Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

08. 10. 2024 года.                                                         Дело № А40-212452/23-43-1717

Резолютивная часть решения объявлена 03. 10. 2024 года.

Решение изготовлено в полном объеме 08. 10. 2024 года.

Судья Арбитражного суда г. Москвы Романов О.В., единолично,

протокол судебного заседания вёл помощник судьи Гусейнова К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

ООО " СК КРОНА " (ОГРН 

<

***>) к АО " МОСПРОМСТРОЙ " (ОГРН 

<

***>)

о взыскании 4 870 701 руб. 94 коп. – долга и

встречный иск АО " МОСПРОМСТРОЙ " к ООО " СК КРОНА "

о взыскании 72 339 479 руб. 13 коп. – суммы неотработанного аванса, неустоек, процентов, проценты по день фактической уплаты суммы неотработанного аванса, с учётом заявления об уменьшении размера встречных исковых требований до 62 965 319 руб. 13 коп. - суммы неотработанного аванса, неустоек, процентов, проценты по день фактической уплаты суммы неотработанного аванса,

с участием представителей: от истца – ФИО1, адвокат, доверенность б/н от 28.07.2023 г., от ответчика – ФИО2, доверенность № 19-05/175 от 10.11.2023 г.

Изучив имеющиеся в деле документы, заслушав представителей, арбитражный суд

У  С  Т  А  Н  О  В  И  Л  :

Иск заявлен о взыскании 4 870 701 руб. 94 коп. – долга, на основании статей 10, 309, 310, 329, 421, 702, 708, 711, 728, 746 ГК РФ.

Определением суда от 27.11.2023, в порядке ст. 132 АПК РФ, для совместного рассмотрения с первоначальным было принято встречное исковое заявление, о взыскании 72 339 479 руб. 13 коп. – суммы неотработанного аванса, неустоек, процентов, проценты по день фактической уплаты суммы неотработанного аванса, с учётом заявления об уменьшении размера встречных исковых требований до 62 965 319 руб. 13 коп. - суммы неотработанного аванса, неустоек, процентов, проценты по день фактической уплаты суммы неотработанного аванса.

Истец направил в судебное заседание представителя, который поддержал предъявленный первоначальный иск по основаниям изложенным в исковом заявлении, представил истребованные судом документы не в полном объеме, не согласился с доводами ответчика против иска, встречный иск не признал полностью по основаниям изложенным в отзыве на встречное исковое заявление с дополнениями к исковому заявлению, заявив, вместе с тем, ходатайство о применении судом ст. 333 ГК РФ к требованиям о взыскании неустоек по встречному иску; истребованные судом документы, опровергающие, по его мнению, иск предъявил; расчет истца по встречному иску оспорил по основаниям изложенным в отзыве без представления обоснованного и подтвержденного документально контррасчёта; представил консолидированную позиции по спору, в которой просит произведя зачёт встречных требований взыскать с ответчика 37 611 руб. 00 коп. – долга, не заявил о том, что располагает какими-либо иными, кроме имеющихся в материалах дела документами, подтверждающими предъявленный иск; не возражал против рассмотрения дела по существу в данном судебном заседании, по имеющимся в деле документам; не заявил в установленном порядке о фальсификации ответчиком каких-либо доказательств, представленных в материалы дела в подтверждение возражений против первоначального иска, в подтверждение требований по встречному иску;  каких-либо ходатайств не заявил.

Ответчик направил представителя в судебное заседание, который первоначальный иск не признал полностью по основаниям изложенным в отзыве на исковое заявление, представленном по электронной почте; истребованные судом документы, опровергающие первоначальный иск предъявил не в полном объеме; расчет истца оспорил по основаниям изложенным  в отзыве; заявил об уменьшении размера встречных исковых требований до 10 014 152 руб. 26 коп. - суммы неотработанного аванса, неустоек, процентов, проценты по день фактической уплаты суммы неотработанного аванса, в связи с уточнением расчёта, представив консолидированную позицию по спору, поддержал встречный иск по основаниям изложенным во встречном исковом заявлении с учётом последующих заявлений об уменьшении размера встречных исковых требований; не согласился с доводами истца против встречного иска, возражал против удовлетворения ходатайства ответчика о применении судом ст. 333 ГК РФ к требованиям о взыскании неустоек по встречному иску, не заявил о том, что располагает какими-либо иными, кроме имеющихся в материалах дела документами, опровергающими первоначальный иск, подтверждающими встречный иск; не возражал против рассмотрения дела по существу в данном судебном заседании, по имеющимся в деле документам; каких-либо иных ходатайств не заявил.

Заявление ответчика (истца по встречному иску) об уменьшении размера встречных исковых требований до 10 014 152 руб. 26 коп., в том числе: 252 948 руб. 59 коп. - суммы неотработанного аванса, 9 669 701 руб. 79 коп. - неустоек, 91 501 руб. 88 коп. - процентов, проценты по день фактической уплаты суммы неотработанного аванса, соответствует требованиям ст. 49 АПК РФ, является правом истца по встречному иску и принимается судом к рассмотрению.

Ходатайство истца о применении судом ст. 333 ГК РФ к требованиям о взыскании неустоек по встречному иску, отклонив возражения ответчика (истца по встречному иску), принимая во внимание имеющиеся в деле документы и обстоятельства дела, в соответствии с правовой позицией изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 7 от 24.03.2016 г. (в редакции от 07.02.2017 г.), по мнению суда. следует удовлетворить, уменьшить размер подлежащих взысканию неустоек до 1 000 000 руб. 00 коп. как явно несоразмерных последствиям нарушения обязательств истцом. 

Суд, с учетом изложенных истцом и ответчиком обстоятельств и доводов, в соответствии с имеющимися в материалах дела документами, пришел к следующим выводам и считает установленными следующие обстоятельства:

В обоснование заявленных требований истец указывает, что между ООО «МОСПРОМСТРОЙ» (далее по тексту - ответчик, заказчик) и ООО «СК КРОНА» (далее - истец, подрядчик) был заключен договор подряда №ППТ 1-4/00110- 2019/МПС от 19.08.19 г. (далее - Договор № 110), в соответствии с условиями которого подрядчик обязался выполнить полный комплекс работ по устройству фасадных конструкций на объекте: ЖД 2 ППТ 1-4 для реализации заказчиком проекта комплексной застройки ППТ 1-4 (жилые многоквартирные дома с общей подземной встроенно-пристроенной автостоянкой, со встроенно- пристроенными ДОО на 100 мест и нежилыми помещениями) по адресу: г. Москва, п. Сосенское, д. Николо-Хованское, уч. 5-2 (далее по тексту - «Объект 110»), и передать результат заказчику, а заказчик в свою очередь обязался принять и оплатить указанные работы.

Также между ООО «МОСПРОМСТРОЙ» и ООО «СК КРОНА» был заключен договор подряда №ППТ 1-4/062-2020/МПС от 27.02.20 г. (далее - Договор № 062), в соответствии с условиями которого подрядчик обязался выполнить полный комплекс работ по устройству фасадных конструкций на объекте: жилой многоквартирный дом № 3 корпус 3.1 с нежилыми помещениями для реализации заказчиком проекта комплексной застройки ППТ 1-4 (жилые многоквартирные дома с общей подземной встроенно-пристроенной автостоянкой, со встроенно-пристроенными ДОО на 100 мест и нежилыми помещениями) по адресу: г. Москва, п. Сосенское, д. Николо-Хованское, уч. 5-4.1 (далее по тексту - «Объект 062»), и передать результат заказчику, а заказчик в свою очередь обязался принять и оплатить указанные работы.

Также между ООО «МОСПРОМСТРОЙ» и ООО «СК КРОНА» был заключен договор подряда №ППТ1-4/Д/175-2020/МПС от 09.07.20 г. (далее - Договор № 175), в соответствии с условиями которого подрядчик обязался выполнить полный комплекс работ по устройству фасадных конструкций на объекте: жилой многоквартирный дом № 4 корпус 4.1 с нежилыми помещениями для реализации заказчиком проекта комплексной застройки ППТ 1-4 (жилые многоквартирные дома с общей подземной встроенно-пристроенной автостоянкой, со встроенно-пристроенными ДОО на 100 мест и нежилыми помещениями) по адресу: г. Москва, п. Сосенское, д. Николо- Хованское, уч. 5-4.1 (далее по тексту - «Объект 175»), и передать результат заказчику, а заказчик в свою очередь обязался принять и оплатить указанные работы.

Истец указал, что на настоящий момент Объекты сданы в эксплуатацию без замечаний по объемам и видам работ, выполненных истцом.

Объект 110 (договор подряда №ППТ1-4/00110-2019/МПС от 19.08.19 г.)

По Договору № 110 подрядчик выполнил работы на сумму 34 517 802,18 рублей. Заказчик принял выполненные работы и поставленные материалы на сумму 34 517 802,18 рублей без замечаний, оплатив 32 241 699,20 рублей, произведя в соответствии с п. 3.2 Договора № 110 удержание обеспечительного взноса (далее - гарантийное удержание).

Таким образом, в ходе исполнения Договора № 110 на основании п. 3.2 Договора № 110 заказчиком была удержана сумма в размере 2 276 102 рубля 98 коп. в качестве гарантийного удержания, что подтверждается справками о стоимости выполненных работ, выставленными счетами и актом сверки взаимных расчетов.

Расчет суммы произведенного гарантийного удержания: 497169,06+363365,49+224394,01+ 345879,94+243254,87+88472,50+84307,31+79377,07+40415,01+19174,35+238794,44+53570,88-2071,95 = 2276102,98 руб., где 2278174,93 руб. - общая сумма обеспечительного взноса по Договору № 110, рассчитанная на основании справок о стоимости выполненных работ; 2071,95 руб. - переплата заказчика.

Согласно п. 3.5 Договора № 110 ответчик обязан возвратить истцу сумму гарантийного удержания в следующем порядке: «При условии свершения одного из нижеперечисленных событий, заказчик выплачивает подрядчику удержанный обеспечительный взнос, часть обеспечительного взноса или оставшуюся часть обеспечительного взноса в следующем порядке и размере: истечение 2 (двух) лет с момента подписания Акта о выполнении работ и начале гарантийного срока - в течение 15 рабочих дней с даты получения оригинала счета на оплату в размере обеспечительного взноса или оставшейся части обеспечительного взноса; подписание Сторонами Акта о выполнении работ и начале гарантийного срока в течение 15 рабочих дней с даты получения оригинала счета на оплату части обеспечительного взноса в размере 50% от удержанного обеспечительного взноса или оставшейся части обеспечительного взноса (далее - по тексту Договора № 110)».

По Договору № 110 последний акт выполненных работ по форме КС-2 был передан заказчику подрядчиком 18.01.2023 года. Итоговый акт приемки фасадных работ с указанием на то, что «договор на гарантийный срок эксплуатации оформлен» был подписан 24 апреля 2021 года полномочным представителем заказчика, подрядчика, а также представителями авторского и технического надзоров. Уклонение заказчика от подписания Акта о выполнении работ и начале гарантийного срока по Договору № 110 истец расценивает как злоупотребление правом со стороны ответчика, так как п. 7.7 Договора № 110 установлено: «Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненных работ до подписания заказчиком Акта о выполнении работ и начале гарантийного срока несет подрядчик». Счет № 13 на уплату суммы гарантийного удержания в размере 2276102 руб. 98 коп. по Договору № 110 был выставлен истцом ответчику 29 июня 2023 года. Возврат обеспечительного взноса по настоящий момент Ответчиком не произведен. Двухлетний срок, предусмотренный Договором № 110, истек.

Согласно произведенного на основании представленных документов Истцом расчета задолженность Ответчика перед Истцом по выплате гарантийного удержания по Договору № 110 составляет 2 276 102 рубля 98 коп.

Объект 062 (договор подряда №ППТ1-4/062-2020/МПС от 27.02.20 г.)

По Договору № 062 подрядчик выполнил работы на сумму 21 589 071,39 рублей. Заказчик принял выполненные работы на сумму 21 589 071,39 без замечаний, не оплатив выполнение работ в части выполненных и фактически принятых без замечаний работ (акт выполненных работ № 4 от 27.04.2021 года; справка о стоимости выполненных работ № 4 от 27.04.2021 года) на сумму 867 059 рублей 11 коп. Согласно п. 3.2 Договора № 062 заказчик произвел гарантийное удержание обеспечительного взноса в размере 1 468 056,86 рублей.

Согласно п. 7.1. Договора № 062 «сдача-приемка работ, фактически выполненных в отчетном периоде, производится сторонами путем подписания Актов о приемке выполненных работ.

Как установлено п. 7.3. Договора № 062, заказчик в течение 10 рабочих дней со дня получения документов, указанных в п. 7.2 Договора № 062 и документации, предусмотренной законодательством (в том числе и Акта выполненных работ со справкой о стоимости выполненных работ), обязан принять работы либо направить подрядчику письменный мотивированный отказ от их приемки и документы, предоставленные в соответствии с п. 7.2 Договора № 062. Приемка работ заказчиком осуществляется с участием инженеров технического надзора.

По факту переданной 30 апреля 2021 года (а позже - неоднократно повторно, в том числе и с претензией от 22.09.2021 года) истцом ответчику документации, свидетельствующей о надлежащем выполнении работ (в том числе акта выполненных работ № 4 от 27.04.2021 года; справки о стоимости выполненных работ № 4 от 27.04.2021 года) замечаний либо мотивированного отказа от приемки выполненных работ подрядчику от заказчика не поступало.

В соответствии с п. 6.1.5 Договора № 062 заказчик обязан оплатить выполненные работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренные Договором № 062.

Согласно п. 2.4. Договора № 062 заказчик в течение 15 рабочих дней с даты получения оригинала счета на оплату, выставленного подрядчиком после подписания сторонами актов о приемке выполненных работ, справок о стоимости выполненных работ производит оплату фактически выполненных работ с удержанием обеспечительного взноса в случаях, предусмотренных п. 3.2 Договора № 062.

Расчет задолженности заказчика в пользу подрядчика по состоянию на дату обращения с настоящим иском по финансовым обязательствам по оплате выполненных и принятых без замечаний работ, срок исполнения которых согласно Договора № 062 наступил: 21589071,39 руб. - 19253955,42 руб. - 1468056,86 руб. = 867059,11 руб., где 21589071,39 руб. - стоимость выполненных и принятых без замечаний работ по Договору № 062, 19253955,42 руб. - общая сумма оплат за выполненные работы, 1468056,86 руб. - сумма обеспечительного взноса (гарантийного удержания).

Согласно произведенного на основании представленных документов расчета Истца, задолженность ответчика перед истцом за выполненные, но неоплаченные работы по Договору № 062 составляет 867 059 рублей 11 коп.

В ходе исполнения Договора № 062 на основании п. 3.2 Договора № 062 заказчиком была удержана сумма в размере 1 468 056 рублей 86 коп. в качестве гарантийного удержания, что подтверждается справками о стоимости выполненных работ, выставленными счетами и актом сверки взаимных расчетов.

Расчет суммы произведенного гарантийного удержания: 624791,60+495114,48+266584,65+ 81566,13 = 1468056,86 руб., где 1468056,86 руб. - общая сумма обеспечительного взноса по Договору № 062, рассчитанная на основании справок о стоимости выполненных работ.

Согласно п. 3.5 Договора № 062 ответчик обязан возвратить истцу сумму гарантийного удержания в следующем порядке: «При условии свершения одного из нижеперечисленных событий, заказчик выплачивает подрядчику удержанный обеспечительный взнос, часть обеспечительного взноса или оставшуюся часть обеспечительного взноса в следующем порядке и размере: истечение 2 (двух) лет с момента подписания Акта о выполнении работ и начале гарантийного срока - в течение 15рабочих дней с даты получения оригинала счета на оплату в размере обеспечительного взноса или оставшейся части обеспечительного взноса; подписание Сторонами Акта о выполнении работ и начале гарантийного срока в течение 15 рабочих дней с даты получения оригинала счета на оплату части обеспечительного взноса в размере 50% от удержанного обеспечительного взноса или оставшейся части обеспечительного взноса (далее - по тексту Договора № 062)».

По Договору № 062 последний акт выполненных работ № 4 от 27.04.21 года по форме КС-2 был передан заказчику подрядчиком 30.04.2021 года (а позже - неоднократно повторно, в том числе и с претензией от 22.09.2021 года). Мотивированного отказа от подписания акта № 4 от 27.04.21 г. со стороны заказчика не поступило. Работы были фактически приняты, а Объект 062 - сдан в эксплуатацию (по сведениям, имеющимся у подрядчика). Итоговый акт приемки фасадных работ с указанием на то, что «договор на гарантийный срок эксплуатации оформлен» был подписан 26 апреля 2021 года полномочным представителем заказчика, подрядчика, а также представителями авторского и технического надзоров. Уклонение заказчика от подписания акта о приемки выполненных работ № 4 от 27.04.21 года, справки о стоимости работ № 4 от 27.04.21 года, Акта о выполнении работ и начале гарантийного срока по Договору № 062 истец расценивает как злоупотребление правом со стороны ответчика, так как п. 7.7 Договора № 110 установлено: «Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненных работ до подписания заказчиком Акта о выполнении работ и начале гарантийного срока несет подрядчик». Счет № 12 на выплату суммы обеспечительного взноса в размере 1468056 руб. 86 коп. по Договору № 062 был выставлен истцом ответчику 29 июня 2023 года. Возврат обеспечительного взноса по настоящий момент Ответчиком не произведен. Двухлетний срок, предусмотренный Договором № 062, истек.

Согласно произведенного на основании представленных документов расчета Истца, задолженность Ответчика перед Истцом по выплате гарантийного удержания по Договору № 062 составляет 1 468 056 рублей 86 коп.

Объект 175 (договор подряда №ППТ1-4/Д/175-2020/МПС от 09.07.20 г.)

По Договору № 175 подрядчик выполнил работы на сумму 2 594 829,93 рублей. Заказчик принял выполненные работы на сумму 2 594 829,93 без замечаний.

Согласно п. 7.1. Договора № 175 «сдача-приемка работ, фактически выполненных в отчетном периоде, производится сторонами путем подписания Актов о приемке выполненных работ.

По факту переданной истцом ответчику документации, свидетельствующей о надлежащем выполнении работ замечаний либо мотивированного отказа от приемки выполненных работ подрядчику от заказчика не поступало.

В соответствии с п. 6.1.5 Договора № 175 заказчик обязан оплатить выполненные работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренные Договором № 175.

В ходе исполнения Договора № 175 на основании п. 3.2 Договора № 175 заказчиком была удержана сумма в размере 259 482 рубля 99 коп. в качестве гарантийного удержания, что подтверждается справками о стоимости выполненных работ, выставленными счетами и актом сверки взаимных расчетов.

Расчет суммы произведенного гарантийного удержания: 201621,05+57861,94 = 259482,99 руб., где 259482,99 руб. - общая сумма обеспечительного взноса по Договору № 175, рассчитанная на основании справок о стоимости выполненных работ.

По мнению Истца, согласно п. 3.5 Договора № 175 ответчик обязан возвратить истцу сумму гарантийного удержания в следующем порядке: «При условии свершения одного из нижеперечисленных событий, заказчик выплачивает подрядчику удержанный обеспечительный взнос, часть обеспечительного взноса или оставшуюся часть обеспечительного взноса в следующем порядке и размере: истечение 2 (двух) лет с момента подписания Акта о выполнении работ и начале гарантийного срока - в течение 15рабочих дней с даты получения оригинала счета на оплату в размере обеспечительного взноса или оставшейся части обеспечительного взноса; подписание Сторонами Акта о выполнении работ и начале гарантийного срока в течение 15 рабочих дней с даты получения оригинала счета на оплату части обеспечительного взноса в размере 50% от удержанного обеспечительного взноса или оставшейся части обеспечительного взноса (далее - по тексту Договора № 175)».

По Договору № 175 последний акт выполненных работ № 2 по форме КС-2 со справкой по форме КС-3 были переданы заказчику подрядчиком и оплачены ответчиком (платежное поручение № 960 от 15.02.2021 года). Итоговый акт приемки фасадных работ с указанием на то, что «договор на гарантийный срок эксплуатации оформлен» был подписан 26 апреля 2021 года полномочным представителем заказчика, подрядчика, а также представителями авторского и технического надзоров. Уклонение заказчика от подписания Акта о выполнении работ и начале гарантийного срока по Договору № 175 истец расценивает как злоупотребление правом со стороны ответчика, так как п. 7.7 Договора № 175 установлено: «Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненных работ до подписания заказчиком Акта о выполнении работ и начале гарантийного срока несет подрядчик». Счет № 11 на выплату суммы обеспечительного взноса в размере 259482 руб. 99 коп. по Договору № 175 был выставлен истцом ответчику 29 июня 2023 года. Возврат обеспечительного взноса по настоящий момент Ответчиком не произведен. Двухлетний срок, предусмотренный Договором № 175, истек.

Согласно произведенного на основании представленных документов расчета Истца, задолженность Ответчика перед Истцом по выплате гарантийного удержания по Договору № 175 составляет 259 482 рубля 99 коп.

Досудебная претензия, направленная подрядчиком в адрес заказчика с приложением (повторно) всех необходимых документов-оснований, была оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал, указывая на следующие обстоятельства.

Договор № ППТ1-4/00110-2019/МПС от 19.08.2019.

Между АО «МОСПРОМСТРОЙ» (далее - Заказчик) и ООО «СК КРОНА» (далее - Подрядчик) заключен договор подряда №ППТ1-4/00110-2019/МПС от 19.08.2019 (далее - Договор).

Относительно оплаты Заказчиком суммы обеспечительного взноса по Договору № ППТ1- 4/00110-2019/МПС от 19.08.2019 в размере 2 276 102, 98 руб. Ответчик сообщил, что Подрядчиком работы полностью выполнены не были, Цена Договора составляет 37 870 021, 02 руб., общая сумма выполненных работ в соответствии с подписанными обеими сторонами актами по форме КС-2, КС- 3 составляет 34 517 802,17 руб., согласно данным бухгалтерского учета Заказчика, за Подрядчиком числится задолженность в виде неотработанного аванса в размере 2 071,95 руб.

Вместе с тем Подрядчиком при проведении работ было повреждено имущество Заказчика (АО «СУ-111»), а именно окна ПВХ, что подтверждается актом фиксации повреждения имущества Заказчика (АО «СУ-111») от 31.03.2020, письмом АО «Моспромстрой» № ИСХ-3214-01-ДШ от 06.11.2020, требованием АО «СУ-111». Сумма ущерба составила 75 116, 96 руб.

Кроме того, письмом АО «Моспромстрой» в адрес Подрядчика № ИСХ-1698-01-ДШ от 16.07.2020 было направлено требование о возмещении убытков в размере 125 000 руб., которые подтверждаются актом от 26.11.2019, а также фотоматериалами.

Также письмом АО «Моспромстрой» № ИСХ-3132-01-ДШ от 30.10.2020 в адрес Подрядчика было направлено требование о возмещении убытков по факту допущенных нарушений Договора в размере 110 000 руб.

Зачет в отношении вышеуказанных требований АО «Моспромстрой» произведен в соответствии с актом зачета от 31.12.2022.

Таким образом, требование Подрядчика об оплате обеспечительного платежа необоснованно и не подлежит удовлетворению в части суммы 310 116, 96 руб.

Договор № ППТ1-4/062-2020/МПС от 27.02.2020.

Между АО «МОСПРОМСТРОЙ» (далее - Заказчик) и ООО «СК КРОНА» (далее - Подрядчик) заключен договор подряда №ППТ1-4/062-2020/МПС от 27.02.2020 (далее - Договор).

В соответствии с Договором (в редакции дополнительного соглашения № 3 от 07.08.2020 к Договору) Цена Работ по Договору составляет 21 589 071, 40 руб. в том числе НДС 20% (далее по тексту Договора - «Цена работ»).

В целях своевременного выполнения работ на объекте Заказчик перечислил Подрядчику аванс в размере 6 367 747, 49 руб.

Кроме того, Заказчик уплатил в пользу Подрядчика денежные средства в счет оплаты выполненных работ в общем размере 12 886 207, 90 руб.

По данным бухгалтерского учета Заказчика, за Подрядчиком числится задолженность в виде неотработанного аванса в размере 250 876, 64 руб., работы последним по Договору полностью выполнены не были (в соответствии с актами по форме КС-2, КС-3, № 1-3, Подрядчиком работы выполнены на общую сумму 20 389 569, 56 руб.).

Относительно требования Подрядчика об оплате суммы задолженности за выполненные работы по акту по форме КС-2, КС-3 № 4 от 27.04.2021 на сумму 867 059, 11 руб., которые были направлены Подрядчиком, Ответчик указал, что, что письмом АО «Моспромстрой» № ИСХ-3264-01-ОГ от 14.10.2021 в адрес ООО «СК КРОНА» был направлен мотивированный отказ в согласовании и подписании указанных документов, поскольку Подрядчиком не была предоставлена исполнительная документация на выполненные работы за весь период, подписанная всеми ответственными представителями по объекту: многоквартирный жилой дом № 3 с благоустройством территории (в составе корпусов 3.1, 3.2, 3.3), расположенный на земельном участке с кадастровым номером 77:17:0120114:5880, по адресу: г. Москва, пос. Сосенское, д. Николо-Хованское.

Таким образом, требование Подрядчика об оплате задолженности по акту по форме КС-2, КС-3 № 4 от 27.04.2021 не подлежит удовлетворению.

Помимо прочего, актом зачета от 31.12.2022 был произведен зачет по акту в размере 41 353, 20 руб. по компенсации стоимости электроэнергии за март 2020 (в счет оплаты обеспечительного взноса по Договору), что подтверждается актом снятия показаний приборов учета электрической энергии за март 2020, подписанным в том числе представителем ООО «СК КРОНА».

На основании изложенного, по мнению Ответчика, требования Подрядчика по оплате выполненных работ в размере 867 059, 11 руб. а также требования по оплате обеспечительного взноса в части суммы 41 353, 20 руб. не подлежат удовлетворению Заказчиком.

Договор №ППТ1-4/Д/175-2020/МПС от 09.07.2020.

Между АО «МОСПРОМСТРОЙ» (далее - Заказчик) и ООО «СК КРОНА» (далее - Подрядчик) заключен договор подряда № Ш1Т1-4/Д/175-2020/МПС от 09.07.2020 (далее - Договор).

Относительно требования Подрядчика о выплате гарантийного удержания в размере 259 482, 99 руб. по Договору, Ответчик указал, что вся исполнительная документация, необходимая по Договору до настоящего момента не предоставлена Заказчику, что подтверждается письмом АО «Моспромстрой», направленным в адрес ООО «СК КРОНА» № ИСХ-3264-01-ОГ от 14.10.2021, которым было отказано в согласовании Акта о выполнении работ и начале гарантийного срока, в этой связи, требование Подрядчика не подлежит удовлетворению в части суммы 259 482, 99 руб.

Также Ответчиком предъявлено встречное исковое заявление на основании следующего.

Согласно ст. 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

В соответствии с абз. 2 п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 № 6 «О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств» обязательства могут быть прекращены зачетом после предъявления иска по одному из требований. В этом случае сторона по своему усмотрению вправе заявить о зачете как во встречном иске (статьи 137, 138 ГПК РФ, статья 132 АПК РФ) так и в возражении на иск, юридические и фактические основания которых исследуются судом равным образом (часть 2 статьи 56, статья 67, часть 1 статьи 196, части 3,4 статьи 198 ГПК РФ, часть 1 статьи 64, части 1-3.1 статьи 65, часть 7 статьи 71, часть 1 статьи 168, части 3, 4 статьи 170 АПК РФ). В частности, также после предъявления иска ответчик вправе направить истцу заявление о зачете и указать в возражении на иск на прекращение требования, по которому предъявлен иск, зачетом.

Договор № ППТ1-4/00110-2019/МПС от 19.08.2019.

Между АО «МОСПРОМСТРОЙ» (далее - Заказчик) и ООО «СК КРОНА» (далее - Подрядчик) заключен договор подряда №ППТ1-4/00110-2019/МПС от 19.08.2019 (далее - Договор).

Согласно п. 1.1 Договора, Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика, собственными силами и/или с привлечением третьих лиц, полный комплекс работ на объекте: многоквартирный жилой дом № 1, 2 с благоустройством территории (в составе корпуса 2.1), расположенный на земельном участке с кадастровым номером 77:17:0120114:5880, по адресу: г. Москва, пос. Сосенское, д. Николо-Хованское, указанный в перечне стоимости по видам и объемам работ, а также работы, прямо не предусмотренные, но необходимые для надлежащего выполнения работ, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его в соответствии с условиями Договора.

В соответствии с Договором (в редакции дополнительного соглашения № 5 от 26.10.2020 к Договору) общая Цена Работ по Договору с учетом дополнительных работ составляет 37 870 021, 02 руб. в том числе НДС 20% (далее - Цена работ).

В целях своевременного выполнения работ на объекте Заказчик перечислил Подрядчику аванс в размере 14 139 412,16 руб.

Кроме того, Заказчик уплатил в пользу Подрядчика денежные средства в счет оплаты выполненных работ в общем размере 18 102 287, 04 руб. Таким образом Ответчик по Договору перечислил на расчетный счет Истца денежные средства в общем размере 32 241 699, 20 руб.

Также Ответчик в своей претензии (№ ИСХ-238-МП-ОГ от 19.09.2023), направленной в адрес Истца, повторно уведомил последнего о состоявшемся зачете в отношении взаимных требований на сумму 351 470, 16 руб. в соответствии со следующим:

 В отношении задолженности АО «Моспромстрой» перед ООО «СК КРОНА» на сумму 351 470, 16 руб. по договорам: № ППТ1-4/00110-2019/МПС от 19.08.2019 в размере 310 116, 96 руб. (гарантийное удержание); № ППТ1-4/062-2020/МПС от 27.02.2020 в размере 41 353, 20 руб. (гарантийное удержание).

В отношении задолженности ООО «СК КРОНА» перед АО «Моспромстрой» на сумму 351 470, 16 руб. по договорам: №ППТ1 -4/00110-2019/МПС от 19.08.2019 в размере 310 116,96 руб. (неустойки и убытки); № ППТ 1-4/062-2020/МПС от 27.02.2020 в размере 41 353, 20 руб. (компенсация электроэнергии).

Учитывая изложенное, взаимные обязательства сторон на сумму 351 470, 16 руб. прекратились, а сумма гарантийного удержания снизилась до 1 968 057, 97 руб., исходя из расчета: 2 278 174, 93-310 116, 96= 1 968 057, 97 руб.

Таким образом, за Подрядчиком числится задолженность в виде неотработанного аванса в размере 2 071, 95 руб., исходя из расчета: 32 241 699, 20 (аванс+оплата за вып. работы) + 1 968 057, 97 (гарантийное удержание) + 310 116, 96 (неустойки и убытки) - 34 517 802, 17 (стоимость выполненных работ) = 2 071, 95 руб.

Согласно п. 12.2 Договора Заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора, вручив Подрядчику соответствующее уведомление, в случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ (начальных, промежуточных, конечных) более, чем на 15 рабочих дней.

В связи с тем, что Истцом работы по Договору полностью выполнены не были (в соответствии с актами по форме КС-2, 3 стоимость выполненных работ составляет 34 517 802, 17 руб.), Ответчик отказался от исполнения Договора полностью.

Уведомление об отказе от исполнения Договора было направлено в адрес Истца 19.09.2023, согласно информации с интернет-сайта Почта России, 06.10.2023 уведомление вручено Истцу (РПО: 12120576005270). С учетом положений п. 12.4 Договора Договор считается расторгнутым с 12.10.2023.

Таким образом, по мнению Ответчика, Истец обязан уплатить Ответчику по Договору № ППТ1-4/00110-2019/МПС от 19.08.2019 сумму аванса в размере 2 071, 95 руб.

В пункте 4.2 Договора, стороны установили, дата окончания выполнения работ - 31.01.2020 г.

Согласно п. 9.1. Договора, в случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения Работ, (начальных, промежуточных, конечных) предусмотренных Договором, Заказчик вправе потребовать от Подрядчика уплатить пени в размере 0,1 % от Цены работ за каждый день просрочки.

Таким образом, Подрядчик обязан уплатить Заказчику пени в размере 45 627 354,73 руб., (исходя из Цены Договора за вычетом цены дополнительных видов работ) за период с 01.02.2020 по 12.10.2023.

Дополнительным соглашением № 4 от 16.08.2020 (ДС-4) к Договору стороны предусмотрели выполнение дополнительных работ общей стоимостью 761 821, 82 руб., в том числе НДС 20%, срок выполнения работ с 01.05.2020 по 17.08.2020.

Подрядчиком выполнены дополнительные работы в полном объеме (КС-2 № 11), однако была допущена просрочка. Последний акт выполненных работ датирован 15.12.2020.

Таким образом, Подрядчик обязан уплатить Заказчику пени в размере 91 418,62 руб. за период с 18.08.2020 по 15.12.2020.

Дополнительным соглашением № 5 от 26.10.2020 (ДС-5) к Договору, стороны предусмотрели выполнение дополнительных работ общей стоимостью 2 896 636, 50 руб., в том числе НДС 20%, срок выполнения работ с 19.08.2019 по 31.01.2020.

Подрядчиком выполнены дополнительные работы не были, в связи с чем Подрядчик обязан уплатить Заказчику пени в размере 969 799,18 руб. за период с 01.02.2020 по 27.07.2023.

Таким образом, по мнению Ответчика, общая сумма пени по договору №ППТ 1-4/00110-2019/МПС от 19.08.2019 за просрочку выполнения работ, которую обязан уплатить Подрядчик Заказчику, составляет 46 688 572, 53 руб.

Истцом произведен расчет процентов по ст. 395 ГК РФ согласно следующему порядку: сумма долга х ставка Банка России (действующая в период просрочки) / количество дней в году * количество дней просрочки.

Период начисления процентов: с даты перечисления денежных средств (27.03.2020) по 12.10.2023.

Таким образом, по мнению Ответчика, по состоянию на 12 октября 2023 года сумма процентов, начисленных на 2 071, 95 руб., за период с 27.03.2020 по 12.10.2023составляет 436, 86 руб.

Договор № ППТ1-4/062-2020/МПС от 27,02.2020.

Между АО «МОСПРОМСТРОЙ» (далее - Заказчик) и ООО «СК КРОНА» (далее - Подрядчик) заключен договор подряда №ППТ1-4/062-2020/МПС от 27.02.2020 (далее - Договор).

Согласно п. 1.1 Договора, Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика, собственными силами и/или с привлечением третьих лиц, полный комплекс работ на объекте: многоквартирный жилой дом № 3 с благоустройством территории (в составе корпусов 3.1, 3.2, 3.3), расположенный на земельном участке с кадастровым номером 77:17:0120114:5880, по адресу: г. Москва, пос. Сосенское, д. Николо-Хованское, указанный в перечне стоимости по видам и объемам работ, а также работы, прямо не предусмотренные, но необходимые для надлежащего выполнения работ, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его в соответствии с условиями Договора.

Дата окончания работ в соответствии с п. 4.2 Договора (в редакции дополнительного соглашения № 3 от 07.08.2020 к Договору) - 11 августа 2020.

В соответствии с Договором (в редакции дополнительного соглашения № 3 от 07.08.2020 к Договору) Цена Работ по Договору составляет 21 589 071, 40 руб. в том числе НДС 20% (далее - «Цена работ»).

В целях своевременного выполнения работ на объекте Заказчик перечислил Подрядчику аванс в размере 6 367 747, 49 руб.

Кроме того, Заказчик уплатил в пользу Подрядчика денежные средства в счет оплаты выполненных работ в общем размере 12 886 207, 90 руб. Таким образом Ответчик по Договору перечислил на расчетный счет Истца денежные средства в общем размере 19 253 955, 39 руб.

Помимо изложенного, актом взаимозачета № 2137 от 31.12.2022 по Договору был произведен зачет взаимных требований на сумму 41 353, 20 руб.

Также, как было указано ранее, Ответчик в своей претензии (№ ИСХ-238-МП-ОГ от 19.09.2023), направленной в адрес Истца, повторно уведомил последнего о состоявшемся зачете в отношении взаимных требований на сумму 351 470, 16 руб. в соответствии со следующим:

В отношении задолженности АО «Моспромстрой» перед ООО «СК КРОНА» на сумму 351 470, 16 руб. по договорам: № ППТ1-4/00110-2019/МПС от 19.08.2019 в размере 310 116, 96 руб. (гарантийное удержание); № ППТ 1-4/062-2020/МПС от 27.02.2020 в размере 41 353,20 руб. (гарантийное удержание).

В отношении задолженности ООО «СК КРОНА» перед АО «Моспромстрой» на сумму 351 470, 16 руб. по договорам: № ППТ1-4/00110-2019/МПС от 19.08.2019 в размере 310 116, 96 руб. (неустойки и убытки); № ППТ1-4/062-2020/МПС от 27.02.2020 в размере 41 353, 20 руб. (компенсация электроэнергии).

Учитывая изложенное, взаимные обязательства сторон на сумму 351 470, 16 руб. прекратились, а сумма гарантийного удержания снизилась до 1 345 137, 53 руб., исходя из расчета: 1 386 490, 73 - 41 353, 20 = 1 345 137, 53 руб.

Таким образом, за Подрядчиком числится задолженность в виде неотработанного аванса в размере 250 876, 64 руб., исходя из расчета: 19 253 955, 39 (аванс + оплата за вып. работы) + 1 345 137, 53 (гарантийное удержание) + 41 353, 20 (компенсация за электроэнергию) - 20 389 569, 52 = 250 876, 64 руб.

Согласно п. 13.2 Договора Заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора, вручив Подрядчику соответствующее уведомление, в случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ (начальных, промежуточных, конечных) более, чем на 10 рабочих дней.

В связи с тем, что Истцом работы по Договору полностью выполнены не были (в соответствии с актами по форме КС-2, 3 стоимость выполненных работ составляет 20 389 569, 52 руб.), руководствуясь п. 13.2 Договора, Ответчик отказался от исполнения Договора полностью.

Уведомление об отказе от исполнения Договора было направлено в адрес Истца 19.09.2023, согласно информации с интернет-сайта Почта России, 06.10.2023 уведомление вручено Истцу (РПО: 12120576005270). С учетом положений п. 13.4 Договора Договор считается расторгнутым с 12.10.2023.

Таким образом, по мнению Ответчика, Истец обязан уплатить Ответчику по Договору № ППТ 1 -4/062-2020/МПС от 27.02.2020 250 876,64 руб.

Дата окончания работ в соответствии с п. 4.2 Договора (в редакции дополнительного соглашения № 3 от 07.08.2020 к Договору) - 11 августа 2020.

Согласно п. 10.1 Договора, в случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения Работ, (начальных, промежуточных, конечных) предусмотренных Договором, Заказчик вправе потребовать от Подрядчика уплатить пени в размере 0,1 % (Ноль целых одна десятая процента) от Цены работ за каждый день просрочки.

Таким образом, Подрядчик обязан уплатить Заказчику пени в размере 24 978 555, 61 руб. за период с 12.08.2020 по 12.10.2023.

Таким образом, по мнению Ответчика, общая сумма пени по договору № ППТ 1-4/062-2020/МПС от 27.02.2020 за просрочку выполнения работ, которую обязан уплатить Подрядчик Заказчику, составляет 24 978 555, 61 руб.

Истцом произведен расчет процентов по ст. 395 ГК РФ согласно следующему порядку: сумма долга х ставка Банка России (действующая в период просрочки) / количество дней в году х количество дней просрочки.

Период начисления процентов: с даты перечисления денежных средств (08.05.2020) по 12.10.2023.

Таким образом, по мнению Истца, по состоянию на 12 октября 2023 года сумма процентов, начисленных на 250 876, 64 руб., за период с 08.05.2020 по 12.10.2023 составляет 51 206, 72 руб.

Договор №ППТ1-4/Д/175-2020/МПС от 09.07.2020.

Между АО «МОСПРОМСТРОЙ» (далее - Заказчик) и ООО «СК КРОНА» (далее - Подрядчик) заключен договор подряда № ППТ1-4/Д/175-2020/МПС от 09.07.2020 (далее - Договор).

Согласно п. 1.1 Договора, Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика, собственными силами и/или с привлечением третьих лиц, полный комплекс работ на объекте: многоквартирный жилой дом № 4 с благоустройством территории (в составе корпуса 4.1), расположенный на земельном участке с кадастровым номером 77:17:0120114:5880, по адресу: г. Москва, пос. Сосенское, д. Николо-Хованское, указанный в перечне стоимости по видам и объемам работ, а также работы, прямо не предусмотренные, но необходимые для надлежащего выполнения работ, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его в соответствии с условиями Договора.

Дата окончания работ в соответствии с п. 4.2 Договора - 15 августа 2020.

В соответствии с п. 2.1. Договора Цена Работ по Договору составляет 2 594 829,94 руб. в том числе НДС 20%.

Работы Подрядчиком по Договору полностью выполнены, однако была допущена существенная просрочка выполнения работ более чем на 150 дней.

Дата окончания работ в соответствии с п. 4.2 Договора - 15 августа 2020.

Согласно п. 9.1 Договора, в случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения Работ, (начальных, промежуточных, конечных) предусмотренных Договором, Заказчик вправе потребовать от Подрядчика уплатить пени в размере 0,1 % от Цены работ за каждый день просрочки.

Таким образом, по мнению Ответчика, Подрядчик обязан уплатить Заказчику пени в размере 3 940 437, 31 руб. за период с 16.08.2020 по 31.01.2021.

Таким образом, общая сумма пени по договору № ППТ1-4/Д/175-2020/МПС от 09.07.2020 за просрочку выполнения работ, которую обязан уплатить Подрядчик Заказчику, составляет 3 940 437,31 руб.

В соответствии с п. 11.1 Договоров (п. 12.1 по Договору № ППТ 1-4/062-2020/МПС от 27.02.2020) срок рассмотрения письменных претензий по Договору составляет не более 14 календарных дней с даты ее получения соответствующей Стороной Договора.

19 сентября 2023 года Заказчик направил в адрес Подрядчика претензию (№ исх-238-МП- ОГ) с требованием оплатить по Договору денежные средства.

Претензия направлена по адресу, указанному в п. 14 Договоров (юридический адрес) (п. 15 по Договору № ППТ1-4/062-2020/МПС от 27.02.2020).

В силу ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами (ч. 4 ст. 71 АПК РФ).

Из материалов дела усматривается, что между АО «МОСПРОМСТРОЙ» (далее - Заказчик) и ООО «СК КРОНА» (далее - Подрядчик) заключен договор подряда №ППТ 1-4/00110-2019/МПС от 19.08.2019 (далее - Договор 110).

Согласно п. 1.1 Договора, Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика, собственными силами и/или с привлечением третьих лиц, полный комплекс работ на объекте: многоквартирный жилой дом № 1, 2 с благоустройством территории (в составе корпуса 2.1), расположенный на земельном участке с кадастровым номером 77:17:0120114:5880, по адресу: г. Москва, пос. Сосенское, д. Николо-Хованское, указанный в перечне стоимости по видам и объемам работ, а также работы, прямо не предусмотренные, но необходимые для надлежащего выполнения работ, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его в соответствии с условиями Договора.

В соответствии с Договором (в редакции дополнительного соглашения № 5 от 26.10.2020 к Договору) общая Цена Работ по Договору с учетом дополнительных работ составляет 37 870 021, 02 руб. в том числе НДС 20% (далее - «Цена работ»).

В целях своевременного выполнения работ на объекте Заказчик перечислил Подрядчику аванс в размере 14 139 412,16 руб.

Кроме того, Заказчик уплатил в пользу Подрядчика денежные средства в счет оплаты выполненных работ в общем размере 18 102 287, 04 руб. Таким образом Ответчик по Договору перечислил на расчетный счет Истца денежные средства в общем размере 32 241 699, 20 руб.

Также Ответчик в своей претензии (№ ИСХ-238-МП-ОГ от 19.09.2023), направленной в адрес Истца, повторно уведомил последнего о состоявшемся зачете в отношении взаимных требований на сумму 351 470, 16 руб. в соответствии со следующим:

 В отношении задолженности АО «Моспромстрой» перед ООО «СК КРОНА» на сумму 351 470, 16 руб. по договорам: № ППТ1-4/00110-2019/МПС от 19.08.2019 в размере 310 116, 96 руб. (гарантийное удержание); № ППТ 1-4/062-2020/МПС от 27.02.2020 в размере 41 353,20 руб. (гарантийное удержание).

В отношении задолженности ООО «СК КРОНА» перед АО «Моспромстрой» на сумму 351 470, 16 руб. по договорам: № ППТ 1-4/00110-2019/МПС от 19.08.2019 в размере 310 116, 96 руб. (неустойки и убытки); № ППТ 1-4/062-2020/МПС от 27.02.2020 в размере 41 353, 20 руб. (компенсация электроэнергии).

Учитывая изложенное, взаимные обязательства сторон на сумму 351 470, 16 руб. прекратились, а сумма гарантийного удержания снизилась до 1 968 057, 97 руб., исходя из расчета: 2 278 174, 93 - 310 116, 96 = 1 968 057, 97 руб.

Таким образом, за Подрядчиком числится задолженность в виде неотработанного аванса в размере 2 071, 95 руб., исходя из расчета: 32 241 699, 20 (аванс+оплата за вып. работы) + 1 968 057, 97 (гарантийное удержание) + 310 116, 96 (неустойки и убытки) - 34 517 802, 17 (стоимость выполненных работ) = 2 071, 95 руб.

Согласно п. 12.2. Договора Заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора, вручив Подрядчику соответствующее уведомление, в случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ (начальных, промежуточных, конечных) более, чем на 15 рабочих дней.

В связи с тем, что Истцом работы по Договору полностью выполнены не были (в соответствии с актами по форме КС-2, 3 стоимость выполненных работ составляет 34 517 802, 17 руб.), руководствуясь п. 12.2 Договора, Ответчик отказался от исполнения Договора полностью.

Уведомление об отказе от исполнения Договора было направлено в адрес Истца 19.09.2023, согласно информации с интернет-сайта Почта России, 06.10.2023 уведомление вручено Истцу (РПО: 12120576005270). С учетом положений п. 12.4 Договора Договор считается расторгнутым с 12.10.2023.

Таким образом, Истец обязан уплатить Ответчику по Договору № ППТ 1-4/00110-2019/МПС от 19.08.2019 сумму аванса в размере 2 071, 95 руб.

В пункте 4.2. Договора, стороны установили, дата окончания выполнения работ - 31.01.2020 г.

Согласно п. 9.1. Договора, в случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения Работ, (начальных, промежуточных, конечных) предусмотренных Договором, Заказчик вправе потребовать от Подрядчика уплатить пени в размере 0,1 % от Цены работ за каждый день просрочки.

Истцом заявлено о пропуске исковой давности по требованию о взыскании неустойки за просрочку выполнения работ по Договору 110.

Согласно п. 24 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - Постановление № 43), по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 25 того Постановления, срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст. 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам ст. 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки. Таким образом учету подлежат требования в период с 27.11.2020.

С учетом заявления истца, Ответчик произвел перерасчет пени за последние 3 года до момента подачи встречного иска по настоящему делу за период с 27.11.2021 по 20.05.2022.

Таким образом, Подрядчик обязан уплатить Заказчику пени в размере 5 914 657, 16 руб., (исходя из Цены Договора за вычетом цены дополнительных видов работ) за период с 27.11.2021 по 20.05.2022.

Истцом по встречному иску произведен расчет процентов по ст. 395 ГК РФ согласно следующему порядку: сумма долга х ставка Банка России (действующая в период просрочки) / количество дней в году х количество дней просрочки.

Период начисления процентов: с 27.03.2020 (дата перечисления денежных средств) по 03.10.2024 (дата следующего судебного заседания).

Таким образом, по состоянию на 03.10.2024 сумма процентов, начисленных на 2 071, 95 руб., за период с 27.03.2020 по 03.10.2024 составляет 763, 34 руб.

Договор № ППТ1-4/062-2020/МПС от 27.02.2020.

Между АО «МОСПРОМСТРОЙ» (далее - Заказчик) и ООО «СК КРОНА» (далее - Подрядчик) заключен договор подряда №ППТ1-4/062-2020/МПС от 27.02.2020 (далее - Договор 062).

Согласно п. 1.1. Договора, Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика, собственными силами и/или с привлечением третьих лиц, полный комплекс работ на объекте: многоквартирный жилой дом № 3 с благоустройством территории (в составе корпусов 3.1, 3.2., 3.3), расположенный на земельном участке с кадастровым номером 77:17:0120114:5880, по адресу: г. Москва, пос. Сосенское, д. Николо-Хованское, указанный в перечне стоимости по видам и объемам работ, а также работы, прямо не предусмотренные, но необходимые для надлежащего выполнения работ, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его в соответствии с условиями Договора.

Дата окончания работ в соответствии с п. 4.2 Договора (в редакции дополнительного соглашения № 3 от 07.08.2020 к Договору) - 11 августа 2020.

В соответствии с Договором (в редакции дополнительного соглашения № 3 от 07.08.2020 к Договору) Цена Работ по Договору составляет 21 589 071, 40 руб. в том числе НДС 20% (далее - «Цена работ»).

В целях своевременного выполнения работ на объекте Заказчик перечислил Подрядчику аванс в размере 6 367 747, 49 руб.

Кроме того, Заказчик уплатил в пользу Подрядчика денежные средства в счет оплаты выполненных работ в общем размере 12 886 207, 90 руб. Таким образом Ответчик по Договору перечислил на расчетный счет Истца денежные средства в общем размере 19 253 955,39 руб.

Помимо изложенного, актом взаимозачета № 213 7 от 31.12.2022 по Договору был произведен зачет взаимных требований на сумму 41 353, 20 руб.

Также, как было указано ранее, Ответчик в своей претензии (№ ИСХ-238-МП-ОГ от 19.09.2023), направленной в адрес Истца, повторно уведомил последнего о состоявшемся зачете в отношении взаимных требований на сумму 351 470, 16 руб. в соответствии со следующим:

 В отношении задолженности АО «Моспромстрой» перед ООО «СК КРОНА» на сумму 351 470, 16 руб. по договорам: № ППТ 1-4/00110-2019/МПС от 19.08.2019 в размере 310 116, 96 руб. (гарантийное удержание); № ППТ 1-4/062-2020/МПС от 27.02.2020 в размере 41 353, 20 руб. (гарантийное удержание).

В отношении задолженности ООО «СК КРОНА» перед АО «Моспромстрой» на сумму 351 470, 16 руб. по договорам: № ППТ 1-4/00110-2019/МПС от 19.08.2019 в размере 310 116,96 руб. (неустойки и убытки); № ППТ 1-4/062-2020/МПС от 27.02.2020 в размере 41 353, 20 руб. (компенсация электроэнергии).

Учитывая изложенное, взаимные обязательства сторон на сумму 351 470, 16 руб. прекратились, а сумма гарантийного удержания снизилась до 1 345 137, 53 руб., исходя из расчета: 1 386 490, 73-41 353, 20 = 1 345 137, 53 руб.

Таким образом, за Подрядчиком числится задолженность в виде неотработанного аванса в размере 250 876, 64 руб., исходя из расчета: 19 253 955, 39 (аванс + оплата за вып. работы) + 1 345 137, 53 (гарантийное удержание) + 41 353, 20 (компенсация за электроэнергию) - 20 389 569, 52 = 250 876, 64 руб.

Согласно п. 13.2 Договора Заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора, вручив Подрядчику соответствующее уведомление, в случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ (начальных, промежуточных, конечных) более, чем на 10 рабочих дней.

В связи с тем, что Истцом работы по Договору полностью выполнены не были (в соответствии с актами по форме КС-2, 3 стоимость выполненных работ составляет 20 389 569, 52 руб.), руководствуясь п. 13.2 Договора, Ответчик отказался от исполнения Договора полностью.

Уведомление об отказе от исполнения Договора было направлено в адрес Истца 19.09.2023, согласно информации с интернет-сайта Почта России, 06.10.2023 уведомление вручено Истцу (РПО: 12120576005270). С учетом положений п. 13.4 Договора Договор считается расторгнутым с 12.10.2023.

Таким образом, Истец обязан уплатить Ответчику по Договору № ППТ 1-4/062-2020/МПС от 27.02.2020 сумму аванса в размере 250 876, 64 руб.

Дата окончания работ в соответствии с п. 4.2 Договора (в редакции дополнительного соглашения № 3 от 07.08.2020 к Договору) - 11 августа 2020.

Согласно п. 10.1 Договора, в случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения Работ, (начальных, промежуточных, конечных) предусмотренных Договором, Заказчик вправе потребовать от Подрядчика уплатить пени в размере 0,1 % от Цены работ за каждый день просрочки.

Истцом заявлено о пропуске исковой давности по требованиям о взыскании неустойки за просрочку выполнения работ по Договору № 062.

С учетом возражений Истца, в соответствии с Постановлением № 43 Ответчик произвел перерасчет пени за последние 3 года до момента подачи встречного иска по настоящему делу за период с 27.11.2021 по 11.05.2022.

Таким образом, Подрядчик обязан уплатить Заказчику пени в размере 3 583 785, 85 руб. за период с 27.11.2021 по 11.05.2022.

Период начисления процентов: с 08.05.2020 (дата перечисления денежных средств) по 03.10.2024 (дата следующего судебного заседания).

Таким образом, по состоянию на 03.10.2024 сумма процентов, начисленных на 250 876, 64 руб., за период с 08.05.2020 по 03.10.2024 составляет 90 738, 54 руб.

Договор №ППТ1-4/Д/175-2020/МПС от 09.07.2020.

Между АО «МОСПРОМСТРОЙ» (далее - Заказчик) и ООО «СК КРОНА» (далее - Подрядчик) заключен договор подряда № ППТ1-4/Д/175-2020/МПС от 09.07.2020 (далее - Договор 175).

Согласно п. 1.1 Договора, Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика, собственными силами и/или с привлечением третьих лиц, полный комплекс работ на объекте: многоквартирный жилой дом № 4 с благоустройством территории (в составе корпуса 4.1), расположенный на земельном участке с кадастровым номером 77:17:0120114:5880, по адресу: г. Москва, пос. Сосенское, д. Николо-Хованское, указанный в перечне стоимости по видам и объемам работ, а также работы, прямо не предусмотренные, но необходимые для надлежащего выполнения работ, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его в соответствии с условиями Договора.

Дата окончания работ в соответствии с п. 4.2 Договора - 15 августа 2020.

В соответствии с п. 2.1. Договора Цена Работ по Договору составляет 2 594 829,94 руб. в том числе НДС 20%.

Работы Подрядчиком по Договору полностью выполнены, однако была допущена существенная просрочка выполнения работ более чем на 150 дней.

Дата окончания работ в соответствии с п. 4.2 Договора - 15 августа 2020.

Согласно п. 9.1. Договора, в случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения Работ, (начальных, промежуточных, конечных) предусмотренных Договором, Заказчик вправе потребовать от Подрядчика уплатить пени в размере 0,1 % от Цены работ за каждый день просрочки.

Истцом заявлено о пропуске исковой давности по требованиям о взыскании неустойки за просрочку выполнения работ по Договору № 062.

В связи с возражениями Истца, в соответствии с Постановлением № 43 Ответчик произвел перерасчет пени за последние 3 года до момента подачи встречного иска по настоящему делу за период с 27.11.2021 по 31.01.2021.

Таким образом, Подрядчик обязан уплатить Заказчику пени в размере 171 258, 78 руб. за период с 27.11.2020 по 31.01.2021.

Истец указывает, что Ответчик не направлял в адрес первого уведомлений о зачете требований о компенсации убытков в размере 310 116, 96 руб., а также суммы компенсации стоимости электроэнергии за март 2020 в размере 41 353,20 руб. по Договору 110 до 10.10.2023 (уже после подачи первоначального иска в суд), а Истец не получал указанных требований.

Указанный довод не соответствует фактическим обстоятельствам дела. 01.03.2023 Ответчик направил на официальную электронную почту Истца акт взаимозачета № 2137 от 31.12.2022, на который поступил ответ от Истца с просьбой прислать акт сверки за весь период сотрудничества сторон, информация об отказе в подписании указанного акта у Ответчика, отсутствует.

Кроме того, АО «Моспромстрой» письмом № ИСХ-238-МП-ОГ от 19.09.2023 (стр. 8) уведомило повторно ООО «СК КРОНА» о состоявшемся зачете, которое было вручено Истцу 06.10.2023 (РИО: 12120576005270).

Относительно довода Истца о пропуске срока исковой давности по требованию о возмещении расходов на компенсацию электроэнергии за март 2020 года и отсутствие причинно- следственной связи между расходами и действиями Истца, то письма в адрес ООО «СК КРОНА» как ранее отмечалось, неоднократно направлялись, в том числе письмом от 01.03.2023, то есть в пределах срока исковой давности, письмом № ИСХ- 238-МП-ОГ от 19.09.2023. Тот факт, что именно Истец несет ответственность за пользование электроэнергией при проведении работ на объекте за указанный период подтверждается подписанным Истцом Актом снятия показаний приборов учета электрической энергии за март 2020 года от 31.03.2020, а также Актом № 7287 от 31.12.2022.

Истец заявил о пропуске срока исковой давности по требованию о взыскании процентов в порядке ст. 395 ГК РФ по Договору 110.

Истец считает, что мотивированный отказ Ответчика в согласовании КС-2, КС-3 № 4 от 27.04.2021 по Договору № ППТ1-4/062-2020/МПС от 27.02.2020 письмом № ИСХ-3264- 01-ОГ от 14.10.2021 не подтверждено доказательствами и противоречит доказательствам, имеющимся в материалах дела, а также о том, что работы Подрядчиком по указанному договору выполнены в полном объеме.

Между тем, дата окончания работ в соответствии с п. 4.2 Договора 062 (в редакции дополнительного соглашения № 3 от 07.08.2020 к Договору) - 11 августа 2020.

В соответствии с Договором (в редакции дополнительного соглашения № 3 от 07.08.2020 к Договору) Цена Работ по Договору составляет 21 589 071, 40 руб. в том числе НДС 20%.

Сумма исполнения Заказчика по Договору № 062 составила в общем размере 19 253 955, 39 руб.

Подрядчик выполнил работ в соответствии с принятыми и подписанными КС-2, КС-3 по Договору № 062 на общую сумму 20 389 569, 52 с учетом НДС 20%, в том числе обеспечительный взнос в размере 1 345 137, 53 руб.

Таким образом, за Подрядчиком числится задолженность в виде неотработанного аванса в размере 250 876, 64 руб., исходя из расчета: 19 253 955, 39 (аванс + оплата за вып. работы) + 1 345 137, 53 (гарантийное удержание) + 41 353, 20 (компенсация за электроэнергию) - 20 389 569, 52 = 250 876, 64 руб.

Кроме того, письмом АО «Моспромстрой» в адрес ООО «СК КРОНА» № Б/Н от 21.04.2023 в связи с тем, что не были устранены замечания на площадке и необходимостью передать откорректированный комплект документов по электронной почте и на бумажном носителе для загрузки и согласования в личном кабинете подрядчика (ЛКП) в согласовании КС-2, КС-3 № 4 от 14.10.2021 было отказано.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу п. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии с п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно п. 2 ст. 715 ГК РФ если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В силу пп. 1, 2 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

В соответствии с абз. 2 п. 4 ст. 453 ГК РФ в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Исходя  из смысла указанной  нормы, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факту приобретения или сбережения имущества, то есть увеличения стоимости  собственного  имущества приобретателя, присоединения к нему новых ценностей или сохранение того  имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества; приобретение или сбережение имущества за  счет другого лица, а также отсутствие правовых оснований приобретения или сбережения имущества одним лицом за  счет другого.

Требование истца по встречному иску о взыскании неотработанного аванса в сумме 252 948 руб. 59 коп. - законное и обоснованное, подтверждено, имеющимися в деле документами, представленными истцом, не опровергнуто ответчиком и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 1107 ГК РФ «На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств».

Пунктом 1 статьи 395 ГК РФ предусмотрена ответственность за неисполнение денежного обязательства, в соответствии с которой, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Расчет процентов судом проверен, признан верным.

Требование истца по встречному иску о взыскании процентов в сумме 91 501 руб. 88 коп. - законное, обоснованное, подтверждено имеющимися в деле документами, представленными истцом, не опровергнуто ответчиком и подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Требование истца по встречному иску о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами из расчёта ключевой ставки Банка России в соответствующие периоды от 252 948 руб. 59 коп. за каждый день просрочки платежа в период с 04.10.2024 г. по день фактической уплаты суммы неотработанного аванса, также подлежит удовлетворению, поскольку в соответствии с п. 3 ст. 395 ГК РФ, проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок, в соответствии с  п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет неустоек судом проверен, признан верным.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Требование истца по встречному иску о взыскании неустоек в сумме 1 000 000 руб. 00 коп. - законное и обоснованное, соответствует условиям договора, заключенного сторонами, подтверждено имеющимися в деле документами, расчетом, представленными истцом, не опровергнуто ответчиком и подлежит удовлетворению.

В остальной части требование удовлетворению не подлежит, в связи с применением судом ст. 333 ГК РФ.

Учитывая изложенное, требования по первоначальному иску о взыскании 4 870 701 руб. 94 коп. – долга не подлежат удовлетворению за недоказанностью и необоснованностью.

Расходы по оплате госпошлины по первоначальному и встречному искам относятся на ООО " СК КРОНА " в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Уплаченная по платежному поручению № 5377 от 26.10.2023 г. госпошлина в сумме 126 929 руб. 24 коп., в связи с уменьшением истцом размера исковых требований подлежит возврату АО " МОСПРОМСТРОЙ ".

В соответствии с изложенным, на основании статей 8, 9, 11, 12, 153, 154, 161, 307-310, 314, 328, 329-331, 333, 393, 394, 395, 401, 420-424, 431-434, 450, 452, 453, 702, 709, 711, 720, 740, 746, 753, 1102, 1103, 1107 ГК РФ, руководствуясь статьями 7, 8, 9, 41, 49, 65, 66, 71, 75, 81, 102-104, 110, 112, 132, 155, 159, 162, 166-171, 176, 177, 180-182, 318, 319 АПК РФ, арбитражный суд

Р  Е  Ш  И  Л  :

Первоначальный иск ООО " СК КРОНА " к АО " МОСПРОМСТРОЙ " о взыскании 4 870 701 руб. 94 коп. – долга оставить без удовлетворения.

Расходы по уплате госпошлины и иные судебные издержки по первоначальному иску отнести на ООО " СК КРОНА ".

Заявление ответчика об уменьшении размера встречных исковых требований до 10 014 152 руб. 26 коп., в том числе: 252 948 руб. 59 коп. - суммы неотработанного аванса, 9 669 701 руб. 79 коп. - неустоек, 91 501 руб. 88 коп. - процентов, проценты по день фактической уплаты суммы неотработанного аванса принять.

Ходатайство истца о применении судом ст. 333 ГК РФ к требованию о взыскании неустоек по встречному иску удовлетворить.

Уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки до 1 000 000 руб. 00 коп.

Встречный иск АО " МОСПРОМСТРОЙ " к ООО " СК КРОНА " о взыскании 72 339 479 руб. 13 коп. – суммы неотработанного аванса, неустоек, процентов, проценты по день фактической уплаты суммы неотработанного аванса, с учётом заявления об уменьшении размера встречных исковых требований до 10 014 152 руб. 26 коп., в том числе: 252 948 руб. 59 коп. - суммы неотработанного аванса, 9 669 701 руб. 79 коп. - неустоек, 91 501 руб. 88 коп. - процентов, проценты по день фактической уплаты суммы неотработанного аванса, удовлетворить частично в сумме 1 344 450 руб. 38 коп.

Расходы по уплате госпошлины и иные судебные издержки по встречному иску отнести на ООО " СК КРОНА " пропорционально размеру удовлетворенных требований.

В остальной части встречный иск оставить без удовлетворения в связи с уменьшением размера исковых требований и применением судом ст. 333 ГК РФ.

Взыскать с ООО " СК КРОНА " (ОГРН 

<

***>) в пользу АО " МОСПРОМСТРОЙ " (ОГРН 

<

***>) 1 344 450 руб. 38 коп., в том числе: 252 948 руб. 59 коп. - суммы неотработанного аванса, 1 000 000 руб. 00 коп. - неустоек, 91 501 руб. 88 коп. - процентов, проценты за пользование чужими денежными средствами из расчёта ключевой ставки Банка России в соответствующие периоды от 252 948 руб. 59 коп. за каждый день просрочки платежа в период с 04.10.2024 г. по день фактической уплаты суммы неотработанного аванса и расходы по уплате госпошлины в сумме 73 070 руб. 76 коп.

Возвратить  АО " МОСПРОМСТРОЙ " (ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета РФ, уплаченную по платежному поручению № 5377 от 26.10.2023 г. госпошлину в сумме 126 929 руб. 24 коп., в связи с уменьшением истцом размера исковых требований.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия.

Судья

О.В. Романов