АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-1520/2022 

Дата принятия решения –  27 апреля 2022 года.

Дата объявления резолютивной части –  20 апреля 2022 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи  Исхаковой М.А., при составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, г.Альметьевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Акционерному обществу «Почта России», г.Москва (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  о  взыскании 193 971 руб. 77  коп., из которых 63 897 руб. 81 коп. задолженность по договору аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности № МС 04-071-1211-ПР от 22.09.2009 по состоянию на 16.07.2020, 130 073 руб. 96 коп. пени по состоянию на 16.07.2020,

с участием представителей:

от истца – не явился, извещен (уведомление в деле);

от ответчика - не явился, извещен (уведомление в деле);

УСТАНОВИЛ:

Истец - Исполнительный комитет Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, г.Альметьевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) – обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к ответчику - Акционерному обществу "Почта России", г.Москва (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) - о  взыскании 193 971 руб. 77  коп., из которых 63 897 руб. 81 коп. задолженность по договору аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности № МС 04-071-1211-ПР от 22.09.2009 по состоянию на 16.07.2020, 130 073 руб. 96 коп. пени по состоянию на 16.07.2020. 

Определением суда от 31.01.2022 исковое заявление принято Арбитражным судом Республики Татарстан к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с условиями ст. 227 АПК РФ. Определением суда от 25.03.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений относительно перехода к рассмотрению дела по существу в их отсутствие  не представили.

На основании ч.4 ст.137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд перешел к рассмотрению дела, открыв судебное заседание в 13 час. 35 мин. 20.04.2022.

На основании ч.3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика. 

От истца посредством электронной системы подачи документов «Мой Арбитр» поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик исковые требования не признает. Заявил о применении срока исковой давности. Указал, что взыскание пени за период с 06.04.2020 по 16.07.2020 не подлежит удовлетворению в связи с введением моратория Постановлением Правительства №428 от 03.04.2020, поскольку АО «Почта России» включено в перечень стратегических предприятий и стратегических акционерных обществ под номером 558 Указом Президента РФ от 14.02.2020 №124.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее: между истцом (арендодатель по договору) и ответчиком (арендатор по договору) 22.09.2009 был заключен договор  аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности № МС 04-071-1211-ПР  (л.д. 16-17), согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельные участки со следующими характеристиками: 

Земельный участок №1 с кадастровым номером 16:07:120101:399, общей площадью 261,37 кв.м. расположенный по адресу: РТ, 

<

...> с целевым назначением земельного участка (категории): земли населенных пунктов, разрешенное использование –здание отделения почтовой связи;

Земельный участок №2 с кадастровым номером 16:45:010118:136, общей площадью 9,91 кв.м. расположенный по адресу: РТ, 

<

...> юго-восточнее ж/д №104 с целевым назначением земельного участка (категории): земли населенных пунктов, разрешенное использование – киоск №1;

Земельный участок №3 с кадастровым номером 16:45:010103:7, общей площадью 7,99 кв.м. расположенный по адресу: РТ, 

<

...> южнее ж/д № 94 «в» с целевым назначением земельного участка (категории): земли населенных пунктов, разрешенное использование – киоск №22;

Земельный участок №4 с кадастровым номером 16:45:010119:1052, общей площадью 7,93 кв.м. расположенный по адресу: РТ, на пересечении ул. Ленина и ул. Радищева, севернее ж/

<

...> с целевым назначением земельного участка (категории): земли населенных пунктов, разрешенное использование – киоск №4;

Земельный участок №5 с кадастровым номером 16:45:010115:46, общей площадью 6,19 кв.м. расположенный по адресу: РТ, ул. Ленина, южнее ж/д № 72 с целевым назначением земельного участка (категории): земли населенных пунктов, разрешенное использование - киоск (пункты 1.1-1.1.5 договора); 

Согласно пункту 2.1 договора настоящий договор действует с 22.09.2009 по 22.09.2058.

Условия настоящего договора распространяются на правоотношения сторон, возникшие с 01 марта 2009г. (пункт 2.2 договора).

Арендная плата исчисляется с даты в п.2.2 договора (пункт 2.3 договора).

Согласно пункту 2.4 договора величина ежемесячной арендной платы за пользование земельными участками составляет 462 руб. 26 коп.

Согласно пункту 2.5 договора в случае изменения законодательства, регулирующего исчисление размера арендной платы, изменяющего размер кадастровой стоимости земельного участка, а также категории земель и разрешенного использования участка, указанного в пункте 1.1.4., арендодатель меняет размер арендной платы в бесспорном и одностороннем порядке. Новый размер арендной платы устанавливается с момента опубликования в официальном местном печатном издании информации об изменении размера арендной платы, либо с уведомления арендатора.

По условиям пункта 2.6 договора арендатор перечисляет арендную плату за каждый месяц не позднее десятого числа следующего месяца, и уведомляет об этом арендодателя в течение 3 дней. Также возможны полная и частичная предоплата, но не более чем за два месяца.

Актом приема- передачи от 22.09.2009 (л.д. 18, оборот) подтверждается передача земельных участков арендатору.

Между истцом и ответчиком было подписано дополнительное соглашение (л.д.20), согласно которому: стороны по взаимному согласию вносят изменение в договор, в части прекращения права аренды на земельный участок с кадастровым номером 16:45:010115:46 общей площадью 6.19 кв.м. расположенный по адресу: РТ, ул. Ленина, южнее ж/д № 72; стороны установили пункт 2.4 договора читать в следующей редакции: величина ежемесячной арендной платы за пользование земельными участками с 03.08.2019г. составляет 516 руб. 30 коп.

Земельный участок с кадастровым номером 16:45:010115:46 был возвращен ответчиком истцу по акту приема передачи от 03.08.2019г. (л.д. 20, оборот).

Кроме того, между истцом и ответчиком было подписано дополнительное соглашение от 16.07.2020г (л.д.21), согласно которому: стороны по взаимному согласию вносят изменение в договор, в части прекращения права аренды на земельные участки с кадастровыми номерами: 16:07:120101:399, общей площадью 261 кв.м. расположенный по адресу: РТ, Альметьевский муниципальный район, с. Минибаево, ул. Ф. Карими, д. 72Б; 16:45:010118:136, общей площадью 10 кв.м. расположенный по адресу: РТ, 

<

...> юго-восточней ж/д №104; 16:45:010119:1052, общей площадью 8 кв.м. расположенный по адресу: РТ, на пересечении ул. Ленина и ул. Радищева, севернее ж/

<

...>; стороны установили пункт 2.4 договора читать в следующей редакции: величина ежемесячной арендной платы за пользование земельным участком с16.07.2020г. составляет 72 руб. 59 коп.

Земельные участки с кадастровыми номерами 16:07:120101:399, 16:45:010118:136, 16:45:010119:1052 были возвращены ответчиком истцу по акту приема передачи от 16.07.2020г. (л.д.22).

Истец, обращаясь в суд с настоящим иском указал, что у ответчика имеется задолженность по внесению арендных платежей в размере 63 897 руб. 81 коп. по состоянию на 16.07.2020, 130 073 руб. 96 коп. пени по состоянию на 16.07.2020.

В адрес ответчика была направлена претензия от 27.07.2020 №9422/211 с требованием оплаты задолженности по арендным платежам и пени (л.д.27), однако требования оставлены без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года, в том числе и по требованиям, заявленным в настоящем иске.

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно ст.203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действия, свидетельствующего о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново, время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. N43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске ( абзац 2 пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Статьей 207 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.). 

Как указанно в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. 

Согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку.

 В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры (п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"). Частью 5 статьи 4 АПК РФ для данной категории спора предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спора, который истцом соблюден что является основанием для приостановления течения срока исковой давности на 30 дней.

Из материалов дела усматривается, что иск был подан в арбитражный суд через информационную систему «Мой арбитр» 25.01.2022.

К моменту обращения истца с настоящим иском, 25.01.2022, с учетом положений п.1 ст.207, п.3 ст. 202 ГК РФ, срок исковой давности по требованию о взыскании арендой платы и неустойки, начисленной за период до 25.12.2018 истек.

С учетом согласованного сторонами срока и периодичности внесения арендной платы (ежемесячно не позднее 10 числа следующего месяца), в пределах срока исковой давности находится требование о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки за просрочку внесения арендной платы, начиная с декабря 2018 года.

Истцом не представлено доказательств перерыва течения срока исковой давности.

Право государственной собственности на земельный участок не разграничено. 

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

 Согласно абзацу 2 пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", распоряжение землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное. 

В соответствии с п.2 статьи 3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в редакции Федерального закона от 23.06.2014 №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории городского округа осуществляется органом местного самоуправления городского округа. 

В статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что использование земли в Российской Федерации является платным, в том числе и виде арендной платы.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. 

Статьей 424 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Таким образом, стороны руководствуются установленным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы, поскольку ставки арендной платы являются регулируемыми ценами. Новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта. 

Данный вывод соответствует п. 16, 19 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 №73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» в котором разъяснено, что в силу абзаца второго пункта 1 статьи 424 ГК РФ в предусмотренных законом случаях плата по договору аренды может устанавливаться или регулироваться уполномоченным на то органом. Арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется. 

В соответствии с п. 3 ст. 39.7 Земельного кодекса РФ порядок определения размера арендной платы в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Судом проверен расчет истца размера арендной платы и признан неверным.

В соответствии с пунктом 2.7. договора в случае несвоевременного внесения арендатором арендной платы на невнесенную сумму начисляются проценты (пени) в размере 0,1% от просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки. В случае появления просроченной задолженности и начисленных процентов в первую очередь погашаются проценты (пени), затем просроченная задолженность арендных платежей, а остальная сумма платежа обращается в погашение платежа.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 и статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. 

Согласно пункту 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано обязательными для сторон правилами, установленными законом или иными правовыми актами (императивными нормами), действующими в момент его заключения (статья 422 ГК РФ). 

Как разъяснено в п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 16 "О свободе договора и ее пределах", в случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

В соответствии со статьей 319 Гражданского кодекса Российской Федерации сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга. 

В пункте 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 20.10.2010 N 141 "О некоторых вопросах применения положений статьи 319 Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено следующее. Применяя статью 319 ГК РФ, суды должны учитывать, что названная норма не регулирует отношения, связанные с привлечением должника к ответственности за нарушение обязательства (глава 25 ГК РФ), а определяет порядок исполнения денежного обязательства, которое должник принял на себя при заключении договора. Соглашение, предусматривающее, что при исполнении должником денежного обязательства не в полном объеме требования об уплате неустойки, процентов, предусмотренных статьей 395 Кодекса, или иные связанные с нарушением обязательства требования погашаются ранее требований, названных в статье 319 Кодекса, противоречит смыслу данной статьи и является ничтожным (статья 168 ГК РФ). 

В пункте 3 Постановление Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 16 "О свободе договора и ее пределах" указано, что при отсутствии в норме, регулирующей права и обязанности по договору, явно выраженного запрета установить иное, она является императивной, если исходя из целей законодательного регулирования это необходимо для защиты особо значимых охраняемых законом интересов (интересов слабой стороны договора, третьих лиц, публичных интересов и т.д.), недопущения грубого нарушения баланса интересов сторон либо императивность нормы вытекает из существа законодательного регулирования данного вида договора. В таком случае суд констатирует, что исключение соглашением сторон ее применения или установление условия, отличного от предусмотренного в ней, недопустимо либо в целом, либо в той части, в которой она направлена на защиту названных интересов. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. 

Согласно пункту 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований. 

При этом до введения в действе статьи ст. 319.1 Гражданского кодекса РФ Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ правила погашения требований по однородным обязательствам в судебной и правоприменительной практике применялось по аналогии со статьей 522  Гражданского кодекса Российской Федерации аналогичного содержания.

В силу пункта 3 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются. Как разъяснено в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" по смыслу пункта 3 статьи 199 ГК РФ в случае, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди них имеются требования кредитора, по которым истек срок исковой давности, исполненное засчитывается в пользу требований, по которым срок исковой давности не истек, в порядке, установленном пунктами 2 и 3 статьи 319.1 ГК РФ. 

На основании указанных норм и разъяснений, учитывая характер имеющегося обязательства, обусловленного правоотношениями аренды земельного участка, судом сделан расчет.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в дел должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд не  принимает в качестве доказательств оплаты задолженности по состоянию на 16.07.2020 платежные поручения №44958 от 10.09.2020 на сумму 87 руб., №44960 от 10.09.2020 на сумму 106 руб. 87 коп., №50891 от 09.10.2020 на сумму 87 руб., №50892 от 09.10.2020, №56186 от 10.11.2020 на сумму 87 руб., №56187 от 10.11.2020 на сумму 106 руб. 87 коп., №63250 от 11.12.2020 на сумму 72 руб. 59 коп., №3065 от 22.01.2021 на сумму 72 руб. 59 коп., №7315 от 15.02.2021 на сумму 72 руб. 59 коп., №18922 от 15.04.2021 на сумму 145 руб. 18 коп., №22335 от 11.05.2021 на сумму 72 руб. 59 коп., №28579 от 11.06.2021 на сумму 72 руб. 59 коп., №32780 от 12.07.2021 на сумму 72 руб. 59 коп., №37691 от 10.08.2021 на сумму 72 руб. 59 коп., №43474 от 10.09.2021 на сумму 72 руб. 59 коп., №48641 от 11.10.2021 на сумму 72 руб. 59 коп., № 54030 от 12.11.2021 на сумму 72 руб. 59 коп.,№ 58627 от 10.12.2021 на сумму 72 руб. 59 коп., №99 от 10.01.2022 на сумму 72 руб. 59 коп., № 5359 от 10.02.2022 на сумму 72 руб. 59 коп., №9782 от 10.03.2022 на сумму 72 руб. 59 коп., №14756 от 08.04.2022 на сумму 72 руб. 59 коп., поскольку  в данных платежных поручениях указано соответствующее назначение платежа за август 2020, сентябрь 2020, октябрь 2020, ноябрь 2020, декабрь 2020, январь 2021, февраль- март 2021, апрель 2021, май 2021, июнь 2021, июль 2021, август 2021, сентябрь 2021, октябрь 2021, ноябрь 2021, декабрь 2021, январь 2022, февраль 2022, март 2022, указанные периоды не входит в период рассмотрения требований, заявленных истцом   в настоящем деле.

Задолженность ответчика перед истцом подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, при таких обстоятельствах суд находит требование истца о взыскании долга по договору аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности № МС 04-071-1211-ПР от 22.09.2009 подлежащим частичному удовлетворению в размере 3 214 руб. 18 коп. долга по состоянию на 16.07.2020 (арендная плата за период декабрь 2018 – 16 июля 2020).

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В силу пункта 1 статьи 333 Кодекса, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить. Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Согласно п.71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2.7 договора в случае несвоевременного внесения арендатором арендной платы на невнесенную сумму начисляются проценты (пени) в размере 0,1% от просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки. 

Ответчик ходатайства о снижении размера неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ не заявил.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127- ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 428 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении организаций, код основного вида деятельности которых в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности указан в списке отдельных сфер деятельности (ОКВЭД) в перечне отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 434 "Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции".

Также мораторий введен в отношении всех организаций, включенных в один из следующих перечней: в перечень (перечни) системообразующих организаций российской экономики в соответствии с критериями и порядком, определенными Правительственной комиссией по повышению устойчивости развития российской экономики; в перечень стратегических предприятий и стратегических акционерных обществ, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 4 августа 2004 года N 1009 N "Об утверждении перечня стратегических предприятий и стратегических акционерных обществ", в перечень стратегических организаций, а также федеральных органов исполнительной власти, обеспечивающих реализацию единой государственной политики в отраслях экономики, в которых осуществляют деятельность эти организации, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 20 августа 2009 года N 1226-р.

Согласно данному перечню, в него включен ответчик (пункт 558). Данное обстоятельство истцом не оспаривается.

Постановление вступило в силу со дня его официального опубликования и действует в течение шести месяцев (с 06.04.2020 до 06.10.2020).

Впоследствии с 07.10.2020 мораторий продлен еще на три месяца постановлением Правительства Российской Федерации от 01.10.2020 № 1587 «О продлении срока действия моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников». Мораторием предусматривался запрет на применение финансовых санкций за неисполнение пострадавшими компаниями денежных обязательств по требованиям, возникшим до введения моратория (пункт 2 части 1 статьи 9.1, абзац 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). 

Согласно правовой позиции, приведенной в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020 (вопрос № 10), одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). 

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Постановление Пленума № 44), в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Поскольку, ответчик включен в перечень стратегических предприятий и стратегических акционерных обществ, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 4 августа 2004 года N 1009 N "Об утверждении перечня стратегических предприятий и стратегических акционерных обществ", и потому на него распространяется введенный Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 428 мораторий, исключающий возможность начисления в период его действия неустоек и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Согласно правовой позиции, приведенной в Обзоре Верховного Суда Российской Федерации № 2 от 30.04.2020 одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). 

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127- ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). 

Таким образом, в связи с введением моратория не подлежат начислению пени в период его действия на требования, которые возникли до введения моратория, то есть до 06.04.2020.

Судом сделан расчет неустойки с учетом  введения моратория с учетом пропуска срока исковой давности: 

- Неустойка за период с 11.09.2019 по 05.04.2020 составила 598 руб. 60 коп.  (начислена на задолженность, возникшую до введения моратория);

- Неустойка за период с 11.04.2020 по 16.07.2020 составила 106 руб. 36 коп. (начислена на задолженность, возникшую до введения моратория);

Итого общая сумма неустойки составила 704 руб. 96 коп. пени.

Поскольку ответчик допустил просрочку исполнения обязательств по внесению арендных платежей,  требование истца о взыскании пени в размере подлежат частичному удовлетворению в размере 704 руб. 96 коп. пени. по состоянию на 16.07.2020.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика в доход федерального в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из размера удовлетворяемых требований. Истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан,

Р Е Ш И Л :

Иск   удовлетворить частично.  

Взыскать с Акционерного общества «Почта России», г.Москва (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)     в пользу   Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, г.Альметьевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)   3 214 руб. 18 коп. долга, 704 руб. 96 коп. пени.

В остальной части исковых требований, отказать.

Взыскать с Акционерного общества «Почта России», г.Москва (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  2000 рублей государственной пошлины в доход федерального бюджета.   

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента изготовления в полном объеме, через Арбитражный суд Республики Татарстан.

                                   Судья                                                                   М.А.Исхакова