2199/2023-268244(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН 

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107 E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 533-50-00 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

г. Казань Дело № А65-15482/2023  

Дата принятия решения – 12 сентября 2023 года. 

Дата объявления резолютивной части – 11 сентября 2023 года.  

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи  Савельевой А.Г.,  

при составлении протокола судебного заседания помощником судьи Хафизовой А.Х.,  

рассмотрел дело по исковому заявлению Муниципального казенного учреждения Палата  имущественных и земельных отношений муниципального образования Лениногорский  муниципальный район Республики Татарстан, г. Лениногорск, (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>), к Обществу с ограниченной ответственностью «Лениногорский  экспериментальный строительный трест», г. Лениногорск, (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>), о взыскании 33209 руб. 16 коп. неустойки и процентов,  

с участием: от истца – не явился, извещён, от ответчика – не явился, извещён по ст.123 АПК РФ, 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение Палата имущественных и земельных отношений  муниципального образования Лениногорский муниципальный район Республики Татарстан  (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к  Обществу с ограниченной ответственностью «Лениногорский экспериментальный  строительный трест» (далее – ответчик) о взыскании 57 088 рублей 24 копейки  неосновательного обогащения, 10 257 рублей 56 копеек процентов, 48 963 рубля 10 копеек  долга, 22 951 рубль 60 копеек штрафа.  

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 08 июня 2023 года исковое  заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.  

27 июня 2023 года через сервис подачи документов «Мой Арбитр» (https://my.arbitr.ru) от  истца поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов во исполнение  определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 08 июня 2023 года о принятии  искового заявления.  

19 июля 2023 года через канцелярию Арбитражного суда Республики Татарстан от истца  поступил оригинал искового заявления для приобщения к материалам дела.  

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 08 августа 2023 года дело  назначено к рассмотрению в судебном заседании по общим правилам искового производства.  

В судебное заседание 11 сентября 2023 года стороны не явились, о времени и месте  судебного заседания извещены по статье 123 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

От истца поступило ходатайство об уменьшении требований до 33 209 рублей 16 копеек  неустойки и процентов, в связи с оплатой задолженности ответчиком. Раздельный расчёт сумм  процентов и неустойки истцом не представлен.  

Уменьшение требований принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Суд в соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, в отсутствие возражений сторон завершил предварительное заседание и  перешел к рассмотрению дела по существу.  

Ответчик отзыв по существу иска не представил, исковые требования не оспорил.  

Дело рассмотрено в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации без участия представителей сторон,  извещенных надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства.  

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам. 

Материалами дела установлено, что 25 июня 2021 года между истцом (арендодатель) и  ответчиком (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, находящегося в  муниципальной собственности без проведения торгов № 09-071-0057, согласно пункту 1.1  которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельный участок со  следующими характеристиками:  

1.1.1 Кадастровый номер земельного участка 16:51:011501:1479; 

1.1.2 Местонахождение земельного участка: Республика Татарстан, 

<

...> земельный участок 24;  

1.1.3 Общая площадь земельного участка: 4 821,71 кв.м.; 

1.1.4 Целевое назначение (категория) земельного участка: земли населенных пунктов;  1.1.5 Разрешенное использование: в производственных целях.  

В соответствии с пунктом 3.2 договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно  в размере 9 842 рубля 80 копеек.  

Сроки внесения арендной платы установлены пунктом 3.4 договора, и определены  следующим образом: до окончания срока аренды ежемесячно не позднее 10 числа следующего  за месяцем предоставления земельного участка в аренду. В случае несвоевременного внесения  арендной платы на невнесенную сумму начисляется штраф в размере 0,1% от просроченной  суммы арендных платежей за каждый день просрочки.  

Факт передачи имущества подтверждается актом приема-передачи земельного участка по  договору аренды № 09-034-0126 от 25 июня 2021 года (приложение № 1 к договору аренды).  

Ответчик арендную плату вносил нерегулярно. 

26 июля 2022 года между сторонами заключено соглашение о расторжении договора  аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности без проведения  торгов № 57.  

За период пользования земельным участком по договору аренды у ответчика  образовалась задолженность по уплате арендной платы в размере 48 963 рубля 10 копеек.  

Вместе с тем, до момента заключения договора ответчик осуществлял пользование  земельным участком с кадастровым номером 16:51:011501:1479 без оформления договорных  отношений. На указанном земельном участке расположены объекты недвижимости,  принадлежащие ответчику, что подтверждается выписками из Единого государственного  реестра недвижимости.  

За период пользования земельным участком с кадастровым номером 16:51:011501:1479  без заключения договора аренды за период с 01 января 2021 года по 24 июня 2021 года  (включительно) образовалась задолженность в размере 57 088 рублей 24 копейки.  

Направленная в адрес ответчика претензия от 21 февраля 2023 года исх. № 3 с  требованием оплатить образовавшуюся задолженность, оставлено последним без внимания и  удовлетворения, что и послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.  

Между тем, при рассмотрении спора в суде ответчик оплатил полностью сумму  образовавшейся задолженности за весь период пользования земельным участком (с 01 января  2021 года по 25 июля 2022 года), в связи с чем истец уточнил исковые требования, оставив  только требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами и  штрафных санкций в общем размере 33 209 рублей 16 копеек.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на  сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за  

пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации)  с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности  получения или сбережения денежных средств.  

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за  пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания,  уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или  сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.  

Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в  соответствующие периоды.  

Согласно пункту 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от  24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса  Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что в  соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму  неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, установленные пунктом 1  статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, с момента, когда приобретатель узнал  или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.  

Учитывая, что обязанность по внесению платы за пользование земельным участком  установлена законом, соответственно, о неосновательности своего обогащения ответчик должен  был узнать с момента возникновения у него права собственности на находящиеся на земельном  участке объекты недвижимости, а не с момента получения претензии (статьи 314 Гражданского  кодекса Российской Федерации).  

Вывод о правомерности начисления процентов на сумму неосновательного обогащения  независимо от даты предъявления претензии следует также из постановлений Арбитражного  суда Поволжского округа от 10 июля 2018 года N Ф06-34469/2018, от 01 ноября 2018 года N  Ф06-38658/2018, от 06 декабря 2018 года N Ф06-38908/2018, от 07 февраля 2019 года по делу N  А49-11155/2016, из определения Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2017  года по делу N 306-ЭС17-13791.  

Согласно расчету истца проценты за пользование чужими денежными средствами,  начисленные за период с 11 февраля 2021 года по 25 мая 2023 года, составляют 10 257 рублей 56  копеек.  

Разрешая требование истца о взыскании штрафа, суд исходит из следующего. 

Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой  (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую  должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

В соответствии с пунктом 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации № 7 от 24 марта 2016 года «О применении судами некоторых положений  гражданского кодекса российской федерации об ответственности за нарушение обязательств» на  случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке  исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить  кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен  в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи  330 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В силу пункту 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7  от 24 марта 2016 года «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса  российской федерации об ответственности за нарушение обязательств» соглашение о неустойке  должно быть заключено в письменной форме по правилам, установленным пунктами 2, 3 статьи  434 Гражданского кодекса Российской Федерации, независимо от формы основного  обязательства (статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Пунктом 3.4 договора установлено, что в случае несвоевременного внесения арендной  платы на невнесенную сумму начисляется штраф в размере 0,1% от просроченной суммы  арендных платежей за каждый день просрочки.  

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе  (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) пени может быть снижена судом на  

основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со  стороны ответчика. При этом ответчик должен представить доказательства явной  несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный  размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства,  значительно ниже начисленной пени.  

По смыслу указанных выше норм гражданского законодательства и пунктов 71, 73  постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 "О  применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об  ответственности за нарушение обязательств" если должником является коммерческая  организация снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению  такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи  6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В соответствии с пунктом 72 постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации № 7 от 24 марта 2016 года «О применении судами некоторых положений  гражданского кодекса российской федерации об ответственности за нарушение обязательств»  заявление ответчика о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской  Федерации может быть сделано исключительно при рассмотрении дела судом первой инстанции  или судом апелляционной инстанции в случае, если он перешел к рассмотрению дела по  правилам производства в суде первой инстанции (часть 5 статьи 330, статья 387 Гражданского  процессуального кодекса Российской Федерации, часть 6.1 статьи 268, часть 1 статьи 286  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

При этом в силу пункта 77 постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 24 марта 2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений  Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств"  снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией  допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения  обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2  статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Ответчик ходатайства о снижении неустойки (штрафа) не заявлял, доказательств их  несоразмерности не представил.  

Предусмотренная статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации  возможность уменьшения размера пени, является правом, а не обязанностью суда. Поскольку  ответчик не заявил о несоразмерности пени и не представил доказательств, расчет пени  произведен истцом в соответствии с условиями договора, установленный договором размер  санкции является небольшим, а просрочка оплаты носила длительный характер, то у суда  отсутствуют основания для ее уменьшения.  

Согласно расчету истца сумма неустойки в виде штрафа, начисленной за период с 11  июля 2021 года по 25 мая 2023 года, составляет22 951 рубль 60 копеек.  

Между тем, истцом не учтено следующее. 

Согласно статье 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О  несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности  экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и  техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах)  Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о  банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый  Правительством Российской Федерации.  

Согласно разъяснениям, приведенным в вопросе N 10 Обзора N 2, в период действия  моратория, согласно подпункту 2 пункту 3 статьи 9.1, абзаца 10 пункту 1 статьи 63 Закона о  банкротстве, прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней), иных финансовых санкций  за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и  обязательных платежей по требованиям, возникшим до его введения.  

На основании пункта 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 24 декабря 2020 года N 44 "О некоторых вопросах применения положений ст. 9.1  Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в  

период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами  (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), неустойка (статья 330 Гражданского  кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75  Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются  на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие  (подпункт 2 пункт 3 статья 9.1, абзац 10 пункт 1 статья 63 Закона о банкротстве).  

Из приведенных разъяснений следует, что финансовые санкции, к которым относится и  неустойка, не начисляются за период действия моратория в том случае, когда требование о  взыскании денежных средств возникло до введения моратория.  

На основании Постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022  года N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям,  подаваемым кредиторами", с 01 апреля 2022 года в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1  Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" введен мораторий на возбуждение  дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и  граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.  

В соответствии с пунктом 3 данный документ вступил в силу со дня официального  опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации  http://pravo.gov.ru – 01 апреля 2022 года).  

Срок действия моратория установлен до 01 октября 2022 года. Указанным мораторием  предусматривается запрет на применение финансовых санкций за неисполнение юридическими  лицами денежных обязательств по требованиям, возникшим до введения моратория.  

Таким образом, проценты за пользование чужими денежными средствами и неустойка  могут быть начислены только в период до 31 марта 2022 года и с 01 октября 2022 года.  

С учетом вышеизложенного, судом установлено, что обоснованным периодом  начисления процентов за пользование чужими денежными средствами является с 11 февраля  2021 года по 25 мая 2023 года, а неустойки в виде штрафа – с 13 июля 2021 года по 25 мая 2023  года, исключая период действия моратория, установленного Постановлением Правительства  Российской Федерации № 497 от 28 марта 2022 года. Таким образом, размер процентов за  пользование чужими денежными средствами за указанный период составляет 7 069 рублей 23  копейки, размер неустойки в виде штрафа составляет 16 471 рубль 09 копеек.  

Судебные расходы по уплате государственной пошлины, согласно части 1 статьи 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относятся на ответчика,  пропорционально удовлетворенным требованием.  

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Лениногорский  экспериментальный строительный трест», г. Лениногорск, (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) в пользу Муниципального казенного учреждения Палата имущественных и  земельных отношений муниципального образования Лениногорский муниципальный район  Республики Татарстан, г. Лениногорск, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> 16471 руб. 09  коп. неустойки, 7069 руб. 23 коп. процентов.  

В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Лениногорский  экспериментальный строительный трест», г. Лениногорск, (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) в доход бюджета 1418 руб. госпошлины.  

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в  месячный срок.  

Судья А.Г. Савельева Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 15.03.2023 9:46:00

 Кому выдана Савельева Алла Геннадьевна