Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

Москва 10 ноября 2023 года Дело № А41-51092/23 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Кулаковой И.Л.  при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело № А41-51092/23 по иску АО ФИРМА "ЛИФТРЕМОНТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к ООО "ГСС+М" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ООО "СЛАВЯНСКОЕ ПОДВОРЬЕ Л"  (ОГРН 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

о взыскании 12 800 000 рублей, при участии - согласно протоколу 

УСТАНОВИЛ:

АО ФИРМА "ЛИФТРЕМОНТ" (истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с  исковым заявлением к ООО "ГСС+М" (ответчик-1), ООО "СЛАВЯНСКОЕ ПОДВОРЬЕ Л"  (ответчик-2) о взыскании 12 800 000 рублей задолженности.  

Истец поддержал исковые требования. 

Ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного  заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в  судебное заседание не явились, ООО "СЛАВЯНСКОЕ ПОДВОРЬЕ Л" представило отзыв на  исковое заявление.  

Исследовав и оценив в совокупности представленные в материалах дела доказательства,  рассмотрев доводы искового заявления, отзыва на иск, заслушав представителя истца, арбитражный  суд установил следующее.  

Между истцом (исполнителем) и ответчиком-1 (заказчиком) заключены договоры на  комплексное обслуживание лифтов от 01.01.2012 № 69-к, от 10.03.2015 № 15, от 29.05.2017 № 77, от  18.05.2017 № 69, от 30.03.2016 № 41.  

Истец предусмотренные договором обязательства выполнил в полном объеме, что  подтверждается подписанными сторонами актами.  

В нарушение пункта 6.2 договора ответчик-1 обязательства по оплате выполненных работ  исполнил ненадлежащим образом, в результате чего за ним образовалась задолженность по оплате в  размере 12 056 737,31 рублей.  

Кроме этого, у ответчика-1 перед истцом имелись неисполненные обязательства по  возмещению судебных расходов по делу № А41-63422/18 в размере 923 880 рублей и по делу №  А41-73088/2018 в размере 18 031 рублей.  

Таким образом, общая сумма долга ответчика-1 перед истцом составила 12 998 648,31 рублей.  

Между истцом (покупателем) и ответчиком-2 (продавцом) заключены договоры купли-продажи квартир от 03.04.2019 № 49, от 01.03.1019 № 52, по которым у истца перед ответчиком-2  образовалась задолженность в размере 12 800 000 рублей.  

В свою очередь у ответчик-2 имел задолженность перед ответчиком-1 по договору от  01.12.2012 № 03-12 в размере 79 640 343,85 рублей.  

С целью погашения имеющихся задолженностей, между истцом и ответчиками заключено  трехстороннее Соглашение от 03.04.2019 об исполнении обязательства (зачете взаимных  

требований) трех юридических лиц, согласно которому ответчик-2 принял на себя обязательство  оплатить истцу за ответчика-1 задолженность в размере 12 800 000 рублей. Погашение  задолженности было осуществлено путем зачета сделок по купле-продаже квартир приобретенных  истцом у ответчика-2 по договорам купли-продажи квартир от 01.03.2019 № 52 и от 03.04.2019 №  49.  

В пункте 2.1 договоров купли-продажи квартир от 01.03.2019 № 52 и от 03.04.2019 № 49  стороны определили стоимость квартир - по 6 400 000 рублей за каждую квартиру.  

Согласно п. 2.2 договоров купли-продажи квартир от 01.03.2019 № 52 и от 03.04.2019 № 49  оплата за квартиры может производиться любым способом, не запрещенным законодательством РФ,  до государственной регистрации перехода права на квартиру.  

В результате произведенного взаимозачета: 

- обязательства истца перед ответчиком-2 по оплате задолженности за квартиры в размере  12 800 000 рублей погашены в полном объеме;  

- обязательства ответчика-1 перед истцом погашены частично на сумму 12 800 000 рублей;  - обязательства ответчика-2 перед истцом погашены частично на сумму 12 800 000 рублей.  

Между истцом и ответчиком-2 подписаны соглашения от 10.02.2021 о расторжении договоров  купли-продажи квартир от 01.03.2019 № 52 и от 03.04.2019 № 49.  

Как указал истец, поскольку договоры купли-продажи квартир от 01.03.2019 № 52 и от  03.04.2019 № 49 расторгнуты, у ответчика-1 вновь перед истцом возникла задолженность в размере  12 800 000 рублей.  

Инициированный истцом досудебный порядок урегулирования спора не принес  положительного результата, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с  настоящим иском.  

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства  и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.  

В соответствии со ст. 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично  зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок, которого не указан  или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет  встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления  одной стороны.  

Зачет в силу ст. 410 ГК РФ представляет собой способ прекращения встречных однородных  требований. Зачет встречного однородного требования, как и надлежащее исполнение, представляет  собой основание для прекращения обязательства, то есть влечет те же последствия, что и  исполнение (пункт 2 информационного письма Президиума ВАС РФ от 29.12.2001 № 65 "Обзор  практики разрешения споров, связанных с прекращением обязательств зачетом встречных  однородных требований").  

Как следует из п. 2.1 трехстороннего Соглашения от 03.04.2019 об исполнении обязательства  (зачете взаимных требований) ответчик-2 по предложению истца, принимает на себя обязательство  в день подписания настоящего Соглашения оплатить за ответчика-1 его задолженность перед  истцом в сумме 12 800 000 рублей.  

Истец произведенную ответчиком-2 оплату, указанную в п. 2.1 Соглашения, принимает в счет  исполнения ответчиком-1 своего обязательства по оплате истцу суммы, указанной в п. 1.1.2  Соглашения (12 998 648,31 рублей).  

Согласно п. 4 Соглашения обязательства ответчика-1 перед истцом в размере 12 800 000  рублей прекращаются. Обязательства истца перед ответчиком-2 по договорам купли-продажи  квартир от 01.03.2019 № 52 и от 03.04.2019 № 49 в сумме 12 800 000 рублей прекращаются.  Обязательства ответчика-2 перед ответчиком-1 погашены частично в сумме 12 800 000 рублей.  

В соответствии абзацем 1 статьи 431 Гражданского кодекса РФ при толковании условий  договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и  выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем  сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.  

Условия договора подлежат толкованию в системной взаимосвязи с основными началами  гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 Гражданского кодекса Российской  Федерации, другими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, законов и иных  актов, содержащих нормы гражданского права (статьи 3, 422 Гражданского кодекса Российской  Федерации).  

Исходя из толкования условий соглашения задолженность ответчика-1 перед истцом в  размере 12 800 000 рублей погашена путем взаимозачета.  

В соответствии с ч. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для  сторон с момента его заключения.  

Соглашение об исполнении обязательства (зачете взаимных требований) от 03.04.2019  подписано уполномоченными представителями сторон, в установленном законом порядке не  оспорено.  

Таким образом, доводы истца о наличии у ответчика-1 задолженности опровергаются  материалами дела, исковые требования, заявленные к ответчику-1 являются необоснованными и  удовлетворению не подлежат.  

Как было указано выше, между истцом (покупателем) и ответчиком-2 (продавцом) заключены  договоры купли-продажи квартир от 01.03.2019 № 52 и от 03.04.2019 № 49.  

По соглашениям от 10.02.2021 указанные договоры купли-продажи расторгнуты. 

В пунктах 2 соглашений о расторжении договоров стороны согласовали, что продавец, не  позднее 28.02.2022 обязуется перечислить (вернуть) покупателю стоимость квартиры, указанную в  пункте 2.1 договоров в сумме 6 400 000 рублей, оплаченную покупателем путем проведения зачета  встречных однородных требований на основании соглашения об исполнении обязательства  встречных взаимных требований) трех юридических лиц от 03.04.2019.  

Оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет покупателя,  указанный в договорах купли-продажи квартир (п. 3).  

Следовательно, в связи с расторжением договоров купли-продажи на стороне ответчика-2  перед истцом образовалась задолженность по возврату денежных средств в размере 12 800 000  рублей.  

Определением Арбитражного суда города Москвы от 18.11.2019 по делу № А40-289891/19101-365 возбуждено производство по делу о банкротстве ООО «СЛАВЯНСКОЕ ПОДВОРЬЕ Л».  

Решением Арбитражного суда города Москвы от 03.08.2022 по делу № А40-289891/19-101365 ООО «СЛАВЯНСКОЕ ПОДВОРЬЕ Л» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) признано  несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.  

В соответствии с абзацем седьмым пункта 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 №  127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) с даты принятия  арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного  производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных  платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в  пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права  собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании  недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут  быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.  

Из разъяснений, содержащихся в пункте 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного  Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных  с рассмотрением дел о банкротстве", следует, что с даты введения процедуры конкурсного  производства требования кредиторов по денежным обязательствам, за исключением текущих  платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке статей 71 или 100  Закона о банкротстве.  

В силу статьи 5 Закона о банкротстве заявленные истцом требования не относятся к текущим  платежам в деле о банкротстве, поскольку текущими являются денежные обязательства, возникшие  после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения  определения об этом.  

С момента открытия в отношении имущества должника конкурсного производства  рассмотрение денежных требований кредиторов, возникших до принятия судом заявления о  признании должника банкротом, возможно только в рамках дела о банкротстве в порядке,  установленном статьей 142 Закона о банкротстве.  

Учитывая, что спорные правоотношения и основанные на них требования возникли на  основании трехстороннего Соглашения о зачете требований от 03.04.2019, т.е. до 18.11.2019,  требование истца к ответчику-2 подлежит рассмотрению в рамках дела о банкротстве ответчика-2.  

Ссылка истца на определение Арбитражного суда города Москвы от 29.09.2022 по делу   № А40-289891/19-101-365, которым истцу возвращено заявление о включении задолженности в  реестр требований кредиторов должника, отклоняется судом, поскольку возвращение заявление  

обусловлено несоблюдением истцом установленного порядка предъявления требований в рамках  дела о банкротстве застройщика, согласно которому кредитор вправе обратиться с данным  заявлением к конкурсному управляющему, а в случае отказа во включении в реестр требований  кредиторов должника в арбитражный суд. Доказательства обжалования данного определения в  установленном законом порядке, либо повторного обращения с заявлением о включении  задолженности в реестр требований кредиторов должника, истцом в материалы дела не  представлено.  

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после  его принятия к производству установит, что заявлено требование, которое в соответствии с  Федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.  

С учетом изложенного, исковые требования к ООО "СЛАВЯНСКОЕ "ПОДВОРЬЕ Л"  подлежат оставлению без рассмотрения.  

Судебные расходы распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования к ООО "ГСС+М" оставить без удовлетворения.  

Исковые требования к ООО "СЛАВЯНСКОЕ "ПОДВОРЬЕ Л" оставить без рассмотрения. 

Возвратить АО ФИРМА "ЛИФТРЕМОНТ" из федерального бюджета 43 500 рублей  

государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 08.06.2023 № 1471. 

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение  

месяца со дня его принятия. 

Судья  И.А. Кулакова