АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

30 мая 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена 24.05.2019 года

Полный текст решения изготовлен 30.05.2019 года

Дело №

А55-37633/2018

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Григорьевой М.Д.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Логиновым Д.А.

рассмотрев 21,23,24 мая  2019 года в судебном заседании    дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Самарские коммунальные системы»

к  Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация  «Коммунальник»

о взыскании 279 770 руб. 47 коп.

при участии в заседании

от истца – представитель ФИО1 по доверенности от 27.08.2018;

от ответчика – представитель ФИО2 по доверенности от 02.02.2019.

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Самарские коммунальные системы» обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация  «Коммунальник» о взыскании 279 770 руб. 47 коп.

Определением суда от 20.12.2018 исковое заявление оставлено без движения.

Определением суда от 21.01.2019 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 18.03.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

Ответчик  в представленном отзыве на иск возражал относительно требований истца, указав, что  истцом при расчете объемов  оказанных услуг поставки холодной  на  общедомовые нужды не представлены доказательства в подтверждение перерасчета  объемов гражданам по  индивидуальным приборам учета, а также не согласен с определенным истцом объемом в части поставленного ресурса гражданам в жилые дома, оснащенные общедомовыми приборами учета, а именно по количеству зарегистрированных граждан в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета (по нормативу), представил контррасчет. 

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, арбитражный суд установил:  

Между Обществом с ограниченной ответственностью «Самарские коммунальные системы» (ресурсоснабжающая организация) и Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Коммунальник» (Абонент, Исполнитель) заключен договор № 4 от 29.09.2016 на отпуск холодной воды для целей, связанных с деятельностью по управлению многоквартирными домами, где в соответствии с п. 1.1. договора ресурсоснабжающая организация обязуется подавать Абоненту на границу эксплуатационной ответственности через присоединенную сеть холодную воду для целей, связанных с деятельностью по управлению многоквартирными домами, в отношении многоквартирных домов, указанных в Приложении 1 к настоящему договору, в объеме (количестве), соответствующем превышению объема (количества) холодной воды на общедомовые нужды над объемом (количеством) холодной воды на общедомовые нужды, рассчитанным по нормативам потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению на общедомовые нужды (сверхнормативное потребление на общедомовые нужды), а Абонент обязуется оплатить поданную холодную воду в сроки и порядке, предусмотренные договором.

Пунктом 2.1.8 договора Ресурсоснабжающая организация обязуется самостоятельно осуществлять расчеты с сособственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения, включая начисление платы, осуществление перерасчетов размера платы, выставление платежных документов, сбор платы на свой расчетный счет.

Пунктом 5.1 договора также определено, что начисление платы по холодному водоснабжению на общедомовые нужды в пределах нормативов потребления собственникам и пользователям помещений в домах осуществляется Ресурсоснабжающей организацией самостоятельно.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что в  июне-июле 2018 года осуществлял поставку холодного водоснабжения в многоквартирные дома, производил начисление объемов по водоснабжению и водоотведению (в том числе на общедомовые нужды) собственникам помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика.

Истец произвел начисление общедомовых нужд по услугам холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов  за июнь - июль 2018 года в сумме  279 770 руб. 47 коп.

Согласно Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее- постановление № 1498) с 01 января 2017 плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме включена в плату за содержание жилого помещения.

В соответствии с частью 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 176-ФЗ) положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

Постановлением N1498 предусмотрено, что объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов , утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее- Правила N 354), а при отсутствии общедомовых приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также тарифов, установленных в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с п.29  Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 (далее - Правила № 306),  нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по каждому виду коммунальных ресурсов включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, электрической энергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома), а также объем  коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не включают расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных систем, Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями", и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".

Приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 16.05.2017 № 121 «Об установлении норматива потребления холодной (горячей) воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, о внесении изменений в отдельные приказы министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области и признании утратившими силу отдельных приказов министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области» установлены нормативы на общедомовые нужды по холодному водоснабжению.

Пунктом 2.1. данного приказа установлено, что норматив отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме равен сумме норматива потребления холодной воды и норматива потребления горячей воды ( в ред. приказа от 28.06.2017 N 180).

Тарифы на водоснабжение и водоотведение для истца утверждены приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 23.05.2017 г. N 133 «Об установлении тарифов на товары и услуги ООО «Самарские коммунальные системы».

В соответствии с п.2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Истцом был выставлен счета -фактуры к оплате Ответчику на общую сумму  279 770, 47 руб.

Оплаты от ответчика не  поступило.

Истцом в адрес Ответчика направлялась претензия, которая была оставлена без удовлетворения.

Указанные обстоятельства  послужили  основанием для предъявления настоящего иска.

Возражая на иск, ответчик указывает на не предоставление со стороны истца доказательств, подтверждающих наличие оснований для проведения перерасчета по индивидуальным приборам учета населению за спорный период за услуги водоснабжения в домах, оборудованных общедомовыми приборами учета.

По сведениям  о расчетах ОДН  по домам  с коллективными  приборами учета истец произвел  перерасчеты объемов за водоснабжение  в жилых помещениях в сторону уменьшения, что повлекло увеличение объемов на общедомовые нужды за июнь-июль 2018 года в объеме: июнь – 810, 907 куб.м. на сумму 21 651, 21 руб., июль – 489, 080 куб.м. на сумму 13 567, 07 руб., на общую сумму 35 218, 29 руб.

Протокольным определением суда от 21.05.2019 суд в порядке ст.66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обязал истца представить документы, на основании которых были сделаны перерасчеты, что отражено в протоколе судебного заседания.

Вместе с тем, документы в подтверждение перерасчета истцом не представлены. 

В судебном заседании представитель истца не указал на возможность подтверждения первичными документами произведенных им перерасчетов населению. 

Следовательно,  объем  водоснабжения  на сумму 35 218, 29 руб., предъявлен ответчику необоснованно.

Как следует из материалов дела, в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец оснований для увеличения объемов водоснабжения не привел, соответствующие документы в материалы дела не представил, верность содержания сведений ответчика не опровергнул, иные объективные данные в подтверждение своих доводов в части увеличения объемов истцом также не представлены. 

Учитывая вышеизложенное, с ответчика подлежит взысканию задолженность в размере 244 552, 18 руб. за отпуск питьевой воды и водоотведение в целях содержания общего имущества многоквартирных домов за период июнь-июль 2018 года.

При указанных обстоятельствах и в соответствии со ст. ст. 309, 310 ,544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации иск подлежит удовлетворению  частично в сумме  244 552, 18 руб., а в остальной части истцу в иске следует отказать.

Расходы по государственной пошлине по иску в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям и подлежат взысканию в пользу истца.

Руководствуясь ст. 110, 163, 167-171,176, 180-182, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л:

1. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация  «Коммунальник»  в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Самарские коммунальные системы» 244 552 руб. 18 коп. – основного долга, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 513 руб. 00 коп.

2. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

3. Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

М.Д. Григорьева