АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, 

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-50150/2022

25 ноября 2022 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.А. Малова рассмотрел дело по исковому заявлению 

товарищества собственников жилья "ХОХРЯКОВА 74" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к товариществу собственников жилья "КУЙБЫШЕВА-31" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 108 019 руб. 11 коп.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

товарищество собственников жилья "ХОХРЯКОВА 74"  обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья "КУЙБЫШЕВА-31"  о взыскании  - 108 019 руб. 11 коп. задолженность  по соглашению о долевом распределении расходов на содержание комплекса взаимосвязанных объектов, обеспечивающих основу функционирования объектов, расположенных во дворе МКД по ул. Хохрякова, 74 и МКД ул. Куйбышева, 31.

Оснований для  рассмотрения дела по общим правилам искового производства в силу ч. 5 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации у суда  не имеется.

Судом  23.11.2022 года путем подписания резолютивной части вынесено решение.  

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 01 января 2018 года между ТСЖ «Хохрякова 74» и ТСЖ «Куйбышева-31» подписано соглашение о долевом распределении расходов на содержание комплекса взаимосвязанных объектов, обеспечивающих основу функционирования объектов, расположенных во дворе МКД ул. Хохрякова, 74 и МКД ул. Куйбышева, 31. 

Соглашение было подписано сторонами в целях урегулирования и определения общего порядка взаимодействия, поскольку собственники помещений МКД ул. Хохрякова, 74 и МКД ул. Куйбышева, 31 имеют в совместном пользовании земельный участок с кадастровым номером 66:41:0401033:26, права на который не разграничены, порядок пользования не определен. 

На земельном участке расположены следующие объекты инфраструктуры: 

- детская площадка 

- металлические ворота с 2 электроприводами для въезда во двор

 - место сбора ТКО, включающее металлические конструкции 

- обслуживание и ремонт 2 трансформаторных подстанций 

- вывод снега и уборка проездов 

- паркинг. 

В дальнейшем 01.01.2020 г. в отношении порядка распределения расходов на содержание паркинга, сторонами было подписано отдельное Соглашение о распределении расходов по приборам учета между паркингом МКД ул. Хохрякова, 74 и паркингом МКД ул. Куйбышева, 31. 

В соответствии с подписанным сторонами Соглашением от 01.01.2018 г. прямо определен порядок расчета суммы, которая подлежит предъявлению другой стороне. 

Все расходы, необходимые для обслуживания объектов рассчитываются исходя из пропорции количества квартир в доме. Так, в МКД ул. Хохрякова, 74 – 167 квартир, МКД ул. Куйбышева, 31 – 54 квартиры. 

На протяжении всего периода действия Соглашения с 01.01.2018 г. ТСЖ «Хохрякова 74» осуществляет фактическое содержание земельного участка и расположенных на нем объектов инфраструктуры. Произведенные ТСЖ «Хохрякова 74» расходы на содержание предъявляются к возмещению ТСЖ «Куйбышева-31» в соответствии с Соглашением. 

Однако, ТСЖ «Куйбышева-31» обязательства о совместном долевом распределении расходов на содержание исполнены лишь частично. 

Согласно расчету истца, задолженность ТСЖ «Куйбышева-31» перед ТСЖ «Хохрякова 74» составила сумму 108 019 рублей 11 копеек. 

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в Арбитражный суд Свердловской области с настоящим исковым заявлением.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав доводы и возражения сторон и оценив их в соответствии со ст. 71 АПК РФ, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.

Согласно п.1 ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а Заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно статье 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом (ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу, только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, 01 января 2018 года между ТСЖ «Хохрякова 74» и ТСЖ «Куйбышева-31» подписано соглашение о долевом распределении расходов на содержание комплекса взаимосвязанных объектов, обеспечивающих основу функционирования объектов, расположенных во дворе МКД ул. Хохрякова, 74 и МКД ул. Куйбышева, 31.

В качестве доказательств выполнения истцом обязательств по соглашению представлены акты:

⎯ Акт 332 от 31.12.2021 г. (ежемесячные расходы), подтверждающие расходы документы: Договор № 36 от 01.11.2017 г., Договор № 74/КС от 09.08.2019 г., Договор № 26/12 от 26.12.2017 г., Акт № 1067 от 31.10.2021 г., Акт № 1194 от 30.11.2021 г., Акт № 1267 от 31.12.2021 г., Акт № 10 от 31.10.2021 г., Акт № 11 от 30.11.2021 г., Акт № 12 от 31.12.2021 г., Акт от 23.12.2021 г. 

⎯ Акт 404 от 25.11.2021 г., подтверждающие расходы документы: Акт 130 от 25.11.2021 г.

 ⎯ Акт 403 от 10.11.2021 г., подтверждающие расходы документы: Договор № 10/11 от 10.11.2021 г., Акт сдачи-приемки выполненных работ от 10.11.2021 г. 

⎯ Акт 417 от 01.11.2021 г., подтверждающие расходы документы: Договор № 08/10 от 08.10.2021 г., Акт сдачи-приемки выполненных работ от 01.11.2021 г. 

⎯ Акт 416 от 01.11.2021 г., подтверждающие расходы документы: ТН № 253 от 01.11.2021 г. 

⎯ Акт 241 от 30.09.2021 г. (ежемесячные расходы), подтверждающие расходы документы: Договор № 36 от 01.11.2017 г., Договор № 74/КС от 09.08.2019 г., Договор № 26/12 от 26.12.2017 г., Акт № 718 от 31.07.2021 г., Акт № 836 от 31.08.2021 г., Акт № 956 от 30.09.2021 г., Акт № 7 от 31.07.2021 г., Акт № 8 от 31.08.2021 г., Акт № 9 от 30.09.2021 г., Акт от 30.09.2021 г. 

⎯ Акт 250 от 07.09.2021 г., подтверждающие расходы документы: Договор № 20/08 от 20.08.2021 г., приложения и дополнения, Акт выполненных работ № 1 от 07.09.2021 г., Справка о стоимости работ № 1 от 07.09.2021 г. 

⎯ Акт 334 от 30.06.2021 г., подтверждающие расходы документы: ТН № 221 от 30.06.2021 г. 

⎯ Акт 78 от 09.03.2021 г., подтверждающие расходы документы: Договор № 04/02 от 02.02.2021 г., Акт сдачи-приемки выполненных работ от 02.02.2021 г. 

⎯ Акт 200 от 31.08.2020 г., подтверждающие расходы документы: Договор № 39 от 03.07.2020 г., Акт № 495 от 25.08.2020 г. ⎯ Акт 189 от 15.07.2020 г., подтверждающие расходы документы: Договор № 153/43- ПДО от 07.07.2020 г., Акт № 2191 от 15.07.2020 г. 

⎯ Акт 183 от 12.07.2020 г., подтверждающие расходы документы: Договор № 10/20 от 10.07.2020 г., Акт сдачи-приемки выполненных работ от 12.07.2020, неоплаченные ответчиком.

Доказательств, подтверждающих оплату по вышеуказанным актам в размере 91 026 руб. 91 коп. ответчик суду в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил.

При этом в силу ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

При отсутствии доказательств оплаты по соглашению о долевом распределении расходов на содержание комплекса взаимосвязанных объектов, обеспечивающих основу функционирования объектов, расположенных во дворе МКД ул. Хохрякова, 74 и МКД ул. Куйбышева, 31 от 01.01.2018 ответчиком, требования истца о взыскании суммы 91 026 руб. 91 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Государственная пошлина на основании ст.110 АПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 4 241 руб.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2.  Взыскать с товарищества собственников жилья "КУЙБЫШЕВА-31" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу  товарищества собственников жилья "ХОХРЯКОВА 74" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>):

«- 91 026 руб. 91 коп. задолженность  по соглашению о долевом распределении расходов на содержание комплекса взаимосвязанных объектов, обеспечивающих основу функционирования объектов, расположенных во дворе МКД по ул. Хохрякова, 74 и МКД ул. Куйбышева, 31»,

- 4 241 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

3. По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

4. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, если решение не отменено или не изменено, оно вступает в законную силу со дня принятия арбитражным судом апелляционной инстанции постановления.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

СудьяА.А. Малов