﻿

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-131783/2019

30 марта 2021 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена     18 марта 2021 года

Постановление изготовлено в полном объеме  30 марта 2021 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Баженовой Ю.С.

судей  Полубехиной Н.С., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем Вороной Б.И.

при участии:  

от истца: представитель Возжев Д.А. по доверенности от 06.12.2019;

от ответчика: не явился, извещен;

от третьего лица: представитель Сергеева Ю.А. по доверенности от 25.06.2020;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-1268/2021)  акционерного общества «Содружество» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.10.2020 по делу № А56-131783/2019, принятое по иску

акционерного общества «Содружество» (187330, Ленинградская область, Кировский район, город Отрадное, 5-я линия, 18, пом. 27-Н, ОГРН: 1024701330279, ИНН: 7814011935)

к Комитету по природным ресурсам Ленинградской области (191124, Санкт-Петербург, площадь Растрелли, дом 2, литер А, ОГРН: 1077847192609, ИНН: 7842354966)

третье лицо: Федеральное государственное казанное учреждение «Войсковая часть 71330»

об обязании заключить дополнительное соглашение, 

установил:

Закрытое акционерное общество «Содружество» (далее – Истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Комитету по природным ресурсам Ленинградской области (далее – Ответчик, Комитет) об обязании заключить дополнительное соглашение с Обществом к договору аренды от 09.12.2008 № 2-2008-12-62-3 за вычетом площади в размере 197,974 кв.м., реально предоставленной Федеральному государственному казанному учреждению «Войсковая часть 71330» (с учетом изменения предмета иска, принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Федеральное государственное казанное учреждение «Войсковая часть 71330» (далее – Учреждение).

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.10.2020 в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, Общество обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить и принять по делу новый судебный акт, удовлетворив исковые требования. По мнению подателя жалобы, вывод суда первой инстанции об отсутствии доказательств со стороны Истца не соответствуют материалам дела, договорные отношения сторон необходимо привести в первоначальное состояние, а затем отрегулировать выделение лесного участка третьим лицам, и для этого необходимо заключить предоставленное дополнительное соглашение

Информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы опубликована на официальном сайте Тринадцатого арбитражного апелляционного суда.

В судебном заседании представитель Общества поддержал доводы апелляционной жалобы.

Представитель Учреждения возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве на апелляционную жалобу.

Комитет, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, своего представителя в суд не направил, отзыв на апелляционную жалобу не представил.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав пояснения представителей Общества и Учреждения, апелляционный суд установил следующее.

09.12.2008 между Комитетом (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 2-2008-12-62-3 (далее – Договор), согласно которому арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное владение и пользование часть лесного участка Любанского лесничества, находящегося в государственной собственности, определенного в пункте 2 настоящего Договора (далее – Лесной участок).

Лесной участок площадью 40 583 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору имеет местоположение: в соответствии с приказом Рослесхоза от 17.10.2008 № 319 Ленинградская область, Тосненский район, Любанское лесничество, Каменское участковое лесничество в границах кварталов №№ 93-99, 105-113, 120, 114, 115, 121, 122, 123, 79-83, 129-142, Дубовицкое участковое лесничество в границах кварталов №№ 1-8, 9-19, 20-25, 26-36, 37-40, 41-52, 53-56, 57-76, 77-79, 80-97, 98-101, 102-110, 111, 112-114, 115-119, 120-127, 128, 132-135, 136-139, 140, 141, 142-144, 145-147, 148, ранее: Ленинградская область, Тосненский район, Любанский лесхоз, Каменское лесничество в границах кварталов №№ 93-99, 105-113, 120, 114, 115, 121, 122, 123, 79-83, 129-142, Дубовицкое лесничество в границах кварталов №№ 1-8, 9-19, 20-25, 26-36, 37-40, 41-52, 53-56, 57-76, 77-79, 80-97, 98-101, 102-110, 111, 112-114, 115-119, 120-127, 128, 132-135, 136-139, 140, 141, 142-144, 145-147, 148. Категория земель – земли лесного фонда.

Актом приема-передачи Лесной участок передан арендатору.

Срок действия настоящего Договора устанавливается с момента государственной регистрации и действует до 31.12.2052 (пункт 31 Договора) (Договор зарегистрирован 26.01.2009).

21.05.2018 Обществом в адрес Комитета было направлено письмо № 21/05-18 с просьбой внести изменения в Договор в части внесения кадастрового номера земельному участку, который является предметом указанного договора. Была приложена выписка из кадастрового паспорта.

Письмом от 01.06.2018 № 02-8495/2018 Комитет предложил Обществу представить проект дополнительного соглашения к Договору.

С письмом от 13.11.2018 № 13/11-18 Общество представило Комитету проект дополнительного соглашения и повторно выписку из кадастрового паспорта.

Письмом от 19.12.2018 № 02-23204/2018 Комитет сообщил Обществу, что у него отсутствуют правовые основания для заключения дополнительного соглашения к Договору, ссылаясь на позицию Рослесхоза - запрет внесения изменений в договоры аренды лесных участков.

Общество, ссылаясь на то, что имеет право требовать от Комитета заключения с ним дополнительного соглашения к Договору, обратилось в суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска, указав на то, что Истцом не представлено доказательств того, что площадь занимаемого Обществом земельного участка  не соответствует площади земельного участка, находящегося в пользовании заявителя в соответствии с дополнительным соглашением от 17.08.2016.

Проверив  законность и обоснованность решения арбитражного суда первой инстанции, апелляционный суд не усматривает оснований для его отмены или изменения в связи со следующим.

В соответствие с ч. 3 ст. 74.1 Лесного Кодекса РФ договор аренды, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения качественных и количественных характеристик такого лесного участка.

На основании протокола по результатам лесного конкурса между Лесхозом и Обществом заключен договор аренды участка лесного фонда, по которому осуществлена передача в долгосрочное возмездное пользование лесного участка для заготовки древесины.

С 1 января 2007 был введен в действие новый Лесной Кодекс Российской Федерации.

В силу частей 1 и 2 статьи 4 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон от 04.12.2006 N 201-ФЗ) договоры аренды участков лесного фонда должны были быть приведены в соответствие с Лесным кодексом в порядке переоформления договора в срок до 01.01.2009. Для приведения договора аренды участка лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом осуществляется подача заявлений о переоформлении договора аренды участка лесного фонда на договор аренды лесного участка.

Порядок приведения договоров аренды участков лесного фонда в соответствие с Лесным Кодексом утвержден приказом Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 04.10.2007 №258 (далее - Порядок).

В соответствии с данным Порядком, по результатам рассмотрения заявления 09.12.2008 между Комитетом и Обществом заключен договор аренды лесного участка 2-2008-12-61-3, согласно которому Комитет передал, а Общество приняло тот же лесной участок площадью 40 583 га. в долгосрочное пользование. 

Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу в установленном законом порядке 26.01.2009.

17.08.2016 сторонами Договора было подписано дополнительное соглашение об изменении площади и местоположения лесного участка в сторону уменьшения. В соответствии с указанным соглашением площадь арендованного Обществом лесного участка составила 40 481,0967 га.

Тогда как в представленном в материалы дела проекте дополнительного соглашения, требование о заключении которого заявлено в рамках настоящего дела, указана площадь арендуемого лесного участка 40 583 га.

Правовые основания для увеличения площади арендуемого лесного участка Обществом ни в иске, ни в апелляционной жалобе не приведены.

Распоряжением Правительства Ленинградской области от 05.07.2017 № 354-р (далее - Распоряжение) Учреждению предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование лесной участок из категории земель лесного фонда площадью 19,7974 га (кадастровый номер 47:26:0000000:38854) для строительства и эксплуатации линейного объекта в муниципальном образовании Тосненский район Ленинградской области, осуществлена государственная регистрация права на вышеуказанный земельный участок (запись № 47:26:0000000:38854-47/001/2017-1).

Право постоянного бессрочного пользования Учреждения на лесной участок с кадастровым номером 47:26:0000000:38854 в судебном порядке не оспорено.

При таких обстоятельствах судом первой инстанции правомерно отказано в удовлетворении исковых требований.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правомерности выводов суда, а лишь выражают несогласие с ними, фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, нормы материального и процессуального права не нарушены, в связи с чем, у апелляционного суда отсутствуют основания для отмены принятого по делу судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 27.10.2020 по делу №  А56-131783/2019  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Ю.С. Баженова

Судьи

Н.С. Полубехина

 И.А. Тимухина