АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600005, г.Владимир, Октябрьский проспект, 19

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А11-11720/2022

г. Владимир

12 декабря 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 05.12.2022. 

Полный текст решения изготовлен 12.12.2022.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Романовой В.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда: 600005, 

<

...>, дело по иску Местной религиозной организации Православный Приход Свято-Троицкого Храма села Арбузово Собинского района Владимирской области Владимирской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) (601215, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к администрации Собинского района Владимирской области (601204, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании права собственности; при участии: от истца ФИО2, ФИО3- по доверенности от 09.09.2022 (сроком действия на 3 года), от ответчика не явились (в судебном заседании 28.11.2022 на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 9 час.00 мин. 05.12.2022), установил.

Местная религиозная организация Православный Приход Свято-Троицкого Храма села Арбузово Собинского района Владимирской области Владимирской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к администрации Собинского района Владимирской области о признании права собственности на здание Свято-Троицкого храма общей площадью 436,8 кв.м и Дом Священника, общей площадью 334,2 кв.м, расположенные по адресу: Владимирская область, Собинский район, МО Асерховское сельское поселение, 

<

...>.

Заявлением от 28.11.2022 истец уточнил предмет иска и просил признать за ним право собственности на здание Свято-Троицкого храма общей площадью 436,8 кв.м,  расположенный по адресу: Владимирская область, Собинский район, МО Асерховское сельское поселение, 

<

...>, и Дом Священника общей площадью 355,1 кв.м, расположенный по адресу: Владимирская область, Собинский район, МО Асерховское сельское поселение, 

<

...>.

Арбитражный суд, руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принял уточнение предмета иска.

Ответчик в ходатайстве от 11.11.2022 №01-20/218 не возразил против удовлетворения заявленных требований и просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание первой инстанции.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Как указал истец и следует из материалов дела, здание Свято-Троицкого храма существует в селе Арбузово Собинского района Владимирской области с 1829 года (архивные справки от 24.12.2008, от 24.12.2008 №Т-19, Т-20), Дом священника – с 1809 года.

Вышеуказанные объекты недвижимости расположены на земельном участке, с кадастровым номером 33:12:011231:17, общей площадью 6 844 кв.м, (разрешенное использование: для содержания учреждений культа, по адресу: Владимирская область, Собинский район, МО Асерховское (сельское поселение), с.Арбузово), находящемся в постоянном (бессрочном) пользовании истца (свидетельство о государственной регистрации права от 23.11.2015, запись регистрации № 33-33/028-33/028/001/2015-9969/1).

Считая себя собственником указанных выше объектов недвижимости в силу приобретательной давности, истец обратился в суд с настоящим иском.

Проанализировав представленные доказательства, суд признал требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании нижеследующего.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации  лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пункту 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" согласно статьям 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно пункту 4 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации общественные и религиозные организации (объединения), благотворительные и иные фонды являются собственниками приобретенного ими имущества и могут использовать его лишь для достижения целей, предусмотренных их учредительными документами. Учредители (участники, члены) этих организаций утрачивают право на имущество, переданное ими в собственность соответствующей организации. В случае ликвидации такой организации ее имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, используется в целях, указанных в ее учредительных документах.

В пункте 3 статьи 21 Федерального закона от 26.09.1997 № 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях" предусмотрено, что религиозные организации обладают правом собственности на имущество, приобретенное или созданное ими за счет собственных средств, пожертвованное гражданами, организациями или переданное религиозным организациям в собственность государством либо приобретенное иными способами, не противоречащими законодательству Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 21 Федерального закона от 26.09.1997 № 125-ФЗ передача в установленном порядке в собственность религиозным организациям культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется безвозмездно.

Порядок безвозмездной передачи в собственность или безвозмездное пользование религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, определен Федеральным законом от 30.11.2010 № 327-ФЗ "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности".

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 30.11.2010     № 327-ФЗ имущество религиозного назначения - недвижимое имущество (помещения, здания, строения, сооружения, включая объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации, монастырские, храмовые и (или) иные культовые комплексы), построенное для осуществления и (или) обеспечения, в том числе материального и иного, таких видов деятельности религиозных организаций, как совершение богослужений, других религиозных обрядов и церемоний, проведение молитвенных и религиозных собраний, обучение религии, профессиональное религиозное образование, монастырская деятельность, благотворительная деятельность, социальное обслуживание, религиозное почитание (паломничество), в том числе здания для временного проживания паломников, а также движимое имущество религиозного назначения (предметы внутреннего убранства культовых зданий и сооружений, предметы, предназначенные для богослужений и иных религиозных целей.

Согласно пункту 59 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Основания приобретения права собственности определены в главе 14 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Одним из оснований приобретения права собственности, согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, является приобретательная давность.

Согласно приобщенному к делу паспорту объекта культурного наследия  Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия администрации Владимирской области от 26.09.2019 Троицкая церковь 1829 года во Владимирской области Собинского района 

<

...>, является объектом культурного наследия (памятников истории) и культуры народов Российской Федерации.

Как установлено арбитражным судом, спорные объекты начиная с 1829 года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно используются в качестве имущества религиозного назначения. Данные объекты не являются муниципальной либо государственной собственностью, какие-либо договорные отношения и правопритязания третьих лиц в отношении него отсутствуют. 

На основании изложенного исковое заявление о признании права собственности на объекты недвижимого имущества – здание Свято-Троицкого храма общей площадью 436,8 кв.м, расположенное по адресу: Владимирская область, Собинский район, МО Асерховское сельское поселение, 

<

...>, и Дом Священника общей площадью 355,1 кв.м, расположенный по адресу: Владимирская область, Собинский район, МО Асерховское сельское поселение, 

<

...>, подлежит удовлетворению. 

Согласно заявлению истца, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб. относятся на истца.

Руководствуясь статьями 17, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд

РЕШИЛ:

признать за Местной религиозной организации Православный Приход Свято-Троицкого Храма села Арбузово Собинского района Владимирской области Владимирской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) право собственности на здание Свято-Троицкого храма общей площадью 436,8 кв.м расположенное по адресу: Владимирская область, Собинский район, МО Асерховское сельское поселение, 

<

...>; Дом Священника общей площадью 355,1 кв.м, расположенный по адресу: Владимирская область, Собинский район, МО Асерховское сельское поселение, 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья              В.В.Романова