АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 20, тел. (843) 291-04-15

http://faspo.arbitr.ru   e-mail: info@faspo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

Ф06-1387/2024

Дело № А55-8656/2023

г. Казань

26 апреля 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 18 апреля 2024 года.

Полный текст постановления изготовлен 26 апреля 2024 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Королёвой Н.Н.,

судей Вильданова Р.А., Ананьева Р.В.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу закрытого акционерного общества «Заря Поволжья» в лице конкурсного управляющего ФИО1, г. Самара

на решение Арбитражного суда Самарской области от 15.09.2023 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2023

по делу № А55-8656/2023

по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Безенчукский Самарской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к закрытому акционерному обществу «Заря Поволжья» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в лице конкурсного управляющего ФИО1 о признании права отсутствующим, третьи лица - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Самарской области по Безенчукскому, Приволжскому и Хворостянскому районам,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – Комитет, истец) обратился в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «Заря Поволжья» (далее – ЗАО «Заря Поволжья», ответчик) о признании права отсутствующим.

Исковые требования заявлены в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», пунктом 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее постановление № 10/22) и мотивированы следующим: несмотря на вступившее в законную силу решение Арбитражного суда Самарской области от 30.08.2022 по делу № А55-36180/2022 о признании договора от 24.07.2017 № 16 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 63:12:0405001:120, разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства (размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий), площадью 456 530 кв.м, расположенного по адресу: Самарская область, Безенчукский район, предоставленного совхозу «Заря Поволжья» в постоянное (бессрочное) пользование на основании свидетельства от 22.07.1992 № 3471 о праве собственности на землю, недействительной сделкой и применении последствий ее недействительности в виде обязания ЗАО «Заря Поволжья» (ответчик) возвратить этот земельный участок, регистрирующим органом вновь зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования ответчиком спорным земельным участком на основании государственного акта на право пользования землей от 14.05.1985 № 371999, указанного решения арбитражного суда и постановления администрации Безенчукского района от 29.08.1995 № 163 в нарушение статей 12, 31 Земельного кодекса РСФСР, а также – выводам арбитражного суда по делам: № А55-16614/2012, № А55-408/2015, № А55-4025/2015, № А55-9156/2019, что нарушает права Комитета как лица, управомоченного на распоряжение спорным земельным участком.

Определениями от 29.03.2023 и от 02.06.2023 Арбитражный суд Самарской области привлек к участию в деле Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Самарской области по Безенчукскому, Приволжскому и Хворостянскому районам – в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Решением от 15.09.2023, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2023, Арбитражный суд Самарской области иск удовлетворил.

В кассационной жалобе ЗАО «Заря Поволжья» в лице конкурсного управляющего ФИО1 просит состоявшиеся судебные акты отменить как не соответствующие нормам права.

Заявитель кассационной жалобы считает, что судами обеих инстанций не учтен правоустанавливающий документ – постановление администрации Безенчукского района от 29.08.1995 № 163; указывает, что обстоятельства, установленные решением Арбитражного суда Самарской области от 14.08.2012 по делу № А55-16614/2012, не являются преюдициальными.

В отзыве на кассационную жалобу Комитет просит в удовлетворении кассационной жалобы отказать.

Арбитражный суд Поволжского округа, изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, проверив законность обжалуемых судебных актов, не находит оснований для их отмены.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), руководствуясь статьей 12 ГК РФ, пунктом 52 постановления № 10/22, учитывая судебные акты арбитражного суда по делам: № А55-16614/2012, № А55-4025/2015, № А55-9156/2019 - о том, что свидетельство о праве собственности на землю в бессрочное (постоянное) пользование от 22.07.1992 № 3471 общей площадью 13 671,1 га, выданное Комитетом по земельной реформе совхозу «Заря Поволжья», не соответствует требованиям, предъявляемым к форме свидетельства, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 и не подтверждает наличие права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок ответчика, принимая во внимание утверждение ответчика о том, что спорный земельный участок входит в состав земельного участка, на который выдано свидетельство от 22.07.1992 № 3471, пришел к выводу, что зарегистрированное право ответчика противоречит закону и нарушает права Комитета, уполномоченного на распоряжение спорным земельным участком.

Суд апелляционной инстанции, повторно рассматривая дело по имеющимся в деле доказательствам, согласился с выводами суда первой инстанции.

У суда кассационной инстанции отсутствуют основания для переоценки выводов судов обеих инстанций.

Доводы кассационной жалобы отклоняются судом кассационной инстанции в силу следующего.

Согласно части 1 статьи 16 АПК РФ на всей территории Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда обладают свойством общеобязательности. Вступившим в законную силу судебным актом, содержащим выводы по существу дела, ликвидируется спор и отношениям участников этого спора придается правовая определенность (абзац десятый пункта 17 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 04.07.2018).

В соответствии с частью 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Между тем вступившим законную силу решением Арбитражного суда Самарской области от 14.08.2012 по делу № А55-16614/2012 ответчику отказано в удовлетворении заявления о признании незаконным решения регистрирующего органа об отказе в осуществлении государственного учета, обязании этого органа осуществить государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 63:12:0000000:9096 площадью 1132 га.

При этом арбитражным судом установлено: в качестве правоустанавливающего документа заявителем было представлено свидетельство на право собственности на землю серии РФ Х1 САМ 12 от 05.06.1995 № 162774, в соответствии с которым на основании постановления администрации Безенчукского района Самарской области от 29.05.1995 № 163 АО «Заря Поволжья» на праве общей долевой собственности предоставлен земельный участок площадью 7811 га.; указанное свидетельство подтверждает факт приобретения АО «Заря Поволжья» права долевой собственности на земельный участок площадью 7811 га., указанный документ не содержит информации о наличии какого-либо права АО «Заря Поволжья» на земельный участок площадью 1132 га с кадастровым номером 63:12:0000000:9096.

Указом Президента Российской Федерации от 27.10.93 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» предусмотрено, что гражданам и юридическим лицам выдаются свидетельства на право собственности на земельные участки по форме, утвержденной этим Указом.

В связи с этим заявитель кассационной жалобы не может ссылаться на указанное постановление как основание правомерности владения спорным земельным участком.

При таких условиях доводы кассационной жалобы не свидетельствуют о наличии оснований для отмены судебных актов.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Самарской области от 15.09.2023 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2023 по делу № А55-8656/2023 оставить без изменений, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, установленном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий судья                                            Н.Н. Королёва

Судьи                                                                                    Р.А. Вильданов

                                                                                              Р.В. Ананьев