Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-5690/2024

г. Петрозаводск

13 августа 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 августа 2024 года.

 

Арбитражный суд Республики Карелия  в составе судьи Александрович Е.О.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ивановой Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании в отсутствие представителей сторон материалы дела по иску   муниципального унитарного предприятия «Теплосети Костомукшского городского округа» к   администрации Костомукшского городского округа   о взыскании 29 720 руб. 84 коп., 

 

установил:

муниципальное унитарное предприятие «Теплосети Костомукшского городского округа» (далее – истец, предприятие) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к администрации Костомукшского городского округа  (далее – ответчик, администрация)  о взыскании 29 720  руб. 84 коп., в том числе: 23 042 руб. 68 коп. задолженности по оплате потребленной в период с 01.07.2022 по  06.09.2024 тепловой энергии   (помещение, расположенное в 

<

...>, ком. 434), 6 678 руб. 16 коп. неустойки  в виде пеней за просрочку оплаты, начисленной по состоянию на 01.06.2024, а также неустойки, начисляемой  с 02.06.2024 по дату фактического исполнения обязательства.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 1, 210, 307, 309, 310, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации,   Федеральный закон  от 27.07.2

<

***> №190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон №190-ФЗ).

Истец и ответчик надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечили, возражений против перехода к рассмотрению дела по существу не представили. Истец направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.  Ответчик возражений относительно исковых требований и ходатайств не направил.

Учитывая отсутствие возражений сторон,   суд в порядке  части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации   завершил предварительное судебное заседание и перешел к судебному разбирательству в первой инстанции. На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон. 

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

Правоотношения в сфере энергоснабжения регулируются параграфом 6 главы 30 части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно частям 1 и 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 15  Закона №190-ФЗ потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. В соответствии с пунктом 9 статьи 2 данного закона  потребитель тепловой энергии - это лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Отсутствие письменного договора с энергоснабжающей организацией не освобождает потребителя от оплаты стоимости потребленной им энергии.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует рассматривать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве акцепта потребителем оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (абзац десятый пункта 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 №14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» и пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 №30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

Предприятие осуществляет подачу тепловой энергии (мощности) на объект,   расположенный по адресу: 

<

...>, ком. 434, принадлежащий  Костомукшскому городскому округу  на праве собственности. В отношении указанного жилого помещения ответчику открыто 2  лицевых счета  № 

<

***> 59 003 2 003 906 и №

<

***> 59 003 2003 907.

В период с  01.07.2022 по  06.09.2024 ответчик не оплатил  тепловую  энергию, потребленную  в данном жилом помещении.  

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

Обязанность граждан и организаций своевременно и в полном объеме вносить плату за помещение и коммунальные услуги предусмотрена также частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, в том числе горячее водоснабжение и отопление.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен исчерпывающий перечень лиц, на которых возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;  нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищная фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государств или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;   собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса: лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче с момента такой передачи; застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  бремя содержания имущества возложено на его собственника. Исключение из этого правила, как указано в данной правовой норме, должно быть специально установлено законом или договором.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Согласно пункту 2 постановления Верховного Совета Российской Федерации № 3020-1 от 27.12.1991 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» жилой фонд, в силу прямого указания, относится к муниципальной собственности.

Таким образом, специальными нормами Жилищного кодекса Российской Федерации прямо предусмотрено, что ответчик несёт расходы по содержанию и отоплению жилых помещений муниципального жилищного фонда до их заселения, то есть, пустующих квартир.

В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе, учет муниципального жилищного фонда и осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

В соответствии со статьями 124 и 125 Гражданского кодекса Российской Федерации муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Таким образом, Администрация как лицо, осуществляющее полномочия собственника, обязано нести расходы по содержанию и обслуживанию принадлежащих муниципалитету жилых помещений до заселения данных помещений. 

Доказательства заселения указанной квартиры, в отношении которой истцом заявлены требования, ответчиком не представлены.    

Претензия истца оставлена ответчиком без удовлетворения, возражения по предъявленным исковым требованиям не заявлены. Ответчик документально не подтвердил, что услуги за спорный период оказывались ненадлежащего качества, доказательств,  свидетельствующих об исполнении обязательства по оплате оказанных услуг, не представил.  

С учётом изложенного суд признал документально подтвержденными факт поставки тепловой энергии, ее количество и стоимость, приняв во внимание, что отказ ответчика как  собственника помещений от оплаты поставленной тепловой энергии не допускается.

Факт подачи ответчику тепловой энергии и наличие у него задолженности за потреблённую тепловую энергию в сумме  23 042 руб. 68 коп. подтверждаются материалами дела и не опровергнуты ответчиком.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки за просрочку оплаты потребленной тепловой энергии, начисленной  за период с 11.08.2022 по  01.06.2024 в размере 6 678 руб. 16 коп. Пени рассчитаны  истцом с применением ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации  9,5% годовых.  

Требование о взыскании пеней основано на положениях части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, подтверждено расчетом, который проверен судом и признан правильным. Контррасчет пеней ответчиком не представлен. 

Требование истца о   взыскании с ответчика неустойки  со 02.06.2024 по день фактического исполнения обязательства соответствует пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»,  в связи с чем также подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах иск является обоснованным по праву и по размеру и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей  110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика. 

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1.     Исковые требования удовлетворить полностью.

Взыскать с администрации Костомукшского городского округа (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия «Теплосети Костомукшского городского округа» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  29 720 руб. 84 коп., в том числе: 23 042 руб. 68  коп. задолженности, 6 678 руб. 16 коп. неустойки в виде пеней    по состоянию на 01.06.2024; неустойку, начисляемую на сумму основного долга (23 042 руб. 68 коп.), начиная с 02.06.2024 по дату фактического исполнения обязательства, исходя из  1/130 ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме  2 000 руб.

2.     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Александрович Е.О.