АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

 

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело  № А19-6160/2023

г. Иркутск

20 июля 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 13.07.2023 года.

Решение в полном объеме изготовлено 20.07.2023 года.

 

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Щуко В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания              ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ГРУЗАВТОГАРАНТ» 

к КОМИТЕТУ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИРКУТСКА 

об обязании произвести перерасчет арендной платы, 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 – представитель по доверенности (до перерыва);

от ответчика: ФИО3 – представитель по доверенности (до перерыва);

                                                       установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГРУЗАВТОГАРАНТ" обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к КОМИТЕТУ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИРКУТСКА об обязании произвести перерасчет         арендной платы.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал по основаниям, приведенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика требования не признал по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ в судебном заседании объявлялся перерыв с 12.07.2023г. до 13.07.2023г. 10 час. 20 мин.

После перерыва истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представил заявление об изменении исковых требований, в котором просил обязать КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИРКУТСКА установить с 01 января 2023 года арендную плату за пользование земельными участками с условными номерами 38:36:000002:205/ЧЗУ4, 38:36:000002:205/ЧЗУ5 и 38:36:000002:205/ЧЗУ18, входящими в состав единого земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:205, исходя из кадастровой стоимости одного квадратного метра земельного участка равного                       1 163 руб. 65  коп., утвержденной постановлением Правительства Иркутской области от 25.11.2022г. №924-пп, в соответствии со следующими значениями:

1) Годовая арендная плата за земельный участок с условным номером 38:36:000002:205/ЧЗУ4 площадью 14608,00 м2 составляет 764 936 руб. 96  коп.

2) Годовая арендная плата за земельный участок с условным номером 38:36:000002:205/ЧЗУ5 площадью 1583,00 м2 составляет 92 102 руб. 90  коп. 

3) Годовая арендная плата за земельный участок с условным номером 38:36:000002:205/ЧЗУ18 площадью 3807,00 м2 составляет 221 500 руб.78 коп.

Изменение истцом требований принято судом.

Судом на основании материалов дела установлены следующие обстоятельства. 

06.06.2022г. между ООО «Грузавтогарант» (арендатор) и Администрацией                     г. Иркутск, представленной Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска (арендодатель), на основании протокола аукциона (процедура 22000020910000000014) от 24.05.2022г., заключен договор аренды сооружения (ж/д тупик с эстакадой) №10505 (договор1), расположенного по адресу: 

<

...>, протяженностью 261 метр, кадастровый номер: 38:36:000002:3865. Совместно с ж/д тупиком по договору аренды был передан земельный участок с условным номером 38:36:000002:205/ЧЗУ4, общей площадью 14608,00 кв.м., занятый сооружением и необходимый для его использования.

Также 09.06.2022г. между ООО «Грузавтогарант» (арендатор) и Администрацией                     г. Иркутск, представленной Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска (арендодатель), на основании протокола аукциона (процедура 22000020910000000013)          от 26.05.2022г., заключен договор аренды нежилого здания №10506 (договор 2), расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 242,3 кв.м., кадастровый номер: 38:36:000002:2736. Совместно со зданием по договору аренды был передан земельный участок с условным номером 38:36:000002:205/ЧЗУ5, общей площадью 1583,00 кв.м., занятый зданием и необходимый для его использования.

Кроме того, 22.07.2022г. между между ООО «Грузавтогарант» (арендатор) и Администрацией  г. Иркутск, представленной Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска (арендодатель), на основании протокола аукциона (процедура 22000020910000000018)          от 04.07.2022г., заключен договор аренды нежилых зданий №10511 (договор 3), расположенных по адресу: 

<

...>, общей площадью 100,00 кв.м., с кадастровыми номерами: 38:36:000002:3863 и 38:36:000002:3864. Совместно со зданиями по договору аренды был передан земельный участок с условным номером 38:36:000002:205/ЧЗУ18 общей площадью 3807,00 кв.м., занятый зданиями и необходимый для их использования.

Кадастровая стоимость земельных участков, переданных по договору 1, договору 2 и договору 3, общей площадью 19998,00 кв.м., с условными номерами 38;36;000002:205/ЧЗУ4, 38:36:000002:205/ЧЗУ5 и 38:36:000002:205/ЧЗУ18, на момент заключения договоров составляла 1982,38 рублей за 1 кв.м.

Пунктами 3.2 договоров предусмотрено, что помимо арендной платы арендаторуплачивает плату за пользование земельными участками, занятыми объектами инеобходимыми для их использования. Расчет платы за пользование земельными участками производится в соответствии с Порядком определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска. Плата за пользование земельными участками должна перечисляться арендатором в соответствии с расчетом платы за пользование земельными участками (Приложение №4 к Договору).

Согласно Приложению №4 к договору 1, размер годовой арендной платы за земельный участок, занятый ж/д тупиком, рассчитан в следующем порядке и составляет: 1982,38 руб. (кадастровая стоимость за 1 кв.м, площади) х 4,5% (процент к кадастровой стоимости) = 89,21 руб. (базовый размер арендной платы за 1 кв.м, площади) х 1,04 (коэффициент к базовому размеру арендной платы) х 14608,00м2(площадь участка) = 1 355 306,86.

Согласно Приложению №4 к договору 2 размер годовой арендной платы за земельный участок, занятый нежилым зданием, рассчитан в следующем порядке и составляет: 1982,38 руб. (кадастровая стоимость за 1 кв.м, площади) х 5% (процент к кадастровой стоимости) = 99,12руб. (базовый размер арендной платы за 1 кв.м, площади) х 1,04 (коэффициент к базовому размеру арендной платы) х 1583,00м2(площадь участка) = 163 181,59.

Согласно Приложению №4 к договору 3 размер годовой арендной платы за земельный участок, нежилыми зданиями, рассчитан в следующем порядке и составляет: 1982,38 руб. (кадастровая стоимость за 1 кв.м, площади) х 5% (процент к кадастровой стоимости) = 99,12руб. (базовый размер арендной платы за 1 кв.м, площади) х 1,04 (коэффициент к базовому размеру арендной платы) х 3807,00м2(площадь участка) = 392 439,87.

Помимо этого, согласно п.3.2. договоров плата за пользование земельными участками изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя в каждом случае изменения коэффициентов, применяемых к размеру арендной платы, кадастровой стоимости земельного участка, ставок земельного налога на основании нормативных правовых актов Российской Федерации, Иркутской области, органов местного самоуправления |города Иркутска.

Пунктом 1 постановления Правительства Иркутской области от 25.11.2022г. №924-пп «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков по кадастровым номерам и средних уровней кадастровой стоимости земельных участков по муниципальным районам и городским округам на территории Иркутской области» были утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков, учтенных в ЕГРН на территории Иркутской области, по кадастровым номерам земельных участков по состоянию на 01.01.2022, кадастровая стоимость земельных участков общей площадью 19998,00 кв.м., с условными номерами 38:36:000002:205/ЧЗУ4, 38:36:000002:205/ЧЗУ5 и 38:36:000002:205/ЧЗУ18, была уменьшена до 1163,65 рублей за      1 кв.м.

Как следует из искового заявления в связи с внесенными изменениями арендная плата за земельные участки также подлежит уменьшению согласно следующим расчетам:

- размер годовой арендной платы за земельный участок, переданный подоговору 1, занятый ж/д тупиком с эстакадой с 01.01.2022г должен составить: 1163,65 руб. (кадастровая стоимость за 1 кв.м, площади) х 4,5% (процент к кадастровой стоимости) = 52,36 руб. (базовый размер арендной платы за 1 кв.м, площади) х 1,00 (коэффициент к базовому размеру арендной платы) х 14608,00м2 (площадь участка) = 764 936,96 рублей.

- размер годовой арендной платы за земельный участок, переданный подоговору2, занятый зданием с 01.01.2022г., должен составить: 1163,65 руб. (кадастровая стоимость за 1 кв.м, площади) х 5% (процент к кадастровой стоимости) = 58,18 руб. (базовый размер арендной платы за 1 кв.м, площади) х 1,00 (коэффициент к базовому размеру арендной платы) х 1583,00м2 (площадь участка) = 92 102,90 рублей.

- размер годовой арендной платы за земельный участок, переданный подоговору 3, занятый зданиями, с 01.01.2022г. должен составить: 1163,65 руб. (кадастровая стоимость за 1 кв.м, площади) х 5% (процент к кадастровой стоимости) = 58,18 руб. (базовый размер арендной платы за 1 кв.м, площади) х 1,00 (коэффициент к базовому размеру арендной платы) х 3807,00м2 (площадь участка) = 221 500,78 рублей.                                                                                    

14.02.2023г. истец обратился с заявлением к ответчику по вопросу перерасчета платы за пользование земельными участками с условными номерами 38:36:000002:205/ЧЗУ4, 38:36:000002:205/ЧЗУ5 и 38:36:000002:205/ЧЗУ18.

Ответчик письмом от 16.02.2023 №505-70-430/23 отказался произвести перерасчетарендной платы с 01.01.2023г.

Также ответчиком в адрес истца были направлены новые расчеты арендной платы за земельные участки, которыми ответчик фактически признал необходимость измененияразмера арендной платы за земельные участки до следующих размеров:

-     по договору 1 до 764 936,96 рублей (годовая арендная плата), но при этом годовой размер арендной платы исчисляемый по методике остался неизменным и составил на 2023 год 1 355 262,81 рублей.

- по договору 2 до 92 102,90 рублей (годовая арендная плата), но при этом годовой размер арендной платы исчисляемый по методике остался неизменным и составил на  2023 год 163 181,59 рублей.

-          по договору 3 до 221 500,78 рублей (годовая арендная плата), но при этом годовой размер арендной платы исчисляемый по методике остался неизменным и составил на 2023 год 392 439,87 рублей

Отказ ответчика от внесения изменений в договор послужил основанием для обращения с настоящим иском в арбитражный суд.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, выслушав доводы и возражения представителей сторон, суд приходит к следующим выводам.

По своей правовой природе заключенные между истцом и ответчиком договоры являются договорами аренды и регулируются Главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.

Факт передачи истцом в рамках договоров аренды объектов аренды и принятия их ответчиком подтверждается имеющимся в материалах дела передаточными актами.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Р арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктами 3.2 договоров предусмотрено, что помимо арендной платы арендаторуплачивает плату за пользование земельными участками, занятыми объектами инеобходимыми для их использования. Расчет платы за пользование земельными участками производится в соответствии с Порядком определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска. Плата за пользование земельными участками должна перечисляться Арендатором в соответствии с расчетом платы за пользование земельными участками (Приложение №4 к Договору).

- размер годовой арендной платы за земельный участок, переданный подоговору 1, занятый ж/д тупиком с эстакадой с 01.01.2022г. должен составить: 1163,65 руб. (кадастровая стоимость за 1 кв.м, площади) х 4,5% (процент к кадастровой стоимости) = 52,36 руб. (базовый размер арендной платы за 1 кв.м, площади) х 1,00 (коэффициент к базовому размеру арендной платы) х 14608,00м2 (площадь участка) =           764 936,96 рублей.

- размер годовой арендной платы за земельный участок, переданный поДоговору2, занятый зданием с 01.01.2022г. должен составить: 1163,65 руб. (кадастровая стоимость за 1 кв.м, площади) х 5% (процент к кадастровой стоимости) = 58,18 руб. (базовый размер арендной платы за 1 кв.м, площади) х 1,00 (коэффициент к базовому размеру арендной платы) х 1583,00м2(площадь участка) = 92 102,90 рублей.

- размер годовой арендной платы за земельный участок, переданный поДоговору 3, занятый зданиями с 01.01.2022г должен составить: 1163,65 руб. (кадастровая стоимость за 1 кв.м, площади) х 5% (процент к кадастровой стоимости) = 58,18 руб. (базовый размер арендной платы за 1 кв.м, площади) х 1,00 (коэффициент к базовому размеру арендной платы) х 3807,00м2 (площадь участка) = 221 500,78 рублей.   

Расчет платы за пользование земельными участками производится в соответствии с порядком определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска. Плата за пользование земельными участками должна перечисляться арендатором в соответствии с расчетом платы за пользование земельными участками (Приложение № 4 к договору).

Плата за пользование земельными участками изменяется в одностороннем порядке по требованию истца в каждом случае изменения коэффициентов, применяемых к размеру арендной платы, кадастровой стоимости земельного участка, ставок земельного налога на основании нормативных правовых актов Российской Федерации, Иркутской области, органов местного самоуправления города Иркутска.

Об изменении размера платы за пользование земельными участками истец уведомляет ответчика путем направления расчета арендной платы (заказным письмом с уведомлением) или вручает расчет арендной платы под роспись уполномоченному лицу (ответчику или его представителю).

Согласно Приложению №4 к договору 1, размер годовой арендной платы за земельный участок, занятый ж/д тупиком, рассчитан в следующем порядке и составляет: 1982,38 руб. (кадастровая стоимость за 1 кв.м, площади) х 4,5% (процент к кадастровой стоимости) = 89,21 руб. (базовый размер арендной платы за 1 кв.м, площади) х 1,04 (коэффициент к базовому размеру арендной платы) х 14608,00м2(площадь участка) = 1 355 306,86.

Согласно Приложению №4 к договору 2 размер годовой арендной платы за земельный участок, занятый нежилым зданием, рассчитан в следующем порядке и составляет: 1982,38 руб. (кадастровая стоимость за 1 кв.м, площади) х 5% (процент к кадастровой стоимости) = 99,12руб. (базовый размер арендной платы за 1 кв.м, площади) х 1,04 (коэффициент к базовому размеру арендной платы) х 1583,00м2(площадь участка) = 163 181,59.

Согласно Приложению №4 к договору 3 размер годовой арендной платы за земельный участок, занятый нежилыми зданиями, рассчитан в следующем порядке и составляет: 1982,38 руб. (кадастровая стоимость за 1 кв.м, площади) х 5% (процент к кадастровой стоимости) = 99,12руб. (базовый размер арендной платы за 1 кв.м, площади) х 1,04 (коэффициент к базовому размеру арендной платы) х 3807,00м2(площадь участка) = 392 439,87.

В абзаце 1 пункта 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" разъяснено, что по смыслу пункта 4 статьи 447 ГК РФ размер арендной платы по договору аренды государственного или муниципального имущества не является регулируемым, если размер арендной платы определяется по результатам проведения торгов.

Поскольку проведены аукционы по заключению договоров аренды, объекты аренды переданы истцом ответчику, арендная плата по договору, заключенному на торгах не подлежит нормативному регулированию со стороны публичного образования по правилам пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение размера арендной платы не допускается.

Правила определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Российской Федерации утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года № 582, при этом в соответствии с пунктом 2 указанных правил размер арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и расположенных на территории Российской Федерации, в расчете на год определяется федеральными органами исполнительной власти, осуществляющими в отношении таких земельных участков полномочия собственника, если иное не установлено федеральными законами, одним из следующих способов:

а) на основании кадастровой стоимости земельных участков;

б) по результатам торгов, проводимых в форме аукциона;

в) в соответствии со ставками арендной платы либо методическими указаниями по ее расчету, утвержденными Министерством экономического развития Российской Федерации;

г) на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Как указано выше, пунктом 1 Постановления Правительства Иркутской области от 25.11.2022г. №924-пп «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков по кадастровым номерам и средних уровней кадастровой стоимости земельных участков по муниципальным районам и городским округам на территории Иркутской области» были утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков, учтенных в ЕГРН на территории Иркутской области, по кадастровым номерам земельных участков по состоянию на 01.01.2022, кадастровая стоимость земельных участков общей площадью 19998,00 кв.м., с кадастровыми номерами 38:36:000002:205/ЧЗУ4, 38:36:000002:205/ЧЗУ5 и 38:36:000002:205/ЧЗУ18, была уменьшена до 1163,65 рублей за 1 кв.м.

Как следует из материалов дела, в связи с внесенными изменениями арендная плата за земельные участки также подлежит уменьшению согласно следующим расчетам:

- размер годовой арендной платы за земельный участок, переданный поДоговору 1, занятый ж/д тупиком с эстакадой с 01.01.2022г должен составить: 1163,65 руб. (кадастровая стоимость за 1 кв.м, площади) х 4,5% (процент к кадастровой стоимости) = 52,36 руб. (базовый размер арендной платы за 1 кв.м, площади) х 1,00 (коэффициент к базовому размеру арендной платы) х 14608,00м2 (площадь участка) =          764 936,96 рублей.

- размер годовой арендной платы за земельный участок, переданный поДоговору2, занятый зданием с 01.01.2022г должен составить: 1163,65 руб. (кадастровая стоимость за 1 кв.м, площади) х 5% (процент к кадастровой стоимости) = 58,18 руб. (базовый размер арендной платы за 1 кв.м, площади) х 1,00 (коэффициент к базовому размеру арендной платы) х 1583,00м2 (площадь участка) = 92 102,90 рублей.

- размер годовой арендной платы за земельный участок, переданный поДоговору 3, занятый зданиями с 01.01.2022г должен составить: 1163,65 руб. (кадастровая стоимость за 1 кв.м, площади) х 5% (процент к кадастровой стоимости) = 58,18 руб. (базовый размер арендной платы за 1 кв.м, площади) х 1,00 (коэффициент к базовому размеру арендной платы) х 3807,00м2 (площадь участка) = 221 500,78 рублей.                                                                                    

Согласно пунктов 1, 2 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Поскольку по условиям договоров земельные участки не передавались ответчику во владение и пользование, ответчик производит только плату за пользование земельными участками, плата за пользование земельными участками относится к категории регулируемых цен в силу закона.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что арендную плату за пользование земельными участками следует считать с учетом изменения кадастровой стоимости земельных участков.

Принимая во внимание изложенное, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца об установлении платы за пользование земельными участками в размере:

-  за земельный участок, переданный по договору 1, занятый ж/д тупиком с эстакадой с 01.01.2022г., должен составить: 764 936,96 рублей.

- за земельный участок, переданный по договору2, занятый зданием с 01.01.2022г., должен составить: 92 102,90 рублей.

- за земельный участок, переданный по договору 3, занятый зданиями с 01.01.2022г., должен составить: 221 500,78 рублей.                                                                 

В соответствии с частью 1 статьи 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, арбитражным судом разрешаются вопросы распределения судебных расходов, к каковым в силу статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится и государственная пошлины.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины составляет 6 000 руб. 00 коп.

Частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 110, 167–170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИРКУТСКА установить с 01 января 2023 года арендную плату за пользование земельными участками с условными номерами 38:36:000002:205/ЧЗУ4, 38:36:000002:205/ЧЗУ5 и 38:36:000002:205/ЧЗУ18, входящими в состав единого земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:205, исходя из кадастровой стоимости одного квадратного метра земельного участка равного                       1 163 руб. 65  коп., утвержденной постановлением Правительства Иркутской области от 25.11.2022г. №924-пп, в соответствии со следующими значениями:

1) Годовая арендная плата за земельный участок с условным номером 38:36:000002:205/ЧЗУ4 площадью 14608,00 м2 составляет 764 936 руб. 96  коп.

2) Годовая арендная плата за земельный участок с условным номером 38:36:000002:205/ЧЗУ5 площадью 1583,00 м2 составляет 92 102 руб. 90  коп. 

3) Годовая арендная плата за земельный участок с условным номером 38:36:000002:205/ЧЗУ18 площадью 3807,00 м2 составляет 221 500 руб.78 коп.

Взыскать с КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИРКУТСКА (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 664007, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, ИРКУТСК ГОРОД, ПОЛЕНОВА УЛИЦА, ДОМ 1) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ГРУЗАВТОГАРАНТ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 664007, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, ИРКУТСК ГОРОД, КАРЛА МАРКСА УЛИЦА, 34) расходы по уплате государственной пошлины в размере                            6 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

 

  Судья                                                                                                         В.А. Щуко