Арбитражный суд Мурманской области улица Академика Книповича, дом 20, 

<

...> http://murmansk.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А42-5488/2025

город Мурманск

11 сентября 2025 года

Резолютивная часть решения вынесена 28.08.2025. Полный текст решения составлен 11.09.2025. 

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Муратшаева Д.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Нефедовской И.И., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (ул.Свердлова, д.39, корп.1, г.Мурманск; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к Комитету имущественных отношений и территориального планирования администрации муниципального образования Кандалакшский район (ул.Первомайская, д.34, г.Кандалакша, Кандалакшский район, Мурманская область; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

о взыскании 82 143 руб. 52 коп., при участии в судебном заседании представителей: истца – не участвовал, извещен, ответчика – не участвовал, извещен, 

установил:

акционерное обществе «Мурманэнергосбыт» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением к Комитету имущественных отношений и территориального планирования администрации муниципального образования Кандалакшский район (далее - ответчик) о взыскании задолженности, возникшей в связи с неоплатой коммунальных услуг по отоплению и снабжению тепловой энергией в горячей воде в отношении пустующих жилых помещений, расположенных:  

- в н.п. Белое Море по адресам: д. 1, кв. 6, д. 2, кв. 13, д. 2, кв. 57, д. 2, кв. 58, д. 3, кв. 41, д. 3, кв. 5, д. 3, кв. 84, д. 4, кв. 3, 

д. 5, кв. 29, д. 5, кв. 31, д. 12, кв. 13, д. 12, кв. 21, 

д. 12, кв. 26, за период с января по март 2025 года в размере 80 140 руб. 74 коп., и неустойки за период с 21.02.2025 по 19.06.2025 в сумме 2 002 руб. 78 коп.  

В обоснование иска истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств в части полной и своевременной оплаты поставленной тепловой энергии.  

Стороны представили ходатайства о проведении судебного заседания в отсутствие своих представителей.  

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором указал на то, ответчик не отказывается от обязательств по оплате задолженности за пустующие жилые помещения.  

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.  

В предварительном судебном заседании суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству и, в соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), перешел к рассмотрению дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.  

С учетом обстоятельств дела, на основании частей 1, 4 статьи 123, части 3 статьи 156 АПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон.  

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, в собственности муниципального образования Кандалакшский район находятся вышеуказанные жилые помещения, являвшиеся в заявленный период пустующими.  

Полномочия собственника имущества муниципального образования в рамках, определенных муниципальными правовыми актами, регламентирующими приватизацию, распоряжение и управление объектами, находящимися в муниципальной собственности, осуществляет Комитет. В частности, Комитет осуществляет управление и распоряжение в установленном порядке объектами муниципальной собственности и заключает договоры в отношении муниципального имущества; осуществляет иные функции и полномочия, связанные с управлением и распоряжением имуществом муниципальных образований в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами.  

Истец является исполнителем коммунальных услуг по отоплению и снабжению тепловой энергией в горячей воде в отношении многоквартирных домов согласно перечню, приложенному к исковому заявлению.  

В период с января по март 2025 года истец предоставлял в отношении спорных помещений коммунальные услуги в виде отопления и снабжения тепловой энергией в горячей воде.  

Оплата оказанных услуг ответчиком не производилась, в результате чего образовалась задолженность в общей сумме 80 140 руб. 74 коп.  

В связи с нарушением ответчиком обязательств в части своевременной оплаты оказанных услуг, истец начислил на основании части 9.1. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и предъявил к  

взысканию неустойку за периоды с 21.02.2025 по 19.06.2025 в сумме 2 002 руб. 78 коп.  

Направленная в адрес ответчика претензия с требованием погасить задолженность, осталась без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с соответствующим иском.  

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.  

Согласно статьям 50, 51 Федерального закона № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», органы местного самоуправления (т.е. администрация) от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией РФ, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.  

Согласно статье 124 ГК РФ муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 2 статьи 125 ГК РФ).  

Статьей 34 Закона № 131-ФЗ, установлено, что структуру органов местного самоуправления составляют представительный орган муниципального образования, глава муниципального образования, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), контрольно-счетный орган муниципального образования, иные органы и выборные должностные лица местного самоуправления, предусмотренные уставом муниципального образования и обладающие собственными полномочиями по решению вопросов местного значения.  

Местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования) наделяется уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (пункт 1 статьи 37 Закона № 131-ФЗ).  

В силу части 3 статьи 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации главный распорядитель средств федерального бюджета выступает в суде от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, в том числе, по иным искам к Российской Федерации по которым в соответствии с федеральным законом интересы соответствующего публично-правового образования представляет орган, осуществляющий в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации полномочия главного распорядителя средств федерального бюджета.  

В соответствии с положением о Комитете имущественных отношений и территориального планирования администрации муниципального образования Кандалакшский район, утвержденным постановлением администрации муниципального образования Кандалакшский район от 24.12.2015 № 2187,  

Комитет осуществляет управление и распоряжение находящимся в муниципальной собственности имуществом, в том числе жилыми (нежилыми) помещениями.  

Таким образом, надлежащим ответчиком по делу является Комитет имущественных отношений и территориального планирования администрации муниципального образования Кандалакшский район.  

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Согласно пунктам 6, 8, 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (Далее - Правила № 354) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.  

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).  

Исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил № 354. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.  

Ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида:  

- собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил;  

- собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг  

управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил, а в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации - со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом;  

- собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме - в случае принятия такими собственниками решения, предусмотренного частью 18 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 г. № 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации";  

- собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в отношении которого расторгнут договор о приобретении управляющей организацией, товариществом или кооперативом коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги, - до заключения нового договора о приобретении коммунального ресурса в отношении этого многоквартирного дома.  

С какими-либо управляющими организациями, осуществляющими обслуживание МКД в которых расположены помещения, договоры ресурсоснабжения в целях оказания коммунальных услуг собственникам помещений в заявленный исковой период заключены не были.  

Таким образом, на основании вышеизложенного, РСО - АО «МЭС» является исполнителем коммунальных услуг, в связи с чем, были выставлены счета на оплату коммунальных услуг собственнику помещения.  

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.   

В силу пункт 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (пункт 1 статьи 541 ГК РФ).  

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ указанные правила применяются к правоотношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть.  

Факт оказания услуг по передаче тепловой энергии по выставленным истцом счетам - фактурам подтверждается материалами дела, установлен судом, ответчиком не оспорен.  

Исковые требования о взыскании основного долга в сумме 80 140 руб. 74 коп. подлежат удовлетворению.  

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.  

В силу статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты законной неустойки, независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.  

В силу части 9.1. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2015 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон № 190-ФЗ) потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.  

Требование истца о взыскании неустойки является правомерным. Пени рассчитаны по правилам, определенным с пунктом 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2015 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» за период с 21.02.2025 по 19.06.2025 в сумме 2 002 руб. 78 коп. Расчет произведен истцом обоснованно. Ответчик контррасчет не представил. Расчет принимается судом.  

Исковые требования о взыскании неустойки в суме 2 002 руб. 78 коп. подлежат удовлетворению.  

Также истцом заявлено требование о взыскании почтовых расходов в сумме 175 руб. 20 коп., понесенные в связи с направлением искового заявления и претензии ответчику.  

Судом установлено, что истцом понесены расходы на оплату услуг почтовой связи в сумме 196 руб. 80 коп., что подтверждается представленными в материалы дела копиями списков почтовых отправлений от 24.06.2025, 14.05.2025 (л.д. 7, 40).  

С учетом изложенного, суд считает почтовые расходы обоснованными и документально подтвержденными в сумме 196 руб. 80 коп.  

Истцом при подаче иска платежным поручением № 16499 от 20.06.2025 в доход федерального бюджета уплачена государственная пошлина в сумме 10 000 руб.  

На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 10 000 руб. подлежат отнесению на ответчика.  

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

решил:

исковое заявление удовлетворить. 

Взыскать с Комитета имущественных отношений и территориального планирования администрации муниципального образования Кандалакшский район (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 82 143 руб. 52 коп. в том числе 80 140 руб. 74 коп. основного долга и 2 002 руб. 78 коп. неустойки, а также почтовые расходы в размере 196 руб. 80 коп. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 000 руб., всего: судебных расходов на сумму 10 196 руб. 80 коп.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.  

Судья Муратшаев Д.В.