ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

                           

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А64-2532/2021

г. Воронеж

06 мая 2022 года

Резолютивная часть постановления объявлена 29 апреля 2022 года

Постановление в полном объеме изготовлено 06 мая 2022 года

 

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: 

 

председательствующего судьи

          ФИО1,

судей

                          ФИО2,

 

                          ФИО3,              

 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО4,

 

при участии:                      

от Комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации города Тамбова Тамбовской области: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,

от общества с ограниченной ответственностью «Жилищная компания Тамбовинвестсервис»: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,

от МКУ «Долговой центр»: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,

от некоммерческой организации - «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области»: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,

 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации города Тамбова Тамбовской области на решение Арбитражного суда Тамбовской области от 14 февраля 2022 года по делу № А64-2532/2021   (судья Истомин А.В.) 

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилищная компания Тамбовинвестсервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Комитету жилищно-коммунального хозяйства администрации города Тамбова Тамбовской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по оплате капитального ремонта общего имущества в размере 580 088,65 руб.,

третьи лица: МКУ «Долговой центр», некоммерческая организация - «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области»,  

 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищная компания Тамбовинвестсервис» обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к муниципальному образованию городской округ - г. Тамбов в лице Жилищного комитета администрации города Тамбова о взыскании задолженности по оплате капитального ремонта общего имущества в размере 580 088 руб. 65 коп. 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: МКУ «Долговой центр», некоммерческая организация - «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области».

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 14 февраля 2022 года по делу № А64-2532/2021 иск удовлетворен в полном объеме.

Не согласившись с принятым судебным актом, полагая его незаконными необоснованным, Жилищный комитет администрации города Тамбова обратился в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просил отменить решение суда, принять новый судебный акт.

Определением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05 апреля 2022 г. указанная жалоба принята к производству.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции 29 апреля 2022 года представители лиц, участвующих в деле, не явились.

Учитывая наличие доказательств надлежащего извещения указанных лиц о времени и месте судебного разбирательства, апелляционная жалоба рассмотрена в порядке статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью «Жилищная компания Тамбовинвестсервис» на основании договоров управления осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными в городе Тамбове и включенными включен в региональную программу капитального ремонта, утвержденную Постановлением администрации Тамбовской области от 25 ноября 2013 г. № 1359 «Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области, на период 2014-2043 годов». 

Часть помещений в многоквартирных домах находится в муниципальной собственности и принадлежит городу Тамбову. 

В период с июня 2017 года по март 2020 г. собственники помещений в многоквартирных домах приняли решение о формировании фонда капитального ремонта общего имущества на специальном счете истца. 

Взносы на формирование фонда капитального ремонта многоквартирных домов с 2018 по 2020 год, размер которых в спорный период устанавливался муниципальными нормативными актами, составил в отношении помещений, принадлежащих 

<

...> 088 руб. 65 коп. 

Доказательства уплаты соответствующих взносов ответчиком, как органом местного самоуправления, ответственным за содержание муниципальной собственности, суду представлены не были. 

Возражая против требования, направленного на понуждение к исполнению обязанности содержать общее имущество многоквартирных домов, ответчик заявил об отсутствии у истца права на взыскание взносов за период, предшествовавший изменению владельца специального счета по решению собственников многоквартирных домов. 

По мнению ответчика, взысканию подлежит лишь 438 119 руб. 15 коп., рассчитанная им как сумма взносов за время, последовавшее принятию соответствующего решения, при условии, что новому владельцу специального счета переданы документы, связанные с его открытием и ведением.   

Отклоняя доводы комитета, апелляционный суд вслед за судом области руководствуется следующим. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 387 Гражданского кодекса Российской Федерации права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права (пункт 1 статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации  способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

О переходе на основании закона всех прав и обязанностей прежнего владельца специального счета к владельцу специального счета, определенному на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, указано в части 10 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

При этом правопреемство на основании закона происходит в момент принятия такого решения и, вопреки доводам апелляционной жалобы, не связывается с передачей новому владельцу документов, имеющих отношение к специальному счету, в сроки, установленные пунктом 12 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что решение сособственников по вопросу формирования фонда капитального ремонта на специальном счете общества было принято в период с 14 июня 2017 года по 31 марта 2020 г. собственники помещений в многоквартирных домах приняли решение о формировании фонда капитального ремонта общего имущества на специальном счете истца. 

Таким образом, именно с этого момента к истцу перешло право требования взыскания задолженности по обязательным взносам на капитальный ремонт с ответчика за период формирования фонда на счете регионального оператора.

Согласно статье 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и частями 3,5 статьи 3 Закона Тамбовской области от 23 июля 2013 г. № 309-3 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области» собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Поскольку доказательства исполнения предусмотренной законом обязанности ответчиком не представлено, арбитражный суд по праву удовлетворил заявленное управляющей организацией требование. 

Доводов, опровергающих приведенные выводы суда и подкрепленных надлежащими доказательствами, апелляционная жалоба не содержит, в связи с чем, удовлетворению не подлежит.

Обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы – установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено. 

Согласно положениям статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы по государственной пошлине за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее заявителя, возврату либо возмещению не подлежат. 

В силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 110, 266 – 268, пунктом 1 статьи 269, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Тамбовской области от 14 февраля 2022 года по делу № А64-2532/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу Комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации города Тамбова Тамбовской области – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

председательствующий судья

ФИО1 

 

судьи

 

ФИО2

 

ФИО3