АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А83-12913/2019

город  Симферополь

28 января 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 января 2020 года.

Решение изготовлено в полном объеме 28 января 2020 года.

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Лагутиной Натальи Михайловны, рассмотрев материалы искового заявления Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым к Обществу с ограниченной ответственностью «Черноморская рыбодобывающая компания» при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика ГУП РК «Крымрыба» о взыскании задолженности,

участники процесса не явились,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с иском Обществу с ограниченной ответственностью «Черноморская рыбодобывающая компания» с требованием о  взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.12.2018 по 31.03.2019 в размере 4350365,52 руб. в бюджет Республики Крым согласно реквизитам: БИК - 043510001; банк получателя - Отделение Республики Крым г. Симферополь; получатель - УФК по Республике Крым (Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым); ИНН получателя - 9102012080; КПП получателя - 910201001; счет № 40101810335100010001; КБК доходов - 81511105032020000120; ОКТМО —35701000 (назначение платежа: задолженность по договору аренды от 29.12.2016 № 1 от ООО «Черноморская рыбодобывающая компания»); взыскании пени за несвоевременное внесение арендной платы за период с 15.01,2019 по 30.04.2019 в сумме 236013,67 руб. в бюджет Республики Крым согласно реквизитам: БИК - 043510001; банк получателя - Отделение Республики Крым г. Симферополь; получатель - УФК по Республике Крым (Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым); ИНН получателя - 9102012080; КПП получателя - 910201001; счет № 40101810335100010001; КБК доходов 81511690020020000140; ОКТМО - 35701000 (назначение платежа: пеня по договору аренды от 29.12.2016 № 1 от ООО «Черноморская рыбодобывающая компания»).

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению арендной платы по договору аренды недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым от 29.12.2016 № 1, в результате чего образовалась заявленная ко взысканию задолженность.

Определением от 29.07.2019 исковое заявление принято к производству и назначено предварительное судебное заседание на 08.10.2019.

В судебном заседании 08.10.2019, суд, протокольным определением в порядке статьи 137 АПК РФ признал дело готовым к судебному разбирательству и перешел к судебному разбирательству.

В порядке ст. 158 АПК РФ судебное разбирательство было отложено на 21.01.2020.

Представитель ответчика в судебное заседание 21.01.2020 не явился, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

В соответствии с частью 1 статьи 131 АПК РФ ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

В случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам или при невозможности рассмотреть дело без отзыва вправе установить новый срок для его представления (часть 4 статьи 131 АПК РФ).

Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Злоупотребление процессуальными правами лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные АПК РФ неблагоприятные последствия.

В случае, если доказательства представлены с нарушением порядка представления доказательств, установленного АПК РФ, в том числе с нарушением срока представления доказательств, установленного судом, арбитражный суд вправе отнести на лицо, участвующее в деле и допустившее такое нарушение, судебные расходы независимо от результатов рассмотрения дела в соответствии с частью 2 статьи 111 АПК РФ.

Суд в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 АПК РФ, разместил информацию о совершении процессуальных действий по данному делу на сайте Арбитражного суда Республики Крым - в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.crimea.arbitr.ru.

Как усматривается из материалов дела ответчик надлежащим образом уведомлен о принятии заявления к рассмотрению, представитель ответчика участвовал в судебном заседании.

Таким образом, суд делает вывод о том, что у ответчика была реальная возможность предоставления мотивированного отзыва на исковое заявление, а также всех дополнительных пояснений и доказательств. 

Учитывая, что ответчик о начале судебного процесса извещен надлежащим образом, однако не исполнил своей обязанности по предоставлению отзыва, поскольку материалы дела в достаточной мере характеризуют взаимоотношения сторон и отсутствие отзыва ответчика не мешает разрешению спора по сути, суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в нем доказательствам в отсутствие представителя ответчика.

Представитель истца и третьего лица в судебное заседание не явились, однако, ранее, представителем третьего лица в материалы дела было представлено ходатайство, согласно которого просит суд дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования просит удовлетворить.

После исследования доказательств по делу председательствующий в судебном заседании объявил об окончании рассмотрения дела по существу и суд удалился в совещательную комнату для принятия решения.

На основании части 2 статьи 176 АПК РФ в судебном заседании объявлена только резолютивная часть принятого решения.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, судом установлены следующие обстоятельства.

В соответствии с Законом Республики Крым от 08.08.2014 № 46-ЗРК «Об управлении и распоряжении государственной собственностью Республики Крым» уполномоченный орган, которым назначено Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым (далее – истец), осуществляет в порядке и пределах, определенных федеральным законодательством, настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Республики Крым, функции и полномочия собственника имущества Республики Крым; обеспечивает поступление в бюджет Республики Крым средств от приватизации и передачи в аренду имущества Республики Крым, а также дивидендов; в пределах компетенции выступает в качестве истца и ответчика (третьего лица) в суде при рассмотрении споров, связанных с владением, пользованием, распоряжением имуществом Республики Крым.

Согласно пунктам 2.2, 2.3, 2.9, 4.6 Положения о Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Крым, утвержденного постановлением Совета министров Республики Крым от 27.06.2014 № 157 (с изменениями) задачами Минимущества является осуществление от имени Республики Крым в установленном порядке управления и распоряжения имуществом и землями, находящимися в собственности Республики Крым, обеспечение управления, распоряжения и рационального использования имущества, земельных участков и земель, находящихся в собственности Республики Крым, администрирование в установленном законодательством порядке неналоговых доходов, в том числе от использования имущества и земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым.

29.12.2016 между Государственным унитарным предприятием Республики Крым «Научно-производственное предприятие «Крымрыба» (далее – Арендодатель, третье лицо) и Обществом с ограниченной ответственностью «Черноморская рыбодобывающая компания» (далее – Арендатор, ответчик) заключен договор аренды недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым № 1, согласно условий которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное платное пользование недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности Республики Крым, а именно: нежилые помещения 1, 2, 3, 4, 5 этажей в нежилом здании «Ч-Ч1, ч1», инвентарный номер: 01010014, в том числе навес лит, «ч», инвентарный номер: 01010015, кадастровый номер 90:19:010109:1646, общей площадью 10213,9 кв.м; нежилое здание склада лит. «М, м1, м2», инвентарный номер: 01010001, кадастровый номер 90:19:010109:1289, общей площадью 10804,0 кв.м, (далее – Имущество), расположенное по адресу: 

<

...>, находящееся на балансе Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Научно-производственное предприятие «Крымрыба» (Балансодержатель), стоимость которого определена на основании справки о балансовой (остаточной) стоимости арендуемого имущества на 01.11.2016 и составляет по остаточной стоимости 128 357 500,00 рублей (далее – Договор).

Согласно пункта 3.1 Договора арендная плата определяется на основании Методики расчета и распределения арендной платы при передаче в аренду имущества, находящегося в собственности Республики Крым, утвержденной постановлением Совета министров Республики Крым от 02.09.2014 № 312, составляет без НДС за первый месяц аренды 1 315 545,00 рублей в месяц.

Согласно пункта 3.6 Договора, арендная плата перечисляется в бюджет Республики Крым и Арендодателю (Балансодержателю) в соотношении 70% к 30% ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за отчётным.

Арендная плата, перечисленная несвоевременно или не в полном объеме, взыскивается в бюджет Республики Крым и Арендодателю согласно пункту 3.6 раздела 3 настоящего Договора с учетом пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, включая день оплаты (пункт 3.7 Договора).

Согласно пункта 10.1 Договора, договор действует с момента его подписания до 29.12.2065.

Во исполнение условий договора Арендодатель передал Арендатору недвижимое имущество, что подтверждается подписанным между ними актами приёма – передачи от 29.12.2016 № 1, 2.

Согласно п. 3.2. Договора размер арендной платы ежегодно изменяется на коэффициент пересчёта, соответствующий индексу потребительских цифр, установленному Прогнозом социально-экономического развития Республики Крым на соответствующий финансовый год ежегодно одобряемый Советом министров Республики Крым.

Как указано в заявлении, арендная плата, подлежащая перечислению в бюджет составляет за 2017 год - 920881,50 * 1,079 = 993631,14 руб. в месяц, за 2018 год - 993631,14* 1,055 - 1 048 280,85 руб., за 2019 год - 1 048 280,85*1,050 = 1 100 694.89 руб. в месяц.

Арендатор за период с 01.12.2018 по 31.03.2019 арендную плату не вносил, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере 4 350 365,52 рублей.

Пунктом 9.1 Договора, установлено, что за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

14.03.2019 за исх. № 01-11/2383 Министерством в адрес Арендатора направлена претензия о необходимости погашения задолженности по арендной плате и пени за несвоевременное внесение платежей и в случае невыполнения предъявленных требований о намерении начала исковой работы взысканию задолженности по договору аренды и пени в судебном порядке.

Указанная претензия ответчиком оставлена без ответа, что и послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле документы, всесторонне и полно выяснив фактические обстоятельства, выслушав доводы представителей сторон, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, участвующих в деле, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статьи 606 ГК РФ арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

Из представленного истцом расчета усматривается задолженность по арендной плате в бюджет Республики Крым в общем размере 4 350 365,52 рублей. Ответчиком доказательств уплаты указанной задолженности, каких либо возражений в материалы дела не представлено. 

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании в бюджет Республики Крым задолженности по договору аренды недвижимого имущества, находящего в собственности Республики Крым, в размере 70% от ежемесячной арендной платы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Относительно требований о взыскании пени в размере 236 013,67 рублей, суд исходит из того, что в соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В обоснование своих требований истец ссылается на пункт 3.7 Договора, которым предусмотрено, что арендная плата, перечисленная несвоевременно или не в полном объеме, взыскивается в бюджет Республики Крым и Арендодателю согласно пункту 3.6. раздела 3 настоящего Договора с учетом пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, включая день оплаты.

Как усматривается из произведенных истцом расчетов, пени начислены по условиям пункта 3.7 Договора на сумму основной задолженности по арендной плате за период с 15.01.2019 по 30.04.2019.

Каких либо заявлений относительно снижения размера неустойки ответчиком суду не представлено.

Учитывая вышеизложенное, проверив правильность произведенных истцом расчетов, суд находит требование о взыскании пени подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 110 АПК РФ и подпункта 2 пункта 2 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход федерального бюджета полежит взысканию государственная пошлина в размере 46 067,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

1.   Иск удовлетворить полностью.

2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Черноморская рыбодобывающая компания» (ОГРН: 

<

***>) задолженность по арендной плате за период с 01.12.2018 по 31.03.2019 в размере 4350365,52 руб. в бюджет Республики Крым согласно реквизитам: БИК - 043510001; банк получателя - Отделение Республики Крым г. Симферополь; получатель - УФК по Республике Крым (Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым); ИНН получателя - 9102012080; КПП получателя - 910201001; счет № 40101810335100010001; КБК доходов - 81511105032020000120; ОКТМО —35701000 (назначение платежа: задолженность по договору аренды от 29.12.2016 № 1 от ООО «Черноморская рыбодобывающая компания»).

3. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Черноморская рыбодобывающая компания» (ОГРН: 

<

***>) пеню за несвоевременное внесение арендной платы за период с 15.01,2019 по 30.04.2019 в сумме 236013,67 руб. в бюджет Республики Крым согласно реквизитам: БИК - 043510001; банк получателя - Отделение Республики Крым г. Симферополь; получатель - УФК по Республике Крым (Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым); ИНН получателя - 9102012080; КПП получателя - 910201001; счет № 40101810335100010001; КБК доходов 81511690020020000140; ОКТМО - 35701000 (назначение платежа: пеня по договору аренды от 29.12.2016 № 1 от ООО «Черноморская рыбодобывающая компания»)

4. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Черноморская рыбодобывающая компания» (ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 46 067,00 рубля государственной пошлины. 

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый  арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.                                                                      

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья                                                                                                            Н. М. Лагутина