﻿﻿101/2020-11830(2) 

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65 http://13aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А56-105334/2019

03 февраля 2020 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена 30 января 2020 года  Постановление изготовлено в полном объеме 03 февраля 2020 года  Тринадцатый арбитражный апелляционный суд  

в составе: председательствующего Фуркало О.В. судей Лопато И.Б., Семеновой А.Б. 

при ведении протокола судебного заседания: Коршачек Е.О.  при участии:  

от заявителя: не явился (извещен) от заинтересованного лица: Горошко М.В. по доверенности от 13.01.2020 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу  (регистрационный номер 13АП-38112/2019) ООО "Управляющая компания "Единый  Город" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области от 02.12.2019 по делу № А56-105334/2019, принятое  

по заявлению ООО "Управляющая компания "Единый Город"  к Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга  

об оспаривании постановления   

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Единый город» (далее – Общество, заявитель) обратилось в Арбитражный суд  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением об отмене  постановления Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга (далее –  Инспекция) от 04.09.2019 по делу об административном правонарушении № 1525/19.  

Решением суда от 02.12.2019 в удовлетворении заявления отказано. 

Не согласившись с указанным решением суда, заявитель обжаловал его в  Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.  

В судебном заседании представитель Инспекции возражал против  удовлетворения апелляционной жалобы по мотивам, изложенным в отзыве на  жалобу.  

Общество уведомлено о времени и месте рассмотрения жалобы надлежащим  образом, однако своих представителей в судебное заседание не направило, что в  силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  

(далее АПК РФ) не является процессуальным препятствием для рассмотрения  апелляционной жалобы по существу.  

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в  апелляционном порядке.  

Как следует из материалов дела, 07.08.2019 уполномоченным специалистом  Отдела контроля и надзора Московского, Пушкинского районов ГЖИ на основании  распоряжения № 03/1222-р от 05.08.2019 была проведена внеплановая выездная  проверка соблюдения Обществом лицензионных требований, в результате которой  по адресу: г. Санкт-Петербург, п. Шушары, Московское ш., д. 286, лит. А, было  выявлено нарушение Постановления Правительства Российской Федерации от  03.04.2013 № 290 «О минимальном перечень услуг и работ, необходимых для  обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном  доме, и порядке их оказания и выполнения (далее – Правила № 290), Правил и норм  технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя России  от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), а именно:  

- пассажирский лифт (рег. № 31045), расположенный на лестничной клетке № 1  находится в неисправном состоянии, т.е. нарушен п. 22 Правил № 290, пункты 5.10.1,  5.10.2 Правил № 170;  

- выявлено наличие крупногабаритных вещей на 3-м этаже лестничной клетки   № 1, т.е. нарушен п. 3.2.16, 4.8.15 Правил № 170;  

- в помещении совмещенного санитарного узла квартиры № 131 неплотности  вокруг трубопроводов горячего водоснабжения, проходящих через перекрытия, на  заделаны асбестовым пиаром или волокном предварительной установкой гильзы,  т.е. нарушен 4.3.7, 5.8.3 Правил № 170.  

Выявленные нарушения подтверждаются актом проверки № 03/1222-Р от  07.08.2019.  

В отношении Общества в присутствии его представителя был составлен  протокол об административном правонарушении № 03/1222-Р от 15.08.2019 по ч. 2  ст. 14.1.3 КоАП РФ.  

Постановлением от 04.09.2019 по делу об административном  правонарушении № 1525/19 Общество привлечено к административной  ответственности по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ в виде штрафа в размере 125  000 руб.  

Общество оспорило указанное постановление в арбитражный суд. 

Суд первой инстанции пришел к выводу о доказанности административным  органом наличия состава и события вменяемого Обществу административного  правонарушения, процессуальных нарушений в ходе привлечения Общества к  ответственности не выявил, оснований для признания административного  правонарушения, совершенного Обществом, малозначительным не установил, в  связи с чем отказал в удовлетворении заявления ООО «Управляющая компания  «Единый город».  

Апелляционная инстанция, изучив материалы дела, доводы апелляционной  жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта по  следующим основаниям.  

В соответствии с частью 6 статьи 210 АПК РФ при рассмотрении дела об  оспаривании решения административного органа о привлечении к  административной ответственности арбитражный суд проверяет законность и  обоснованность оспариваемого решения, устанавливает, имелись ли законные  основания для привлечения к административной ответственности, а также иные  обстоятельства, имеющие значение для дела.  

К обстоятельствам, подлежащим выяснению (доказыванию) по делу об  административном правонарушении, отнесены наличие события  административного правонарушения и виновность лица в совершении  административного правонарушения.  

Частью 2 статьи 14.1.3. КоАП РФ установлена административная  ответственность за нарушение лицами, ответственными за осуществление  предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с  нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных  статьей 13.19.2 настоящего Кодекса. - в виде административного штрафа на  юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.  

В соответствии с подпунктами «а, б» пункта 3 Положения лицензионными  требованиями к лицензиату устанавливаемыми в соответствии с частью 1 статьи 8  Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности»,  являются: соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ;  исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом,  предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ.  

В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным  домом управляющей организацией она несет ответственность перед  собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или)  выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего  имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям  технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации  правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление  коммунальных услуг в зависимости от уровней благоустройства данного дома,  качество которых должно соответствовать требованиям установленных  Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и  ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домах.  

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным  домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны  (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления  товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива  или органов управления иного специализированного потребительского кооператива,  лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае,  предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в  течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или)  оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и  выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в  таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в  таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную  направленную на достижение целей управления многоквартирным домом  деятельность.  

Общество осуществляет управление многоквартирным домом по адресу:  Санкт-Петербург, посёлок Шушары, Московское шоссе, дом 286, литера А, на  основании договора управления и лицензии на осуществление  предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от  14.04.2015 № 78-000088.  

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г.   № 1110 утверждено Положение о лицензировании предпринимательской  деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - Положение).  

Пункт 3 Положения определяет лицензионные требования к лицензиату,  устанавливаемые в соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 4 мая  2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», к которым  относит: соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161  Жилищного кодекса Российской Федерации; исполнение обязанностей по договору  управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ;  соблюдение требований, предусмотренных частью 1 статьи 193 ЖК РФ.  

Таким образом, Общество является лицом, ответственным за нормальную  эксплуатацию жилого дома, содержание общего имущества и предоставление  жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с установленными требованиями  законодательства.  

Согласно п. 22 Перечня № 290 установлены работы, выполняемые в целях  надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме:  организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи  с кабиной лифта; обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и  ремонт лифта (лифтов); обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта  (лифтов); обеспечение проведения технического освидетельствования лифта  (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования.  

Согласно п.4.1.3. Правил № 170 установлено, что содержание, обслуживание  и технический надзор за лифтами следует осуществлять специализированной  организацией в соответствии с установленными требованиями и проводить  линейными электромеханиками совместно с лифтерами (лифтовое обслуживание)  или (при подключении лифтов к диспетчерскому пульту) линейными  электромеханиками совместно с диспетчерами (операторами) и дежурными  электромеханиками (комплексное обслуживание). Ликвидацию сбоев в работе  лифтов в вечернее, ночное время и выходные дни должна осуществлять аварийная  служба.  

Пунктом 5.10.2. Правил № 170 установлено, что эксплуатирующая  организация (владелец лифта - собственник здания, в котором находятся лифты, а  также предприятия и организации, в хозяйственном ведении или оперативном  управлении которых находятся здания, в том числе кондоминиумы, товарищества,  объединения собственников жилья и иные организации) обеспечивает содержание  лифта в исправном состоянии и его безопасную эксплуатацию путем организации  надлежащего обслуживания и ремонта.  

Для этих целей эксплуатирующая организация обеспечивает: соблюдение  федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации,  а также нормативных технических документов в области промышленной  безопасности; укомплектованность штата работников, связанных с эксплуатацией  лифтов.  

Пунктом 3.2.16. Правил № 170 установлено, что размещение на лестничных  площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не  допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному  оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными.  

Пунктом 4.8.15 Правил № 170 установлено, что запрещается использовать  лестничные помещения (даже на короткое время) для складирования материалов,  оборудования и инвентаря, устраивать под лестничными маршами кладовые и  другие подсобные помещения.  

Согласно п. 4.3.7. Правил № 170 установлено, что Зазоры между стеной и  коробкой, создающие высокую воздухопроницаемость или проникание атмосферной  влаги, надлежит уплотнять специальными упругими материалами (вилатермом,  

пороизолом, просмоленной или смоченной в цементном молоке паклей) с обжатием  не менее 30 - 50% с последующей заделкой цементным раствором.  

Согласно п. 5.8.3. Правил № 170 организации по обслуживанию жилищного  фонда должны обеспечивать проведение профилактических работ (осмотры,  наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных  дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и  канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами  перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по  обслуживанию жилищного фонда.  

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491  утверждены «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме»  (далее – Правила № 491).  

В силу пункта 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в  соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в  состоянии, обеспечивающем:  

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного  дома;  

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества  физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного  имущества;  

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также  иных лиц;  

е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в  соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции  многоквартирного дома.  

Пунктом 16 Правил № 491 предусмотрено, что надлежащее содержание  общего имущества многоквартирного дома обеспечивается собственниками  помещений путем заключения договора с управляющей организацией, либо  товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным  кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.  

Следовательно, несоблюдение Правил № 170 является несоблюдением  Правил № 491, соответственно, нарушением лицензионных требований к  лицензиату, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ, частью 2 статьи 162 ЖК  РФ.  

Таким образом, факт нарушения Обществом вышеуказанных положений  законодательства подтверждается материалами дела.  

В рассматриваемом случае апелляционный суд считает, что Инспекцией  представлены надлежащие, исчерпывающие и применительно к статье 68 АПК РФ  допустимые доказательства, свидетельствующие о наличии в действиях Общества  вмененного состава административного правонарушения, ответственность за  которое предусмотрена частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.  

Таким образом, Общество правомерно привлечено к административной  ответственности, согласно вмененной квалификации.  

В соответствии с частью 2 статьи 2.1 КоАП РФ юридическое лицо признается  виновным в совершении административного правонарушения, если будет  установлено, что у него имелась возможность для соблюдения правил и норм, за  нарушение которых этим Кодексом или законами субъекта Российской Федерации  предусмотрена административная ответственность, но данным лицом не были  приняты все зависящие от него меры по их соблюдению.  

Как разъяснено в пункте 16 Постановления Пленума Высшего Арбитражного  Суда Российской Федерации от 02.06.2004 N 10 "О некоторых вопросах, возникших  

в судебной практике при рассмотрении дел об административных  правонарушениях", юридическое лицо привлекается к ответственности за  совершение административного правонарушения, если будет установлено, что у  него имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых  Кодексом РФ об административных правонарушениях или законами субъекта  Российской Федерации предусмотрена административная ответственность, но  данным лицом не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению.  

Доказательств невозможности соблюдения обществом требований  действующего законодательства в силу чрезвычайных событий и обстоятельств,  которые оно не могло предвидеть и предотвратить при соблюдении той степени  заботливости и осмотрительности, которая от него требовалась, равно как и  доказательств принятия обществом исчерпывающих мер, направленных на  недопущение совершения правонарушения, заявителем ни Инспекции в ходе  рассмотрения административного дела, ни суду первой инстанции не представлено,  что применительно к части 2 статьи 2.1 КоАП РФ свидетельствует о вине Общества  во вмененном ему правонарушении.  

При таких обстоятельствах, апелляционный суд соглашается с выводом  первой инстанции о наличии в действиях общества состава административного  правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.  

Судом апелляционной инстанции также проверено соблюдение процедуры  привлечения к административной ответственности, в том числе и соблюдение  установленного статьей 4.5 КоАП РФ срока, и не выявлено нарушений, являющихся  безусловным основанием для признания оспариваемого постановления  незаконным.  

Учитывая конкретные обстоятельства дела, объект посягательства и характер  совершенного правонарушения, отсутствие исключительности, суд апелляционной  инстанции не усматривает оснований для признания правонарушения  малозначительным и освобождения от административной ответственности по  статье 2.9 КоАП РФ.  

По мнению суда апелляционной инстанции, назначенное обществу наказание  в виде штрафа в размере 125 000 руб. отвечает принципам разумности и  справедливости, соответствует тяжести совершенного правонарушения и  обеспечивает достижение целей административного наказания, предусмотренных  частью 1 статьи 3.1 КоАП РФ.  

В соответствии с частью 3 статьи 211 АПК РФ в случае, если при  рассмотрении заявления об оспаривании решения административного органа о  привлечении к административной ответственности арбитражный суд установит, что  решение административного органа о привлечении к административной  ответственности является законным и обоснованным, суд принимает решение об  отказе в удовлетворении требования заявителя.  

При таких обстоятельствах суд правомерно отказал в удовлетворении  заявленных требований.  

Довод подателя жалобы о несоответствии резолютивной части,  оглашенной в судебном заседании, резолютивной части, имеющейся в  материалах дела и опубликованной на официальном сайте федеральных  арбитражных судов (http://www.arbitr.ru) в информационно-телекоммуникационной  сети "Интернет", признан апелляционным судом несостоятельным и  противоречащим фактическим обстоятельствам.  

Таким образом, положенные в основу апелляционной жалобы доводы  проверены судом апелляционной инстанции в полном объеме, но учтены быть не  

могут, так как не опровергают обстоятельств, установленных судом первой  инстанции и, соответственно, не влияют на законность принятого судебного акта.  

По мнению апелляционной инстанции, все представленные в материалах  дела доказательства оценены судом первой инстанции с точки зрения их  относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности и взаимной  связи надлежащим образом, результаты этой оценки отражены в судебном акте.  

Принимая во внимание, что судом правильно установлены обстоятельства  дела, в соответствии со статьей 71 АПК РФ исследованы и оценены имеющиеся в  деле доказательства, применены нормы материального права, подлежащие  применению в данном споре, и нормы процессуального права при рассмотрении  дела не нарушены, обжалуемое решение суда является законным и обоснованным  и отмене не подлежит.  

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный  апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области от 02.12.2019 по делу № А56-105334/2019 оставить без изменения,  апелляционную жалобу - без удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо- Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.  

Председательствующий О.В. Фуркало  

Судьи И.Б. Лопато  

А.Б. Семенова