АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА

Именем Российской Федерации

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

Дело № А32-14933/2025

г. Краснодар

04 марта 2026 года

Резолютивная часть постановления объявлена 18 февраля 2026 года

Постановление в полном объеме изготовлено 04 марта 2026 года

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Зотовой И.И., судей Коржинек Е.Л. и Садовникова А.В., при участии в судебном заседании от истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) – общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик "Архградстрой"» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) – ФИО1 (доверенность от 19.11.2024), от ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) – общества с ограниченной ответственностью «Компания Рика» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) – ФИО2 (доверенность от 10.09.2025), ФИО3 (доверенность от 10.09.2025), от третьего лица по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) – общества с ограниченной ответственностью «Архградпроект» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) – ФИО1 (доверенность от 19.11.2024), при рассмотрении кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик "Архградстрой"» на постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.12.2025 по делу № А32-14933/2025, установил следующее.

ООО «Специализированный застройщик "Архградстрой"» (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ООО «Компания Рика» (далее – компания) о взыскании 36 287 233 рублей 54 копейки неустойки за просрочку по договору поставки с монтажом от 15.11.2023 № В2-0811-23 с 31.05.2024 по 19.11.2024, пеней с 20.11.2024 по день фактического исполнения обязательства по договору поставки от 15.11.2023 № В2-0811-23 и дополнительному соглашению от 22.03.2024 № 1 из расчета 0,5% от суммы просроченного обязательства в размере 41 950 559 рублей (с учетом уточнений).

Компания обратилась со встречным иском к обществу и ООО «Архградпроект» (далее – организация) о солидарном взыскании 21 440 481 рубля 50 копеек задолженности

по договору поставки с монтажом от 15.11.2023 № В2-0811-23, 2 195 915 рублей 09 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами с 25.02.2025 по 28.08.2025, процентов на момент вынесения и исполнения решения суда с индексацией; взыскании с общества в пользу компании 4 335 129 рублей 70 копеек задолженности по договору поставки с монтажом от 27.07.2022 № 48, 409 283 рублей 75 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами с 11.03.2025 по 28.08.2025, процентов на момент вынесения и исполнения решения суда с индексацией, судебных расходов, в том числе 14 450 рублей расходов за удостоверение протокола обеспечения, 1 742 рубля 30 копеек почтовых расходов (с учетом уточнений встречного иска).

Определением от 17.07.2025 по основному иску к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, и по встречному иску в качестве соответчика привлечена организация.

Решением суда от 16.09.2025 по основному иску с компании в пользу общества взыскано 36 287 233 рубля 54 копейки неустойки по договору поставки с монтажом от 15.11.2023 № В2-0811-23 с 31.05.2024 по 19.11.2024, неустойки в размере 0,5% от суммы просроченного обязательства в размере 41 950 559 рублей, начиная с 20.11.2024 по день фактического исполнения обязательств по договору, 587 872 рубля расходов по уплате государственной пошлины; по встречному иску с общества в пользу компании взыскано 19 342 953 рубля 55 копеек задолженности по договору поставки с монтажом от 15.11.2023 № В2-0811-23, 1 991 529 рублей 30 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами с 25.02.2025 по 29.08.2025, 4 335 129 рублей 70 копеек задолженности по договору поставки с монтажом от 27.07.2022 № 48, 411 421 рубль 57 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами с 11.03.2025 по 29.08.2025, 467 465 рублей 98 копеек расходов по уплате государственной пошлины, 1600 рублей 30 копеек почтовых расходов, 13 272 рублей 33 копеек расходов за нотариальные услуги. В удовлетворении остальной части исковых требований к обществу отказано. В удовлетворении исковых требований к организации отказано. В результате зачета удовлетворенных первоначальных и встречных исковых требований с компании в пользу общества взыскано 10 206 199 рублей 42 копейки неустойки по договору поставки с монтажом от 15.11.2023 № В2-0811-23 с 31.05.2024 по 19.11.2024, неустойка в размере 0,5% от суммы просроченного обязательства в размере 41 950 559 рублей, начиная с 20.11.2024 по день фактического исполнения обязательств по договору, 105 533 рубля 39 копеек расходов по уплате государственной пошлины. С компании в доход федерального бюджета взыскано 16 899 рублей государственной пошлины. Обществу из федерального бюджета Российской Федерации возвращено

74 676 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 06.03.2025 № 78.

Постановлением апелляционного суда от 12.12.2025 решение от 16.09.2025 изменено; по первоначальному иску с компании в пользу общества взыскано 10 613 491 рубль 43 копейки неустойки по договору поставки с монтажом от 15.11.2023 № В2-0811-23 с 31.05.2024 по 07.02.2025, 662 548 рублей расходов по уплате государственной пошлины по иску. В удовлетворении остальной части первоначального иска отказано. По встречному иску с общества в пользу компании взыскано 21 440 481 рубль 50 копеек задолженности по договору поставки с монтажом от 15.11.2023 № В2-0811-23, 1 991 529 рублей 30 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами с 25.02.2025 по 29.08.2025, 4 335 129 рублей 70 копеек задолженности по договору поставки с монтажом от 27.07.2022 № 48, 411 421 рубль 55 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами с 11.03.2025 по 29.08.2025, 491 631 рубль расходов по уплате государственной пошлины по встречному иску, 1 729 рублей 29 копеек почтовых расходов, 14 446 рублей 69 копеек расходов за нотариальные услуги, 29 787 рублей расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе. В удовлетворении встречных исковых требований к организации отказано. Произведен зачет удовлетворенных первоначальных и встречных исковых требований. В результате зачета с общества в пользу компании взыскано 17 440 116 рублей 60 копеек. С компании в доход федерального бюджета взыскано 77 789 рублей государственной пошлины по первоначальному иску.

В кассационной жалобе общество просит отменить постановление апелляционного суда и оставить в силе решение суда первой инстанции. По мнению заявителя, судом апелляционной инстанции нарушены нормы материального права, выводы суда, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся доказательствам.

В суд кассационной инстанции поступили ходатайства компании, общества и организации об утверждении мирового соглашения, подписанного директором компании ФИО4, директором общества ФИО5, генеральным директором организации ФИО6

В судебном заседании представители лиц, участвующих в деле, поддержали ходатайства об утверждении мирового соглашения.

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 18.02.2026 09 часов 30 минут. После перерыва судебное заседание продолжено.

Изучив материалы дела и условия мирового соглашения, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает возможным утвердить представленное сторонами мировое соглашение.

В соответствии с частью 1 статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд принимает меры для примирения сторон, содействует им в урегулировании спора, руководствуясь при этом интересами сторон и задачами судопроизводства в арбитражных судах. Споры могут быть урегулированы путем проведения переговоров, посредничества, в том числе медиации, судебного примирения, или использования других примирительных процедур, если это не противоречит федеральному закону (статья 138.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Результатом примирения лиц, участвующих в деле, может быть, в том числе мировое соглашение в отношении всех или части заявленных требований.

В силу статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта, по любому делу, если иное не предусмотрено названным Кодексом и иным федеральным законом. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Согласно положениям части 5 статьи 49 и части 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение сторон, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц; в этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Из части 2 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов, санкции за его неисполнение или ненадлежащее исполнение и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

При заключении мирового соглашения стороны могут самостоятельно распоряжаться принадлежащими им материальными и процессуальными правами, они свободны в согласовании любых условий мирового соглашения, не противоречащих федеральному закону и не нарушающих права и законные интересы других лиц.

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в случае обжалования судебного акта законность и обоснованность соответствующего судебного акта не проверяются (часть 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Рассмотрев вопрос об утверждении заключенного сторонами мирового соглашения в рамках настоящего дела, имеющиеся в распоряжении суда материалы, суд округа пришел к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем подлежит утверждению на согласованных сторонами условиях.

В соответствии с абзацем вторым части 13 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации утверждение мирового соглашения в судах апелляционной, кассационной и надзорной инстанций по предмету заявленных требований влечет за собой отмену судебного акта и прекращение производства по делу.

Таким образом, решение суда от 16.09.2025 и постановление суда апелляционной инстанции от 12.12.2025 подлежат отмене, производство по делу – прекращению.

На основании абзаца второго подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции − 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора − 30 процентов.

В соответствии с абзацем третьим пункта 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 № 13 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде кассационной инстанции», прекращая производство по делу, суд кассационной инстанции со ссылкой на часть 1 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подпункт 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации решает вопрос о возврате суммы государственной пошлины, уплаченной как при подаче кассационной и апелляционной жалобы, так и при рассмотрении дела судом первой инстанции.

Таким образом, обществу подлежит возврату из федерального бюджета 251 037 рублей 60 копеек государственной пошлины, уплаченной по платежному

поручению от 06.03.2025 № 78, из которой 74 676 рублей излишне уплаченной государственной пошлины, 176 361 рубль 60 копеек − 30% от размера государственной пошлины, подлежащей уплате за рассмотрение первоначального иска с учетом уточнения исковых требований; также обществу подлежит возврату 15 тыс. рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 17.12.2025 № 493 за рассмотрение кассационной жалобы. Компании подлежит возврату из федерального бюджета 135 880 рублей 40 копеек государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 02.06.2025 № 893 за рассмотрение встречного иска с учетом увеличения исковых требований, а также 9 тыс. рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 10.10.2025 № 2031 за рассмотрение апелляционной жалобы. Руководствуясь статьями 138 – 141, 284, 286 − 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 16.09.2025 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.12.2025 по делу № А32-14933/2025 отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик "Архградстрой"» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), обществом с ограниченной ответственностью «Компания Рика» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), обществом с ограниченной ответственностью «Архградпроект» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) по делу № А32-14933/2025 на следующих условиях:

«1. Исполнитель признает право заказчика на получение неустойки за нарушение сроков исполнения по договору поставки с монтажом от 15.11.2023 № В2-0811-23 с 31.05.2024 по 07.02.2025 в размере 10 613 491 рубля 43 копеек, возмещения понесенных заказчиком при рассмотрении дела № А32-14933/2025 расходов по уплате государственной пошлины по иску в размере 662 548 рублей.

2. Заказчик признает право исполнителя на получение задолженности заказчика перед исполнителем по договору поставки с монтажом от 15.11.2023 № В2-0811-23 в размере 21 440 481 рубля 50 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами с 25.02.2025 по 29.08.2025 в связи с нарушением заказчиком сроков оплаты по договору поставки с монтажом от 15.11.2023 № В2-0811-23 в размере 1 991 529 рублей 30 копеек, задолженности заказчика перед исполнителем по договору поставки

с монтажом от 27.07.2022 № 48 в размере 4 335 129 рублей 70 копеек, на проценты за пользование чужими денежными средствами с 11.03.2025 по 29.08.2025 в связи с нарушением заказчиком сроков оплаты по договору поставки с монтажом от 27.07.2022 № 48 в размере 411 421 рубля 55 копеек, возмещения понесенных исполнителем при рассмотрении дела № А32-14933/2025 расходов по уплате госпошлины по встречному иску в размере 491 631 рубля, почтовых расходов в размере 1729 рублей 29 копеек, расходов за нотариальные услуги в размере 14 446 рублей 69 копеек, расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в размере 29 787 рублей.

3. В результате зачета перечисленных в пунктах 1 и 2 мирового соглашения встречных однородных требований сторон заказчик признает свою задолженность перед исполнителем в размере 17 440 116 рублей 60 копеек.

Стороны пришли к соглашению о погашении задолженности заказчика перед исполнителем, указанной в настоящем пункте мирового соглашения путем предоставления заказчиком исполнителю отступного: передачи в собственность исполнителя принадлежащего на праве собственности заказчику помещения (кадастровый номер 01:05:2900013:36435, назначение жилое, площадь 114,2 кв. м, адрес (местоположение): Российская Федерация, Республика Адыгея (Адыгея), муниципальный район Тахтамукайский, городское поселение Яблоновское, поселок городского типа ФИО7, улица Базовская, дом 21, корпус 2, квартира 103, именуемое в дальнейшем «квартира»).

Стороны пришли к соглашению об отсутствии взаимных неисполненных и/или исполненных ненадлежаще (в т. ч. по сроку, качеству и т.д.) обязательств по договору поставки с монтажом от 15.11.2023 № В2-0811-23 и по договору поставки с монтажом от 27.07.2022 № 48.

Судебные расходы, понесенные сторонами при рассмотрении дела № А32-14933/2025 и непоименованные в пунктах 1 и 2 мирового соглашения, относятся на сторону, которая их понесла, и возмещению не подлежат.

4. Стороны пришли к соглашению о передаче заказчиком квартиры в собственность исполнителя до утверждения мирового соглашения на основании соглашения об отступном от 28.01.2026 по передаточному документу.

Обязательства заказчика по погашению указанной в пункте 3 мирового соглашения задолженности перед исполнителем считаются исполненными с момента внесения в Единый государственный реестр недвижимости регистрационной записи о праве собственности исполнителя на квартиру и передачи квартиры исполнителю.

5. В случае уклонения стороны от государственной регистрации перехода права на квартиру и/или передачи квартиры, виновная сторона выплачивает потерпевшей стороне неустойку в размере 0,1% от размера задолженности, указанной в пункте 3 мирового соглашения, за каждый день просрочки до момента фактического исполнения обязательств по государственной регистрации перехода права на квартиру и/или передачи квартиры.

6. Стороны подтверждают, что мировое соглашение не является сделкой с заинтересованностью, согласия и/или одобрения третьих лиц на заключение мирового соглашения не требуется. Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами его заключившими добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

7. Мировое соглашение, неисполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству заказчика или исполнителя.

8. Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

9. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом Северо-Кавказского округа и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

10. На основании изложенного и в соответствии со статьями 139 − 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны обязуются обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу № A32-14933/2025. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны.

11. Реквизиты сторон:

Исполнитель: общество с ограниченной ответственностью «Компания Рика»

ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>

Юр. адрес: 350037, Краснодарский край, г. Краснодар, п. Отделения № 4 совхоза ФИО8, д. 89, помещ. 2

P/c: 40702810526020003153

К/с: 30101810500000000207

Банк: ФИЛИАЛ «РОСТОВСКИЙ» АО «АЛЬФА-БАНК» БИК: 046015207

Заказчик: общество с ограниченной ответственностью «Специализированный

застройщик "АрхГрадСтрой"»

ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>

Юр. адрес: 385141, Республика Адыгея (Адыгея), м.р-н Тахтамукайский,

г.п. Яблоновское, пгт. ФИО7, ул. Школьная, д. 23, офис 1

P/c: 40702810101000002570

К/с: 30101810600000000602

Банк: Юго-Западный Банк ПАО СБЕРБАНК

БИК 046015602

Технический Заказчик: общество с ограниченной ответственностью

«АрхГрадПроект»

ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>

Юр. адрес: 385141, Республика Адыгея (Адыгея), м.р-н Тахтамукайский,

г.п. Яблоновское, пгт. ФИО7, ул. Школьная, д. 23, офис 1, помещ. 1

P/c: 40702810701000001858

К/с: 30101810600000000602

Банк: Юго-Западный Банк ПАО СБЕРБАНК

БИК: 046015602».

Производство по делу № A32-14933/2025 прекратить.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный

застройщик "Архградстрой"» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального

бюджета 251 037 рублей 60 копеек государственной пошлины, уплаченной по платежному

поручению от 06.03.2025 № 78 за рассмотрение первоначального иска, 15 тыс. рублей

государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 17.12.2025 № 493 за

рассмотрение кассационной жалобы.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Компания Рика»

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 135 880 рублей

40 копеек государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению

от 02.06.2025 № 893 за рассмотрение встречного иска, 9 тыс. рублей государственной

пошлины, уплаченной по платежному поручению от 10.10.2025 № 2031 за рассмотрение

апелляционной жалобы.

Постановление подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий И.И. Зотова

Судьи Е.Л. Коржинек

А.В. Садовников