﻿

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Москва					                             Дело № А40-251028/20-16-1596

13.04.2021 г.

резолютивная часть решения объявлена 24.03.2021 г. 

решение изготовлено в полном объеме 13.04.2021 г.

Арбитражный суд города Москвы 

в составе:

Председательствующего судьи Махалкина М.Ю.

при ведении протокола секретарём судебного заседания Мухиной Д.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента городского имущества города Москвы (Адрес: 123112, город Москва, 1-й Красногвардейский проезд, дом 21, строение 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Алиса» (Адрес: 129075, город Москва, улица Аргуновская, дом 10, строение 2, эт. 2, пом. III, ком. 6, ОГРН: 1037739557855, Дата регистрации: 08.09.1992, ИНН: 7717071248)

о взыскании неосновательного обогащения в размере 2 031 822 руб. 12 коп., процентов в размере 17 389 руб. 84 коп.,

при участии:

от истца – Нагорный В.И. по доверенности № 33-Д-1682/20 от 29.12.2020 г.; 

от ответчика – Скатерной Н.А. по доверенности б/н от 02.03.2021 г.,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее – истец) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Алиса» (далее – ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в размере 2 031 822 руб. 12 коп., процентов в размере 17 389 руб. 84 коп.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что на ответчик использовал земельный участок без оформления земельно-правовых отношений. 

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме. 

Представитель ответчика, не признав исковые требования, представил отзыв с ходатайством о пропуске истцом срока исковой давности.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы сторон, суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, ООО «Алиса» (ИНН: 7710362304) принадлежит на праве собственности помещение площадью 319,6 кв.м. (Запись в ЕГРН № 77-01/02-442/2002-750 от 10.11.2002) и помещение площадью 287,8 кв.м. (Запись в ЕГРН № 77:02:0022006:9018-77/009/2019-3 от 17.12.2019), расположенные на земельном участке по адресу: г. Москва, ул. Аргуновская, д. 10, стр. 2.

Постановлением Правительства Москвы от 25.04.2006 № 273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве» определены ставки арендной платы за использование земельного участка, расположенного на территории г. Москвы. При определении размера арендной платы учитываются разрешенное использование земельных участков, вид осуществляемой на них хозяйственной и иной деятельности.

Земельный участок, на котором расположен указанный объект площадью 603,4 кв.м., имеет фактическое использование, соответствующее виду, указанному в пункте «1.2.5. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания» методических указаний по государственной кадастровой оценке    земель населенных пунктов, утвержденных Минэкономразвития России от 15.02.2007 № 39, адресный ориентир: ул. Aргуновская, вл. 10, стр. 2, кадастровый квартал: 77:02:0022006, используется без оформленных в установленном порядке правоотношений.

В силу п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Ответчик не относится к категории налогоплательщиков, так как на основании ст. 388 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Титулом собственника указанного земельного участка Ответчик также не обладает.

В соответствии со ст. 1102, 1105 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения.

За период с 10.11.2002 г. по 09.06.2020 г. неосновательное обогащение на стороне ответчика составило 2 031 822 руб. 12 коп. 

В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

За период с 15.07.2020 г. по 25.09.2020 г. истцом начислены проценты в размере          17 389 руб. 84 коп.

Ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности в отношении требований по взысканию неосновательного обогащения за период 10.11.2002 г. по 16.12.2017 г.

В силу ст.ст. 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня,  когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.  

При этом, в силу ч. 3 ст. 202 ГК РФ, п. 36 Обзора судебной практики ВС РФ № 1 (2019) (утвержденной Президиумом ВС РФ 24.04.2019 г.) в срок исковой давности не включается срок досудебного урегулирования (30 дней).

Исковое заявление поступило в Арбитражный суд г. Москвы 17.12.2020 г.  

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности в отношении требований по взысканию неосновательного обогащения за период 10.11.2002 г. по 16.11.2017 г.

Кроме того, ответчиком представлено платежное поручение № 266 от 24.11.2020 г. в счет оплаты арендной платы за землю в размере 89 352 руб. 59 коп. 

Таким образом, сумма неосновательного обогащения за период с 17.12.2017 г. по 09.06.2020 г. с учётом частичной оплаты составляет 345 020 руб. 06 коп. 

Проценты, начисленные на данную задолженность за период с 15.07.2020 г. по 25.09.2020 г., составляют 2 952 руб. 95 коп. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в части неосновательного обогащения в размере 345 020 руб. 06 коп., в части начисленных процентов (с учетом пропуска срока исковой давности по основному требованию и частичной оплаты) в размере 2 952 руб. 95 коп. 

            Поскольку истец освобождён от уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально удовлетворённым требованиям на основании ч. 3 ст. 110 АПК РФ. 

           Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд города Москвы.

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Алиса» в пользу Департамента городского имущества города Москвы неосновательное обогащение в размере 345 020 (триста сорок пять тысяч двадцать) рублей 06 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 952 (две тысячи девятьсот пятьдесят два) рубля 95 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 29.09.2020 г. по день оплаты суммы неосновательного обогащения, в размере, определяемом ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующие периоды.

       Отказать в удовлетворении исковых требований в остальной части. 

       Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Алиса» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 5 645 (пять тысяч шестьсот сорок пять) рублей.

       Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении   месяца со дня его принятия.

 

Судья:

М.Ю. Махалкин