АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                               Дело  № А19-9735/2023 

20.05.2024 г.

Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании  02.05.2024 года. Решение  в полном объеме изготовлено 20.05.2024 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Зарубиной Т.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Королевой А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 664011, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, ИРКУТСК ГОРОД, СУХЭ-БАТОРА УЛИЦА, ДОМ 3, КАБИНЕТ 405)

к АДМИНИСТРАЦИИ АНГАРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 665830, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, АНГАРСК ГОРОД, КВ-Л 63, ДОМ 2)

третье лицо ФИО1

о взыскании 128 314 руб. 70 коп.,

при участии в судебном заседании до объявленного перерыва:

 от истца: не явились, извещены надлежаще в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации;

от ответчика: представитель по доверенности  ФИО2, паспорт, диплом. 

В судебном заседании, в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 02.05.2024г. до 10 час. 30 мин., после окончания, которого судебное заседание продолжено в том же составе суда, при участии:

от истца: представитель по доверенности в порядке передоверия ФИО3, паспорт, диплом;

от ответчика: не явились, извещены надлежаще в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации;

у с т а н о в и л:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ» (далее – истец, ООО «БЭК») обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с уточненным исковым заявлением о взыскании с АДМИНИСТРАЦИИ АНГАРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА (далее – ответчик, Администрация АГО) задолженности за потребленную тепловую энергию в размере 109 912 руб. 76 коп., 18 401 руб. 94 коп. – неустойки за период с 10.01.2023 по 28.11.2023, а также неустойки на сумму 109 912 руб. 76 коп. за период с 29.11.2023 по день фактической оплаты основного долга.

В обоснование заявленных требований истец указал на обязанность ответчика оплатить отпущенный коммунальный ресурс в помещения принадлежащие ответчику.

Ответчик с требованиями истца не согласился, в представленном письменном отзыве указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ангарск, мкр. Юго-Восточный, квл. 7, дом 5, кв. 8 в 2008 году было предоставлено по договору краткосрочного найма гр. ФИО1 и членам ее семьи. Данные граждане по настоящее время проживают в спорном жилом помещении. 

Относительно жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> дом. № 1, кв. 2 указал, что помещение является аварийным и передано прежним нанимателям ФИО4 по акту приема-передачи в администрацию только 10.11.2022г., в связи с чем за взыскиваемый период оплачивает наниматель.      

В судебное заседание до объявленного перерыва истец явку полномочного представителя не обеспечил.

Ответчик исковые требования не признал, для приобщения к материалам дела представил Постановление от 15.06.2018г. № 787к об аварийности жилого дома, пояснил, что на сегодня дом снесен, представил соглашение о передаче помещения ответчику и копию письма от 11.11.2022г. После объявленного перерыва в судебное заседание ответчик явку не обеспечил.

Истец, обеспечивший явку в судебное заседание после объявленного перерыва, требования поддержал, указал, что с ранее представленными ответчиками документами знаком, для приобщения к материалам дела представил дополнительные документы, в отношении спорных объектов, пояснил, что в спорный период времени квартиры пустовали, настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Исследовав материалы дела в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд приходит к следующему. 

Как указал истец, им осуществляется предоставление коммунальной услуги (отопление) в жилые помещения, расположенные в г. Ангарске, Иркутской области по адресам: 665814, мкр. Юго-Восточный, кв-л 7, дом № 5, кв. 8, 

<

...>.

Указанные помещения, согласно представленным в дело сведениям из Единого государственного реестра недвижимости находятся в собственности Ангарского муниципального образования.

Как указал истец, в период с 01.09.2020 по 31.10.2022, как единой теплоснабжающей организацией, осуществлено теплоснабжение жилого помещения по адресу: г. Ангарск, мкр. Юго-Восточный, кв-л 7, дом № 5, кв. 8 и в период с 13.11.2020 по 31.10.2022 в жилое помещение по адресу: 

<

...>.

На отпущенную тепловую энергию истцом по установленным тарифам выставлен к оплате счет № 70 от 01.12.2022г., который ответчиком своевременно не оплачен, в связи с чем сумма задолженности составила 109 912 руб. 76 коп.

Неоплата задолженности явилась основанием для обращения в суд с настоящими исковыми требованиями.

На основании статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти или управомоченные ими лица.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Таким образом, в период отсутствия в спорном жилом помещении нанимателей ответчик является обязанным лицом по оплате коммунального ресурса.

Ответчик факт нахождения спорных жилых помещений в муниципальной собственности не опроверг. Вместе с тем, указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ангарск, мкр. Юго-Восточный, квл. 7, дом 5, кв. 8 в 2008 году было предоставлено по договору краткосрочного найма гр. ФИО1 и членам ее семьи. Данные граждане по настоящее время проживают в спорном жилом помещении. 

Однако, в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлены какие-либо доказательства передачи названного выше жилого помещения  гр. ФИО1, не подтверждено, что указанное лицо и члены его семьи проживали в спорный период (с 01.09.2020 по 31.10.2022). В связи с чем, оснований для освобождения от оплаты коммунальных ресурсов суд не усматривает. 

Кроме того, решением Арбитражного суда Иркутской области от 01.03.2022г. по делу № А19-26553/2021 удовлетворены исковые требования ПАО «Иркутскэнерго» к Администрации Ангарского городского округа частично с учетом пропуска срока исковой давности в том числе и по спорному жилому помещению, расположенному по адресу: г. Ангарск, мкр. Юго-Восточный, кв-л 7, дом 5, кв. 8.

Относительно жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> дом. № 1, кв. 2 ответчик указал, что помещение является аварийным и передано прежним нанимателям ФИО4 по акту приема-передачи в администрацию только 10.11.2022г., в связи с чем за взыскиваемый период оплачивает наниматель. В подтверждение названных доводов ответчик в материалы дела представил соглашение с собственником о предоставлении возмещения за изымаемое жилое помещение от 06.11.2020г., письмо Комитета по управлению муниципальным имуществом, Постановление Администрации Ангарского городского округа  от 15.06.2018г. № 784-па О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, передаточный акт от 1.11.2022г.

Так, согласно расчету истца, спорным периодом, предъявляемым к оплате по адресу 

<

...> дом. № 1, кв. 2 является период с 13.11.2020 по 31.10.2022г., вместе с тем, помещение передано ФИО4, согласно передаточного акта 10.11.2022г., то есть после спорного периода. Следовательно, обязательства по оплате коммунальной услуги в спорный период лежит на ответчике.

Истцом в материалы дела представлен расчет отпущенного коммунального ресурса

В соответствии с положениями пункта 38 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (Правила № 354) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (абз.1).

В соответствии с положениями статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации (пункт 1).

Цифровые показатели расчета истца ответчиком в порядке статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документально не опровергнуты, контррасчет ответчиком не представлен, а методика расчета истца соответствует положениям статьей 541, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилам  № 354, суд принимает расчет истца в его обоснованной части, признает его арифметически верным, нормативно и документально обоснованным.

Статьи 309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации определяют, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона в течение предусмотренного законом или обязательством периода времени.

С учетом вышеизложенного, положений статей 210, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в связи с отсутствием оплаты ответчиком оказанных истцом коммунальных услуг, арбитражный суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований полном объеме в размере 109 912 руб. 76 коп.

В связи с просрочкой исполнения обязательств, истец начислил неустойку согласно положений  пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в сумме 18 401 руб. 94 коп. за период с 10.01.2023 по 28.11.2023.  

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник должен уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет неустойки в сумме 18 401 руб. 94 коп. за период с 10.01.2023 по 28.11.2023.  

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчиком контррасчета суммы неустойки не составлено; наличие задолженности судом установлено.

Судом проверен представленный истцом расчет, признан верным; исчисленная истцом сумма соответствует размеру неустойки, установленной положениями пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем требование истца о взыскании неустойки в сумме 18 401 руб. 94 коп. признано судом обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска в сумме 2 000 руб. относятся на ответчика. Оставшаяся сумма государственной пошлины, рассчитанная от увеличенных истцом исковых требований и, в соответствии с пунктом 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах», округленной до полного рубля с ответчика в доход бюджета Российской Федерации взысканию не подлежит, поскольку в силу пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, ответчик освобожден от уплаты госпошлины.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с АДМИНИСТРАЦИИ АНГАРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ» 109 912 руб. 76 коп. – основной долг, 18 401  руб.                  94 коп. – неустойку, 2 000 руб. – расходы по уплате госпошлины, а также неустойку начисленную на сумму основного долга начиная с 29.11.2023 за каждый день просрочки  исходя из 1/300 ставки ЦБ РФ действующей на момент оплаты по день фактической оплаты суммы основного долга.

Решение может быть обжаловано в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

 

Судья                                                                                                                          Зарубина Т.Б.