АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А71- 7219/2023

26 декабря 2023 года

г. Ижевск

 

 

Резолютивная часть решения объявлена 19 декабря 2023 года. 

Полный текст решения изготовлен 26 декабря 2023 года.

 

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи М.В.Мельниковой  при составлении протокола  судебного заседания, ведении аудиозаписи  секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в судебном  заседании  дело по иску Публичного акционерного общества «Т Плюс» к Обществу  с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Правильная», Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тафгай» при участии третьих лиц - Администрации  МО «Город Ижевск»,  председателя совета дома № 102 по ул. п. Машиностроителей г. Ижевска ФИО2,   председателя совета дома № 106 по ул. п. Машиностроителей г. Ижевска ФИО3, МКУ г. Ижевска «Служба технологического обеспечения ЖКХ»,

об обязании  ООО «УК «Тафгай» устранить нарушение охранной зоны тепловых сетей и перенести детский городок за пределы охранной зоны тепловой сети теплоснабжения ЦТП 9 часть земельного участка с кадастровым номером 18:26:040453:697 в следующих координатах (МСК-18, зона 2):

Объект №1

Номер точки

X

У

1

386641.36

2223275.16

2

386641.26

2223275.38

3

386638.94

2223274.14

4

386639.04

2223273.94

Объект №2

Номер точки

X

У

5

386633.60

2223271.58

6

386634.70

2223272.76

7

386634.44

2223272.98

8

386633.34

2223271.80

Объект №3

Номер точки

X

У

9

386627.84

2223270.12

10

386627.84

2223271.34

11

386627.68

2223271.22

12

386627.68

2223270.12

Объект №4

Номер точки

X

У

13

386621.00

2223272.94

14

386624.48

2223272.98

15

386623.06

2223275.98

 об обязании  ООО «УК «Правильная» устранить нарушение охранной зоны тепловых сетей и перенести детский городок за пределы охранной зоны тепловой сети теплоснабжения ЦТП 9 часть земельного участка с кадастровым номером 18:26:040453:698 в следующих координатах (МСК-18, зона 2):

Объект №3

Номер точки

X

У

9

386627.84

2223270.12

10

386627.84

2223271.34

11

386627.68

2223271.22

12

386627.68

2223270.12

Объект №4

Номер точки

X

У

13

386621.00

2223272.94

14

386624.48

2223272.98

15

386623.06

2223275.98

установлении судебной неустойки  (астрент) в размере 1 000 руб. за каждый день неисполнения Ответчиками судебного акта, начиная со следующего дня после истечения срока для совершения обязанных действий Ответчиками согласно решению суда до дня фактического исполнения Ответчиками решения суда,

 

при участии представителей:

             - от истца: ФИО4 – представитель по доверенности  от 22.08.2022, копия диплома, 

           - от 1 ответчика: ФИО5 –представитель по доверенности от 19.01.2023, копия диплома,

            - от 2 ответчика:  ФИО6 – представитель по доверенности от 28.12.2022, копия диплома,

             - от Администрации  МО «Город Ижевск» - ФИО7 – представитель по доверенности от 30.12.2022, копия диплома,

- от МКУ г. Ижевска «Служба технологического обеспечения ЖКХ»: ФИО7 – представитель по доверенности от 30.12.2022, копия диплома,

- от иных третьих лиц: не явились (уведомлены),

дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса,  надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет», что подтверждается отчетом о публикации судебных актов,

установил:

Публичное акционерное  общество «Т Плюс» (далее истец, общество «Т Плюс») обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым  заявлением к Обществу  с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Правильная», Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тафгай»

об обязании  ООО «УК «Тафгай» устранить нарушение охранной зоны тепловых сетей и перенести детский городок за пределы охранной зоны тепловой сети теплоснабжения ЦТП 9 часть земельного участка с кадастровым номером 18:26:040453:697 в следующих координатах (МСК-18, зона 2):

Объект №1

Номер точки

X

У

1

386641.36

2223275.16

2

386641.26

2223275.38

3

386638.94

2223274.14

4

386639.04

2223273.94

Объект №2

Номер точки

X

У

5

386633.60

2223271.58

6

386634.70

2223272.76

7

386634.44

2223272.98

8

386633.34

2223271.80

Объект №3

Номер точки

X

У

9

386627.84

2223270.12

10

386627.84

2223271.34

11

386627.68

2223271.22

12

386627.68

2223270.12

Объект №4

Номер точки

X

У

13

386621.00

2223272.94

14

386624.48

2223272.98

15

386623.06

2223275.98

 об обязании  ООО «УК «Правильная» устранить нарушение охранной зоны тепловых сетей и перенести детский городок за пределы охранной зоны тепловой сети теплоснабжения ЦТП 9 часть земельного участка с кадастровым номером 18:26:040453:698 в следующих координатах (МСК-18, зона 2):

Объект №3

Номер точки

X

У

9

386627.84

2223270.12

10

386627.84

2223271.34

11

386627.68

2223271.22

12

386627.68

2223270.12

Объект №4

Номер точки

X

У

13

386621.00

2223272.94

14

386624.48

2223272.98

15

386623.06

2223275.98

установлении судебной неустойки  (астрент) в размере 1 000 руб. за каждый день неисполнения Ответчиками судебного акта, начиная со следующего дня после истечения срока для совершения обязанных действий Ответчиками согласно решению суда до дня фактического исполнения Ответчиками решения суда (согласно уточненному в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предмету исковых требований).

Определением суда от15.08.2023 произведена замена ненадлежащего ответчика ООО «Городская управляющая компания» на надлежащего – ООО «Управляющая компания «Правильная». 

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Администрация  МО «Город Ижевск»,  председатель совета дома № 102 по ул. п. Машиностроителей г. Ижевска ФИО2,   председатель совета дома № 106 по ул. п. Машиностроителей г. Ижевска ФИО3, МКУ г. Ижевска «Служба технологического обеспечения ЖКХ». 

Как следует из материалов дела, муниципальному образованию «Город Ижевск» на праве собственности принадлежит сети теплоснабжения от ЦТП гор Машиностроителей, 98ц назначение: инженерные сети, протяженность 8817 м, инв. № Т 000 016, лит. 1, расположенная по адресу: г. Ижевск, 

<

...> ц (далее – сеть теплоснабжения), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20 июня 2013 года серии 18 АБ № 758379 (л.д. 51).

В соответствии с концессионным соглашением в отношении объектов теплоснабжения города Ижевска №1 от 19 декабря 2016 года сеть теплоснабжения передана во владение и пользование обществу «Т Плюс». 

12 апреля 2022 года в ходе проведения осмотра сети теплоснабжения уполномоченными представителями общества «Т Плюс» установлен факт расположения в пределах охранной зоны сети теплоснабжения детской площадки, о чем составлен соответствующий акт (л.д. 24). 

Уклонение ответчиков от демонтажа объектов, расположенных в границах охранной зоны сети теплоснабжения, послужило обществу «Т Плюс» основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Общество «УК «Тафгай» возражая против удовлетворения требований представило в материалы дела отзыв, указав, что благоустройство детской площадки осуществлялось в рамках исполнения наказов избирателей, по муниципальному контракту, спорные объекты не являются недвижимым имуществом, расположение объектов детской площадки не нарушает прав истца. 

Общество «УК «Правильная» отзыв в материалы дела не представило, устно возражало против заявленных требований, поддерживая доводы Общества «УК «Тафгай».

Согласно отзыву Администрации г. Ижевска спорное имущество в реестре муниципального имущества не значится.

Согласно отзыву МКУ г. Ижевска «Служба технологического обеспечения ЖКХ» оборудование детской площадки осуществлялось в соответствии с муниципальным контрактом от 14.05.2013, спорное имущество в реестре муниципального имущества не значится, решение вопросов, связанных с обустройством придомовой территории, относится исключительно к полномочиям общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.        

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – постановление от 29.04.2010 №10/22), в силу статей 304 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации  иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (пункт 47 постановления от 29.04.2010 № 10/22).

На основании части 1 статьи 3 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» к общим принципам организации отношений в сфере теплоснабжения относятся обеспечение надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов; обеспечение безопасной эксплуатации объектов теплоснабжения.

Согласно пунктам 1, 2 Типовых правил охраны коммунальных сетей, утвержденных приказом Минстроя России от 17.08.1992 № 197 (далее – правила от 17.08.1992 №197) охрана тепловых сетей осуществляется для обеспечения сохранности их элементов и бесперебойного теплоснабжения потребителей путем проведения комплекса мер организационного и запретительного характера.

Охране подлежит весь комплекс сооружений и устройств, входящих в тепловую сеть: трубопроводы и камеры с запорной и регулирующей арматурой и контрольно-измерительными приборами, компенсаторы, опоры, насосные станции, баки-аккумуляторы горячей воды, центральные и индивидуальные тепловые пункты, электрооборудование управления задвижками, кабели устройств связи и телемеханики.

Охрана тепловых сетей осуществляется предприятием, в ведении которого находятся тепловые сети, независимо от его организационно-правовой формы.

Предприятия, организации, граждане в охранных зонах тепловых сетей обязаны выполнять требования работников предприятий, в ведении которых находятся тепловые сети, направленные на обеспечение сохранности тепловых сетей и предотвращение несчастных случаев (пункт 3 правил от 17.08.1992 №197).

Согласно пункту 6.2.3 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 №115, при эксплуатации тепловых сетей поддерживаются в надлежащем состоянии пути подхода к объектам сети, а также дорожные покрытия и планировка поверхностей над подземными сооружениями, обеспечивается исправность ограждающих конструкций, препятствующих доступу посторонних лиц к оборудованию и к запорно-регулирующей арматуре.

В силу пункта 33 Организационно-методических рекомендаций по пользованию системами коммунального теплоснабжения в городах и других населенных пунктах Российской Федерации МДС 41-3.2000, утвержденных приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 21.04.2000 №92, для обеспечения сохранности тепловых сетей должны устанавливаться охранные зоны, в пределах которых ограничивается хозяйственная деятельность.

На основании пункта 4 правил от 17.08.1992 №197 охранные зоны тепловых сетей устанавливаются вдоль трасс прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шириной, определяемой углом естественного откоса грунта, но не менее 3 метров в каждую сторону, считая от края строительной конструкции тепловых сетей или от наружной поверхности изолированного теплопровода бесканальной прокладки.

В пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие ремонту, в том числе устраивать спортивные и игровые площадки, неорганизованные рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, гаражи, огороды и т.п. (пункт 5 правил от 17.08.1992 №197).

Из материалов дела следует, что сеть теплоснабжения с кадастровым номером 18:26:000000:6438, располагается на земельных участках с кадастровыми номерами 18:26:040453:697 и 18:26:040453:698. Земельный участок с кадастровым номером 18:26:040453:697 используется для эксплуатации и обслуживания многоквартирного жилого дома 

<

...>, находящегося под управлением общества «УК «Тафгай». Земельный участок с кадастровым номером 18:26:040453:698 используется для эксплуатации и обслуживания многоквартирного жилого дома 

<

...>, находящегося под управлением общества «УК «Правильная». Согласно заключению кадастрового инженера от 17.07.2023 № 306 (л.д. 94-95) на указанных земельных участках располагаются четыре объекта благоустройства детской площадки: сооружение  № 1 (детский лаз), сооружение  №2 (скамейка), сооружение № 3 (часть сооружения- качели), сооружение  №4 (сооружения для установки елки).

Нахождение объектов благоустройства детской площадки, установленных в охранной зоне участка тепловой сети с кадастровым номером 18:26:000000: 6438 нарушает права и законные интересы истца, ограничивая его возможности проведения организационных и технических мероприятий, направленных на обеспечение безопасности и штатной работы тепловой сети, её сохранности, и предотвращение несчастных случаев.

В силу части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно п. 1, п. 2. части 1.1. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. 

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.2013 №153 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения» возражения  о том, что право другого лица нарушено не им, а иным лицом, не является основанием для отказа в иске об устранении нарушения права, не связанного с лишением владения.

Кроме того, на основании статьи 17.1 Федерального закона от 21.07.1997  № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» в случае причинения вреда жизни или здоровью граждан в результате аварии или инцидента на опасном производственном объекте эксплуатирующая организация или иной владелец опасного производственного объекта несут ответственность за причиненный вред. 

С учетом изложенных обстоятельств и приведенных правовых норм, суд полагает, что требования истца к ответчикам являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Возражения общества «УК «Тафгай», изложенные им в отзыве на иск,  Общества «УК «Правильная», изложенные устно, судом рассмотрены и отклонены как основанные на неверном толковании норм права. 

С целью защиты своих прав от неисполнения учреждением предъявленных требований истец обратился с заявлением о присуждении в его пользу в порядке, предусмотренном статьей 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, денежных средств в размере 1 000 руб. 00 коп. за каждый день неисполнения судебного акта.

Согласно части 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Если требование о взыскании судебной неустойки заявлено истцом и удовлетворяется судом одновременно с требованием о понуждении к исполнению обязательства в натуре, началом для начисления судебной неустойки является первый день, следующий за последним днем, установленным решением суда для исполнения обязательства в натуре.

Следовательно, действующее законодательство позволяет взыскателю требовать компенсации за ожидание исполнения судебного акта. При этом финансовое состояние должника не освобождает от надлежащего исполнения требований судебного акта.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения. В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Судебная неустойка в отличие от классической неустойки несет в себе публично-правовую составляющую, поскольку она является мерой ответственности на случай неисполнения судебного акта, устанавливаемой судом, в целях дополнительного воздействия на должника. Размер судебной неустойки определяется судьей по своему внутреннему убеждению с учетом обстоятельств дела и исходя из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды должником из своего незаконного или недобросовестного поведения (определение Верховного Суда Российской Федерации от 05.06.2018 №305-ЭС15-9591).

С учетом оценки представленных в материалы дела доказательств, исходя из принципов справедливости и соразмерности, суд приходит к выводу о необходимости начисления судебной неустойки в размере 500 рублей в день, начиная с даты, следующей за последним днем, установленным для исполнения обязательства в натуре, по день фактического исполнения судебного акта.

При изложенных обстоятельствах суд признал исковые требования правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

С учётом принятого по делу решения и на основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы относятся на ответчиков. 

Руководствуясь статьями   110, 167-170, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

        Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тафгай» в течение трех месяцев  со дня вступления решения суда по настоящему делу в законную силу  устранить нарушение охранной зоны тепловой сети,   находящейся  на земельном участке с кадастровым номером 18:26:040453:697, путем  переноса за пределы охранной зоны элементов благоустройства,  находящихся по следующим координатам точек границ в системе координат МСК-18:

сооружение  № 1 (детский лаз)

Номер точки

X

У

1

386641.36

2223275.16

2

386641.26

2223275.38

3

386638.94

2223274.14

4

386639.04

2223273.94

            сооружение  №2 (скамейка)

Номер точки

X

У

5

386633.60

2223271.58

6

386634.70

2223272.76

7

386634.44

2223272.98

8

386633.34

2223271.80

        сооружение № 3 (часть сооружения- качели)   

Номер точки

X

У

9

386627.84

2223270.12

10

386627.84

2223271.34

11

386627.68

2223271.22

12

386627.68

2223270.12

       сооружение  №4 (сооружения для установки елки)

Номер точки

X

У

13

386621.00

2223272.94

14

386624.48

2223272.98

15

386623.06

2223275.98

          Обязать Общество  с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Правильная» в течение трех месяцев  со дня вступления решения суда по настоящему делу в законную силу  устранить нарушение охранной зоны тепловой сети,   находящейся  на земельном участке  с кадастровым  номером  18:26:040453:698,  путем  переноса за пределы охранной зоны элементов благоустройства,  находящихся по следующим координатам точек границ в системе координат МСК-18           

 

       сооружение  №3 (часть сооружения – качели)

Номер точки

X

У

9

386627.84

2223270.12

10

386627.84

2223271.34

11

386627.68

2223271.22

12

386627.68

2223270.12

 

        сооружение  №4 (сооружение для установки елки)

Номер точки

X

У

13

386621.00

2223272.94

14

386624.48

2223272.98

15

386623.06

2223275.98

В случае неисполнения настоящего решения в течение трех месяцев  с даты  вступления его в законную силу взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тафгай» в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс»  судебную неустойку в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда до момента его фактического исполнения.

В случае неисполнения настоящего решения в течение трех месяцев  с даты  вступления его в законную силу взыскать с Общества  с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Правильная»  в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс»  судебную неустойку в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда до момента его фактического исполнения

 Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тафгай» в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» 3000 руб. 00 коп. расходов по оплате государственной пошлины.

           Взыскать с Общества  с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Правильная»   в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» 3000 руб. 00 коп. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

 

Судья                                                                                 М.В.Мельникова