АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-8269/2017

г. Салехард

21 октября 2018 года

Резолютивная часть решения изготовлена 12 октября 2018 года. 

Полный текст решения изготовлен 21 октября 2018 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Воробьёвой В.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Муначевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЯмалСтройСервис» (ИНН: 8902012802, ОГРН: 1078901003510) к муниципальному учреждению «Центр обеспечения деятельности системы градостроительства» (ИНН: 8901035638, ОГРН: 1178901003467), муниципальному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства и транспорта Администрации города Лабытнанги» (ИНН: 8902008394, ОГРН: 1028900555265), муниципальному учреждению «Центр материально-технического обеспечения» (ИНН: 8901033983, ОГРН: 1168901054277), муниципальному автономному учреждению «Молодежный центр города Лабытнанги» (ИНН: 8901034874, ОГРН: 1178901000442), муниципальному учреждению «Управление физической культуры, спорта, молодежной политики и туризма Администрации города Лабытнанги» (ИНН: 8902008394, ОГРН: 1028900555265), Администрации города Лабытнанги (ИНН: 8902002956, ОГРН: 1028900555375), Муниципальному учреждению «Департамент градостроительства, землепользования и имущественных отношений Администрации города Лабытнанги» (ИНН: 8901035910, ОГРН: 1178901004402) о взыскании 498 895 рублей 05 копеек, 

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: 

- Службы записи актов гражданского состояния ЯНАО (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), 

- Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по ЯНАО (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),  

- Бюро судебно-медицинской экспертизы ЯНАО (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

- Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по ЯНАО (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

при участии в судебном заседании: 

от истца – представитель ФИО2 по доверенности №986 от 01.08.2018 (до перерыва),

от ответчиков – представители не явились,

от третьих лиц – представители не явились,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ЯмалСтройСервис» (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к муниципальному учреждению «Центр обеспечения деятельности системы градостроительства» о взыскании задолженности по содержанию и ремонту общего имущества, а также за коммунальные услуги в сумме 680 881 рубля 02 копеек.

Впоследствии истец в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил (уменьшил) исковые требования, определил круг соответчиков. Так, истец заявил о взыскании с  муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства и транспорта Администрации города Лабытнанги» задолженности за период с 01 сентября 2016г. по 31 декабря 2016г. по содержанию и ремонту общего имущества, а также за коммунальные услуги в сумме 104 533 руб. 20 коп., муниципального учреждения «Управление физической культуры, спорта, молодежной политики и туризма Администрации города Лабытнанги» задолженности за период с 01 января 2017г. по 16 февраля 2017г. по содержанию и ремонту общего имущества, а также за коммунальные услуги в сумме 14 936 руб. 82 коп., с муниципального автономного учреждения «Молодежный центр города Лабытнанги» (МАУ «МЦЛ») задолженности за период с 17 февраля 2017г. по 31 марта 2017 г. по содержанию и ремонту общего имущества, а также за коммунальные услуги в сумме 13 580 руб. 93 коп., с муниципального учреждения «Центр материально-технического обеспечения» (МУ «ЦМТО») задолженности за период с 01 сентября 2016г. по 30 сентября 2017г. по содержанию и ремонту общего имущества, а также за коммунальные услуги в сумме 42 183 руб. 80 коп., с Администрации города Лабытнанги задолженности за период с 01 сентября 2016г. по 30 сентября 2017г. по содержанию и ремонту общего имущества, а также за коммунальные услуги в сумме 323 660 руб. 30 коп. (т1 л.д. 47-52). 

К участию в деле в качестве соответчика привлечен МУ «Департамент градостроительства, землепользования и имущественных отношений Администрации города Лабытнанги».

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Служба записи актов гражданского состояния ЯНАО, Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по ЯНАО, Бюро судебно-медицинской экспертизы ЯНАО, Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по ЯНАО. 

В ходе производства по делу МУ «ЦОДСГ» представлен отзыв на иск. Из текста отзыва следует, что иск предъявлен к учреждению, которое не является собственником помещений, указанных в исковом заявлении, а также Учреждение не является отраслевым (функциональным) органом Администрации города Лабытнанги и не уполномочено осуществлять управление и распоряжение собственностью муниципального образования город Лабытнанги и приходит к выводу о том, что иск ООО «ЯмалСтройСервис» о взыскании расходов по содержанию и ремонту общего имущества и жилищно-коммунальные услуги предъявлен к ненадлежащему ответчику. Помещения, указанные в исковом заявлении, не принадлежат Учреждению на праве собственности и Учреждение не вправе распоряжаться, в том числе отчуждать имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Администрацией города Лабытнанги также представлен отзыв на иск. Ответчик не согласен с заявленными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что между Администрацией города Лабытнанги, Службой записи актов гражданского состояния ЯНАО, муниципальным учреждением «Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Лабытнанги», Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО, между муниципальным учреждением «Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Лабытнанги» и государственным казенным учреждением здравоохранения «Бюро судебно-медицинской экспертизы ЯНАО», между муниципальным учреждением «Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Лабытнанги» и Управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ямало-Ненецкому автономному округу, между муниципальным учреждением «Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Лабытнанги» и Администрацией города Лабытнанги заключены договоры безвозмездного пользования. 

Таким образом, предусмотрев в договорах аренды условие об обязанности арендатора самостоятельно заключить с исполнителем коммунальных услуг договор и при условии заключения указанного договора с исполнителем коммунальных услуг, арендатор вправе оплачивать потребленные коммунальные услуги напрямую в адрес исполнителя. У арендаторов (ЗАГС, ГКУЗ Бюро СМЭ ЯНАО, УМВД РФ по ЯНАО) заключены договоры напрямую с исполнителями коммунальных услуг, у Администрации города Лабытнанги заключено соглашение №2 от 08.07.2016, где МУ ЦМТО обязано самостоятельно оплачивать расходы, связанные с содержанием и обслуживанием помещений, переданных Администрации по договорам безвозмездного пользования нежилыми помещениями.

Также ответчик указывает, что 18 кв.м. по адресу: 

<

...> согласно свидетельства о государственной регистрации права от 29.04.2016 №89-89/003-89/003/201/2016-1641/1, входят в квадратные метры нежилого помещения площадью 237,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> и переданы в безвозмездное пользование ссудополучателю ГКУЗ «Бюро судебно-медицинской экспертизы ЯНАО». Из письма от 11.10.2017 №978 следует, что между ГКУЗ БЮРО СМЭ ЯНАО и ООО «ЯмалСтройСервис» заключен договор №88 от 26.05.2017 по обслуживанию содержанию общего имущества, а также заключены контракты и договора на все коммунальные услуги.

Требование истца о взыскании суммы задолженности за водоснабжение и электроснабжение по адресу ул. ФИО3, д. 40 площадью 59,9 кв.м. ответчик считает несостоятельны ввиду того, что с 21.06.2016 указанное помещение никому в аренду или пользование не передавалось, коммунальными услугами никто не пользовался. С появлением нового арендатора будут заключены договора напрямую с исполнителями коммунальных услуг.

Кроме того, ответчик считает, что доказательств проведения конкретных работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах истцом в соответствии с требованиями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено. Также в адрес ответчика не представлены утвержденный перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, тарифы на содержание и ремонт общего имущества. Управляющей компанией не доказан факт оказания услуг как по водоотведению, энергоснабжению, так и по содержанию общего имущества в многоквартирных домах.

Из отзыва третьего лица - Службы записи актов гражданского состояния ЯНАО следует, что бремя расходов на содержание общедомового имущества полностью лежит на собственниках имущества. Таким образом, оплата службой ЗАГС задолженности по содержанию общедомового имущества и за коммунальные ресурсы на содержание общедомового имущества не будет иметь законных оснований. Оснований считать, что данные обязанности вытекают из п. 4.2.2, 4.2.5 договора №186-БП и п. 3.2.2, 3.2.3 договора №085-БП не имеется.

В уточнениях №2 к иску истец пояснил, что виды оказываемых услуг и выполняемых работ и их стоимость являются отдельным документом и входит в приложение к протоколу общего собрания собственников. В протоколе общего собрания собственников указана стоимость обслуживания одного квадратного метра помещения согласно рассматриваемому на собрании перечню обязательных работ и услуг.

Истец уточнил, что ответчиком в части нежилых помещений, не переданных в оперативное управление третьим лицам, следует считать Администрацию города Лабытнанги, соответчиком - МУ «Департамент градостроительства, землепользования и имущественных отношений Администрации города Лабытнанги», ответчиками в части нежилых помещений, переданных в оперативное управление третьим лицам, следует считать МУ «УЖКХ», МУ «ЦТМО», МУ «Управление физической культуры, спорта, молодежной политики и туризма Администрации города Лабытнанги», МАУ «МЦЛ».

Определением от 05.09.2018 судебное заседание по делу отложено на 05.10.2018.

Ответчики и третьи лица явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте проведения судебного заседания лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом, информация о дате, времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

От Администрации города Лабытнанги поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования с учетом уточнений.

В судебном заседании объявлялись перерывы до 11.10.2018, до 12.10.2018.

Истцом направлены уточнения №3 исковых требований, затем ходатайство об уменьшении исковых требований. Истец просит суд удовлетворить исковые требования в размерах денежных сумм, указанных в уточнении №1 к исковому заявлению.

Уточнения судом приняты к рассмотрению с учетом уточнений №1 и №2.

МУ «Управление физической культуры, спорта, молодежной политики и туризма Администрации города Лабытнанги» направлен отзыв на иск. Учреждение сообщило, что помещение по адресу 

<

...>, площадью 270,8 кв.м. в оперативное управление не оформлялось и не использовалось, так как по распоряжению Администрации города Лабытнанги от 17.02.2017 №136 было передано МАУ «МЦЛ». Ответчик просит суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

МУ «Центр обеспечения деятельности системы градостроительства» направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Учитывая представленные в материалы дела документы, суд счел возможным рассмотреть спор по существу.

В соответствии с частью 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующие обстоятельства, касающиеся существа спора.

Как указывает истец в исковом заявлении, ООО «ЯмалСтройСервис» является управляющей организацией и в силу положений статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации обязан оказывать услуги и выполнять работы, которые должны обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме и обеспечивать предоставление коммунальных услуг.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Истцом в качестве управляющей организации оказываются услуги по содержанию и ремонту общего имущества ряда многоквартирных домов, в том числе следующих домов города Лабытнанги:

- дом 28 по ул. ФИО3, согласно протоколу общего собрания собственников помещений от 23.03.2010;

- дом 40 по ул. ФИО3, согласно протоколу общего собрания собственников помещений от 24.09.2010;

- дом 2 по ул. Дзержинского согласно протоколу общего собрания собственников помещений от 30.03.2011;

- дом 29 по ул. Первомайская, согласно протоколу общего собрания собственников помещений от 28.04.2016;

- дом 20 по ул. Леонида Гиршгорна согласно протоколу общего собрания собственников помещений от 12.01.2016;

В данных многоквартирных домах у муниципального образования город Лабытнанги имеются в собственности нежилые помещения:

- площадью 746 кв.м. по адресу ул. ФИО3, дом 28;

- площадью 270,8 кв.м. по адресу ул. ФИО3, дом 28

- площадью 59,9 кв.м. по адресу ул. ФИО3, дом 40;

- площадью 237,7 кв.м. по адресу ул. ФИО3, дом 40

- площадью 26,1 кв.м. по адресу ул. ФИО3, дом 40

- площадью 18 кв.м. по адресу ул. ФИО3, дом 40

- площадью 97,5 кв.м. по адресу ул. Дзержинского, дом 2

- площадью 257,6 кв.м. по адресу ул. Дзержинского, дом 2

- площадью 246,35 кв.м. по адресу ул. Первомайская,  дом 29

- площадью 34,8 кв.м. по адресу ул. Л. Гиршгорна, дом 20.

ООО «ЯмалСтройСервис» оказывало услуги по содержанию общего имущества в многоквартирных домах, согласно предоставленным и утвержденным перечням обязательных и дополнительных работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений, в многоквартирных домах, производив работы по благоустройству и обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории, текущему ремонту, обслуживанию внутридомовых инженерных сетей и оборудования. 

Стоимость услуг по содержанию общедомового имущества за 1 кв.м. составляет:

по адресу ул. ФИО3, дом 28 – 33,72 руб/кв.м.

по адресу ул. ФИО3, дом 40 – 32,26 руб./кв.м.

по адресу ул. Дзержинского, дом 2 – 27,14 руб/кв.м.

по адресу ул. Первомайская,  дом 29 –31,66 руб/кв.м.

по адресу ул. Л.Гиршгорна,  дом 20 – 35,00 руб/кв.м.

Задолженность в размере 416 910 руб. 22 коп. по содержанию общедомового имущества перед истцом образовалась ввиду неоплаты оказанных услуг за следующие периоды:

по адресу ул. ФИО3, дом 28, площадью 746 кв.м. – с 01.09.2016 по 31.12.2016 (4 месяца);

по адресу ул. ФИО3, дом 28, площадью 270,8 кв.м. – с 01.01.2017 по 31.03.2017 (3 месяца);

по адресу ул. ФИО3, дом 40 площадью 59,9 кв.м. – с 01.09.2016 по 30.09.2017 (13 месяцев);

по адресу ул. ФИО3, дом 40 площадью 237,7 кв.м. – с 01.09.2016 по 31.12.2016 (4 месяца);

по адресу ул. ФИО3, дом 40 площадью 26,1 кв.м. – с 01.09.2016 по 30.09.2017 (13 месяцев);

по адресу ул. ФИО3, дом 40 площадью 18 кв.м. – с 01.09.2016 по 30.09.2017 (13 месяцев);

по адресу ул. Дзержинского, дом 2 площадью 97,5 кв.м. – с 01.09.2016 по 30.09.2017 (13 месяцев);

по адресу ул. Дзержинского, дом 2 площадью 257,6 кв.м. – с 01.09.2016 по 30.09.2017 (13 месяцев);

по адресу ул. Первомайская, дом 29 площадью 246,35 кв.м. - с 01.09.2016 по 30.09.2017 (13 месяцев).

по адресу ул. Л.Гиршгорна, дом 20 площадью 34,8 кв.м. - с 20.10.2016 по 26.01.2017 (3 месяца 26 дней).

В связи с вступлением в силу с 01 января 2013 года на территории ЯНАО Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных  Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади, принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме.

Общая сумма задолженности за коммунальные ресурсы, используемые в  целях содержания общего имущества по холодному водоснабжению составляет 5 820 рублей 97 копеек, по электроснабжению – 63 980 рублей 20 копеек.

Кроме того, управляющая компании вправе выставлять плату  собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме (жилого дома) за утилизацию (захоронению) твердых бытовых отходов (ТБО) в составе платы граждан за предоставленные им жилищные (коммунальные) услуги.  

Стоимость оказания услуг по утилизации твердых бытовых отходов рассчитана управляющей организацией и составляет за период с 01.09.2016 по 31.12.2016 - 0,92 руб. за один квадратный метр помещения, за период с 01.01.2017 по 30.09.2017 - 0,99 руб./кв.м.

По состоянию на 30 сентября 2017г. задолженность за период с 01.09.2016 по 30.09.2017 за услуги по утилизации твердых бытовых отходов составляет 12 183 рубля 66 копеек.

В адрес учреждений направлялись претензии. На претензию от 29.12.2017 №1607 МУ «УЖКХ» предоставило ответ об отсутствии задолженности по помещению, расположенному по адресу ФИО3, д. 28, площадью 746 кв.м. за период с 01 января 2017г. по 31 марта 2017г., упустив тем самым период с 01 сентября 2016г. по 31 декабря 2016г. За более ранний период с 01.05.2015г. по 31.08.2016г. с ответчика по данному помещению была взыскана задолженность решением Арбитражного суда по делу №А81-6064/2016.

На претензию от 29.12.2017 №1608 МАУ «МЦЛ» ответа не представило. 

На претензию от 29.12.2017 №1609 МУ «ЦМТО» ответа не предоставило.

На претензию от 17.01.2018 МУ «Управление физической культуры, спорта, молодежной политики и туризма Администрации города Лабытнанги» ответа не предоставило.

Отсутствие оплаты со стороны ответчиков послужило основанием для обращения истца в суд с заявленными исковыми требованиями.

По нежилому помещению, расположенному по адресу ул. ФИО3, д. 40 площадью 237,7 кв.м., переданному в безвозмездное пользование ГКУЗ Бюро Судмедэкспертизы ЯНАО, договор управления №88 от 26.05.2017 заключен сроком действия с 01 января 2017г. и оплата не производилась с 01 сентября 2016г. до 31 декабря 2016г. На основании изложенного, истец уменьшил задолженность на предъявленную сумму в период с 01.01.2017 по 30.09.2017.

Удовлетворяя уточненные исковые требования частично, арбитражный суд руководствуется следующим.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно статье 249 названного Кодекса каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

В силу пунктов 1, 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункт 1 статьи 158 ЖК РФ).

Согласно статьям 153, 154, 155, 158 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункт 4 статьи 154 ЖК РФ).

Услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов не отнесены к коммунальным услугам, оплачиваемым по правилам статьи 157 ЖК РФ, в связи с чем плата за сбор и вывоз таких отходов входит в состав платы за содержание общего имущества в МКД и ее размер определяется в соответствии с положениями статьи 156 ЖК РФ (Решение Верховного Суда Российской Федерации от 21.11.2007 №ГКПИ07-985).

Таким образом, собственник расположенного в многоквартирном доме помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества исходя из площади принадлежащего ему помещения.

При этом в издержках по содержанию общего имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так и собственники нежилых помещений, вне зависимости от объема их фактического использования.

Правоотношения субъектов по возмездному оказанию услуг подпадают под правовое регулирование главы 39 ГК РФ о возмездном оказании услуг.

В соответствии с частью 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 71 АПК РФ).

В силу пункта 4 статьи 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Средства соответствующего бюджета и иное государственное имущество, не закрепленное за государственными предприятиями и учреждениями, составляют государственную казну Российской Федерации, казну республики в составе Российской Федерации, казну края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа.

На основании пункта 1 статьи 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Статьями 296, 298 ГК РФ, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию.

Согласно пункту 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 ГК РФ).

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право оперативного управления относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками.

В этой связи право оперативного управления на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации (пункт 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Таким образом, обладатели права оперативного управления с момента его возникновения обязаны нести расходы на содержание общего имущества (определение Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 №304-ЭС15-6285).

Как следует из представленных в материалы дела документов, право оперативного управления за МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства и транспорта Администрации города Лабытнанги» на нежилое помещение площадью 746 кв.м. по адресу ул. ФИО3, дом 28 зарегистрировано 30.07.2015, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права; право оперативного управления за МАУ «Молодежный центр города Лабытнанги» на нежилое помещение площадью 270,8 кв.м. по адресу ул. ФИО3, дом 28 зарегистрировано 02.03.2017, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права; право оперативного управления за МУ «Центр материально-технического обеспечения» на нежилое помещение площадью 97,5 кв.м. по адресу ул. Дзержинского, дом 2 зарегистрировано 21.09.2016, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Учитывая вышеизложенное, поскольку именно собственник нежилого помещения (в данном случае лицо, владеющее имуществом на праве оперативного управления), расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание общего имущества, постольку суд признает требования истца о взыскании задолженности с муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства и транспорта Администрации города Лабытнанги» в размере 104 533 рубля 20 копеек за период с 01.09.2016 по 31.12.2016, с муниципального учреждения «Центр материально-технического обеспечения» в размере 40 030 рублей 50 копеек за период 21.09.2016 по 30.09.2017, с муниципального автономного учреждения «Молодежный центр города Лабытнанги» в размере 9 198 рублей 63 копейки за период с 02.03.2017 по 31.03.2017 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также судом исследованы обстоятельства того, что некоторые нежилые помещения переданы в безвозмездное пользование третьим лицам.

В силу абзаца второго пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Обязанность ссудополучателя нести расходы по коммунальному обслуживанию помещения, вытекающая из положений статьи 695 ГК РФ, установлена в отношениях с Администрацией, а не управляющей компанией.

Управляющая компания в отсутствие заключенного с ней договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора безвозмездного пользования.

Поэтому в отсутствие договора между ссудополучателем нежилого помещения и управляющей компанией, заключенного в соответствии с действующим законодательством, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (ссудодателе) жилого (нежилого) помещения.

Данный вывод соответствует практике рассмотрения споров применительно к договору безвозмездного пользования, определенной постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.03.2014 №17462/13, Обзором судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2 (2015), определением Верховного Суда Российской Федерации от 20.02.2017 по делу №303-ЭС16-14807).

Заключение третьим лицом - Управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации по ЯНАО отдельных договоров на поставку коммунальных ресурсов не относится к предмету настоящего спора, так как из переписки, представленной в материалы дела следует, что договоры заключены на поставку коммунальных ресурсов в помещение, которое занимает третье лицо, в то время как предметом настоящего спора является взыскание задолженности за содержание и обслуживание общего имущества многоквартирных домов.

Также судом установлено, что в период с 01.01.2017 по 16.02.2017 нежилое помещение площадью 270,8 кв.м. по адресу ул. ФИО3, дом 28 находилось в пользовании МУ «Управление физической культуры, спорта, молодежной политики и туризма Администрации города Лабытнанги» и за указанным учреждением не было зарегистрировано право оперативного управления. По распоряжению Администрации города Лабытнанги от 17.02.2017 №136 «Об имуществе» указанное помещение было передано МАУ «Молодежный центр города Лабытнанги», за которым право оперативного управления зарегистрировано только 02.03.2017. 

Подобная ситуация сложилась и в отношении нежилого помещения площадью 97,5 кв.м. по адресу ул. Дзержинского, дом 2, как указывалось выше, право оперативного управления за МУ «Центр материально-технического обеспечения» зарегистрировано 21.09.2016.

При таких обстоятельствах, поскольку до момента возникновения права оперативного управления, то есть его государственной регистрации, спорное имущество находилось в казне муниципального образования города Лабытнанги, постольку по требованиям о взыскании задолженности за период с 01.01.2017 по 01.03.2017 в отношении нежилого помещения  площадью 270,8 кв.м. по адресу ул. ФИО3, дом 28, за период с 01.09.2016 по 20.09.2016 в отношении нежилого помещения  площадью 97,5 кв.м. по адресу ул. Дзержинского, дом 2, ответчиком суд признает муниципальное образование город Лабытнанги в лице муниципального учреждения «Департамент градостроительства, землепользования и имущественных отношений Администрации города Лабытнанги».

В отношении нежилых помещений площадью 59,9 кв.м. по адресу ул. ФИО3, дом 40; площадью 237,7 кв.м. по адресу ул. ФИО3, дом 40, площадью 257,6 кв.м. по адресу ул. Дзержинского, дом 2, площадью 246,35 кв.м. по адресу ул. Первомайская,  дом 29, площадью 34,8 кв.м. по адресу ул. Л. Гиршгорна, дом 20, суд установил, что указанные нежилые помещения являются собственностью муниципального образования город Лабытнанги, что следует из представленных в материалы дела свидетельств о государственной регистрации права (т1 л.д. 135, 149, т2 л.д. 16, 42).

Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07.11.2016 подтверждается, что спорное нежилое помещение, расположенное в г. Лабытнанги по адресу: ул. Л. Гиршгорна, д. 20, площадью 34,8 кв.м., перешло в собственность муниципального образования город Лабытнанги 07.11.2016.

Таким образом, плата за содержание и ремонт общего имущества в отношении указанного нежилого помещения и с учетом положений пункта 1 статьи 39, пункта 5 статьи 46, пунктов 1 и 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, по результатам исследования материалов дела с муниципального образования город Лабытнанги в лице муниципального учреждения «Департамент градостроительства, землепользования и имущественных отношений Администрации города Лабытнанги» подлежит взысканию за период с 07.11.2016 по 26.01.2017.

В отношении нежилых помещений площадью 26,1 кв.м. по адресу ул. ФИО3, дом 40, площадью 18 кв.м. по адресу ул. ФИО3, дом 40 судом из пояснений Администрации города Лабытнанги и представленных в материалы дела документов установлено, что нежилое помещение площадью 26,1 кв.м. включено в общую площадь 45,7 кв.м. (т2 л.д. 25-34). Дополнительным соглашением от 14.03.2016 к договору №036-БП/15 от 03.12.2015 безвозмездного пользования имуществом стороны устранили техническую ошибку в п. 1.1 указанного договора. В действительности площадь помещения составила 45,7 кв.м.

Исходя из свидетельства о государственной регистрации права от 29.04.2016 нежилое помещение площадью 45,7 кв.м. по адресу: 

<

...> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Лабытнанги (т2 л.д. 35).

Однако, в соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 5 статьи 49, статьями 41, 44 - 49, 65, 66, 72 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец самостоятельно определяет объем материальных прав, подлежащих защите в судебном порядке. В связи с этим при разрешении спора арбитражный суд не может выйти за пределы заявленных требований, следовательно, исковые требования истца о взыскании с муниципального образования город Лабытнанги в лице муниципального учреждения «Департамент градостроительства, землепользования и имущественных отношений Администрации города Лабытнанги» задолженности подлежат удовлетворению исходя из площади нежилого помещения 26,1 кв.м. 

Также судом установлено, что на данный момент в собственности муниципального образования город Лабытнанги на основании свидетельства о государственной регистрации права от 29.04.2016 имеется нежилое помещение площадью 237,7 кв.м., на которое 01.12.2016 между муниципальным учреждением «Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Лабытнанги» и ГКУЗ «Бюро судебно-медицинской экспертизы ЯНАО» заключен договор безвозмездного пользования №061-БП/16.

Ранее на эту площадь Администрацией города Лабытнанги были заключены два договора безвозмездного пользования. Один с государственным учреждением Ямало-Ненецкого автономного округа «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» №021-БП/13 от 24.04.2013 на часть помещения площадью 18 кв.м. Постановлением Администрации города Лабытнанги от 23.04.2014 №294 в пункт 1 постановления Администрации города Лабытнанги от 08.02.2013 №42 внесены изменения, так площадь 18 кв.м. заменена на площадь 27,2 кв.м. В дополнительном соглашении от 23.04.2014 содержится ссылка на часть помещения площадью 27,2 кв.м. Соглашением о расторжении от 12.10.2015 государственное учреждение Ямало-Ненецкого автономного округа «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» передает нежилое помещение общей площадью 37,2 кв.м. Второй договор №258-БП от 01.07.2012 был заключен с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО на площадь 200,5 кв.м. Других помещений площадью 18 кв.м. по данному адресу в собственности муниципального образования город Лабытнанги не имеется. Общая площадь помещения составила 237,7 кв.м. (37,2 + 200,5).

При этом, как следует из пояснений самого истца, по нежилому помещению, расположенному по адресу ул. ФИО3, д. 40 площадью 237,7 кв.м., переданному в безвозмездное пользование ГКУЗ Бюро Судмедэкспертизы ЯНАО, договор управления №88 от 26.05.2017 заключен сроком действия с 01 января 2017г. 

Так как истцом уже заявлено о взыскании расходов по ремонту и содержанию общего имущества в отношении площади 237,7 кв.м. по адресу ул. ФИО3, д. 40, в которую входит площадь 18 кв.м., то включение отдельно в расчет площади 18 кв.м. приведет к двойному взысканию задолженности. К тому же с учетом заключенного с 01.01.2017 договора управления №88 от 26.05.2017, задолженность с муниципального образования не подлежит взысканию после 31.12.2016.

В уточнениях №1 к иску истец уменьшил задолженность в отношении нежилого помещения площадью 237,7 кв.м. на предъявленную сумму в период с 01.01.2017 по 30.09.2017.

Из содержания статей 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 28 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» следует, что собственники помещений обязаны вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги и содержание общего имущества.

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 2 статьи 125 ГК РФ).

Согласно пункту 10 статьи 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации в суде от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования по искам о возмещении вреда, причиненного незаконными решениями и действиями (бездействием) государственных органов (органов местного самоуправления) либо должностных лиц этих органов, а также по искам, предъявленным в порядке субсидиарной ответственности к публично-правовым образованиям по обязательствам созданных ими учреждений, выступает соответствующий главный распорядитель бюджетных средств. При заключении договоров на управление многоквартирными домами, в которых собственником помещений выступает публично-правовое образование и при рассмотрении гражданско-правовых споров в суде от имени публично-правового образования выступает главный распорядитель бюджетных средств.

Главным распорядителем бюджетных средств в части расходов по управлению и содержанию муниципального имущества является муниципальное учреждение «Департамент градостроительства, землепользования и имущественных отношений Администрации города Лабытнанги».

Указанное также следует из пояснений, представленных Администрацией города Лабытнанги.

Согласно Положению «О муниципальном учреждении «Департамент градостроительства, землепользования и имущественных отношений Администрации города Лабытнанги», утвержденному решением Городской Думы от 21.06.2017 №321 муниципальное учреждение «Департамент градостроительства, землепользования и имущественных отношений Администрации юрода Лабытнанги» является главным распорядителем бюджетных средств.

Учитывая вышеизложенное, основания для удовлетворения уточненных исковых требований к муниципальному учреждению «Центр обеспечения деятельности системы градостроительства», муниципальному учреждению «Управление физической культуры, спорта, молодежной политики и туризма Администрации города Лабытнанги», Администрации города Лабытнанги отсутствуют. Так, в утонениях требования к муниципальному учреждению «Центр обеспечения деятельности системы градостроительства» истцом не сформулированы, однако указанное лицо из числа ответчиков не исключено. Кроме того МУ «ЦОДСГ» не является собственником помещений, указанных в исковом заявлении, а также Учреждение не является отраслевым (функциональным) органом Администрации города Лабытнанги и не уполномочено осуществлять управление и распоряжение собственностью муниципального образования город Лабытнанги. Муниципальному учреждению «Управление физической культуры, спорта, молодежной политики и туризма Администрации города Лабытнанги» на каком-либо вещном праве спорные нежилые помещения не принадлежат. Надлежащим ответчиком в отношении нежилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования город Лабытнанги является муниципальное учреждение «Департамент градостроительства, землепользования и имущественных отношений Администрации города Лабытнанги».

Оценив представленные в материалы дела доказательства, в том числе, договоры на оказание услуг, заключенные истцом с иными организациями на оказание отдельных видов услуг и выполнение работ по содержанию общего имущества жилого дома, суд пришел к выводу о том, что указанные доказательства свидетельствуют об оказании истцом соответствующих услуг.

Доказательств внесения платы за оказанные истцом услуги по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, в котором расположены принадлежащие ответчикам нежилые помещения, предоставление коммунальных услуг не имеется.

Поскольку такая обязанность установлена для собственника законом, отсутствие заключенного договора управления непосредственно с ответчиками, от внесения платы не освобождает.

Доказательств неисполнения истцом обязанности по содержанию и управлению домом ответчики в материалы судебного дела не представили, документов, подтверждающих предъявление ответчиками истцу претензий относительно качества и объема услуг, материалы дела не содержат.

Доказательств оказания услуг по содержанию и управлению домом иной организацией ответчики в материалы дела также не представили.

В силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадает, в связи с чем, управляющая организация не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества по отношению к одному из собственников помещений (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 №4910/10).

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 №4910/10, в пункте 2 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 №75, дано определение понятия «размер платы за содержание и ремонт жилого помещения» - это плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 квадратного метра общей площади жилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона (статьей 210, 249 ГК РФ, статьи 158 ЖК РФ) обязан нести расходы на содержание общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, а также содержание земельного участка, предоставленного в индивидуальное пользование и не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположен дом. Управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений.

Ответчики не представили доказательства, подтверждающие оказание услуг и выполнение работ истцом в ином объеме.

Таким образом, поскольку обязанность по внесению платы за содержание общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг ответчиками не исполнена, исковые требования управляющей компании являются обоснованными.

С муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства и транспорта Администрации города Лабытнанги» по нежилому помещению площадью 746 кв.м. по ул. ФИО3, дом 28 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01.09.2016 по 31.12.2016 за услуги по содержанию общедомового имущества в размере 100 620 руб. 48 коп., за поставленные коммунальные ресурсы: водоснабжение в размере 1 167 руб. 44 коп., по утилизации ТБО в размере 2 745 руб. 28 коп., а всего 104 533 руб. 20 коп.

С муниципального учреждения «Центр материально-технического обеспечения» по нежилому помещению площадью 97,5 кв.м. по ул. Дзержинского, дом 2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 21.09.2016 по 30.09.2017 за услуги по содержанию общедомового имущества в размере 32 635 руб. 85 коп., за поставленные коммунальные ресурсы: водоснабжение в размере 447 руб. 68 коп., электроснабжение в размере 6 946 руб. 97 коп., а всего 40 030 руб. 50 коп.

С муниципального автономного учреждения «Молодежный центр города Лабытнанги» по нежилому помещению площадью 270,8 кв.м. по ул. ФИО3, дом 28 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 02.03.2017 по 31.03.2017 за услуги по содержанию общедомового имущества в размере 8 836 руб. 82 коп., за поставленные коммунальные ресурсы: водоснабжение в размере 102 руб. 37 коп., по утилизации ТБО в размере 259 руб. 44 коп., а всего 9 198 руб. 63 коп.

С муниципального образования город Лабытнанги в лице муниципального учреждения «Департамент градостроительства, землепользования и имущественных отношений Администрации города Лабытнанги» за счет казны муниципального образования город Лабытнанги по нежилому помещению площадью 270,8 кв.м. по ул. ФИО3, дом 28 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01.01.2017 по 01.03.2017 за услуги по содержанию общедомового имущества в размере 18 557 руб. 32 коп., за поставленные коммунальные ресурсы: водоснабжение в размере 214 руб. 97 коп., по утилизации ТБО в размере 544 руб. 83 коп., а всего 19 317 руб. 12 коп.; по нежилому помещению площадью 237,7 кв.м. по ул. ФИО3, дом 40 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01.09.2016 по 31.12.2016 за услуги по содержанию общедомового имущества в размере 14 672 руб. 80 коп., за поставленные коммунальные ресурсы: водоснабжение в размере 572 руб. 52 коп., электроснабжение в размере 7 069 руб. 28 коп., по утилизации ТБО в размере 874 руб. 72 коп., а всего 23 189 руб. 32 коп.; по нежилому помещению площадью 86 кв.м. (59,9 + 26,1) по ул. ФИО3, дом 40 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01.09.2016 по 30.09.2017 за услуги по содержанию общедомового имущества в размере 36 066 руб. 68 коп., за поставленные коммунальные ресурсы: водоснабжение в размере 667 руб. 79 коп., электроснабжение в размере 8 549 руб. 49 коп., по утилизации ТБО в размере 1 082 руб. 74 коп., а всего 46 366 руб. 70 коп.; по нежилому помещению площадью 97,5 кв.м. по ул. Дзержинского, дом 2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01.09.2016 по 20.09.2016 за услуги по содержанию общедомового имущества в размере 1 764 руб. 10 коп., за поставленные коммунальные ресурсы: водоснабжение в размере 24 руб. 64 коп., электроснабжение в размере 364 руб. 56 коп., а всего 2 153 руб. 30 коп.; по нежилому помещению площадью 257,6 кв.м. по ул. Дзержинского, дом 2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01.09.2016 по 30.09.2017 за услуги по содержанию общедомового имущества в размере 90 886 руб. 38 коп., за поставленные коммунальные ресурсы: водоснабжение в размере 1 335 руб. 49 коп., электроснабжение в размере 19 318 руб. 81 коп., по утилизации ТБО в размере 3 243 руб. 14 коп., а всего 114 783 руб. 82 коп.; по нежилому помещению площадью 246,5 кв.м. по ул. Первомайская, дом 29 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01.09.2016 по 30.09.2017 за услуги по содержанию общедомового имущества в размере 101 392 руб. 72 коп., за поставленные коммунальные ресурсы: водоснабжение в размере 1 091 руб. 23 коп., электроснабжение в размере 19 042 руб. 29 коп., по утилизации ТБО в размере 3 101 руб. 57 коп., а всего 124 627 руб. 81 коп.; по нежилому помещению площадью 34,8 кв.м. по ул. Л. Гиршгорна, дом 20 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 07.11.2016 по 26.01.2017 за услуги по содержанию общедомового имущества в размере 3 213 руб. 95 коп., за поставленные коммунальные ресурсы: водоснабжение в размере 52 руб. 80 коп., электроснабжение в размере 735 руб. 99 коп., по утилизации ТБО в размере 86 руб. 53 коп., а всего 4 089 руб. 27 коп. Общий размер задолженности, который подлежит взысканию с муниципального образования город Лабытнанги в лице муниципального учреждения «Департамент градостроительства, землепользования и имущественных отношений Администрации города Лабытнанги» за счет казны муниципального образования город Лабытнанги в пользу истца составляет 334 527 руб. 34 коп.

Общий размер удовлетворенных уточненных исковых требований составил 488 289 руб. 67 коп.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине за рассмотрение иска относятся на ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 3 640 рублей 00 копеек в связи с уменьшением исковых требований подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

При изготовлении резолютивной части решения, судом была допущена арифметическая ошибка при расчете размера задолженности, которая подлежит взысканию с муниципального образования город Лабытнанги в лице муниципального учреждения «Департамент градостроительства, землепользования и имущественных отношений Администрации города Лабытнанги» за счет казны муниципального образования город Лабытнанги в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЯмалСтройСервис».

Вместо 334 527 руб. 34 коп. указано на взыскание задолженности в размере 326 887 руб. 22 коп. 

Указанная арифметическая ошибка повлияла на расчет государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчиков, исходя из размера удовлетворенных исковых требований к каждому из них.

Сущностью института исправления допущенных в решении описок, опечаток и арифметических ошибок является изменение решения относительно случайно допущенных, очевидных, не требующих доказывания по правилам рассмотрения дела по существу и пересмотра дела дефектов текста судебного акта.

По смыслу закона, описки, арифметические ошибки и опечатки носят технический характер, поэтому их исправление в порядке, предусмотренном статьей 179 АПК РФ, не должно затрагивать существа принятого решения.

Суд полагает, что исправление арифметической ошибки, в силу пункта 3 статьи 179 АПК РФ, не изменит содержание решения суда, так как допущенная арифметическая ошибка носит исключительно технический характер.

В связи с чем, суд, руководствуясь ст. 179 АПК РФ считает необходимым исправить допущенную в резолютивной части решения арифметическую ошибку, и считать правильным взыскание с муниципального образования город Лабытнанги в лице муниципального учреждения «Департамент градостроительства, землепользования и имущественных отношений Администрации города Лабытнанги» за счет казны муниципального образования город Лабытнанги в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЯмалСтройСервис» задолженности в размере 334 527 рублей 34 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в размере 8 702 рубля 14 копеек. Всего 343 229 рублей 48 копеек. Взыскание с муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства и транспорта Администрации города Лабытнанги» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЯмалСтройСервис» расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 719 рублей 50 копеек. Всего 107 252 рубля 70 копеек. Взыскание с муниципального учреждения «Центр материально-технического обеспечения» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЯмалСтройСервис» расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 041 рубль 56 копеек. Всего 41 072 рубля 06 копеек. Взыскание с муниципального автономного учреждения «Молодежный центр города Лабытнанги» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЯмалСтройСервис» расходов по уплате государственной пошлины в размере 238 рублей 80 копеек. Всего 9 437 рублей 42 копейки.

Руководствуясь статьями 9, 16, 49, 65, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЯмалСтройСервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства и транспорта Администрации города Лабытнанги» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>; адрес (место нахождения): 629400, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>; дата государственной регистрации в качестве юридического лица – 20.01.1999) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЯмалСтройСервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>; адрес (место нахождения): 629400, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>; дата государственной регистрации в качестве юридического лица – 17.12.2007) задолженность в размере 104 533 рубля 20 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 719 рублей 50 копеек. Всего взыскать 107 252 рубля 70 копеек.

Взыскать с муниципального учреждения «Центр материально-технического обеспечения» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>; адрес (место нахождения): 629400, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>; дата государственной регистрации в качестве юридического лица – 29.06.2016) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЯмалСтройСервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>; адрес (место нахождения): 629400, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>; дата государственной регистрации в качестве юридического лица – 17.12.2007) задолженность в размере 40 030 рублей 50 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 041 рубль 56 копеек. Всего взыскать 41 072 рубля 06 копеек.

Взыскать с муниципального автономного учреждения «Молодежный центр города Лабытнанги» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>; адрес (место нахождения): 629400, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>; дата государственной регистрации в качестве юридического лица – 01.02.2017) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЯмалСтройСервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>; адрес (место нахождения): 629400, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>; дата государственной регистрации в качестве юридического лица – 17.12.2007) задолженность в размере 9 198 рублей 63 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 238 рублей 80 копеек. Всего взыскать 9 437 рублей 42 копейки.

Взыскать с муниципального образования город Лабытнанги в лице муниципального учреждения «Департамент градостроительства, землепользования и имущественных отношений Администрации города Лабытнанги» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>; адрес (место нахождения): 629400, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>; дата государственной регистрации в качестве юридического лица – 02.10.2017) за счет казны муниципального образования город Лабытнанги в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЯмалСтройСервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>; адрес (место нахождения): 629400, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>; дата государственной регистрации в качестве юридического лица – 17.12.2007) задолженность в размере 334 527 рублей 34 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 702 рубля 14 копеек. Всего взыскать 343 229 рублей 48 копеек.

В удовлетворении уточненных исковых требований в оставшейся части – отказать.

В удовлетворении уточненных исковых требований к муниципальному учреждению «Центр обеспечения деятельности системы градостроительства» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), муниципальному учреждению «Управление физической культуры, спорта, молодежной политики и туризма Администрации города Лабытнанги» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), Администрации города Лабытнанги (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) – отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ЯмалСтройСервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 640 рублей 00 копеек, излишне уплаченную по платежному поручению №683 от 12.10.2017 в составе суммы 14 364 рубля 00 копеек. Выдать справку на возврат государственной пошлины. Подлинник платежного поручения остается в материалах дела, так как государственная пошлина возвращается частично.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

В.С. Воробьёва