Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-2538/2022

г. Петрозаводск

17 мая 2022 года

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Красовская М.Е.,   

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи  Сафроновой Е.В., 

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия»

к Администрации Ладвинского сельского поселения

о взыскании 57 110 руб. 59 коп.,

третье лицо – Фонд капитального ремонта Республики Карелия,

без участия представителей сторон,

установила: акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» (далее – истец, Общество, АО «ЕРЦ РК») обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации Ладвинского сельского поселения

(далее – ответчик, Администрация) о взыскании 57 110 руб. 59 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2015 по 31.08.2015.

Исковые требования мотивированы статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями  30, 153, 154, 155, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Определением от 06.04.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Фонд капитального ремонта Республики Карелия.

Стороны, третье лицо надлежащим образом извещенные о времени и месте предварительного судебного заседания и судебного разбирательства, явку своих представителей в суд не обеспечили, стороны  направили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик направил в суд письменное ходатайство о применении положений о пропуске срока исковой давности в отношении всей взыскиваемой истцом задолженности. 

Истец представил в суд дополнительные документы (квитанции за спорный период в отношении объектов ответчика), указал, что доказательства их направления в адрес ответчика отсутствуют, что не является препятствием для взыскания задолженности. В представленных возражениях указал, что положения о пропуске срока исковой давности в отношении взносов на капитальный ремонт не могут быть применены ввиду особой социальной значимости платежей.

Суд в отсутствие возражений сторон и третьего лица в порядке части 3 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) завершил предварительной судебное заседание и провел судебное заседание в порядке частей 3,5 статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителей сторон и третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.   

Исковые требования АО «ЕРЦ РК» мотивированы фактом неисполнения Администрацией обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов по помещениям, находящимся/находившимся в собственности муниципального образования, в период с  01.07.2015 по 13.08.2015.

Истцом  за период с 01.07.2015 по 13.08.2015 начислены взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов по помещениям, находящимся в муниципальной собственности   Администрации Ладвинского сельского поселения на общую сумму 57 110 руб. 59 коп. 

На основании агентских договора № 1  от 19.05.2015 (в редакции протокола согласования разногласий и дополнительного соглашения, заключенного между Фондом капитального ремонта (принципал) и ПАО "ЕРЦ РК" (агент), истец принял на себя обязательства по совершению от своего имени, но за счет принципала деятельности по начислению, сбору, и обработке взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, оформлению и доставке собственникам помещений в МКД платежных документов, ведению претензионно-исковой работы с целью взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт, а также процентов (пени) за ненадлежащее исполнение обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт.  

Заключение агентского договора, определяющего круг прав и обязанностей истца по отношению к принципалу – Фонду капитального ремонта,  в силу статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации обуславливает правомерность обращения АО «ЕРЦ РК» в суд с заявлением о взыскании с ответчика задолженности.

Претензией от 02.03.2022  АО «ЕРЦ РК» предложило ответчику оплатить задолженность по взносам в фонд капитального ремонта. На указанную претензию ответчик не ответил, задолженность не погасил, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.  

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ, статьями 37, 39 ЖК РФ, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 1 статьи 169 ЖК РФ установлена обязанность уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В силу части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. 

Статьей 6 Закона Республики Карелия от 20.12.2013 №1758-ЗРК «О некоторых вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия»  установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства  Республики Карелия  от 26.11.2014 №346-П  утверждена Региональная  программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2044 годы, включающая многоквартирные дома, в отношении которых предъявлены исковые требования.  

Таким образом, с июля 2015 года у ответчика имеется обязательство по внесению взносов на капитальный ремонт.

Отсутствие договора, заключенного с Фондом капитального ремонта, не освобождает муниципального собственника от исполнения соответствующей обязанности.   

Расчет задолженности по взносам на капитальный ремонт правомерно определен истцом, исходя из общей площади принадлежащих ответчику помещений и установленных Постановлениями Правительства  Республики Карелия   от 02.02.2015 №32-П, от 18.01.2016 №6-П, от 29.12.2016 №472-П минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме: на 2015 год - 6,30 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в месяц (расчет задолженности – л.д. 16-17).

Ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности, которое суд считает обоснованным ввиду следующего.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ  исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.  

В пункте 1 постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – Постановление № 43) разъяснено, что в соответствии со статьей 195 ГК РФ  исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 15 Постановления № 43 истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока – на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Из системного толкования пункта 3 статьи 202 ГК РФ и части 5 статьи 4 АПК РФ следует, что  течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), не поступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором. Таким образом, если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок, установленный договором для ответа на претензию. 

В соответствии с частью 1 статьи 155 Правил № 354 плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

С учётом  даты обращения с иском в суд (05.04.2022), установленных сроков внесения оплаты (до 10-го числа следующего месяца) и приостановления течения срока исковой давности на 30 дней (срок для ответа на претензию), истёк срок исковой давности по требованию об оплате задолженности за период с 01.07.2015 по 13 августа 2015 года. Довод ответчика относительно особой  социальной значимости платежей на капитальный ремонт не является  обстоятельством, на которое не распространяются правила о пропуске срока исковой давности.

Таким образом,  на момент обращения истца с исковым заявлением о взыскании задолженности в сумме 57 110 руб. 59 коп., истек срок исковой давности в отношении всей предъявленной к взысканию суммы. Пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований с возложением на истца судебных расходов по уплате государственной пошлины в соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) отказать полностью.

Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, Санкт-Петербург, Суворовский проспект 65);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, Санкт-Петербург, ул. Якубовича,4) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

 

       Красовская М.Е.