторозаводский».

Нежилое помещение общей площадью 106 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...> было включено в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно постановлению Главы администрации города Челябинска от 22.03.1994 № 299. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 нежилое помещение было передано по договору аренды от 10.07.2022 № 7-9465 Гражданину Российской Федерации ФИО1.

Нежилое помещение № 25, общей площадью 86,2 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...> было включено в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно постановлению Главы администрации города Челябинска от 13.01.1994 № 25-п. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 нежилое помещение передано по договору аренды от 26.09.2022 № 7-9488 Индивидуальному предпринимателю ФИО2.

Нежилые помещения, общей площадью 75,7 кв. м, 34,3 кв. м, расположенные по адресу: 

<

...> было включено в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно постановлению Главы администрации города Челябинска от 13.01.1994 № 25-п. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 нежилое помещение № 12, общей площадью 75,7 кв. м передано по договору аренды от 11.01.2021 № 2-9451 Индивидуальному предпринимателю ФИО3. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 нежилое помещение, общей площадью 34,3 кв. м передано по договору аренды от 22.03.2023 № 7-9499 Индивидуальному предпринимателю ФИО4.

В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества города Челябинска от 20.12.2023 № 62106 объекты недвижимого имущества, расположенные по адресам:

Нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 75,2 кв. м, было включено в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно постановлению Главы администрации города Челябинска от 19.01.1995 № 37-п. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 указанное нежилое помещение было свободно от прав третьих лиц.

Нежилое помещение № 19, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 123,7 кв. м, было включено в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно постановлению Главы города Челябинска от 12.02.1993 № 181-п. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 указанное нежилое помещение было свободно от прав третьих лиц.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 42,8 кв. м, было включено в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно постановлению Главы города Челябинска от 13.06.1996 № 746-п. Часть нежилого помещения, общей площадью 17,1 кв. м. в период с 01.04.2023 по 30.04.2023 было свободно от прав третьих лиц.

Нежилое помещение № 2, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 127,0 кв. м, было включено в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно постановлению Главы города Челябинска от 18.04.1994 № 395-п. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 указанное нежилое помещение было свободно от прав третьих лиц.

Нежилое помещение № 2, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 91,5 кв. м и нежилое помещение общей площадью 82,2 кв. м, были включены в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно постановлению Главы города Челябинска от 18.04.1994 № 395-п. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 указанное нежилое помещение было свободно от прав третьих лиц.

Нежилое помещение № 16, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 43,4 кв. м, было включено в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно постановлению Главы города Челябинска от 25.04.1994 № 446-п. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 указанное нежилое помещение было свободно от прав третьих лиц.

Нежилое помещение № 6, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 457,0 кв. м, было включено в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно постановлению Главы города Челябинска от 21.11.2002 № 1843-п. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 указанное нежилое помещение было свободно от прав третьих лиц.

Нежилое помещение № 7, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 27,3 кв. м, было включено в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно постановлению Главы администрации города Челябинска от 19.01.1995 № 37-п. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 указанное нежилое помещение было свободно от прав третьих лиц.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 17,5 кв. м, было включено в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно решению Челябинского областного Совета народных депутатов от 26.11.1992 № 313/13-м. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 указанное нежилое помещение было свободно от прав третьих лиц.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 65,7 кв. м, было включено в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно постановлению Главы города Челябинска от 19.01.1995 № 37-п. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 указанное нежилое помещение было свободно от прав третьих лиц.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 22,1 кв. м, было включено в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно постановлению Главы города Челябинска от 20.09.2000 № 1354-п. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 указанное нежилое помещение было свободно от прав третьих лиц.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 89,3 кв. м, было включено в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно постановлению Главы города Челябинска от 20.09.2000 № 1354-п. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 указанное нежилое помещение было свободно от прав третьих лиц.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 117,2 кв. м, было включено в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно постановлению Главы администрации города Челябинска от 13.01.1995 № 21-п. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 указанное нежилое помещение было свободно от прав третьих лиц.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 336,2 кв. м, было включено в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно постановлению Главы администрации города Челябинска от 12.02.1993 № 181-п. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 указанное нежилое помещение было свободно от прав третьих лиц.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 69,0 кв. м, было включено в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно постановлению Главы города Челябинска от 13.06.1997 № 740-п. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 указанное нежилое помещение было свободно от прав третьих лиц.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 216,2 кв. м, было включено в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно постановлению Главы города Челябинска от 13.06.1997 № 740-п. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 указанное нежилое помещение было свободно от прав третьих лиц.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 70,7 кв. м, было включено в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно постановлению Главы администрации города Челябинска от 12.02.1993 № 181-п. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 указанное нежилое помещение было свободно от прав третьих лиц.

Нежилое помещение № 28, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 119,6 кв. м, было включено в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно постановлению Главы администрации города Челябинска от 22.03.1994 № 299. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 указанное нежилое помещение было свободно от прав третьих лиц.

Нежилое помещение № 6, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 62,9 кв. м, было включено в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно постановлению Главы администрации города Челябинска от 22.03.1994 № 299. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 указанное нежилое помещение было свободно от прав третьих лиц.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 91,1 кв. м, было включено в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно решению Челябинского областного Совета народных депутатов от 22.09.1992 № 261/5-м. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 указанное нежилое помещение было свободно от прав третьих лиц.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 30,0 кв. м, было включено в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно постановлению Главы города Челябинска от 15.09.1998 № 1322-п. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 указанное нежилое помещение было свободно от прав третьих лиц.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 14,3 кв. м, было включено в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно постановлению Главы администрации города Челябинска от 22.03.1994 № 299. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 указанное нежилое помещение было свободно от прав третьих лиц.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 127,3 кв. м, было включено в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно постановлению Главы города Челябинска от 19.01.1995 № 37-п. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 указанное нежилое помещение было свободно от прав третьих лиц.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 29,3 кв. м, было включено в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно решению Челябинского областного Совета народных депутатов от 26.11.1992 № 313/13-м. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 указанное нежилое помещение было свободно от прав третьих лиц.

Нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>, общей площадью 25,9 кв. м и 29,2 кв. м, были включены в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно постановлению Главы администрации города Челябинска от 22.03.1994 № 299. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 указанное нежилое помещение было свободно от прав третьих лиц.

Нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>, общей площадью 4,9 кв. м, 23,7 кв. м, 102,9 кв. м были включены в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно постановлению Главы администрации города Челябинска от 22.03.1994 № 299. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 указанное нежилое помещение было свободно от прав третьих лиц.

Нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>, общей площадью 226,4 кв. м, 26,4 кв. м были включены в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно решению Челябинского областного Совета народных депутатов от 22.09.1992 № 261/5-м. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 указанное нежилое помещение было свободно от прав третьих лиц.

Нежилое помещение № 13, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 26,6 кв. м, было включено в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно решению Челябинского областного Совета народных депутатов от 17.02.1992 № 327/15-м. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 указанное нежилое помещение было свободно от прав третьих лиц.

Нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>, общей площадью 172,9 кв. м, 60,4 кв. м были включены в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно постановлению Главы города Челябинска от 13.01.1995 № 21-п. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 указанное нежилое помещение было свободно от прав третьих лиц.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 76,1 кв. м, было включено в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно постановлению Главы администрации города Челябинска от 19.01.1995 № 37-п. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 указанное нежилое помещение было свободно от прав третьих лиц.

Нежилые помещения № 29, № 30, расположенные по адресу: 

<

...>, общей площадью 171,1 кв. м, 160,4 кв. м было включено в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно постановлению Главы администрации города Челябинска от 13.01.1994 № 25-п. В период с 01.04.2023 по 30.04.2023 указанное нежилое помещение было свободно от прав третьих лиц.

Поскольку оплата переданной ответчику тепловой энергии не была произведена, истец направил в адрес ответчика претензию №ТС/5716/1 от 30.05.2023 с требованием об оплате задолженности (т. 1 л.д. 19-20).

Ненадлежащее исполнение обязательства по своевременной оплате поставляемой в спорный период тепловой энергии послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

Согласно положениям статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором. 

В силу ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами; к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст.ст. 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Частью 4 ст. 158 ЖК РФ определено, что если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований). 

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Факт поставки истцом коммунального ресурса, количество потребленной ответчиком тепловой энергии и расчет ее стоимости ответчиком не оспорен.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком договор теплоснабжения не подписан, однако сложились фактические отношения по поставке тепловой энергии в жилое помещение ответчика. 

Согласно п. 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии. 

Согласно разъяснениям, изложенным в информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы) и поэтому отношения по теплоснабжению жилых помещений, находящихся в собственности ответчика, должны рассматриваться как договорные между истцом и ответчиком.

Доказательств, свидетельствующих об отказе от принятия тепловой энергии ответчиком не представлено. Также не представлено доказательств, подтверждающих получение коммунальных услуг по отоплению и ГВС в заявленный в иске период от другой ресурсоснабжающей организации.

Изложенные обстоятельства, носящие объективный характер, свидетельствуют о том, что спорное потребление тепловой энергии в отсутствие заключенного договора теплоснабжения само по себе, при условии наличия надлежащего технологического присоединения энергопринимающих устройств, осуществленного в установленном действующим законодательством порядке, не является бездоговорным потреблением тепловой энергии, а расценивается как фактическое потребление.

Таким образом, отсутствие письменного договора между ресурсоснабжающей организацией и потребителем  не освобождает последнего от обязанности оплатить фактически поставленный энергоресурс.

Истцом в материалы дела представлены развернутые расчеты объема потребленной ответчиком тепловой энергии.

Доводы ответчика о том, что он является ненадлежащим ответчиком по иску, поскольку обязанность по оплате поставленной тепловой энергии перед теплоснабжающей организацией несет арендатор помещения, судом отклоняются на основании следующего.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В силу абзаца второго п. 3 ст. 308 ГК РФ обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. ГК РФ и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).

Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (п. 2 ст. 616 ГК РФ) установлена в отношениях с арендодателем, а не исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора аренды.

Исполнитель коммунальных услуг (ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.

Поэтому в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

Соответствующая правовая позиция изложена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2(2015)", утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.06.2015 (вопрос №5).

Доводы ответчика о том, что нежилое помещение общей площадью 342,9 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, в период с 01.04.2023 по 30.04.2023 находилось в хозяйственном ведении МУП «Дорожное ремонтно-строительное управление», в связи с чем, обязанность по оплате потребленного коммунального ресурса несет лицо, в хозяйственное ведение которого передано имущество, судом отклоняются.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления возникают на основании акта собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением.

В абзаце 2 пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 разъяснено, что в силу абзаца 5 пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками.

Исходя из смысла норм статей 210, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации и правовой позиции, изложенной в абзаце 2 пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22, право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества.

На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, распространяются требования пункта 3 статьи 30, части 1, 2, 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы на помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 ГК РФ).

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право оперативного управления относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право оперативного управления на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации (пункт 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Статьями 296, 298 ГК РФ, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию.

В соответствии с пунктом 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 05.01.1998 N 3 "О порядке закрепления и использования находящегося в федеральной собственности административных зданий, строений и нежилых помещений" эксплуатация государственными органами и организациями закрепленных за ними на праве оперативного управления или хозяйственного ведения административных зданий, сооружений и нежилых помещений осуществляется ими самостоятельно за счет средств, выделяемых по смете, и (или) иных разрешенных источников.

Таким образом, обладатель права хозяйственного ведения с момента его возникновения обязан нести расходы на содержание общего имущества.

Изложенная правовая позиция сформулирована Судебной коллегией по экономическим спорам в том числе в определениях от 13.10.2015 по делу N 304-ЭС15-6285 и от 28.11.2017 по делу N 305-ЭС17-10430.

Доказательств регистрации в едином государственном реестре недвижимости  права хозяйственного ведения на спорный объект за МУП «Дорожное ремонтно-строительное управление» ответчиком в материалы дела не представлено.

Согласно официальному интернет-сервису Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн» право хозяйственного ведения на спорное помещение не зарегистрировано (т. 3 л.д. 39).

На основании изложенного, суд исходит из того, что само по себе подписание акта передачи имущества в отсутствие государственной регистрации права не создало для третьего лица обязанность перед истцом по оплате поставленной тепловой энергии.

Обязательство по оплате коммунальных услуг могло возникнуть у третьего лица также в силу добровольно принятых договорных обязательств, однако доказательств наличия таких договорных обязательств в материалы дела не представлено.

На основании актов осмотра от 21.03.2024 (т. 2 л.д. 101) истцом сняты начисления по помещениям по адресам: ул. Белостоцкого 11, ул. Островского 64 (т. 2 л.д. 108), в связи с чем, соответствующие доводы ответчика учтены истцом.

Доводы ответчика о том, что помещения по адресам: ул. Марченко 11Б, ул. Марченко 25А, не находятся в муниципальной собственности, опровергаются представленными в материалы дела выписками из единого государственного реестра недвижимости (т. 3 л.д. 8-15).

Отсутствие доказательств направления ответчику платежных документов, в силу с п. 1 ст. 39 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, не может является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. 

В соответствии с требованиями статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательства внесения платы за отопление, потребленное при использовании и содержании жилых помещений, в спорный период ответчиком в нарушение ст. 65 АПК РФ не представлены.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

Поскольку ответчик не представил суду доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате тепловой энергии с той степенью заботливости и осмотрительности, которая требовалась от него по характеру обязательства и условиям оборота, не представил возражений относительно заявленных истцом требований, не оспорил обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, руководствуясь положениями части 3.1 статьи 70 АПК РФ, суд сделал вывод о признании ответчиком обстоятельств, на которые ссылается истец.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании задолженности в сумме 358 419 руб. 95 коп. основано на законе, подтверждено материалами дела и подлежит удовлетворению в полном объеме на основании ст. ст. 309, 544 ГК РФ.

 Истцом также заявлено требование о взыскании пени за период с 11.05.2023 по 10.09.2024 в размере 104 337 руб. 48  коп., по п. 9.1. ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», начисленной за период с 11.05.2023 по 10.09.2024 в размере 8 030 руб. 68 коп., итого пени в размере 112 368 руб. 16 коп., а также пени, начисленные на сумму основного долга  в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 11.09.2024 по день фактической оплаты.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Поскольку несвоевременное исполнение договорных обязательств по внесению оплаты за поставку тепловой энергии подтверждено материалами дела и не оспаривается ответчиком, требование о взыскании финансовой санкции является обоснованным.

В соответствии с ч. 9.1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

На основании пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов») лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца (т.3 л.д. 36-37), пени за период с 11.05.2023 по 10.09.2024 составили 112 368 руб. 16 коп. 

Судом расчет истца проверен и признан верным.

Ответчик контррасчет пени не представил, ходатайство о снижении размере пени не заявил, доказательства ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства не представил.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании пени подлежит удовлетворению в заявленном размере.

В силу п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

На основании вышеизложенного, требование истца о взыскании пени по день фактической оплаты суммы задолженности судом признается обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 13 от 28.05.2019 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации» (далее – Постановление № 13), положения главы 24.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации разграничивают полномочия органов, исполняющих судебные акты об обращении взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и устанавливают различный порядок их исполнения.

В соответствии с п. 19 Постановления № 13, исходя из определений понятий «денежные обязательства» и «получатель бюджетных средств», приведенных в ст. 6 БК РФ, к числу денежных обязательств казенных учреждений, исполнение которых осуществляется в порядке, установленном ст.ст. 242.3 - 242.6 Кодекса, относятся в том числе их обязанности уплатить за счет средств бюджета определенные денежные средства в соответствии с выполненными условиями гражданско-правовой сделки или согласно положениям закона, иного правового акта, условиям договора, соглашения.

В связи с этим в указанном порядке, в частности, производится исполнение судебных актов о взыскании с казенного учреждения денежных средств по государственным (муниципальным) контрактам, неосновательного обогащения, о возврате излишне уплаченных платежей по сделкам или в силу закона. Заключение государственного (муниципального) контракта или иной гражданско-правовой сделки казенным учреждением не влечет взыскания образовавшейся задолженности за счет казны публично-правового образования, поскольку казенные учреждения, являясь юридическими лицами и выступая в суде в качестве истца и ответчика, отвечают по своим обязательствам находящимися в их распоряжении денежными средствами и обеспечивают исполнение денежных обязательств, указанных в исполнительном документе, в соответствии с БК РФ (п. 1, подп. 8 п. 3 ст. 50, п. 4 ст. 123.22 ГК РФ, п.п. 8, 9 ст. 161 БК РФ).

Правила ст. 161 Кодекса, регламентирующие правовое положение казенных учреждений, согласно п. 11 указанной статьи распространяются на органы государственной власти (государственные органы), органы местного самоуправления (муниципальные органы) и органы управления государственными внебюджетными фондами с учетом положений бюджетного законодательства Российской Федерации, устанавливающих полномочия указанных органов, поэтому исполнение исполнительных документов по денежным обязательствам этих органов также осуществляется в порядке, предусмотренном главой 24.1 БК РФ.

В рассматриваемом случае обязанность ответчика по перечислению денежных средств возникла в связи с неисполнением гражданско-правового обязательства, а не вследствие причинения вреда (деликта). Следовательно, эти обязательства не регулируются положениями ст. 242.2 БК РФ, регламентирующей порядок исполнения судебных актов по искам к публично-правовым образованиям о возмещении вреда, причиненного гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, и о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок. Подлежит применению норма, регулирующая исполнение судебных актов, предусматривающих обращение взыскания на средства местного бюджета по денежным обязательствам.

В этой связи исполнение настоящего решения должно производиться за счет средств бюджета муниципального образования «город Челябинск» в части предъявленных требований к Комитету.

В соответствии со ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов, разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 11 631 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением от 29.11.2023 № 105622 (т. 1 л.д. 12).

 При цене иска 470 788 руб. 11 коп., в соответствии с п.п. 1 п.1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит уплате в размере 12 416 руб. 00 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца следует взыскать 11 631 руб. 00 коп. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Оснований для взыскания с ответчика, освобожденного от уплаты госпошлины, в доход федерального бюджета оставшейся суммы государственной пошлины по иску, у суда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования «город Челябинск» в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска за счет средств бюджета муниципального образования в пользу акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания-Челябинск» задолженность в размере 358 419 руб. 95 коп., пени за просрочку исполнения обязательств в размере 112 368 руб. 16 коп., пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 11.09.2024 по день фактической оплаты, а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 11 631 руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

 

Судья                                                                                                           А.Т. Шафиков 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.