Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А76-40050/2019

г. Челябинск

21 апреля 2021 г.

Резолютивная часть решения объявлена 15 апреля 2021 года

Решение в полном объеме изготовлено 21 апреля 2021 года

Судья Арбитражного суда Челябинской области Е.А. Михайлова, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания М.В. Кукара, 

рассмотрел в открытом судебном заседании заявление публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства», общества с ограниченной ответственностью «Специализированная монтажная компания», г.Челябинск Челябинской области, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице конкурсного управляющего ФИО1

о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «10-й дом», г.Челябинск, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области

при участии в судебном заседании представителей:

от заявителя - публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства»: не явился, извещён; 

от заявителя - общества с ограниченной ответственностью «Специализированная монтажная компания» в лице конкурсного управляющего ФИО1: ФИО1 – конкурсного управляющего, действующего на основании определения Арбитражного суда Челябинской области от 21.01.2021 в рамках дела №А76-33989/2017, паспорт; 

от должника: ФИО2, действующей на основании доверенности от 21.09.2020, паспорт;

от третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО3, действующего на основании доверенности от 12.02.2021 №44-Д, служебное удостоверение; ФИО4, действующего на основании доверенности от 26.01.2021 №21-Д, служебное удостоверение;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Специализированная монтажная компания» в лице конкурсного управляющего ФИО1  25.09.2019 обратилось в арбитражный суд с заявлением, в котором просит:

- признать должника несостоятельным (банкротом);

- утвердить временного управляющего из числа членов ассоциации саморегулируемой организации арбитражных управляющих «Эгида»; 

- установить вознаграждение  временному управляющему в размере 30 000 руб. ежемесячно из имущества должника;

- Включить в третью очередь реестра требований кредиторов должника требование конкурсного кредитора - общества с ограниченной ответственностью «Специализированная монтажная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице конкурсного управляющего ФИО1 в размере 19 732 644 руб. 25 коп., из которых: 

- 7 515 309 руб. 60 коп. –  сумма основного долга;

- 9 199 руб. 08 коп. – пени за период с 25.04.2017 до 26.04.2017;

- 12 133 135 руб. 57 коп. – пени за период с 26.04.2017 по 01.03.2021;

- 75 000 руб. – расходы по оплате судебной экспертизы, - в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «10-й дом» (с учетом уточнения в порядке ст. 49 АПК РФ).

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 27.09.2019 заявление принято к производству.

12.11.2020 публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» направила в Арбитражный суд Челябинской области заявление, в котором в порядке статей 3, 6, 39, 40 Федерального закона от 26 октября 2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» просит: 

1. Рассмотреть заявление Фонда о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «СЗ «10-й ДОМ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в приоритетном порядке по отношению к заявлениям иных кредиторов. 

2. Назначить судебное заседание по рассмотрению заявления Фонда о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «СЗ «10-й ДОМ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) совместно с заявлением ООО «Специализированная монтажная компания». 

3. Применить при рассмотрении дела о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «СЗ «10-й ДОМ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) положения параграфа 7 Главы IX Закона о банкротстве.  

4. Признать общества с ограниченной ответственностью «СЗ «10-й ДОМ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) несостоятельным (банкротом) и открыть в отношении ООО «СЗ «10-й ДОМ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) конкурсное производство сроком на 1 (один) год. 

5. Утвердить конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью «СЗ «10-й ДОМ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) арбитражного управляющего ФИО5 (зарегистрированного в сводном государственном реестре арбитражных управляющих № 12113), члена Союза «Уральская саморегулируемая организация арбитражных управляющих» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>; 620014, Свердловская область, Екатеринбург, Вайнера, 13, литер Е). 

6. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СЗ «10-й ДОМ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) расходы по оплате госпошлины в размере 6000 рублей. 

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 18.11.2020 заявление принято к производству

Этим же определением к участию в деле привлечено третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Министерство строительства и инфраструктуры Челябинской области.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 09.03.2021 заявления публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» и заявление общества с ограниченной ответственностью «Специализированная монтажная компания» объединены в одно производство для совместного рассмотрения. 

В судебном заседании, состоявшемся 06.04.2021, 13.04.2021, 15.04.2021 судом, в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 13.04.2021, 15.04.2021. Информация о перерыве размещена на официальном сайте Арбитражного Суда Челябинской области.

В судебном заседании представитель ООО «Специализированная монтажная компания» поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель должника возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, поддержал заявленные требования о признании ООО «СЗ «10-й ДОМ» банкротом.

ППК «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, представителей и иных ходатайств не направили.

Неявка или уклонение стороны от участия при рассмотрении дела не свидетельствует о нарушении предоставленных ей Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации гарантий защиты и не может служить препятствием для рассмотрения дела по существу. 

В силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, неявка лиц, извещённых надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не является препятствием для рассмотрения дела, если суд не признал их явку обязательной. 

Дело подлежит рассмотрению, в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Исследовав и оценив в соответствии со ст. ст. 71, 162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела письменные доказательства, арбитражный суд считает, что должник подлежит признанию несостоятельным (банкротом) с открытием в отношении него конкурсного производства по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 13.09.2016 между ООО «Специализированная монтажная компания» (подрядчик) и ООО «СЗ «10-й ДОМ» (заказчик) подписан договор № СМК/152/2016, в соответствии с которым Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить своими или привлеченными силами комплекс работ по погружению и динамическому испытанию свай, на объекте: Жилой дом стр. №10 со встроенными продовольственным магазином (стр.25) и промтоварным магазином (стр.26), расположенном по адресу г. Челябинск, Курчатовский район (в дальнейшем именуемом «Объект»), в соответствии с условиями настоящего договора, а Заказчик - предоставить подрядчику строительную площадку, обеспечить фронт работ, принять работы и оплатить их. 

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 14.12.2018 по делу №А76-14101/2017 (с учетом опечатки от 18.12.2018) с ООО «СЗ «10-й ДОМ», в пользу ООО «Специализированная монтажная компания», взыскана задолженность: основной долг в размере 9 199 075 руб., пени в размере 9 199 руб. 08 коп. за период с 25.04.2017 до 26.04.2017; пени от суммы основного долга с 26.04.2017 из расчета 0,1 % в день по день фактической оплаты задолженности, судебные расходы по оплате судебной экспертизы в размере 75 000 руб.

Решение суда вступило в законную силу.

В силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Постановлением Восемнадцатого Арбитражного апелляционного суда от 10.04.2019 по делу №А76-14101/2017 решение Арбитражного суда Челябинской области от 14.12.2018 по делу №А76-14101/2017 оставлено без изменения, апелляционная жалоба ООО «СЗ «10-й ДОМ» - без удовлетворения.

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 29.01.2018 ООО «Специализированная монтажная компания»  признано несостоятельным (банкротом), введена процедура банкротства – конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден ФИО1

25.09.2019 ООО «Специализированная монтажная компания» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в арбитражный суд с заявлением, в котором просит: 

- признать ООО «СЗ «10-й ДОМ» несостоятельным (банкротом);

- утвердить временного управляющего из числа членов ассоциации саморегулируемой организации арбитражных управляющих «Эгида»; 

- установить вознаграждение  временному управляющему в размере 30 000 руб. ежемесячно из имущества должника;

- Включить в третью очередь реестра требований кредиторов должника требование конкурсного кредитора - ООО «Специализированная монтажная компания» в лице конкурсного управляющего ФИО1 в размере 19 732 644 руб. 25 коп., из которых: 

- 7 515 309 руб. 60 коп. –  сумма основного долга;

- 9 199 руб. 08 коп. – пени за период с 25.04.2017 до 26.04.2017;

- 12 133 135 руб. 57 коп. – пени за период с 26.04.2017 по 01.03.2021;

- 75 000 руб. – расходы по оплате судебной экспертизы, - в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «10-й дом» (с учетом уточнения в порядке ст. 49 АПК РФ).

Судебный акт о взыскании с должника денежных средств, вступивший в законную силу, в отсутствие доказательств его исполнения, является достаточным основанием для признания требования заявителя обоснованным.

Доказательств погашения задолженности должником в материалы дело не представлено.

Принимая во внимание, что наличие и размер задолженности подтвержден вступившим в законную силу судебным актом, арбитражный суд считает требование ООО «Специализированная монтажная компания» обоснованным в размере 19 732 644 руб. 25 коп.

Публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» создана в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с частью 1 статьи 2 данного Закона, публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» создается Российской Федерацией, в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников строительства, в том числе участников долевого строительства, средства которых привлекаются для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков, по договорам, предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков, и законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве). Под участником строительства в целях настоящего Федерального закона понимается физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и (или) нежилого помещения или денежное требование в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Согласно пункту 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, для целей параграфа 7 главы IX ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в числе прочих, используются следующие понятия:

- лицо, привлекающее денежные средства и (или) имущество участников строительства (далее - застройщик), - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования; 

- участник строительства - физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и нежилого помещения или денежное требование, а также Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

В соответствии с пунктом 2.6 статьи 201.1 Закона о банкротстве, Фонд, в том числе в случаях, если он не является кредитором застройщика, обладает правом на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании застройщика банкротом. Такое заявление должно содержать указание на кандидатуру арбитражного управляющего, наименование и адрес саморегулируемой организации, из числа членов которой должен быть утвержден арбитражный управляющий (абз.1).

При обращении Фонда в арбитражный суд с заявлением о признании застройщика банкротом принимаются во внимание представленные ими доказательства наличия признаков неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества застройщика, предусмотренных настоящим Федеральным законом.  

В силу пункта 2.7. статьи 201.1 Закона о банкротстве, арбитражный суд рассматривает обоснованность заявления о признании должника банкротом по общим правилам статьи 48 Закона о банкротстве с учетом особенностей и изъятий, установленных параграфом 7 главы IX Закона о банкротстве.

Так, согласно пункту 2 статьи 6, пункту 2 статьи 33 Закона о банкротстве, заявление о признании должника банкротом принимается арбитражным судом, если требования к должнику - юридическому лицу в совокупности составляют не менее чем триста тысяч рублей, и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

В силу пункта 2 статьи 3 Закона о банкротстве, юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам, о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.

При определении наличия признаков банкротства должника не учитываются подлежащие применению за неисполнение обязательств неустойки (штрафы, пени), проценты за просрочку платежа, убытки в виде упущенной выгоды, и т.д. (абзац 4 пункта 2 статьи 4 Закона о банкротстве). 

При этом в соответствии с пунктом 2 статьи 7 Закона о банкротстве, право на обращение в суд возникает у конкурсного кредитора с момента вступления решения суда в законную силу.

Следовательно, по общему правилу для признания застройщика несостоятельным (банкротом) по заявлению конкурсного кредитора в силу пункта 2 статьи 3, пункта 2 статьи 6, пункта 2 статьи 7, пункта 2 статьи 33 Закона о банкротстве, достаточно наличия подтвержденных вступившим в законную силу решением суда денежных требований на сумму в совокупности не менее чем триста тысяч рублей, которые не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены, за исключением требований кредитных организаций.

Вместе с тем, параграфом 7 главы 9 Закона о банкротстве предусмотрены изъятия из общего правила доказывания обоснованности заявления применительно к случаям, когда с заявлением о несостоятельности (банкротстве) застройщика обращается Фонд.

При обращении с заявлением о признании застройщика несостоятельным (банкротом) Фонд освобожден от необходимости соблюдения положений пункта 2 и пункта 2.1 статьи 7 и пунктов 8, 9 статьи 42 Закона о банкротстве, предусматривающих в частности: наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда или судебного акта о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейского суда о взыскании с должника денежных средств; предварительного, не менее чем за пятнадцать календарных дней до обращения в арбитражный суд, опубликования уведомления о намерении обратиться с заявлением о признании должника банкротом.

Согласно пункту 2.6 статьи 201.1 Закона о банкротстве, при обращении Фонда в арбитражный суд с заявлением о признании застройщика банкротом принимаются во внимание представленные им доказательства наличия признаков неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества застройщика и не требуется наличие судебных решений, подтверждающих денежные требования к застройщику.

Таким образом, по смыслу пункта 2.6. статьи 201.1 Закона о банкротстве, Фонд наделен специальной правоспособностью инициировать процедуру несостоятельности застройщика, даже в случае, когда Фонд не является кредитором застройщика и без представления в суд, рассматривающий дело о банкротстве, вступившего в законную силу судебного акта о взыскании долга в исковом порядке.

Как установлено судом и следует из материалов дела, общество «СЗ «10-й ДОМ» зарегистрировано в качестве юридического лица 14.08.2014 за основным государственным регистрационным номером 

<

***>, местом нахождения должника является адрес: 

<

...>. Директором общества является ФИО6, учредителем ФИО7.

Основным направлением деятельности общества «СЗ «10-й ДОМ» является деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика. 

Должнику для осуществления комплексного многоэтажного строительства многоквартирных жилого дома Администрацией города Челябинска выданы разрешения на строительство объектов:

№

Адрес (регион, город, улица)

Разрешение на строительство

Номер

Дата выдачи

1

Челябинская область, город Челябинск, Курчатовский район, улица Маршала Чуйкова, д. 5

RU74315000-108-Ж-2018

29.06.2018

2

Челябинская область, город Челябинск, Курчатовский район, улица Бейвеля, д. 51

RU74315000-87-Ж-2017

12.10.2017

3

Челябинская область, город Челябинск, Курчатовский район, д. 7

RU74315000-91-Ж-2018

20.06.2018

4

Челябинская область, город Челябинск, Курчатовский район, улица Маршала Чуйкова, д. 6

RU74315000-110-Ж-2018

29.06.2018

5

Челябинская область, город Челябинск, Курчатовский район, д. 5

RU74315000-109-Ж-2018

29.06.2018

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, строительство многоквартирных домов осуществлялось за счет привлеченных денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве, заключенных с физическими и юридическими лицами в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». 

Общество «СЗ «10-й ДОМ» в нарушение п.1 ст.4 и п.1 ст.6 Закона №214-ФЗ принятые на себя обязательства перед участниками долевого строительства по передаче жилых помещений (квартир) в установленные сроки не выполнило. Дома, до настоящего времени не сданы, находятся в низкой степени готовности, строительные работы на указанных объектах не ведутся.

Обосновывая заявленные требования, Фонд также указал на то, что в отношении застройщика возбуждено 57 исполнительных производств на общую сумму более 30 000 000 руб., задолженность по которым не погашена до настоящего времени, исполнительные производства не окончены.

Арбитражным судом вынесены решения, вступившие в законную силу и не исполненные до настоящего времени, о взыскании с ООО «СЗ «10-й ДОМ» задолженности в общей сумме более 30 млн. руб., что свидетельствует о недостаточности денежных средств застройщика для исполнения обязательств и может привести к инициированию процедуры банкротства со стороны кредиторов.

Нарушение сроков передачи объекта строительства свидетельствует о признаках недостаточности денежных средств и имущества должника, а также является основанием для расторжения договоров долевого участия и возврата уплаченной цены по договору (п. 1 ч. 1 ст. 9 Закона № 214-ФЗ).

Таким образом, значительное нарушение сроков передачи объектов строительства по договору участия в долевом строительстве в совокупности с иными признаками, в том числе, наличием неисполненных требований кредиторов и участников строительства, свидетельствует о нарушении исполнения застройщиком своих обязательств и является признаком неплатежеспособности должника-застройщика.

В силу специфики деятельности застройщиков, осуществляющих строительство в соответствии с Законом об участии в долевом строительстве, в частности, связанной с привлечением денежных средств граждан, и полномочий Фонда, застройщик является той категорией должников, в отношении которой законодатель предусмотрел введение процедуры банкротства - конкурсного производства при наличии оснований, формально свидетельствующих о значительном риске наступления несостоятельности (банкротства), в частности, признаков неплатежеспособности и/или недостаточности имущества.

В соответствии со статьей 2 Закона о банкротстве: 

неплатежеспособность - прекращение исполнения должником части денежных обязательств или обязанностей по уплате обязательных платежей, вызванное недостаточностью денежных средств, при этом недостаточность денежных средств предполагается, если не доказано другое;

недостаточность имущества - превышение размера денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей должника над стоимостью имущества (активов) должника.

Следовательно, учитывая предусмотренные Законом о банкротстве особенности инициирования процедуры банкротства по заявлению Фонда, рассмотрению подлежат не только стандартные средства доказывания общих оснований несостоятельности (решение суда о взыскании задолженности), но и любые иные, подтверждающие неплатежеспособность и/или недостаточность имущества застройщика.

В этой связи, по заявлению Фонда застройщик может быть признан несостоятельным (банкротом) при предоставлении любых относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о неплатежеспособности или недостаточности имущества застройщика.

Учитывая публично-правовую функцию Фонда, как заявителя по делу о банкротстве застройщика, а также, что в соответствии с нормами Закона о банкротстве в редакции Федерального закона от 01.07.2018 № 175-ФЗ, целью введения конкурсного производства в отношении застройщика является предоставление участникам строительства гарантий по защите их прав и интересов, в том числе путем реализации их права на выплату Фондом возмещения, при оценке судом доказательств неплатежеспособности должника-застройщика, суду необходимо исходить из необходимости своевременности введения процедуры банкротства при наличии минимально достаточного круга обстоятельств, указывающих на невозможность удовлетворения застройщиком требований участников строительства и учитывать не только общие признаки неплатежеспособности организации, но и специальные признаки неплатежеспособности юридического лица-застройщика.

Принимая во внимание специфику деятельности и правового регулирования процедуры банкротства юридического лица-застройщика, суд также учитывает, что требования участников долевого строительства о взыскании денежных средств связаны непосредственно с нарушением застройщиком обязанности по передаче в установленный срок объектов строительства, что, в свою очередь, является специальным признаком неплатежеспособности застройщика.

Согласно нормам пункта 2.7 статьи 201.1 Закона о банкротстве, при рассмотрении дела о банкротстве застройщика предусмотренные настоящим Федеральным законом наблюдение и финансовое оздоровление не применяются (абзац 1). 

Открытие конкурсного производства в отношении застройщика, минуя иные процедуры банкротства (в экстраординарном порядке), обеспечивает предоставление дополнительных гарантий гражданам - участникам долевого строительства по защите их прав и интересов, и, в первую очередь, для обеспечения завершения строительства объектов. Открытие конкурсного производства обусловлено необходимостью своевременного введения процедуры банкротства при наличии минимально достаточного круга обстоятельств, указывающих на невозможность удовлетворения застройщиком требований участников строительства.

В соответствии с абзацем 8 пункта 2.7 статьи 201.1 Закона о банкротстве, конкурсное производство вводится сроком на один год. Срок конкурсного производства может продлеваться по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве застройщика, до шести месяцев. 

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Анализ представленных в материалы дела документов с учетом пояснений лиц, участвующих в деле, изложенных в судебном заседании, свидетельствует о допущении застройщиком многочисленных фактов отсутствия надлежащего исполнения принятых на себя обязательств в течении длительного периода и в значительном для масштаба его деятельности совокупном размере из договоров долевого участия в строительстве и иных правоотношений. По результатам оценки в порядке, установленном статьей 71 АПК РФ имеющихся в деле доказательств на основании приведенных выше норм права суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания заявления о банкротстве должника – застройщика обоснованным и введении в отношении него конкурсного производства сроком на 1 год.

Соответствующие доводы должника об отсутствии у него признаков банкротства судом отклоняются, как опровергаемые материалами дела.

В соответствии с пунктом 1 статьи 127 Закона о банкротстве, при принятии решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего в порядке, предусмотренном статьей 45 Закона о банкротстве, и размер вознаграждения конкурсного управляющего.

При обращении в арбитражный суд Фонд в своем уточненном заявлении просил утвердить конкурсным управляющим ФИО5 из числа членов Союза «Уральская саморегулируемая организация арбитражных управляющих.

Заявленная саморегулируемая организация представила информацию о соответствии кандидатуры арбитражного управляющего ФИО5 требованиям ст. 20, 20.2 Закона о банкротстве » (т.3 л.д.114-119).

Исследовав представленные документы, арбитражный суд установил, что заявленная кандидатура арбитражного управляющего ФИО5 подлежит утверждению в качестве конкурсного управляющего должником.

В соответствии с пунктами 2, 3, 13 статьи 20.6 Закона о банкротстве вознаграждение конкурсному управляющему устанавливается в размере фиксированной суммы - 30 000 рублей за каждый месяц осуществления им своих полномочий и суммы процентов в зависимости от размера удовлетворенных требований кредиторов, и выплачивается за счет денежных средств учредителя должника при отсутствии у должника имущества.

Государственная пошлина в соответствии со ст. 102, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пп. 5 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 59 Закона о банкротстве подлежит отнесению на должника. 

Руководствуясь статьями 53, 124, 127, 201.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 167, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Применить при рассмотрении дела о банкротстве общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «10-й дом» положения параграфа 7 главы 9 Закона о несостоятельности (банкротстве).

2. Признать несостоятельным (банкротом) общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «10-й дом», г.Челябинск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Открыть в отношении должника общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «10-й дом», г.Челябинск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) конкурсное производство сроком до 15 апреля 2022 года.

3. Утвердить конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «10-й дом» - ФИО5, члена Союза «Уральская саморегулируемая организация арбитражных управляющих» (регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 12113; адрес для направления корреспонденции: 454000, г.Челябинск, а/я 130).

4. Включить требование общества с ограниченной ответственностью «Специализированная монтажная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице конкурсного управляющего ФИО1 в размере 19 732 644 руб. 25 коп., из которых: 

- 7 515 309 руб. 60 коп. –  сумма основного долга;

- 9 199 руб. 08 коп. – пени за период с 25.04.2017 до 26.04.2017;

- 12 133 135 руб. 57 коп. – пени за период с 26.04.2017 по 01.03.2021;

- 75 000 руб. – расходы по оплате судебной экспертизы, - в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «10-й дом».

Требование в части пени учесть отдельно как подлежащее удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.

5. Назначить судебное заседание по рассмотрению отчета о результатах проведения конкурсного производства на 04 апреля 2022 года в 09 часов 00 минут, которое состоится в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...>, каб. № 707.

6. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «10-й дом» в пользу публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» 3 000 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по заявлению.

7. Возвратить публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

8. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «10-й дом» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

9. Разъяснить, что в соответствии с пунктом 3 статьи 201.4 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» требования участников строительства предъявляются конкурсному управляющему. Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном указанной статьей.

Разъяснить, что с даты вынесения настоящего решения наступают последствия, установленные ст. 126 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

10. Конкурсному управляющему не позднее чем за пять рабочих дней до дня судебного заседания, представить в арбитражный суд отчет и документы, подтверждающие сведения о результатах проведения конкурсного производства, открытого в отношении должника.

В случае неисполнения обязанности, возложенной решением суда по причинам, признанным арбитражным судом неуважительными, либо неизвещения суда о невозможности неисполнения указанной обязанности вообще или в установленный срок на лицо, на которое возложена судом обязанность по представлению доказательств, судом налагается судебный штраф в порядке и в размерах, предусмотренных главой 11 АПК РФ (на должностных лиц – до 30 000 руб., на организации – до 100 000 руб.).

11. Разъяснить, что решение подлежит немедленному исполнению, а в части взыскания судебных расходов – с даты вступления в законную силу и может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение четырнадцати с даты его принятия путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Судья Е.А. Михайлова