ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А26-7307/2023

28 мая 2024 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена 27 мая 2024 года

Постановление изготовлено в полном объеме 28 мая 2024 года

 

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  Богдановской Г.Н.

судей Бугорской Н.А., Пономаревой О.С., 

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

при участии представителя ответчика согласно протоколу судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-12581/2024) Администрации Петрозаводского городского округа на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 04.03.2024 по делу № А26-7307/2023, принятое 

по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1» в лице филиала «Карельский» 

к Администрации Петрозаводского городского округа

третье лицо: муниципальное казенное учреждение Петрозаводского городского округа «Служба заказчика»

о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 1» (далее - истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации Петрозаводского городского округа (далее - ответчик, Администрация) о взыскании 98 384 руб. 87 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию в период с 01.05.2020 по 30.04.2023 по жилым помещениям, расположенным по адресам: 

<

...>, ком.3; Лососинская 

<

...>; ул. Зайцева, д. 51, кв. 1, комн.8; ул. Краснодонцев, д. 49, кв. 6; ул. Калевалы, д. 4А, кв. 4, комн. 10; пр. Первомайский, д. 53, кв. 23; ул. Сулажгорского кирпичного завода, д. 19, кв. 1 (с учетом уточнения исковых требований, т. 2 л.д. 134).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное казенное учреждение Петрозаводского городского округа «Служба заказчика».

Решением Арбитражного суда Республики Карелия от 04.03.2024 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

С указанным решением суда не согласился ответчик (далее также – податель апелляционной жалобы, апеллянт), в апелляционной жалобе просит отменить решение в части взыскания с ответчика задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в жилые помещения, расположенные в г. Петрозаводске по адресам: Лососинская 

<

...>; ул. Калевалы, д. 4А, кв. 4 комн. 10, пр. Первомайский, д. 53, кв. 23, принять в указанной части новый судебный акт

В части жилого помещения, расположенного по адресу Лососинская 

<

...>, полагает, что обязанность по оплате коммунальных услуг возлагается на нанимателя помещения, поскольку помещения было предоставлено по договору найма жилого помещения для детей-сирот.

В части жилого помещения по адресу ул. Калевалы, д. 4А, кв. 4 комн. 10 полагает, что суд пришел к неправомерному выводу о том, что ? в квартире обладает признаками вымороченного имущества, поскольку собственником остальной ? доли является ФИО2 и сведения о том, что он, будучи сособственником помещения, не принял мер по фактическому вступлению в наследство.

В части жилого помещения по адресу пр. Первомайский, д. 53, кв. 23 апеллянт указывает на то, что в настоящее право собственности муниципального образования оспаривается в судебном порядке, ввиду чего оснований для возложения на ответчика безусловной обязанности по оплате тепловой энергии не имеется.

Истец в отзыве на апелляционную жалобу просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в судебное заседание представители истца не явились.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) апелляционная жалоба рассмотрена без участия неявившегося лица.

Судом апелляционной инстанции отказано в удовлетворении ходатайства ответчика о приобщении к материалам дела определения Верховного суда Республики Карелия от 06.03.2024  по делу № 2- 3209/2023, поскольку документ принят после оглашения резолютивной части решения по настоящему делу (часть 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие возражений истца решение пересматривается арбитражным апелляционным судом в обжалуемой ответчиком части.

Как следует из письменных материалов дела, с 01.02.2015 Общество предоставляет коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных в г. Петрозаводске.

Договор теплоснабжения между сторонами не заключен. 

Вместе с тем, истец в период с май 2020 года по апрель 2023 года осуществлял поставку тепловой энергии в жилые помещения, расположенные по адресам: 

- 

<

...>, ком.3; 

- 

<

...>; 

- 

<

...>, комн.8; 

- 

<

...>; 

- 

<

...>, комн. 10; 

- 

<

...>; 

- 

<

...> кирпичного завода, д. 19, кв. 1. 

Согласно выписки Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> с 08.09.2020 является Администрация.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> передано по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 11.10.2021№  16-Сд. 

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, комн. 10 согласно выписке из ЕГРН принадлежало  на праве собственности, в размере ? доли,  Очеретяное Г.И. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), которая умерла. Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты наследственные дела отсутствуют. 

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, ком.3 согласно выписке из ЕГРН принадлежало на праве собственности, в размере 1/3 доли,  ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), который умер. Согласно архивной справке МКП «Петрозаводская паспортная служба» от 07.04.2023 с января 2021 года на данной площади никто не зарегистрирован. 

В отношении жилых помещений, расположенных  по адресам: 

<

...>, комн.8; ул. Сулажгорского кирпичного завода, д. 19, кв. 1 сведения о регистрации права собственности каких-либо лиц по данным жилым помещениям отсутствуют.

Ссылаясь на наличие задолженности за оказанные услуги в отношении жилых помещений,  обязанность по оплате которой возлагается на ответчика как собственника имущества, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями.

Повторно рассмотрев дело по правилам статьи 268 АПК РФ, исследовав письменные доказательства и доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 ГК РФ абонент оплачивает фактически принятое и потребленное количество энергии в соответствии с данными учета Факт получения лицом энергоресурса как самостоятельного блага является достаточным основанием для того, чтобы обязательство по оплате этого энергоресурса возникло именно у получателя.

Согласно пункту 1 статьи 548  ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичная норма содержится и в Жилищном кодексе Российской Федерации (далее – ЖК РФ), согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения (статьи 39, 153, 154 и 158 ЖК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 154 ЖК РФ собственники помещений в жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Таким образом, именно собственник (либо обладатель иного вещного права) жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по коммунальным услугам, по содержанию общего имущества дома и капитальному ремонту.

В силу части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно статье 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами (пункт 2 статьи 1112 ГК РФ).

Имущественная обязанность умершего собственника жилого помещения по оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам к таковым не относится.

Согласно положениям статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным; в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходя жиле помещения, находящиеся на соответствующей территории.

Удовлетворяя требования истца в полном объеме, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии у ответчика обязанности по оплате тепловой энергии, поставленной в жилые помещения, являющиеся собственность муниципального образования, а также являющиеся вымороченным имуществом.

В части взыскания задолженности по жилым помещениям, расположенным по адресам- 

<

...>, ком.3,  

<

...>, комн.8, 

<

...>,  - 

<

...> кирпичного завода, д. 19, кв. 1,  решение суда первой инстанции  сторонами не обжалуется, в силу чего апелляционным судом не пересматривается (часть 5 статьи 268 АПК РФ).

Доводы подателя жалобы о том, что задолженность по поставленной тепловой энергии в жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

...>, не подлежит взысканию с ответчика,  так как обязанность по оплате коммунальных услуг должно возлагаться на нанимателя помещения, которое предоставлено по договору найма жилого помещения для детей-сирот, являются несостоятельными.

Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (подпункт 8 части 1 статьи 92 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1.1 части 2 статьи 153 ЖК РФ); нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора (пункт 1.1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 7.5 статьи 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации.

Как следует из части 9 статьи 157.2 ЖК РФ положения названной статьи также распространяются на отношения с участием лиц, указанных в пунктах 1, 1.1, 3, 4, 6, 7 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса. В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, в случае отсутствия договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных между ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключаемыми в порядке, предусмотренном частью 6, пунктом 3 части 7 настоящей статьи, и с учетом особенностей, предусмотренных правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

Согласно позиции, приведенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 26.03.2020 № 606-О, норма части 9 статьи 157.2 ЖК РФ, распространяющая действие положений статьи 157.2 ЖК РФ на отношения с участием лиц, указанных в пунктах 1, 1.1, 3, 4, 6, 7 части 2 статьи 153 данного Кодекса, и регулирующая, в частности, порядок предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме и в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, направлена на обеспечение предоставления коммунальных услуг указанным в ней лицам, не регулирует предоставление коммунальных услуг лицам, пользующимся жилыми помещениями специализированного жилищного фонда.

Следовательно, в статье 157.2 ЖК РФ идет речь об отношениях с участием лиц, указанных в пунктах 1, 1.1, 3, 4, 6, 7 части 2 статьи 153 ЖК РФ, наниматели жилых помещений специализированного жилищного фонда не относятся ни к одной категории из перечисленных.

Таким образом, модель регулирования по статье 157.2 ЖК РФ не влечет заключение прямых договоров между нанимателями жилых помещений специализированного жилищного фонда и ресурсоснабжающими организациями. Обязанность по внесению платы за весь объем ресурса, потребленного нанимателями специализированных жилых помещений в виде коммунальных услуг, возникает у наймодателя (статья 210ГК РФ , часть 1 статьи 153 ЖК РФ, пункты 11, 12 Правил № 354).

При таких обстоятельствах, после заселения жилого помещения специализированного жилого фонда обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за коммунальные услуги лежит на  Администрации.

Доводы апеллянта о том, что о том, что основания для возложения на Администрацию обязанности по оплате задолженности за поставленную тепловую энергии в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> комн. 10 отсутствуют, поскольку помещение (в части ? доли, отнесенной на Администрацию) не является вымороченным имуществом в условиях принадлежности остальной ? доли в квартире ФИО2, который мог принять наследство путем фактического вступления в него, апелляционным судом отклоняются в виду следующего. 

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ приобретение наследства (кроме выморочного имущества) осуществляется путем его принятия, которое согласно положениям статьи 1153 ГК РФ осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в том числе, вступление во владение или в управление наследственным имуществом.

В силу пункта 1 статьи 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом

Исходя из абзаца 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, приобретение наследства является одним из производных способов возникновения права собственности на имущество.

В силу разъяснений, изложенных в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ N 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество, возникшее в порядке наследования, возникает независимо от государственной регистрации перехода права собственности.

Между тем по смыслу части 5 статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», регистрация вещного права в публичном реестре является подтверждением существования такого права перед третьими лицами, не состоящими с правообладателем в обязательственных отношениях.

Исходя из статьи 46 Основ законодательства о нотариате Российской Федерации, согласно которой свидетельство о праве на наследство выдаются в подтверждение права наследования, аналогичный правовой режим имеет факт публичного признания прав наследника уполномоченным лицом (нотариусом либо лицом, уполномоченным в соответствии с законом совершать нотариальное действие).

С учетом совокупности изложенных норм, следует констатировать, что единственным доказательством возникновения права собственности на жилые помещения после смерти наследодателя, для третьего лица, каковым в данном случае является истец как лицо, управомоченное требовать оплаты жилищно-коммунальных услуг, является выданное уполномоченным органом свидетельство о праве на наследство.

Фактическое принятие наследства по смыслу статьи 1153 ГК РФ определяет момент возникновения прав наследника как обладателя вещного права, и в сферу правомочий как истца, так и арбитражного суда при рассмотрении настоящего спора (тем более с учетом отнесения наследственных споров к компетенции суда общей юрисдикции) не входит оценка совершенных наследником фактических действий для принятия наследства.

Иное означает разрешение спора о праве (праве на наследство), для чего у арбитражного суда по настоящему спору, вытекающему из обязательственных отношений, а также с учетом установленной законом компетенции арбитражных судом и судов общей юрисдикции оснований и полномочий не имеется; более того, исходя из разъяснений, изложенных в пункте 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ №  10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», такой спор не может быть разрешен без привлечения к участию в деле физических лиц (граждан, совершивших действия по фактическому принятию наследства) в качестве ответчиков, тогда как в данном споре предусмотренные статьей 46 АПК РФ основания для их привлечения судом отсутствуют.

При этом Администрация, на которую возложены обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг как лица, осуществляющего правомочия распорядителя выморочного имущества, не лишена возможности защиты своих прав иными способами, не противоречащими законодательству.

Утверждение подателя жалобы о том, что оснований для возложения на ответчика безусловной обязанности по оплате тепловой энергии по поставленной тепловой энергии в жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

...>  не имеется, так как в настоящее право собственности муниципального образования оспаривается в судебном порядке, является также необоснованным ввиду его противоречия части 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ  «О государственной регистрации недвижимости», которым установлена презумпция достоверности зарегистрированного права собственности и до момента его оспаривания в установленном законом порядке, оснований считать такое право недействительным не имеется.

В этой связи ссылки апеллянта на наличие судебных споров о праве на указанное жилое помещения до вступления в законную силу судебных актов, разрешивших такие споры, не имеют правового значения.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы не нашли своего подтверждения в ходе апелляционного обжалования, в силу чего, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, отмене не подлежит. Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда  Республики Карелия  от 04.03.2024 по делу №  А26-7307/2023  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление  может быть  обжаловано  в  Арбитражный  суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

Г.Н. Богдановская

 

Судьи

 

Н.А. Бугорская

 

О.С. Пономарева