АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, 

<

...>, тел. 

<

***>, факс 

<

***>

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-9336/2025

г. Архангельск

23 октября 2025 года

 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Сухановой О.А.,

рассмотрел в  порядке упрощенного производства без вызова сторон дело по исковому заявлению администрации городского округа "Город Архангельск"                              (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: Россия 163000, г. Архангельск, Архангельская область, пл. В.И.Ленина, дом 5)

к акционерному обществу "Почта России" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: Россия 125252, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошевский, Москва, ул. 3-я Песчаная, дом 2 А; Россия 163000, г. Архангельск, Архангельская область, пр. Троицкий, дом 45)

о взыскании 1404 руб. 38 коп.,

установил:

Администрация городского округа "Город Архангельск" (далее – истец)  обратилась в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением о взыскании с акционерного общества "Почта России" в лице Архангельского филиала  (далее - ответчик):

- 25 руб. 40 коп. пени за несвоевременное исполнение обязательств по внесение арендных платежей по договору аренды №76/20м, начисленных за период с 11.01.2024 по 20.09.2024;

- 708 руб. пени за несвоевременное исполнение обязательств по внесение арендных платежей по договору аренды №58/09с, начисленных за период с 11.01.2024 по 20.09.2024;

- 455 руб. 77 коп. пени за несвоевременное исполнение обязательств по внесение арендных платежей за нежилое помещение по договору аренды №35/09г, начисленных за период с 11.01.2024 по 20.09.2024, и 215 руб. 21 коп. пени за несвоевременное исполнение обязательств по внесение арендных платежей за пользование земельным участком по договору аренды №35/09г, начисленных за период с 11.08.2021 по 10.04.2023.

Определением Арбитражного суда Архангельской области от 04.08.2025 принято к производству исковое заявление Администрация городского округа "Город Архангельск"; возбуждено производство по делу №А05-9336/2025 с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства.

Стороны о рассмотрении дела в порядке упрощённого производства извещены надлежащим образом.  

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований, указывает на пропуск исковой давности по требованию о взыскании пени за период с 11.08.2021 по 10.04.2023 за пользование земельным участком по договору № 35/09мг от 01.07.2009.

По результатам рассмотрения дела, 01.10.2025 Арбитражным судом Архангельской области  вынесено решение путем подписания резолютивной части решения в порядке статьи 229 АПК РФ, в соответствии с которым с акционерного общества "Почта России" в лице Архангельского филиала  (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу администрации городского округа "Город Архангельск" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) взыскано 1 245 руб. 54 коп. пени. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. А также с акционерного общества "Почта России" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) взыскано в доход федерального бюджета 8 869 руб. государственной пошлины. 

22.10.2025 от ответчика поступила апелляционная жалоба, в связи с чем, в порядке статьи 229 АПК РФ суд изготавливает решение по правилам главы 20 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, проверив обоснованность доводов истца и ответчика, оценив в совокупности представленные в дело доказательства, суд пришёл к выводу о частичном удовлетворении заявленного иска с учётом следующих обстоятельств.

Между городским округом "Город Архангельск" в лице Администрации городского округа "Город Архангельск" (арендодатель) и акционерным обществом "Почта России" (арендатор) были заключены следующие договоры:

- договор аренды № 35/09мг от 01.07.2009 согласно п. 1.1 указанного договора, и п. 1 дополнительного соглашения № 2 от 14.11.2012 к договору № 35/09мг от 01.07.2009 арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование за плату здание хозяйственного блока общей площадью 115,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> (согласно поэтажному плану нежилых помещений - приложение № 1 к настоящему договору), под размещение отделения почтовой связи. 

Имущество арендодателем передано арендатору по актам приема-передачи помещений 22.01.2009, 26.07.2010, 01.09.2012;

- договор аренды № 76/20м от 16.10.2020 согласно п. 1.1 данного договора арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование за плату нежилые помещения общей площадью 43,0 м. кв., расположенные на первом этаже по адресу: 

<

...>, пом. 3-Н (помещения №33 - 37 согласно поэтажному плану нежилых помещений - приложение № 1 к настоящему договору) с кадастровым номером 29:22:012601:683, для использования под размещение отделения почтовой связи. 

Имущество арендодателем передано арендатору по акту приема-передачи помещений 27.02.2019;

- договор аренды № 58/09С от 19.10.2009  согласно п. 1.1 указанного договора арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование за плату нежилые помещения общей площадью 162,6 м. кв., расположенные на первом этаже в доме по адресу: 

<

...> в доме № 15 (помещения № 1-14, согласно поэтажному плану нежилых помещений - приложение № 1 к настоящему договору) для размещения почтового отделения. 

Имущество арендодателем передано арендатору по акту приема-передачи помещений 08.09.2009.

В соответствии с п. 2.2.3. договоров аренды, плата должна вноситься ежемесячно, не позднее 10 числа за текущий месяц. 

В нарушение условий договора арендатор вносил плату не своевременно.

Пунктом 4.1. договоров аренды предусмотрено, что в случае нарушения определенных договорами аренды сроков внесения арендной платы за помещения, арендатор обязан уплатить арендодателю неустойку в размере 0,1% просроченной суммы за каждый день просрочки.

Поскольку ответчиком арендная плата вносилась не систематически, истец, основываясь на положениях договоров аренды, начислил пени в размере                              1 404 рублей 38 коп., из них:

- задолженность по пеням по договору аренды № 76/20м в размере 25 руб. 40 коп за период с 11.01.2024 по 20.09.2024;

- задолженность по пеням по договору аренды № 58/09с в размере 708 рублей за период с 11.01.2024 по 20.09.2024;

- задолженность по пеням по договору аренды № 35/09мг в размере                        455 руб. 77 коп. за период с 11.01.2024 по 20.09.2024 по арендной плате за нежилое помещение, пени в размере 215 руб. 21 коп. за период с 11.08.2021 по 10.04.2023 за пользование земельным участком.

Письмами от 14.03.2025, 18.03.2025 истец направил ответчику требования об уплате пеней по состоянию на 14.03.2025, 17.03.2025 в срок до 10.04.2025, 15.04.2025. 

Неисполнение направленных требований об уплате пеней в полном объеме послужило основанием для обращения истца с рассматриваемым иском в суд.

Не соглашаясь с заявленными исковыми требованиями, ответчик указывает на пропуск исковой давности по требованию о взыскании пени за период с 11.08.2021 по 10.04.2023 за пользование земельным участком по договору № 35/09мг от 01.07.2009.

Рассмотрев доводы сторон, суд приходит к  следующим выводам.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (часть 1 статьи 310 ГК РФ).

В силу статьи 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 ГК РФ).

Статьей 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договорами аренды № 35/09мг от 01.07.2009, № 76/20м от 16.10.2020, № 58/09С от 19.10.2009.

Поскольку ответчиком арендная плата вносилась не систематически, то истец, основываясь на положениях договоров аренды, начислил пени в размере                              1 404 рублей 38 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктами 4.1. договоров аренды предусмотрено, что в случае нарушения определенных договорами аренды сроков внесения арендной платы за помещения, арендатор обязан уплатить арендодателю неустойку в размере 0,1% просроченной суммы за каждый день просрочки.

Проверив представленные истцом расчёты пеней, суд пришёл к выводу, что расчеты по пеням по договору аренды № 76/20м в размере 25 руб. 40 коп за период с 11.01.2024 по 20.09.2024, по пеням по договору аренды № 58/09с в размере 708 рублей за период с 11.01.2024 по 20.09.2024, по пеням по договору аренды № 35/09мг в размере                        455 руб. 77 коп. за период с 11.01.2024 по 20.09.2024 по арендной плате за нежилые помещения являются арифметически верными.

В расчете пеней за несвоевременное исполнение обязательств по внесение арендных платежей за пользование земельным участком по договору аренды №35/09г, в размере 215 руб. 21 коп., начисленных за период с 11.08.2021 по 10.04.2023, неверно определены начальные даты начисления пеней за периоды с 11.10.2021, с 11.04.2022, с 11.05.2022, с 12.09.2022. С учетом статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) начальными датами начисления пеней будут с 12.10.2021, с 12.04.2022, с 12.05.2022, с 13.09.2022.

Контррасчет предъявленной ко взысканию неустойки ответчиком не представлен.

Однако ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности по требованию о взыскании пени за период с 11.08.2021 по 10.04.2023 за пользование земельным участком по договору № 35/09мг от 01.07.2009 по суммам оплаты основного долга за период с августа 2021 год по июнь 2022 года.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Из пункта 1 статьи 196 ГК РФ следует, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 15 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43), истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац 2 пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из разъяснений пункта 23 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 следует, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку.

Из системного толкования пункта 3 статьи 202 ГК РФ и части 5 статьи 4 АПК РФ следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором. Таким образом, если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок, установленный договором для ответа на претензию.

Из представленных в материалы дела документов следует, что требования об уплате пеней были отправлены 20.03.2025 и оставлена без рассмотрения ответчиком.

По условиям договора и расчетов внесения арендной платы ответчик вносит арендную плату ежемесячно, не позднее 10 числа за текущий месяц.

Ответчик считает истекшим срок исковой давности по периоду начисления август 2021 года – июнь 2022 года.

Срок внесения арендной платы за август 2021 года – 10.08.2021, срок исковой давности начинает течь с 11.08.2021, срок внесения арендной платы за сентябрь 2021 года – 11.09.2021, срок исковой давности начинает течь с 12.09.2021.2021, срок внесения арендной платы за  октябрь  2021 года – 10.10.2021, срок исковой давности начинает течь с 11.10.2021, срок внесения арендной платы за январь 2022 года – 10.01.2022, срок исковой давности начинает течь с 11.01.2022, срок внесения арендной платы за март 2022 года – 12.03.2022, срок исковой давности начинает течь с 13.03.2022, срок внесения арендной платы за апрель 2022 года – 10.04.2022, срок исковой давности начинает течь с 11.04.2022, срок внесения арендной платы за май 2022 года – 10.05.2022, срок исковой давности начинает течь с 12.01.2022, срок внесения арендной платы – 11.06.2022, срок исковой давности начинает течь с 12.06.2022.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ и пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - Постановление № 43) срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В соответствии с абзацем вторым пункта 17 Постановления № 43 днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном интернет-сайте суда.

В пункте 25 Постановления № 43 разъяснено, что срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Признание обязанным лицом основного долга, в том числе в форме его уплаты, само по себе не может служить доказательством, свидетельствующим о признании дополнительных требований кредитора (в частности, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами), а также требований по возмещению убытков, и, соответственно, не может расцениваться как основание перерыва течения срока исковой давности по дополнительным требованиям и требованию о возмещении убытков.

Пени в размере 215 руб. 21 коп. начислены в период с 11.08.2021 по 10.04.2023 за несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за период с августа 2021 года по март 2023 года.

Исковое заявление истца поступило в суд нарочно 31.07.2025, то есть с пропуском срока исковой давности по требованию о взыскании неустойки по возникшему долгу за  август 2021 года - май 2022 года (период начисления с 11.08.2021 – 10.06.2022),   июнь 2022 года (период начисления с 11.06.2022 по 30.06.2022).

С учетом даты обращения истца в суд (31.07.2025) и приостановление срока фактического соблюдения претензионного порядка (30 дней), суд установил, что срок исковой давности по требованию о взыскании пеней за июнь 2022 года следует исчислять с 01.07.2022 года (с учетом начисления неустойки за каждый день просрочки и добровольной уплаты ответчиком основной суммы долга).

Пересчитав неустойку за период с 01.07.2022 по 08.07.2022 (59 руб. * 0,1% * 8 = 0,47 руб.), начисленную на долг по плате за июнь 2022 года, за период с 11.08.2022 по 16.08.2022 (7,80 руб.), начисленную на долг по плате за август 2022 года, за период с 13.09.2022  по 19.09.2022 (1 300 руб. * 0,1% * 7 = 9,1 руб.), начисленную на долг по плате за сентябрь 2022 года,  за период с 12.03.2023 по 10.04.2023 (39 руб.),  общий размер ее составил 56 руб. 37 коп. 

Всего сумма пеней за все договоры аренды составила 1 245 руб. 54 коп.                 (25 руб. 40 коп. + 708 руб. + 455 руб. 77 коп. + 56 руб. 37 коп.).

В удовлетворении остальной части предъявленной ко взысканию неустойки суд отказывает.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Арбитражный суд Архангельской области, руководствуясь статьями 195, 199, 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 106, 110, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Взыскать с акционерного общества "Почта России" в лице Архангельского филиала  (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу администрации городского округа "Город Архангельск" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 1 245 руб. 54 коп. пени.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с акционерного общества "Почта России" в лице Архангельского филиала  (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 8 869 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме.

Судья

             О.А. Суханова