ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-101371/2017-25-326

г. Москва

09 октября 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 октября 2017 года

Решение в полном объеме изготовлено 09 октября 2017 года

Арбитражный суд в составе:

судьи ФИО1

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску акционерного коммерческого банка «ГАЗСТРОЙБАНК» (дата регистрации – 21.12.2000; 115432, 

<

...>; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) (далее – АКБ «ГАЗСТРОЙБАНК», Банк, истец)

к обществу с ограниченной ответственностью «ФАКЕЛ» (дата регистрации – 06.06.2014; 117279, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (далее – ООО «ФАКЕЛ», общество, ответчик)

о взыскании задолженности по кредитным договорам № 71-кр/2014 от 19.12.2014, № 03-кр/2015 от 19.02.2015, № 07-кр/2015 от 19.03.2015 № 04-крл/2015 от 29.04.2015 в общем размере 30 000 руб., процентов за пользование кредитом в размере 10 000 руб., неустойки за просрочку возврата кредита в размере 5 000 руб. и неустойки за просрочку оплаты процентов за пользование кредитом в размере 5 000 руб.

об обращении взыскания на заложенное имущество

при участии

от истца: ФИО3 по доверенности от 17.07.2017,

от ответчика: представитель не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

С учетом увеличения заявленных исковых требований в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) АКБ «ГАЗСТРОЙБАНК» просит взыскать с ООО «ФАКЕЛ» задолженность по кредитному договору № 71-кр/2014 от 19.12.2014 в размере 80 000 000 руб., просроченных процентов в размере 3 232 786,89 руб., штрафных санкций на просроченный основной долг в размере 37 440 000 руб., штрафных санкций на просроченные проценты в размере 4 172 447 руб.; задолженности по кредитному договору № 03-кр/2015 от 19.02.2015 в размере 270 000 руб., просроченных процентов в размере 70 273,77 руб., штрафных санкций на просроченный основной долг в размере 92 340 руб.; штрафных санкций на просроченные проценты в размере 22 377,25 руб.; задолженности по кредитному договору №07-кр/2015 от 19.03.2015 в размере 270 000 руб., просроченных процентов в размере 60 373,77 руб., штрафных санкций на просроченный основной долг в размере 77 220 руб., штрафных санкций на просроченные проценты в размере 18 900,24 руб.; задолженности по кредитному договору №04-крл/2015 от 29.04.2015 в размере 2 500 000 руб., просроченных процентов в размере 534 344,26 руб., штрафных санкций на просроченный основной долг в размере 505 000 руб., штрафных санкций на просроченные проценты в размере 208 765,53 руб., а также обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога № 71-зи/2016 от 14.04.2016 (заключен в качестве обеспечения возврата кредита по договору № 71-кр/2014 от 19.12.2014 года) путем продажи с публичных торгов. Реализации подлежит следующее имущество:

Земельный участок, общая площадь 1151 кв. метров, кадастровый номер 52:21:0000013:227.

Земельный участок, общая площадь: 5281 кв. метров, кадастровый номер 52:21:0000013:209.

Здание, общая площадь 107,5 кв. метров, кадастровый номер 52:21:0000015:900.

Земельный участок, общая площадь 1700 кв. метров, кадастровый номер 52:21:0000013:208.

Земельный участок, общая площадь 955 кв. метров, кадастровый номер 52:21:0000013:268.

Здание, общая площадь 81,5 кв. метров, кадастровый номер: 52:21:0000008:723.

Сооружение, кадастровый номер: 52:21:0000000:2401.

Сооружение, общая площадь 629 метров, кадастровый номер: 52:21:0000015:898.

Сооружение, кадастровый номер: 52:21:0000015:897.

Сооружение: кадастровый номер: 52:21:0000015:903.

Сооружение: кадастровый номер: 52:210000015:899.

Здание, общая площадь: 4550, 5 кв. метров, кадастровый номер: 52:21:0000015:896.

Здание, общая площадь: 21,7 кв. метров, кадастровый номер 52:21:0000015:902.

Здание, общая площадь 524, 7 кв. метров, кадастровый номер: 52:21:0000015:901, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 91 301 000 руб.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по существу иска, отзыва, доказательств к дате судебного заседания не представил, считается извещенным надлежащим образом о времени и месте заседания. 

Дело рассмотрено по имеющимся в материалах дела доказательствам, при непредставлении отзыва на иск и в соответствии со ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенного в порядке статей 121-123 АПК РФ о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, по правилам ст. 71 АПК РФ, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего. 

Приказом Банка России от 12.08.2016 № ОД-2607 у кредитной организации АКБ «ГАЗСТРОЙБАНК» отозвана лицензия на осуществление банковских операций.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 10.11.2016 по делу № А40-194252/14 Банк признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего АКБ «ГАЗСТРОЙБАНК» возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Как усматривается из материалов дела, 19.12.2014, 19.02.2015, 19.03.2015 и 29.04.2015, между истцом АКБ «ГАЗСТРОЙБАНК» (банк) и ответчиком – ООО «ФАКЕЛ» (заемщик) заключены кредитные договоры № 71-кр/2014, № 03-кр/2015, № 07-кр/2015 и № 04-крл/2015, согласно условиям которых Банк предоставляет заемщику кредит на пополнение оборотных средств в размере 80 000 000 руб. на срок по 18.12.2015; в размере 270 000 руб. на срок по 17.02.2017; в размере 270 000 руб. на срок по 17.03.2017 и в размере 2 500 000 руб. на срок по 28.04.2017 соответственно.

В соответствии с п. 1.2. договора № 71-кр/2014 от 19.12.2014 за пользование кредитом заемщик уплачивает Банку проценты в размере 15 % годовых; договоров № 03-кр/2015 от 19.02.2015, № 07-кр/2015 от 19.03.2015 – 22% годовых; п. 2.5. договора № 04-крл/2015 от 29.04.2015 процентная ставка по предоставляемому кредиту определяется в размере 18% годовых.

На основании п. 2.4. договоров № 71-кр/2014 от 19.12.2014, № 03-кр/2015 от 19.02.2015, № 07-кр/2015 от 19.03.2015 и п. 1.3. договора № 04-крл/2015 от 29.04.2015 заемщик обязался возвратить денежные средства по предоставленному кредиту в сроки, установленные графиком погашения суммы кредита и процентов за пользование денежными средствами по кредиту.

Пунктом 2.3. договоров № 71-кр/2014 от 19.12.2014, № 03-кр/2015 от 19.02.2015, № 07-кр/2015 от 19.03.2015 и п. 2.6. договора № 04-крл/2015 от 29.04.2015 стороны предусмотрели, что начисление процентов за пользование денежными средствами по кредиту осуществляется на сумму основного долга по кредиту на начало операционного дня.

Истец обязательства по предоставлению ответчику кредита на счет заемщика в размере 139 474 829,41 руб. исполнил в полном объеме, что подтверждается представленными в материалы дела выписками по лицевым счетам ООО «ФАКЕЛ».

Как указывает истец, ответчик принятые на себя обязательства по указанным кредитным договорам не исполнил, ввиду чего за ним образовалась задолженность по основному долгу в размере 83 040 000 руб., из которых: 80 000 000 руб. задолженность по договору № 71-кр/2014 от 19.12.2014; 270 000 руб. задолженность по договору № 03-кр/2015 от 19.02.2015; 270 000 руб. задолженность по договору № 07-кр/2015 от 19.03.2015 и 2 500 000 руб. и задолженность по договору № 04-крл/2015 от 29.04.2015, что подтверждается представленными в материалы дела выписками по счетам.

Согласно ч. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от обязательств не допускается.

Ответчик отзыв на иск в порядке ст. 131 АПК РФ не представил, доводы истца документально не опроверг, наличие заявленной ко взысканию суммы задолженности в материалы дела не представил; доказательств возврата в полном объеме денежных средств в материалы дела не представил.

Частью 1 ст. 809 ГК РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с п. 1.2. договора № 71-кр/2014 от 19.12.2014 за пользование кредитом заемщик уплачивает Банку проценты в размере 15 % годовых; договоров № 03-кр/2015 от 19.02.2015, № 07-кр/2015 от 19.03.2015 – 22% годовых; п. 2.5. договора № 04-крл/2015 от 29.04.2015 процентная ставка по предоставляемому кредиту определяется в размере 18% годовых.

Истцом в соответствии с указанными пунктами договоров начислены проценты, согласно представленным расчетам. Расчеты судом проверены, ответчиком не оспорены. 

С учетом изложенного суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование о взыскании задолженности по уплате процентов за пользование кредитом в размере 3 897 778,69 руб., из которых: просроченные проценты в размере 3 232 786,89 руб. по договору № 71-кр/2014 от 19.12.2014; просроченные проценты в размере 70 273,77 руб. по договору № 03-кр/2015 от 19.02.2015; просроченные проценты в размере 60 373,77 руб. по договору № 07-кр/2015 от 19.03.2015 и просроченные проценты в размере 534 344,26 руб. по договору № 04-крл/2015 от 29.04.2015.

Поскольку наличие у ответчика задолженности по основному долгу и по уплате процентов подтверждается материалами дела, требование истца о взыскании задолженности подлежит удовлетворению в заявленном размере. 

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 4.1. договоров № 71-кр/2014 от 19.12.2014, № 03-кр/2015 от 19.02.2015, № 07-кр/2015 от 19.03.2015 и п. 4.4. договора № 04-крл/2015 от 29.04.2015 за каждый день просрочки возврата кредита, уплаты процентов Банк имеет право взыскать с заемщика неустойку в виде пени в размере 0,2% от суммы невыполненных обязательств.

Истцом в соответствии с данными пунктами начислена неустойка в виде пени, согласно представленным расчетам. Расчеты судом проверены, ответчиком не оспорены.

В связи с чем, требование истца о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в заявленном размере. 

Таким образом, исковые требования обоснованы, правомерны, документально подтверждены и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как усматривается из материалов дела, в обеспечение исполнения кредитного договора № 71-кр/2014 от 19.12.2014, сторонами заключен договор залога № 71-зи/2016 от 14.04.2016, в соответствии с которым в залог (ипотеку) передано недвижимое имущество: земельный участок, общая площадь 1151 кв. метров, кадастровый номер 52:21:0000013:227; земельный участок, общая площадь: 5281 кв. метров, кадастровый номер 52:21:0000013:209; здание, общая площадь 107,5 кв. метров, кадастровый номер 52:21:0000015:900; земельный участок, общая площадь 1700 кв. метров, кадастровый номер 52:21:0000013:208; земельный участок, общая площадь 955 кв. метров, кадастровый номер 52:21:0000013:268; здание, общая площадь 81,5 кв. метров, кадастровый номер: 52:21:0000008:723; сооружение, кадастровый номер: 52:21:0000000:2401; сооружение, общая площадь 629 метров, кадастровый номер: 52:21:0000015:898; сооружение, кадастровый номер: 52:21:0000015:897; сооружение: кадастровый номер: 52:21:0000015:903; сооружение: кадастровый номер: 52:210000015:899; здание, общая площадь: 4550, 5 кв. метров, кадастровый номер: 52:21:0000015:896; здание, общая площадь: 21,7 кв. метров, кадастровый номер 52:21:0000015:902; здание, общая площадь 524, 7 кв. метров, кадастровый номер: 52:21:0000015:901.

Залоговая стоимость вышеуказанного предмета ипотеки определена сторонами в размере 91 301 000 руб. (п. 1.9 договора залога).

В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком доказательств исполнения обязательств по кредитному договору в полном объеме и своевременно суду не представлено, право на истребование кредита у истца возникло, заемщиком существенно нарушены условия договора, требования истца соответствуют условиям кредитного договора, то исковые требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Уплаченная истцом при обращении в суд госпошлина в размере 200 000 руб. взыскивается с ответчика в пользу истца на основании ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 58, 309, 310, 314, 329, 330, 809-811, 819 ГК РФ, ст.ст. 65, 71, 110, 112, 123, 156, 167-171, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ФАКЕЛ» в пользу акционерного коммерческого банка «ГАЗСТРОЙБАНК» задолженность по кредитному договору № 71-кр/2014 от 19.12.2014 в размере 80 000 000 (восемьдесят миллионов) руб., просроченные проценты в размере 3 232 786 (три миллиона двести тридцать две тысячи семьсот восемьдесят шесть) руб. 89 коп., штрафные санкции на просроченный основной долг в размере 37 440 000 (тридцать семь миллионов четыреста сорок тысяч) руб., штрафные санкции на просроченные проценты в размере 4 172 447 (четыре миллиона сто семьдесят две тысячи четыреста сорок семь) руб.; задолженность по кредитному договору № 03-кр/2015 от 19.02.2015 в размере 270 000 (двести семьдесят тысяч) руб., просроченные проценты в размере 70 273 (семьдесят тысяч двести семьдесят три) руб. 77 коп., штрафные санкции на просроченный основной долг в размере 92 340 (девяносто две тысячи триста сорок) руб.; штрафные санкции на просроченные проценты в размере 22 377 (двадцать две тысяч триста семьдесят семь) руб. 25 коп.; задолженность по кредитному договору №07-кр/2015 от 19.03.2015 в размере 270 000 (двести семьдесят тысяч) руб., просроченные проценты в размере 60 373 (шестьдесят тысяч триста семьдесят три) руб. 77 коп., штрафные санкции на просроченный основной долг в размере 77 220 (семьдесят семь тысяч двести двадцать) руб., штрафные санкции на просроченные проценты в размере 18 900 (восемнадцать тысяч девятьсот) руб. 24 коп.; задолженность по кредитному договору №04-крл/2015 от 29.04.2015 в размере 2 500 000 (два миллиона пятьсот тысяч) руб., просроченные проценты в размере 534 344 (пятьсот тридцать четыре тысячи триста сорок четыре) руб. 26 коп., штрафные санкции на просроченный основной долг в размере 505 000 (пятьсот пять тысяч) руб., штрафные санкции на просроченные проценты в размере 208 765 (двести восемь тысяч семьсот шестьдесят пять) руб. 53 коп., а также обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога № 71-зи/2016 от 14.04.2016 (заключен в качестве обеспечения возврата кредита по договору № 71-кр/2014 от 19.12.2014 года) путем продажи с публичных торгов. Реализации подлежит следующее имущество:

Земельный участок, общая площадь 1151 кв. метров, кадастровый номер 52:21:0000013:227.

Земельный участок, общая площадь: 5281 кв. метров, кадастровый номер 52:21:0000013:209.

Здание, общая площадь 107,5 кв. метров, кадастровый номер 52:21:0000015:900.

Земельный участок, общая площадь 1700 кв. метров, кадастровый номер 52:21:0000013:208.

Земельный участок, общая площадь 955 кв. метров, кадастровый номер 52:21:0000013:268.

Здание, общая площадь 81,5 кв. метров, кадастровый номер: 52:21:0000008:723.

Сооружение, кадастровый номер: 52:21:0000000:2401.

Сооружение, общая площадь 629 метров, кадастровый номер: 52:21:0000015:898.

Сооружение, кадастровый номер: 52:21:0000015:897.

Сооружение: кадастровый номер: 52:21:0000015:903.

Сооружение: кадастровый номер: 52:210000015:899.

Здание, общая площадь: 4550, 5 кв. метров, кадастровый номер: 52:21:0000015:896.

Здание, общая площадь: 21,7 кв. метров, кадастровый номер 52:21:0000015:902.

Здание, общая площадь 524, 7 кв. метров, кадастровый номер: 52:21:0000015:901, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 91 301 000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ФАКЕЛ» в пользу акционерного коммерческого банка «ГАЗСТРОЙБАНК» расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 000 (двести тысяч) руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

СудьяК.Г. Мороз