АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-21251/19

г. Уфа

15 января 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 13.01.2020

Полный текст решения изготовлен 15.01.2020

 

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Нурисламовой И.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску ГБУЗ РБ ГБ Г.КУМЕРТАУ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ООО "КЛИНИКА МРТ-ПРОГРЕСС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о выселении из занимаемого помещения и взыскании задолженности по арендной плате и пени,

третье лицо:  КУС МИНЗЕМИМУЩЕСТВА РБ ПО Г. КУМЕРТАУ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, доверенность от 08.08.2017,

иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте суда. 

 

На рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило исковое заявление ГБУЗ РБ ГБ Г.КУМЕРТАУ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ООО "КЛИНИКА МРТ-ПРОГРЕСС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о выселении из занимаемого помещения и взыскании задолженности по арендной плате и пени.

В судебном заседании истец исковые требования поддерживает, просит удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик, извещенный надлежащим образом, по правилам ст.123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по адресу государственной регистрации, в том числе публично путем размещения информации на интернет-сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан о времени и месте судебного разбирательства, судебная корреспонденция возвращена почтовым отделением с отметкой о причинах невручения, возражений на иск не представил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

В соответствии с ч. 1 и 4 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются арбитражным судом о времени и месте судебного заседания путем направления копии судебного акта не позднее, чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания. Извещения направляются арбитражным судом по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, либо по месту нахождения организации или по месту жительства гражданина. 

Судебная корреспонденция с уведомлением о дате рассмотрения дела возвращена почтовым отделением с указанием о причинах не вручения, что, в силу ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, свидетельствует о надлежащем извещении ответчика. 

Общество не обеспечило получение поступающей корреспонденции по указанному им адресу, поэтому на нем в соответствии с ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения копии судебного акта. 

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении. В случае, если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам (п. 4 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При этом ответчик, исходя из положений ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, несет риск не совершения им соответствующих процессуальных действий. 

Дело рассмотрено в порядке ст. ст. 123,156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом уведомленного о времени и месте судебного заседания. 

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд 

 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 01 ноября 2018 г. между государственным бюджетным учреждением здравоохранения Республики Башкортостан Городская больница города Кумертау - арендодателем   (истец)   и   обществом   с ограниченной ответственностью «Клиника МРТ-Прогресс» - арендатором (ответчик) был заключен договор аренды   в отношении находящихся в государственной собственности   нежилых   помещений, зданий, строений, сооружений, закрепленных за государственным учреждением, органом республиканской исполнительной власти N 88, согласно которому арендодатель (истец) обязывался передать  арендатору (ответчик) во временное владение и пользование объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

...>, литер Г, включающий в себя: часть первого этажа прачечной, обшей площадью 117,2 кв.м, из них комнаты на поэтажном плане: №№ 18,19,20, 21, 22, 23, 24, 25, 26 (далее - договор). 

Передача имущества подтверждается подписанным актом приема-передачи от 01 ноября 2018г.

Договор аренды заключен на срок с 01 ноября 2018 г. по 30 октября 2021г. 

Согласно п. 4.2.4. договора аренды в случае, если договор заключен на срок более года, арендатор обязан в течение шести месяцев после подписания договора аренды представить в территориальный орган федерального органа исполнительной   власти,   уполномоченного  в  области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные Федеральным законом от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как указал истец, до  настоящего  времени ответчик документы не предоставил в территориальный орган федерального органа  исполнительной власти, Уполномоченного   в   области   государственной   регистрации   прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договор аренды не зарегистрировал. 

Согласно п. 1.1. договора арендатор (ответчик) обязан использовать имущество в соответствии с его назначением и условиями договора, в частности: для использования в целях установки магнитно-резонансного томографа и проведения медицинских услуг населению.

Однако, как указал истец, ответчик не использует арендованное имущество: Медицинское оборудование для проведения МРТ в арендуемом помещении отсутствует, ремонтные работы выполнены не полностью, в комнате № 18 часть кирпичной стены разобрана и забита досками, работы по ремонту стен, полов, потолка не выполнены, отопление отсутствует. Имеется стойка, 2 шкафа, кресло. Работников ООО «Клиника МРТ-Прогресс» нет, что подтверждается актами осмотра от 14 января 2019г. и 24 мая 2019г.

Предупреждение истца от 15 января 2019 г. N 48/51 об установлении срока устранения нарушений условий договора о пользовании имуществом ответчик оставил без исполнения.

В соответствии с п.4.2.5. договора арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, установленную договором.

Согласно п.6.1. договора расчет арендной платы производится в соответствии с методикой определения годовой арендной платы за пользование государственным имуществом Республики Башкортостан, утвержденной постановлением Правительства Республики Башкортостан от 29.12.2007г. №403. 

Частью 3 п.6.1. договора предусмотрено, что в первый год аренды арендная плата устанавливается - 40 процентов от размера годовой арендной платы, указанной в расчете; во второй год аренды - 60 процентов, в третий год аренды - 80 процентов, в четвертый - 100 процентов.

Порядок внесения арендной платы в части установления срока платежей отражен в расчете годовой арендной платы, являющимся приложением к договору аренды, согласно которому арендная плата вносится ежемесячно до 10 числа оплачиваемого месяца путем перечисления денежных средств на счет арендодателя без выставления арендатору счета на оплату.

В соответствии с п.7.2.1. договора аренды в случае несоблюдения арендатором порядка и срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 0,3 процента от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Согласно п.4.2.2 договора аренды, ответчик заключил договор на возмещение расходов по коммунальным услугам от 01 ноября 2018г., согласно которому ответчик должен оплачивать коммунальные услуги за использование объекта государственного нежилого фонда, на основании выписанных  счетов-фактур  ежемесячно,  не позднее 25  числа месяца следующего за расчетным. 

При неуплате платежей в установленные сроки, ответчик должен уплатить пени в размере 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки (п.6 договора на возмещение коммунальных услуг).

Как указал истец, ответчик обязательства по оплате исполнял ненадлежащим образом, в результате чего за ним образовалась задолженность по арендной плате в размере 32 575,24 руб., задолженность по коммунальным платежам в сумме 34 360,39 руб.

Предложение от 17 апреля 2019 г. исх.№ 48/895 о досрочном расторжении договора аренды в связи с неоднократными нарушениями арендатора осталось без ответа. 

Истец направил в адрес ответчика претензию с требованием оплатить задолженность, однако данная претензия также была оставлена последним без ответа. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца с настоящим иском в суд. 

Оценив  все  представленные  доказательства  в  отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению,  основанному  на  всестороннем,  полном,  объективном  и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.  

В соответствии со статьями 8, 307 ГК РФ обязательства возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок.

В силу ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 650 ГК РФ по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (п. 3 ст. 607 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 654 ГК РФ определено, что договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы.

В силу ст. 651 ГК РФ договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Учитывая согласованность сторонами в силу п. 1 ст. 432 ГК РФ всех существенных условий договора аренды недвижимости (объект аренды и размер арендной платы), фактическое исполнение сторонами условий договора, о чем свидетельствует передача объекта аренды ответчику, соответствие его формы предъявляемым действующим законодательством требованиям, суд приходит к выводу о заключенности договора аренды   в отношении находящихся в государственной собственности   нежилых   помещений, зданий, строений, сооружений, закрепленных за государственным учреждением, органом республиканской исполнительной власти № 88 от 01.11.2018  и возникновении между арендодателем и арендатором обязательственных отношений по аренде названного нежилого помещения. 

В силу п. 1 ст. 606, п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, сроки и условия ее внесения определяются договором аренды.

Таким образом, по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: арендодатель по отношению к арендатору обязан предоставить последнему имущество в пользование, а арендатор - вносить платежи за пользование этим имуществом (пункт 10 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66).

Факт надлежащего исполнения обязательства по передаче имущества арендатору подтвержден актом приема-передачи от 01.11.2018, подписанным сторонами без замечаний.

В соответствии с пунктом 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Согласно п.6.1. договора расчет арендной платы производится в соответствии с методикой определения годовой арендной платы за пользование государственным имуществом Республики Башкортостан, утвержденной постановлением Правительства Республики Башкортостан от 29.12.2007г. №403. 

Согласно п.4.2.2 договора аренды, ответчик заключил договор на возмещение расходов по коммунальным услугам от 01 ноября 2018г., согласно которому ответчик должен оплачивать коммунальные услуги за использование объекта государственного нежилого фонда, на основании выписанных  счетов-фактур  ежемесячно,  не позднее 25  числа месяца следующего за расчетным.

В силу 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно расчету истца задолженность ответчика по арендной плате составила 32 575,24 руб. за период с ноября 2018 года по июнь 2019 года, по коммунальным платежам 34 360,39 руб. за период с ноября 2018 года по май 2019 года.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, признан верным и соответствующим положениям договора.

Согласно ст.ст. 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в установленный срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательства оплаты арендных и коммунальных платежей в материалах дела отсутствуют, ответчиком, в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлены, в связи с чем ответчик в силу нормы ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет риск неисполнения им данного процессуального действия.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств.

Стороны, согласно ст.ст. 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пользуются равными процессуальными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе в части непредставления доказательств в обоснование своей правовой позиции.

Принимая во внимание требования приведенных норм материального и процессуального права, учитывая конкретные обстоятельства по делу, а также то, что ответчик сумму долга не оспорил, суд пришел к выводу, что требования истца в части взыскания задолженности по арендной плате в размере 32 575,24 руб. а, по коммунальным платежам в размере 34 360,39 руб. обоснованные, подлежат удовлетворению.

Также истцом заявлено требование о взыскании договорной неустойки за просрочку арендных платежей в размере 10 529,41 руб. за период с 10.11.2018 по 11.06.2019, за просрочку коммунальных платежей в размере 16 705,65 руб. за период с 26.11.2018 по 11.06.2019.

В силу ст. ст. 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. Неустойка – это акцессорное (дополнительное) требование к основному обязательству.

В соответствии с п.7.2.1. договора аренды в случае несоблюдения арендатором порядка и срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 0,3 процента от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

В соответствии с п.6 договора на возмещение коммунальных услуг при неуплате платежей в установленные сроки, ответчик должен уплатить пени в размере 0,5 процента от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Расчет судом проверен, является верным, соответствует условиям договора.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям, данным в п. 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - постановление Пленума N 7), если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника.

Как указано в пункте 73 постановления Пленума N 7 и п. 1 постановления ВАС РФ от 22.12.2011 N 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума N 81) и в пункте 2 информационного письма Президиума ВАС РФ от 14.07.1997 N 17 критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения обязательства и др.

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (п. 73 постановления Пленума N 7).

В силу п. 77 постановления Пленума N 7 снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды.

Взаимосвязанные положения п. 1 постановления Пленума N 81 и п. 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.07.1997 N 17 "Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" не исключают права суда снизить размер заявленной к взысканию договорной неустойки при наличии соответствующего ходатайства ответчика и установленного факта несоразмерности неустойки.

Согласно абз. 2 п. 2 постановления Пленума N 81 разрешая вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения денежного обязательства и с этой целью определяя величину, достаточную для компенсации потерь кредитора, суды могут исходить из двукратной учетной ставки (ставок) Банка России, существовавшей в период такого нарушения. Вместе с тем для обоснования иной величины неустойки, соразмерной последствиям нарушения обязательства, каждая из сторон вправе представить доказательства того, что средний размер платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями субъектам предпринимательской деятельности в месте нахождения должника в период нарушения обязательства, выше или ниже двукратной учетной ставки Банка России, существовавшей в тот же период.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по уплате арендных и коммунальных платежей установлен, суд находит правомерным требование истца о взыскании с ответчика неустойки на основании условий договора.

Поскольку размер неустойки истцом подтвержден, а ответчиком не заявлено ходатайство о снижении неустойки и не представлено доказательств в подтверждение несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения денежного обязательства, с ответчика подлежит взысканию пени за просрочку арендных платежей в размере 10 529,41 руб. за период с 10.11.2018 по 11.06.2019, за просрочку коммунальных платежей в размере 16 705,65 руб. за период с 26.11.2018 по 11.06.2019.

Истцом также заявлено требование о расторжении договора аренды № 88 от 01 ноября 2018г.

В качестве основания заявленного требований истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по указанному договору аренды нежилых помещений.

Согласно п. 1 ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями.

В пункте 8.3. договора аренды стороны установили, что настоящий договор может быть расторгнут по требованию арендодателя при систематическом (более двух раз)  невыполнения арендатором обязательств, предусмотренных договором. 

Как было указано выше, ответчиком допущена просрочка по внесению арендной платы более двух сроков, а именно в период с ноября 2018 по июнь 2019.

Согласно ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

В соответствии со ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено названным Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором.

Случаи, когда арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора аренды, предусмотрены ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации. Указанная норма права также устанавливает, что арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Согласно п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, предложение от 17 апреля 2019 г. исх.№ 48/895 о досрочном расторжении договора аренды в связи с неоднократными нарушениями арендатора осталось без ответа.

Таким образом, суд полагает обязанность истца о досудебном урегулировании спора (статьи 452, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации) о расторжении договора исполненной. 

Поскольку судом установлено наличие доказательств, подтверждающих принятие истцом мер по урегулированию с ответчиком спора о расторжении названного договора, требования истца о расторжении договора аренды № 88 от 01 ноября 2018г. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку при прекращении договора аренды имущество полежит возвращению арендодателю в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (статья 622 Гражданского кодекса Российской Федерации), ответчик обязан освободить занимаемый объект государственного нежилого фонда.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с ООО "КЛИНИКА МРТ-ПРОГРЕСС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ГБУЗ РБ ГБ Г.КУМЕРТАУ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по арендной плате в размере 32 575,24 руб., пени в размере 10 529,41 руб., задолженность по коммунальным платежам в сумме 34 360,39 руб., пени за просрочку платежей в размере 16 705,65 руб., сумму государственной пошлины в размере 3 766,82 руб.

Расторгнуть договор аренды № 88 от 01 ноября 2018г.

Обязать ООО "КЛИНИКА МРТ-ПРОГРЕСС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) освободить занимаемый объект государственного нежилого фонда - часть первого этажа прачечной, общей площадью 117,2 кв.м, комнаты на поэтажном плане: №№ 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, по адресу: 

<

...> литер Г, общей площадью -117,2 кв.м, и сдать его по акту приема-передачи ГБУЗ РБ ГБ Г.КУМЕРТАУ.

Взыскать с ООО "КЛИНИКА МРТ-ПРОГРЕСС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. 

  Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

  Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

 

Судья                                                                 И.Н. Нурисламова