АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Дело № А27-312/2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

27 апреля 2024 года                   город Кемерово

 

Резолютивная часть решения объявлена 24 апреля 2024 года     

Решение в полном объеме изготовлено   27 апреля 2024 года  

Арбитражный суд Кемеровской области в составе 

судьи                                                                                      Плискиной Е.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем     Бобыревой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 

дело по иску Акционерного общества «Кемеровская генерация», город Кемерово, Кемеровская область – Кузбасс (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к Муниципальному образованию город Кемерово в лице Администрации города Кемерово, город Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)   

о взыскании 10 108 руб. 29 коп. долга за период март - октябрь 2023 года и 560 руб. 35коп. неустойки за период с 11.05.2023 по 05.12.2023 за фактически поставленную тепловую энергию и горячую воду в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>

третье лицо, не заявляющее  самостоятельных требований относительно предмета спора: Общество с ограниченной ответственностью «Мир», г. Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

с участием представителей 

истца по доверенности от 14.12.2023                                 ФИО1,

ответчика по доверенности от 15.12.2023 № 01-32/2934    ФИО2,                         

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Кемеровская генерация» (далее – АО «Кемеровская генерация», истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к Муниципальному образованию город Кемерово в лице Администрации города Кемерово (далее – Администрация, ответчик) о взыскании 10 108 руб. 29 коп. долга за период март - октябрь 2023 года и 560 руб. 35 коп. неустойки за период с 11.05.2023 по 05.12.2023 за фактически поставленную тепловую энергию и горячую воду в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>.

Требования основаны на положениях статей 210, 307, 309, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), и мотивированы тем, что ответчик, как собственник жилого помещения в многоквартирном жилом доме, обязан оплатить стоимость коммунальных ресурсов в отсутствие письменного договора теплоснабжения.

Ответчик исковые требования не признает, указав на то, что спорное помещение было передано нанимателю ФИО3 (умерла 21.01.2021), совместно с которой проживал ее сын ФИО4 (умер 09.06.2018). В период с марта по октябрь 2023 года в помещении проживал ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который был выселен решением Кировского районного суда города Кемерово от 18.04.2022 по делу № 2-550-2022. Решение суда до 18.03.2024 не исполнено, следовательно, этот гражданин продолжает в нем проживать.

Кроме того, истец не предоставил информацию о переходе собственников помещений в многоквартирном жилом доме на «прямые договоры» с РСО.

Определением от 18.03.2024 суд назначил судебное заседание по делу на 24.04.2024. Этим же определением суд в порядке статьи 51 АПК РФ привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Общество с ограниченной ответственностью «Мир».

Третье лицо, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку не обеспечило, о причине неявки не известило, представило отзыв на иск, в котором пояснило, что протокол собрания собственников помещений в МКД с решением о заключении договоров с истцом отсутствует в связи с односторонним отказом АО «Кемеровская генерация» от исполнения договора теплоснабжения и поставки горячей воды из-за наличия у ООО «Мир» задолженности перед истцом за поставленные в МКД коммунальные ресурсы и заключением прямых договоров с населением.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие представителя третьего лица.

В настоящем судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Представитель ответчика исковые требования не признает, поддерживает доводы, изложенные в ранее представленном отзыве на иск.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы, оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд установил следующее.

АО «Кемеровская генерация» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей производство и поставку тепловой энергии и горячей воды потребителям города Кемерово и Кемеровского муниципального района, для которой Постановлением Региональной энергетической комиссии Кемеровской области от 17.11.2022 № 378 утверждены предельные уровни цен на тепловую энергию (мощность) для ценовой зоны теплоснабжения муниципальное образование город Кемерово Кемеровской области-Кузбасса на период с 01.12.2022 по 31.12.2023.

Согласно выписке из ЕГРН, с 21.10.2022 собственником жилого помещения №806, расположенного по адресу: 

<

...>, является город Кемерово.

Собственники помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...> осуществляют расчет с истцом на основании договоров теплоснабжения, с управляющей организацией ООО «МИР» заключен договор поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества №41120т от 01.10.2021. 

АО «Кемеровская генерация» в период март - октябрь 2023 года осуществило поставку в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, тепловую энергию и теплоноситель на сумму 10 108,29 руб. 

Полагая, что стоимость коммунальных ресурсов на отопление и горячее водоснабжение жилого помещения должна быть оплачена Администрацией, АО «Кемеровская генерация» предъявило соответствующие счета. 

Неоплата стоимости тепловой энергии послужила основанием для обращения АО «Кемеровская генерация» с претензией от 20.11.2023г. № 3-10/1-117960/23-11, ответа на которую не последовало, а затем в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением о взыскании долга и неустойки.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и  смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547).

Из пунктов 1, 2 статьи 539, пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» следует, что договор теплоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования; по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется подавать через присоединенную сеть тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а абонент обязуется оплачивать фактически принятое количество энергии. 

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Положениями статьи 215 ГК РФ определено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью (пункт 1); от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункт 2); средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования (пункт 3). 

В соответствии с абзацем 10 пункта 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные. 

На основании изложенного, несмотря на отсутствие заключенного в письменной форме договора теплоснабжения, между АО «Кемеровская генерация» (ТСО) и ответчиком (абонент) сложились фактические отношения по теплоснабжению, поскольку на объект, принадлежащий в спорный период ответчику, поставлялась тепловая энергия, что не освобождает собственника от несения бремени содержания принадлежащего ему имущества, а соответственно и оплаты поставленных на его объекты коммунальных ресурсов. 

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статьи 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее – ЖК РФ).

Согласно подпункту 5 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правил, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

По общему правилу, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).  

Ответчик расчет объемов коммунального ресурсов, порядок расчета, стоимость не оспорил, контррасчет долга не представил. 

Доказательства оплаты в порядке статьи 65 АПК РФ в дело не представлены. 

Довод ответчика о том, что в спорном жилом помещении проживает С.Е.ВБ., который и должен нести обязанность по оплате коммунальных услуг, судом отклонен. 

В силу части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом АС по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Кемеровской области от 02.06.2023 по делу № А27-5324/2023, с Администрации города Кемерово в пользу  АО «Кемеровская генерация» взыскано 10 210 руб. 72 коп. долга по оплате тепловой энергии в жилом помещении № 806 по ул. Попова, 5, г. Кемерово за июнь 2022 года – февраль 2023 года, 680 руб. 86 коп. неустойки, а также 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины по иску.

Судом, на основании представленного ответчиком решения Кировского районного суда г. Кемерово от 25.04.2022 по делу № 2-50-2022 установлено, что С.Е.ВБ. не приобрел  право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

Иные доказательства проживания нанимателя в помещении в спорный период на законных основаниях суду не представлены. Тот факт, что решение Кировского районного суда города Кемерово от 18.04.2022 по делу № 2-550-2022 не исполнено, не отменяет обязанности ответчика как собственника жилого помещения оплатить стоимость потребленных коммунальных услуг истцу с последующим предъявлением их лицу, фактически потребившему услуги. 

При указанных обстоятельствах, исковые требования о взыскании 10 108,29 руб. долга за период март - октябрь 2023 года судом признаны обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению.

В связи с нарушением сроков исполнения денежных обязательств истцом начислена пеня в размере 560,35 руб. на задолженность за март - октябрь 2023 года за период с 11.05.2023 по 05.12.2023, рассчитанная в соответствии с правилами части 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении», части 14 статьи 155 ЖК РФ, согласно которым лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Указанием Банка России от 11.12.2015 № 3894-У определено, что с 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату; не устанавливается самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016 (раздел "Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике", ответ на вопрос № 3), при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

Факт просрочки исполнения обязательства по оплате тепловой энергии подтвержден материалами дела и ответчиком не опровергнут.

При расчете пени применена ключевая ставка Центрального Банка Российской Федерации в размере 9,5%, что соответствует Постановлению Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474.

Расчет неустойки судом проверен, признан обоснованным. Ответчиком расчет неустойки, обоснованность ее начисления, не оспорены. 

На основании изложенного, суд удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 560,35 руб. за период с 11.05.2023 по 05.12.2023.        

Иск подлежит удовлетворению в полном объеме на основании статей 309, 310, 330, 539-544 Гражданского кодекса Российской Федерации с отнесением на ответчика расходов по уплате государственной пошлины согласно статье 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Администрации города Кемерово, ИНН 

<

***>, в пользу Акционерного общества «Кемеровская генерация»,  ИНН 

<

***>, 10 108 руб. 29 коп. долга, 560 руб. 35коп. неустойки, 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья         Е.А. Плискина