АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-8179/2018

27 мая 2019 года

город Омск

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 22 мая 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 27 мая 2019 года.

Арбитражный суд Омской области в составе cудьи Колмогоровой А.Е., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рахимовой Ж.Е., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Теплогенерирующий комплекс» (ИНН 5503109356, ОГРН 1075503004587) к обществу с ограниченной ответственностью «Сибирский внедренческий центр» (ИНН 5503139086,               ОГРН 1155543029707), при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: открытого акционерного общества «Омскметаллооптторг» (ИНН 5503035087, ОГРН 1025500733433) и акционерного общества «Научно-технический комплекс «Криогенная техника» (ИНН 7805730570,                   ОГРН 1187847209054), - о понуждении заключить договор,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1 по доверенности от 10.10.2016 № 29, личность удостоверена паспортом гражданина РФ;

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 02.07.2018, личность удостоверена                       паспортом гражданина РФ;

от третьих лиц – не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Теплогенерирующий комплекс»  (далее – ООО «ТГКом», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Сибирский внедренческий центр» (далее – ООО «СВ Центр», ответчик) о понуждении заключить договор поставки тепловой энергии и теплоносителя в целях компенсации потерь на условиях истца и о взыскании 6 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Определением от 23.05.2018 указанное исковое заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 13.06.2018, ответчику предложено представить письменный отзыв на исковое заявление с приложением документов в обоснование своих доводов и возражений.

Определением арбитражного суда от 13.06.2018 дело признано подготовленным, назначено к рассмотрению в судебном заседании на 10.07.2018, ООО «СВ Центр» вновь предложено представить письменный отзыв на исковое заявление.

В судебном заседании 10.07.2018 представителем ответчика предоставлены для приобщения к материалам дела копии писем ООО «СВ Центр», корреспондированных               ООО «ТГКом», согласно которым, спорный договор не подписан стороной ответчика в связи с тем, что истцом не подписано приложение к данному договору.

Протокольными определениями от 10.07.2018, 28.08.2018 судебное разбирательство отложено на 25.09.2018.

В заседании суда, состоявшемся 25.09.2018, представителем истца предоставлены в материалы дела дополнительные доказательства в обоснование заявленных требований.

Протокольным определением от 25.09.2018 рассмотрение дела отложено на 25.10.2018.

В заседании суда, состоявшемся 25.10.2018, представителем истца предоставлены в материалы дела дополнительные пояснения.

Протокольным определением от 25.10.2019 в связи с удовлетворением ходатайства ООО «СВ Центр» о предоставлении возможности провести кадастровые работы в отношении предмета спорных правоотношений, судебное разбирательство отложено на 05.12.2018, в котором представитель ответчика просил суд отложить рассмотрение дела для урегулирования спора мирным путем.

Протокольным определением от 05.12.2018 судебное заседание отложено на 09.01.2019, в котором представителем ООО «ТГКом» предоставлена копия заключения кадастрового инженера № 60/2018 от 21.12.2018, касающегося наложения принадлежащих истцу и ответчику тепловых сетей. 

В порядке статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд объявил в заседании перерыв до 15.01.2019 (информация размещена в электронном сервисе «Картотека арбитражных дел»), ООО «СВ Центр» в очередной раз предложил представить письменный отзыв на исковое заявление с приложением документов в обоснование своих доводов и возражений.

15.01.2019 в материалы дела поступил отзыв ответчика, в котором указано, что иск не может быть удовлетворен, поскольку вопрос о праве собственности на спорный участок сети не разрешен.

В заседание, состоявшееся 1501.2019, представитель ООО «ТГКом» предоставил суду копию Акта (январь 2012) границ эксплуатационной ответственности тепловых сетей между ООО «ТГКом» и открытым акционерным обществом «Омскметаллооптторг» (далее –                     ОАО «Оммет»), являвшимся до момента перехода права собственности к ООО «СВ Центр» (договор купли-продажи от 06.07.2017) собственником внеплощадочных тепловых сетей, протяженностью 436 м, инвентарный номер: 52:401:002:000047200, расположенных по адресу: 

<

...> от точки подключения до                                  ж/б ограждения ОАО «Оммет», кадастровый номер: 55:36:000000:16289.

Определением Арбитражного суда Омской области от 15.01.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОАО «Оммет» (далее – третье лицо), в связи с чем судебное заседание отложено на 13.02.2019.

08.02.2019 в суд от ООО «ТГКом» поступили возражения на отзыв ответчика с приложенными документами, в которых заявленные требования поддержаны и приведены доводы относительно установленной в соответствии с требованиями действующего законодательства и фактического местоположения границы балансовой принадлежности (эксплуатационной ответственности) сетей истца и ответчика.

Определением Арбитражного суда Омской области от 13.02.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено акционерное общество «Научно-технический комплекс «Криогенная техника» (далее –  АО «НТК «Криогенная техника», третье лицо), на основании чего судебное заседание отложено на 14.03.2019.

В материалы дела от АО «НТК «Криогенная техника» поступил отзыв по делу: 13.03.2019 - посредством системы подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр», 14.03.2019 – почтовой связью, в котором третье лицо, в том числе просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В отзыве АО «НТК «Криогенная техника» пояснило, что в соответствии с договором аренды № 65 от 01.10.2004 ОАО «Сибкриотехника» (Арендодатель) передало в аренду                  ОАО «Оммет» (Арендатор) по акту приемки-сдачи конструкции (опоры) теплосети, общей протяженностью 244 м (опор - 44), расположенные по адресу: г. Омск, 22-го Партсъезда, 97, - для прокладки ОАО «Оммет» собственной теплосети в количестве двух теплопроводов и его использования. Арендатор обязался в установленные разделом 3 договора сроки производить арендные платежи. 

01.08.2006 на основании трехстороннего соглашения № 5030/221А, заключенного между ОАО «Сибкриотехника», ОАО «Оммет» и обществом с ограниченной ответственностью «Научно-технический комплекс «Криогенная техника» (правопредшественник                          АО «НТК «Криогенная техника», далее - ООО «НТК «Криогенная техника»), произошла замена стороны Арендодателя в договоре аренды № 65 от 01.10.2004 в связи с переходом права собственности на наружные тепловые сети от ОАО «Сибкриотехника» к ООО «НТК «Криогенная техника» (свидетельство о государственной регистрации права от 28.07.2006 серия 55 АВ № 231357).

31.12.2013 сторонами было подписано соглашение о расторжении с 01.01.2014 договора аренды № 65 от 01.10.2004, однако конструкции тепловой сети – опоры, принадлежащие АО «НТК «Криогенная техника», - не были освобождены и переданы Арендодателю, Арендатор продолжал пользоваться данной конструкцией, как впоследствии и покупатель теплопроводов - ООО «СВ Центр».

Третье лицо также указало, что у  АО «НТК «Криогенная техника» отсутствовала информация о том, что ОАО «Оммет» зарегистрировало право собственности на принадлежащие ему трубопроводы как на объект недвижимости и в 2017 заключило договор купли-продажи от 06.07.2017 на указанный объект с ООО «СВ Центр». АО «НТК «Криогенная техника» намерено принять меры по защите своего права собственности, поскольку на данных опорах расположена теплотрасса АО «НТК «Криогенная техника».

Протокольным определением от 14.03.2019 в связи с поступившим отзывом третьего лица рассмотрение дела отложено на 22.03.2019.

22.03.2019 в суд от истца поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств.

Определением Арбитражного суда Омской области от 22.03.2019 в соответствии с абзацем 2 части 5 статьи 158 АПК РФ судебное заседание по решению председателя судебного состава арбитражного суда в связи с отсутствием состава суда и невозможностью проведения судебного заседания в назначенную дату отложено на 28.03.2019, а затем на 08.05.2019.

В заседании суда, состоявшемся 08.05.2019, представитель ответчика предоставил дополнение к отзыву, в котором ООО «СВ Центр» просило суд отказать в удовлетворении иска в связи с тем, что оно, являясь потребителем тепловой энергии (мощности) и теплоносителя, теплосетевой организацией не является, соответственно, обязанность заключить спорный договор у ответчика отсутствует.

По мнению ООО «СВ Центр», ООО «ТГКом» самовольно реконструировало часть принадлежащей ответчику тепловой сети и, заявив настоящий иск, злоупотребляет правом, пытаясь создать для себя преюдициальные обстоятельства для возможных споров в будущем по поводу не принадлежащего ему участка тепловых сетей.

Протокольным определением от 08.05.2019 суд в целях ознакомления участвующими в деле лицами с вновь предоставленными в материалы дела доказательствами отложил судебное разбирательство на 22.05.2019.

В судебном заседании 22.05.2019 представитель ООО «ТГКом» заявленное требование поддержал в соответствии с доводами, приведенными ранее, уточнив формулировку, просил суд понудить ответчика заключить Договор в редакции, представленной истцом, с 06.07.2017.

Суд, руководствуясь статьей 49 АПК РФ, уточнение заявленных требований принял.

Представитель ООО «СВ Центр» возражал против удовлетворения иска, просил суд отложить рассмотрение дела для подготовки письменного ходатайства о проведении экспертизы, а также привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерное общество «Омские распределительные тепловые сети» (далее – АО «Омск РТС»).

Рассмотрев заявленные ответчиком ходатайства, выслушав мнение представителя               ООО «ТГКом», возражающего относительно удовлетворения данных ходатайств, суд не нашел оснований для удовлетворения ходатайств на основании нижеследующего.

Для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд, согласно положениям частей 1 и 2 статьи 82                  АПК РФ, назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. В случае, если назначение экспертизы предписано законом или предусмотрено договором, либо необходимо для проверки заявления о фальсификации представленного доказательства, либо если необходимо проведение дополнительной или повторной экспертизы, арбитражный суд может назначить экспертизу по своей инициативе.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 66 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертиз», при обращении с ходатайством о проведении экспертизы заявитель должен указать личные данные экспертов, вопросы, подлежащие разрешению экспертами, согласие экспертного учреждения на проведение экспертизы, стоимость и сроки ее проведения и оплатить стоимость экспертизы путем перечисления денежных средств на депозитный счет суда.

Вместе с тем, назначение экспертизы при наличии ходатайства не является безусловной обязанностью для суда.

Ответчик, заявив ходатайство о проведении экспертизы, не предоставил в суд данных об экспертном учреждении, экспертах, вопросах, подлежащих разрешению экспертами, стоимости и сроках проведения экспертизы; доказательств нахождения денежных средств на депозитном счете суда для оплаты стоимости экспертизы, а также надлежащих доказательств того, что заявленное ходатайство не могло быть заявлено ООО «СВ Центр» ранее, учитывая длительный период рассмотрения настоящего спора.

Согласно части 5 статьи 158 АПК РФ, арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Нормы АПК РФ предусматривают право, но не обязанность суда отложить судебное разбирательство в случае заявления лицом, участвующим в деле, ходатайства с обоснованием необходимости представления им дополнительных доказательств при условии, что причины, препятствующие предоставить доказательства ранее, будут признаны судом уважительными.

На протяжении всего времени рассмотрения спора, вплоть до начала проведения судебного заседания 22.05.2019, ООО «СВ Центр» ходатайства о проведении судебной экспертизы не заявлял и, располагая достаточным количеством времени, не был лишен возможности представлять такое ходатайство, в том числе посредством системы подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр».

В силу статей 9, 41, 65 АПК РФ бремя доказывания обстоятельств, на которых сторона основывает свои требования и возражения, лежит на этой стороне. 

Применяя правила АПК РФ о состязательности и равноправии участников арбитражного судопроизводства, суд должен исходить из того, что непредставление участниками арбитражного процесса каких-либо дополнительных доказательств не препятствует рассмотрению дела по существу и является основанием для рассмотрения дела арбитражным судом по имеющимся доказательствам.

В соответствии с частью 1 статьи 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

ООО «СВ Центр»  в нарушение статей 65, 66 АПК РФ не представлено надлежащих доказательств обоснованности ходатайства о привлечении АО «Омск РТС» в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, не указано, каким образом решение по данному делу может повлиять на права и обязанности названного лица по отношению к одной из сторон.

Исходя из изложенного, суд расценивает заявление ответчиком необоснованных ходатайств как действия, направленные на затягивание судебного разбирательства, в связи с чем отказывает в их удовлетворении.

Третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку представителей в заседание суда не обеспечили, на основании статей 123, 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие названных лиц по имеющимся доказательствам.

Как указал истец, ООО «ТГКом» является собственником объекта недвижимости: наружные тепловые сети (участок 1У) протяженностью 365.15 м, инвентарный номер 80000393, расположенные по адресу: 

<

...>, местоположение: территория ОАО «Сибкриотехника», от (.)37 наружная стенка тепловой камеры со стороны источника до (.)37а наружный фланец задвижки d=500 мм, со стороны источника, от (.)37а наружный фланец задвижки d=50 мм, со стороны источника, до (.)18 наружный фланец задвижки d=300 мм, со стороны источника (далее по тексту - объект недвижимости истца), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав серии 55 АВ                     № 466445, выданным 07.06.2007 Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Омской Области (далее – Управление Росреестра).

Указанный объект был передан открытым акционерным обществом «Теплогенерирующий комплекс» (далее - ОАО «ТГКом») истцу в уставный капитал                       ООО «ТГКом» на основании решения № 1 единственного участника ОАО «ТГКом» от 05.02.2007 и передаточного акта от 27.03.2007, утвержденного решением № 2 единственного акционера ОАО «ТГКом» от 27.03.2007.

Объект недвижимости истца был передан в уставный капитал ОАО «ТГКом» акционерным обществом «Электротехнический комплекс» (далее по тексту - АО «ЭТК»), которое приобрело объект недвижимости у ОАО «Сибриотехника» на основании договора купли-продажи котельной № 168 от 26.06.2003, зарегистрированного 18.01.2005 в Управлении Росреестра. 

06.07.2017 между ОАО «Оммет» (Продавец) и ООО «СВ Центр» (Покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно пункту 1.1.1 которого, Покупателю передается объект недвижимости, а именно: «внеплощадочные тепловые сети, назначение: те6плоснабжение. Площадь: общая протяженность: 435,92 м. Инвентарный номер: 52:401:002:000047200. Адрес (местоположение): 

<

...> от точки подключения до ж/б ограждения ОАО «Омсктехоптторг», кадастровый (или условный) номер: 55-55-01/258/2009-678», на условиях, определяемых настоящим договором.

Из заключения кадастрового инженера № 60/2018 от 21.12.2018 следует: «теплотрасса с кадастровым номером 55:36:000000:156010 (наружные тепловые сети (участок 1У), как линейный объект, внесена на кадастровый учет в границах своей ответственности. Установлен факт наложения объекта недвижимости с кадастровым номером 55:36:000000:156010 (от точки 10 до точки 11) и объекта недвижимости с кадастровым номером 55:36:000000:16289 (от точки 11 до точки 15), по документальным сведениям, технических паспортов на эти объекты, физического наложения одного объекта на другой не выявлено. Данная ситуация могла возникнуть из-за возможной ошибки, содержащейся в одном из технических документов.».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), ООО «СВ Центр» в собственность приобретен объект недвижимости: «Внеплощадочные тепловые сети, протяженностью 436 м, инвентарный номер: 52:401:002:000047200, расположенные по адресу: 

<

...> - от точки подключения до ж/б ограждения ОАО «Омсктехоптторг». Кадастровый номер: 55:36:000000:16289» (далее по тексту - внеплощадочные тепловые сети).

В связи с продажей ответчику указанных сетей без земельного участка, функционально обеспечивающего находящийся на нем объект недвижимости, в отсутствие права собственности на участок ОАО «Оммет», внеплощадочные тепловые сети были поставлены на учет в Государственном кадастре недвижимости на основании технического паспорта сооружения от 29.10.2009, имеющего отметку об отсутствии документов, подтверждающих право собственности или владении указанным объектом недвижимости.

15.03.2019 (дата регистрации истцом объекта недвижимости в ЕГРН) истец обратился в Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области с просьбой провести проверку правильности постановки на государственный кадастровый учет сведений о местоположении объекта недвижимости с кадастровым номером 55:36:000000:16289 на наличие кадастровой ошибки в представленных ООО «СВ Центр» документах.

Согласно ответу Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от 20.03.2019                  № 2476-15-ВИ, оснований отказа ответчику в государственном кадастровом учете у органа регистрации прав не имелось, так как протяженность сооружения не изменилась, а конфигурация сооружения по предоставленным координатам соответствует конфигурации сооружения отображенных в техническом паспорте сооружения от 29.10.2009.

Из изложенного следует, что объекты недвижимости с кадастровыми номерами 55:36:000000:156010 (от точки 10 до точки 11) и 55:36:000000:16289 (от точки 11 до точки 15) идут параллельно друг другу и не пересекаются, что делает возможным эксплуатацию двух объектов (тепловых сетей) одновременно, местом подключения тепловой сети, принадлежащей ООО «СВ Центр» является внутренний фланец к задвижке на резки в тепловую сеть (УТ-1), принадлежащий истцу на праве собственности, согласно Акту границ балансовой принадлежности (эксплуатационной ответственности) тепловых сетей между          АО «Омская региональная энергетическая компания» и ООО «СВ Центр», расположенным по адресу: 

<

...> а. Источник теплоснабжения: котельная по ул. 22-го Партсъезда, 97 (Приложение к спорному договору, далее - Акт).

Согласно Акту, тепловые сети ответчика присоединены к тепловым сетям АО «Омская региональная энергетическая компания» (собственником которой является ООО «ТГКом»), и по ним (в составе сетей ООО «СВ Центр») от источника тепловой энергии ООО «ТГКом» осуществляется теплоснабжение потребителей, теплопотребляющие установки которых присоединены к тепловой сети ООО «СВ Центр», и ООО «СВ Центр» как теплосетевой организацией осуществляется передача тепловой энергии и теплоносителя от теплоисточника к потребителям.

Следовательно, поставка тепловой энергии осуществляется потребителям, подключенным к тепловой сети ООО «СВ Центр» и опосредованно к тепловой сети истца, присоединенной к сети ответчика, после точки (.)37 (согласно схеме, являющейся приложением к договору купли-продажи котельной № 168 от 26.06.2003).

ООО «СВ Центр», являясь теплосетевой организацией, совершает организационно и технологически связанные действия, обеспечивающие поддержание тепловой сети в состоянии, соответствующем установленным техническими требованиям и доставка тепловой энергии и теплоносителя потребителям.

В связи с тем, что ООО «ТГКом» является единой теплоснабжающей организацией, тепловые сети которой имеют последовательное технологическое соединение с тепловыми сетями, принадлежащими ООО «СВ Центр», и используются для поставок тепловой энергии потребителям, энергопринимающие устройства которых технологически присоединены к тепловым сетям, которыми владеет ответчик, в 2017 истец, руководствуясь статьями 2,13, 15,16 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении), в соответствии со статьей 435 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), направил в адрес ООО «СВ Центр» предложение заключить договор № 199 от 01.10.2017 поставки тепловой энергии (мощности) и теплоносителя в целях компенсации потерь в тепловых сетях с приложениями (далее - Договор).

Ответчик письмом № 21/1П-2017 от 21.12.2017 возвратил истцу проект Договора без подписания, указав на то, что Акт (Приложение № 3 к Договору), являющейся неотъемлемой частью Договора, не соответствует фактическому расположению тепловых сетей, принадлежащих ООО «СВ Центр».

26.03.2018 ООО «ТГКом» направило в адрес ответчика письмо № Т-18-398 с предложением (офертой) заключить Договор в следующей редакции истца:

«Общество с ограниченной ответственностью «Теплогенерирующий комплекс», именуемое в дальнейшем «ТО» (Теплоснабжающая организация), в лице генерального директора ФИО3, действующего на основании Устава, и

Общество с ограниченной ответственностью «Сибирский Внедренческий Центр», именуемое в дальнейшем «ТСО» (Теплосетевая организация), в лице директора ФИО4, действующего на основании Устава, с другой стороны, при совместном упоминании именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о следующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору ТО определяет объем потерь тепловой энергии и теплоносителя на тепловых сетях ТСО в соответствии с законодательством Российской Федерации о теплоснабжении, а ТСО компенсирует такой объем потерь тепловой энергии (мощности) и теплоносителя (далее - тепловые потери) путем их приобретения у ТО по регулируемым ценам (тарифам).

1.2. Договорный объем поставки тепловых потерь с помесячной детализацией определен согласно приложению № 1 к настоящему договору в соответствии со схемой теплоснабжения г. Омска.

1.3. Технические данные приборов учета указаны в приложении № 2 к настоящему договору.

1.4. Границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Сторон, места расположения приборов учета определены согласно приложению № 3 к настоящему договору.

2. ЦЕНА ДОГОВОРА

2.1. Цена настоящего договора определена из расчета тепловой мощности в размере 0,323 Гкал/час, по тарифам, действующим на день заключения настоящего договора, и составляет 92 936,11 руб., включая НДС (18 %) в размере 14 176,69 руб.

2.2. Для ТО тарифы на тепловую энергию (мощность) утверждаются Региональной энергетической комиссией Омской области, публикуются в средствах массовой информации.

2.3. Тариф, установленный на дату заключения настоящего договора, составляет:

ставка за содержание тепловой мощности - 121 918,60 руб./(Гкал/час) в мес. (без НДС)

2.4. В случае изменения тарифов, установленных ТО, в период действия настоящего договора Стороны применяют в расчетах установленные тарифы с даты ввода их в действие, при этом внесение изменений в настоящий договор не требуется.

2.5. Определение стоимости поставленного объема тепловых потерь в конкретный расчетный период осуществляется согласно правилам, установленным законодательством Российской Федерации о теплоснабжении, и настоящим договором.

3. ПОКАЗАТЕЛИ КАЧЕСТВА И РЕЖИМ ПОТРЕБЛЕНИЯ

3.1. ТО обязуется обеспечить поставку от котельной, расположенной по адресу:                          22 Партсъезда, 97, тепловой энергии в размере 1 705,34 Гкал/год с максимумом тепловой нагрузки в размере 0,323 Гкал/час, теплоносителя 1 758,351393 куб.м./год в соответствии с утвержденным температурным графиком источника теплоснабжения (130/95/70С).

Давление на выходе из котельной в прямом и обратном трубопроводах поддерживается согласно данных гидравлического расчета тепловых сетей, подключенных-к котельной (при условии отсутствия, сверхнормативных утечек из тепловых сетей и систем ТСО и расхода сетевой воды не более договорной величины).

Физико-химические характеристики теплоносителя должны соответствовать требованиям технических регламентов и иным требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.

3.2. Объем (величина) допустимого ограничения теплоснабжения по каждому виду нагрузок устанавливаются в соответствии с законодательством о теплоснабжении.

3.3.  Объем и качество тепловой энергии и теплоносителя должны соответствовать условиям подключения (техническим условиям присоединения) сетей инженерно-технического обеспечения.

3.4. Объем потребления тепловых потерь заявляется ТСО ежегодно до 1 марта года, предшествующего году, в котором предполагается поставка. Если такой объем потребления не заявлен в указанные сроки, в следующем году действуют объемы потребления текущего года.

3.5. ТСО обязуется соблюдать следующий режим потребления тепловой энергии (мощности):

№ п/п

Вид потребления

Нагрузка

Годовая

Максимальная

1

Потери тепловой энергии

1 705,34 Гкал/год

0,323    Гкал/час

2

Потери теплоносителя

1 758,35 куб.м./год

0,328     куб.м./час

3

Расход сетевой воды не более

203,76    куб.м./год

0,039     куб.м./час

4

Норма утечек сетевой воды из тепловых сетей и систем (объем теплоносителя), не более

1 681,34 куб.м./год

0,38      куб.м./час

5

Емкость теплосетей и систем не более

-

127,375 куб.м.

6

Объем теплоносителя

куб.м./год

72,81    куб.м./час

3.5. Среднесуточная температура обратной сетевой воды, возвращаемой ТСО, не должна отклоняться от заданной температурным графиком, установленной пунктом 3.1 настоящего договора, более чем на±3%.

Объем сетевой воды, который необходимо восполнять в результате утечек сетевой воды из тепловых сетей и систем ТСО определяются согласно действующей нормативно-технической документации.

3.6. На период ремонта тепловых сетей ТСО будет отключен или ограничен в теплообеспечении согласно графику ремонта, установленным ТО.

3.7. ТСО немедленно сообщает ТО об утечках теплоносителя из теплопотребляющей системы и сетей, неисправности приборов учета, резких колебаниях давления в тепловой сети и пр.:

Диспетчерская служба

43-36-24

Факт обнаружения утечки, ее причин и сроки ее устранения фиксируются двухсторонним актом в присутствии уполномоченного представителя ТСО. Расчет расхода теплоносителя для оплаты ТСО выполняется ТО в соответствии с законодательством Российской Федерации о теплоснабжении.

3.8. Для постоянной связи с ТО и согласования вопросов, связанных с отпуском и прекращением подачи тепловой энергии, ТСО из числа своих сотрудников назначает ответственного представителя:

Должность, ФИО

Контактный телефон

4. КОММЕРЧЕСКИЙ УЧЕТ

4.1. Коммерческий учет тепловых потерь осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

4.2. Объем тепловых потерь определяется ТО за расчетный период на основании данных коммерческого учета, собранных самостоятельно, а также представленных ТО от потребителей, подключенных к тепловым сетям ТСО.

4.3. Коммерческий учет тепловых потерь на основании показаний приборов учета ТО осуществляется с момента подписания акта о его приемке в эксплуатацию или акта повторного допуска в эксплуатацию узла учета.

4.4. ТО в период с 23 (двадцать третьего) по 26 (двадцать шестое) число расчетного месяца осуществляет снятие показаний приборов учета, указанных в приложении № 2 к настоящему договору путем составления справки о потреблении тепловой энергии и теплоносителя по форме согласно приложению № 4 к настоящему договору и ведомости, сформированную на основании архивных данных приборов учета (измерительных систем) за отчетный период расчетного месяца, полученных с использованием устройства считывания архивных данных, а также осуществляет прием показаний приборов учета от потребителей, подключенных к тепловым сетям ТСО.

В случае если технические характеристики используемых приборов учета и узлов учета позволяют использовать телеметрические системы для передачи показаний приборов учета и существует финансовое и техническое обеспечение установки телеметрических модулей и телеметрического программного обеспечения, представление (снятие) показаний приборов учета осуществляется дистанционно с использованием таких телеметрических систем,

4.5. ТО и ТСО обязаны обеспечить беспрепятственный доступ представителей к узлам учета и приборам учета для снятия и сверки показаний приборов учета, проверки соблюдения условий эксплуатации приборов узла учета.

4.6. В целях контроля объемов тепловых потерь Стороны вправе использовать контрольные (параллельные) приборы учета при условии уведомления другой Стороны об использовании таких приборов учета. Такие приборы учета устанавливаются на тепловых сетях в местах, позволяющих обеспечить коммерческий учет тепловых потерь.

В случае различия показаний контрольных (параллельных) приборов учета и основных приборов учета более чем на погрешность измерения таких приборов учета за период, составляющий не менее одного расчетного месяца, Сторона, установившая контрольный (параллельный) прибор учета, может потребовать у другой Стороны  проведения внеочередной  поверки эксплуатируемого этой Стороной прибора учета.                                                                                                                                             

4.7. Коммерческий учет тепловой энергии расчетным методом осуществляется в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации о теплоснабжении.

4.8. ТО ежемесячно направляет ТСО копию справки о потреблении тепловой энергии и теплоносителя по форме согласно приложению № 4 к настоящему договору и справку о поставленной тепловой энергии согласно приложению № 5 к настоящему договору одновременно с платежными документами за соответствующий расчетный период.

5. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

5.1. Расчетным периодом оплаты по настоящему договору является календарный месяц.

5.2. ТО самостоятельно подготавливает платежные документы на оплату объема тепловых потерь и акты приема-передачи тепловой энергии в срок до 7 (седьмого) числа месяца, следующего за отчетным.

5.3. Акты приема-передачи тепловой энергии должны быть в течение 5 (пяти) дней рассмотрены, подписаны ТСО и возвращены ТО. В случае невозврата таких актов в установленный срок и неполучения мотивированного отказа от их подписания, тепловая энергия считается принятой полностью, ТСО претензий не имеет.

5.4. ТСО оплачивает стоимость тепловых потерь в срок до 15 (пятнадцатого) числа месяца, следующего за отчетным.

5.5. ТСО при осуществлении платежа указывает в графе платежного поручения «назначение платежа» номер и дату настоящего договора, период, за который производится оплата, и (или) при наличии оформленного счета-фактуры - его номер. В случае отсутствия такого указания ТО осуществляет распределение платежей в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.6. Стороны обязаны проводить сверку расчетов по настоящему договору не реже 1 (одного) раза в квартал.

6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

6.1. Стороны в своей деятельности обязуются руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации, в том числе Федеральным законом                                     «О теплоснабжении», Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2008 № 808, Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034, и другими нормативными правовыми актами, регулирующими отношения в сфере теплоснабжения на территории Российской Федерации.

6.2. ТО имеет право:

6.2.1. Осуществлять контроль за соблюдением ТСО режима потребления.

6.2.2. Требовать от ТСО надлежащего исполнения обязательств по настоящему договору,

6.2.3. Осуществлять иные права, предусмотренные настоящим договором и законодательством Российской Федерации.

6.3. ТО обязуется:

6.3.1. Не менее чем за 3 (три) дня извещать ТСО о сроках проведения плановых ремонтов котельной и тепловых сетей.

6.3.2. Обеспечить надежность теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов, иными обязательными требованиями по обеспечению надежности теплоснабжения и требованиями законодательства Российской Федерации.

6.3.3. Выполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим договором и законодательством Российской Федерации.

6.4. ТСО имеет право:

6.4.1. Контролировать качество поставляемой тепловой энергии (мощности).

6.4.2. Требовать от ТО надлежащего исполнения обязательств по настоящему договору. 

6.4.3. Осуществлять иные права, предусмотренные настоящим договором и законодательством Российской Федерации.

6.5. ТСО обязуется:

6.5.1. Сообщать ТО в течение 10 (десяти) дней об изменении своих банковских реквизитов.

6.5.2. Содержать в технически исправном состоянии находящиеся на его балансе системы отопления, горячего водоснабжения, тепловые сети и их тепловую изоляцию в целях обеспечения надежности теплоснабжения.

6.5.3. Вести работу по наладке температурных режимов систем теплопотребления, производи замену  сужающих устройств  своими   силами только  в  присутствии  представителей ТО,  имеющих соответствующие полномочия.

6.5.4. При возникновении аварийной ситуации беспрепятственно (в любое время суток) допускать представителей ТО по их служебным документам для контроля за режимами потребления.

6.5.5. Выполнять оперативные указания и предписания ТО по режимам потребления, по устранению недостатков в устройстве, эксплуатации и обслуживании систем теплопотребления и узлов учета тепловой энергии, а также их использования.

6.5.6. Немедленно сообщать ТО об утечках теплоносителя, неисправности приборов учета, резких колебаниях давления в тепловой сети. Факт обнаружения утечки и сроки ее устранения фиксируются актом в присутствии представителя ТСО. Расчет расхода теплоносителя для оплаты ТСО выполняется ТО в соответствии с законодательством Российской Федерации о теплоснабжении.

6.5.7. Обеспечивать защиту тепловых сетей от повышения давления и температуры выше допустимых величин.

6.5.8. Принимать меры, исключающие затопление тепловых сетей ТО в случае аварийных повреждений своих тепловых сетей.

6.5.9. При аварийных повреждениях на внутренних системах теплопотребления:

1) отключить от сети поврежденный участок, предварительно сообщив об этом ТО;

2) обеспечить срочный ремонт своими силами и средствами, принять меры по предотвращению размораживания систем теплопотребления.

6.5.10. Компенсировать ТО затраты на подготовку теплоносителя на ликвидацию аварийного повреждения и заполнения системы после выполненного ремонта. Расчет расхода теплоносителя выполняется ТО в соответствии с законодательством Российской Федерации о теплоснабжении.

6.5.11. Выполнить мероприятия по подготовке тепловых сетей или их отдельных частей, в том числе после ремонта к бесперебойной работе в отопительный период.

6.5.12. Принимать участие в составлении актов о перерывах в теплоснабжении и отклонениях качества тепловой энергии, с указанием причины и виновных лиц.

6.5.13. Обеспечивать сохранность пломб на теплоэнергетическом оборудовании, установленных ТО.

6.5.14. Не присоединять к своим сетям потребителей без согласования с ТО.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. Границы ответственности за техническое состояние и обеспечение обслуживания тепловых сетей устанавливаются актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Сторон согласно приложению № 3 к настоящему договору.

7.2. ТО несет установленную законодательством Российской Федерации ответственность за нарушение качества тепловой энергии (мощности) на границе раздела тепловых сетей.

7.3. ТСО в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) обязан уплатить ТО:

1) пени в размере 1/130 (одной стотридцатой) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки по день фактической оплаты начиная с 16 (шестнадцатого) числа месяца, следующего за расчетным;

2) проценты на сумму долга от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки по день фактической оплаты начиная с 16 (шестнадцатого) числа месяца, следующего за расчетным, исходя из ставки 20 % (двадцать процентов) годовых.

7.4. ТСО выплачивает ТО штраф в размере полуторократной стоимости (включая тарифную) тепловой энергии (мощности), потребленной за период с начала отопительного сезона (если не может быть установлен более поздний срок начала нарушения) до момента устранения соответствующего нарушения в случае:

1) отказ от допуска представителей ТО для осуществления действий по ограничению режима потребления;

2) умышленный вывод из строя прибора учета или иное воздействие на прибор учета с целью искажения его показаний.

7.5. При нарушении режима потребления, в том числе превышении фактического объема тепловых потерь над установленным настоящим договором, или отсутствии коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, ТСО обязан оплатить объем сверхдоговорного, безучетного потребления или потребления с нарушением режима потребления с применением к тарифам в сфере теплоснабжения повышающих коэффициентов, установленных Региональной энергетической комиссией Омской области.

7.6. Стороны  не  несут  ответственность  за  неисполнение  своих  обязательств   по  настоящему договору, если только это неисполнение явилось следствием непреодолимой силы: наводнение, пожар, землетрясение, другие стихийные бедствия, военные действия, всеобщая забастовка, гражданские и национальные волнения, действия властей, блокада транспорта и другие. Если любое из перечисленных в настоящем пункте обстоятельств повлияло на установленные сроки исполнения обязательств Сторон, то эти сроки переносятся на время действия соответствующего обстоятельства.

8. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

8.1. Все разногласия Сторон, возникшие при заключении, изменении, исполнении и расторжении настоящего договора, разрешаются путем переговоров уполномоченных представителей Сторон и обменом письменными уведомлениями, срок для рассмотрения и ответа на которые составляет 10 (десять) дней.

8.2. При недостижении соглашения по результатам переговоров, споры по настоящему договору подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Омской области.

8.3. При разрешении споров, связанных с заключением, расторжение и исполнением настоящего договора, Стороны руководствуются следующими нормативно-техническими документами:

- СП 131.13330.2012 «Строительная климатология»;

- Методические указания по определению расходов топлива, электроэнергии и воды на выработку теплоты отопительными котельными коммунальных теплоэнергетических предприятий (протокол Научно-технического совета Центра энергоресурсосбережения Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 12 июля 2002 года № 5);

- СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»;

- СП 124.13330.2012 «Тепловые сети»;

- СП 41-101-95 «Проектирование тепловых пунктов»;

- Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Минэнерго Российской Федерации от 24 марта 2003 года № 115;

- СП 61.13330.2012 «Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов».

9. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА

9.1. Настоящий договор заключен на период с 01.07.2017 по 31.08.2017, вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

9.2. Настоящий договор считается ежегодно продленным на следующий календарный год на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из Сторон не заявит о его прекращении, изменении или заключении нового договора.

9.3. Стороны распространяют положения настоящего договора на правоотношения, которые возникли между ними с 01.07.2017.

9.4. Если в период действия настоящего договора будут изменены или приняты новые нормативные правовые акты Российской Федерации в сфере теплоснабжения, то к отношениям Сторон по настоящему договору такие нормативные правовые акты применяются с даты вступления их в силу.

9.5. В случае отсутствия задолженности по оплате тепловых потерь, ТСО имеет право отказаться от настоящего договора и заключить договор с иной теплоснабжающей организацией (иным владельцем источника тепловой энергии) в соответствующей системе теплоснабжения на весь объем или часть объема потребления тепловых потерь с возмещением ТО убытков, определенных в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о теплоснабжении.

10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

10.1.  Стороны установили, что при подписании платежных документов, писем и иных документов со стороны ТО допускается использование факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронной подписи либо иного аналога собственноручной подписи.

10.2. Стороны установили, что обмен корреспонденцией в процессе исполнения настоящего договора может быть осуществлен с использованием факсимильной связи, путем направления сообщений по электронной почте. Подписи уполномоченных представителей Сторон в такой переписке имеют силу собственноручных.

10.3. Любые изменения и дополнения действительны, если они оформлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

10.4. Неотъемлемой частью настоящего договора являются следующие приложения: 

- приложение № 1. Помесячное распределение ориентировочных  объемов поставки тепловых  потерь;

- приложение № 2. Технические данные приборов учета;

- приложение № 3. Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности;

- приложение № 4. Справка о потреблении тепловой энергии и теплоносителя;

- приложение № 5. Справка о поставленных тепловой энергии и теплоносителе.

10.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

11. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Теплоснабжающая организация

Теплосетевая организация

Общество с ограниченной ответственностью

«Теплогенерирующий комплекс»

юр. адрес: 644099, 

<

...>

ИНН: 

<

***>, КПП: 550301001

р/с: 

<

***>

банк: Омское отделение №8634 ПАО Сбербанк

БИК: 045209673

кор.счет: 30101810900000000673

тел.: 

<

***>

Общество с ограниченной ответственностью

«Сибирский Внедренческий Центр»

юр. адрес: 644007, 

<

...>

ИНН: 

<

***>, КПП: 550301001

р/с: 

<

***>

банк: филиал ПАО «Банк Уралсиб» 

в г. Новосибирск

БИК: 045004725

кор.счет: 30101810400000000725

тел.: 

<

***>

Генеральный директор                  ФИО3

Директор                                             ФИО4».

В письме, сопровождающем проект Договора, ООО «ТГКом» сообщило ответчику о том, что границы балансовой принадлежности эксплуатационной ответственности) тепловых сетей, указанные в Акте, соответствуют фактическому расположению тепловых сетей.

Согласно выписке из ЕГРН об объектах недвижимости от 24.10.2017 и кадастровому паспорту от 26.11.2016, участок тепловой сети принадлежит ООО «ТГКом», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, и поставлен на кадастровый учет, согласно действующему законодательству Российской Федерации.

Данный участок тепловой сети является частью тепловой сети (участок У1), 1978 года постройки, расположен на земельном участке с кадастровым номером 55:36:040109:136, принадлежащем ООО «ТГКом» на праве собственности.

В связи с тем, что ООО «СВ Центр» подписанный со своей стороны Договор в адрес ООО «ТГКом» не возвратило, истец обратился в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Суд, исследовав и оценив в соответствии со статьями 65, 71 АПК РФ имеющиеся в материалах дела документы, считает требования истца законными и обоснованными в связи со следующим.

Согласно статье 8 ГК РФ,  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Если сторона, для которой в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 14.03.2014 № 16 «О свободе договора и ее пределах» указано, что в соответствии с пунктом 2 статьи 1 и статьей 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Как следует из пункта 2 статьи 421 ГК РФ, понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством. В соответствии с пунктом 1 статьи 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится. Пункт 3 статьи 421 ГК РФ устанавливает, что отказ лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается, а при необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 ГК РФ.

Согласно пункту 4 статьи 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с                    ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Законом о теплоснабжении.

В соответствии с пунктами 11, 16 статьи 2 Закона о теплоснабжении теплоснабжающая организация - организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии (данное положение применяется к регулированию сходных отношений с участием индивидуальных предпринимателей); теплосетевая организация - организация, оказывающая услуги по передаче тепловой энергии (данное положение применяется к регулированию сходных отношений с участием индивидуальных предпринимателей).

Пунктом 4 статьи 15 Закона о теплоснабжении предусмотрено, что теплоснабжающие организации, в том числе единая теплоснабжающая организация, и теплосетевые организации в системе теплоснабжения обязаны заключить договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии и (или) теплоносителя в объеме, необходимом для обеспечения теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом потерь тепловой энергии, теплоносителя при их передаче. Затраты на обеспечение передачи тепловой энергии и (или) теплоносителя по тепловым сетям включаются в состав тарифа на тепловую энергию, реализуемую теплоснабжающей организацией потребителям тепловой энергии, в порядке, установленном основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 5 статьи 13 Закона о теплоснабжении, теплосетевые организации или теплоснабжающие организации компенсируют потери в тепловых сетях путем производства тепловой энергии, теплоносителя источниками тепловой энергии, принадлежащими им на праве собственности или ином законном основании, либо заключают договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя с другими теплоснабжающими организациями и оплачивают их по регулируемым ценам (тарифам) в порядке, установленном статьи 15 Закона о теплоснабжении.

Пунктом 6 статьи 13 Закона о теплоснабжении предусмотрено, что теплоснабжающие организации заключают с теплосетевыми организациями договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя и оплачивают указанные услуги по регулируемым ценам (тарифам) в порядке, установленном статьи 17 Закона о теплоснабжении.

Теплосетевые организации или теплоснабжающие организации приобретают тепловую энергию (мощность), теплоноситель в объеме, необходимом для компенсации потерь тепловой энергии в тепловых сетях таких организаций, у единой теплоснабжающей организации или компенсируют указанные потери путем производства тепловой энергии, теплоносителя источниками тепловой энергии, принадлежащими им на праве собственности или ином законном основании и подключенными (технологически присоединенными) к одной системе теплоснабжения (часть 11 статьи 15 Закона о теплоснабжении).

В соответствии со статьей 2 Закона о теплоснабжении система теплоснабжения -совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями (пункт 14); передача тепловой энергии, теплоносителя - совокупность организационно и технологически связанных действий, обеспечивающих поддержание тепловых сетей в состоянии, соответствующем установленным техническими регламентами требованиям, прием, преобразование и доставку тепловой энергии, теплоносителя (пункт 12); теплосетевая организация - организация, оказывающая услуги по передаче тепловой энергии (пункт 16).

Из положений пункта 54 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 (далее - Правила № 808), следует, что по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя для компенсации потерь единая теплоснабжающая организация (поставщик) определяет объем потерь тепловой энергии и теплоносителя в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утверждаемыми федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на реализацию государственной политики в сфере теплоснабжения.

Объем потерь тепловой энергии и теплоносителя в тепловых сетях определяется единой теплоснабжающей организацией за расчетный период на основании данных коммерческого учета тепловой энергии, собранных самостоятельно, а также предоставленных теплоснабжающими и теплосетевыми организациями, тепловые сети которых технологически присоединены к ее тепловым сетям, и зафиксированных в первичных учетных документах, составленных в соответствии с договорами оказания услуг по передаче тепловой энергии, или расчетным способом. На основании указанных данных единая теплоснабжающая организация представляет теплосетевой организации данные о величине потерь тепловой энергии и теплоносителя.

Потери тепловой энергии и теплоносителя в тепловых сетях компенсируются теплосетевыми организациями (покупателями) путем производства на собственных источниках тепловой энергии или путем приобретения тепловой энергии и теплоносителя у единой теплоснабжающей организации по регулируемым ценам (тарифам). В случае если единая теплоснабжающая организация не владеет на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии, она закупает тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для компенсации потерь у владельцев источников тепловой энергии в системе теплоснабжения на основании договоров поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя (пункт 55 Правил № 808).

При этом лишь владелец тепловых сетей может включить в тариф, определяющий стоимость передаваемой конечным потребителям тепловой энергии, стоимость потерь, возникающих при транспортировке энергии в принадлежащих ему сетях. В противном случае организации, осуществляющей теплоснабжение, причиняются убытки в виде стоимости потерь тепловой энергии при ее транспортировке (разница между переданной и оплаченной тепловой энергией).

Владение приобретается фактическими действиями (путем передачи вещи либо иным способом, позволяющим установить господство над вещью) (подпункт «в» пункта 1.3 раздела 1 «Владение» Концепции развития гражданского законодательства Российской Федерации, одобренной решением Совета при Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 07.10.2009).

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества.

По общему правилу, закрепленному в пункте 1 статьи 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Собственники или иные законные владельцы тепловых сетей не вправе препятствовать передаче по их тепловым сетям тепловой энергии потребителям, теплопотребляющие установки которых присоединены к таким тепловым сетям, а также требовать от потребителей или теплоснабжающих организаций возмещения затрат на эксплуатацию таких тепловых сетей до установления тарифа на услуги по передаче тепловой энергии по таким тепловым сетям.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Согласно части 1 статьи 66 АПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны представлять доказательства. Эта обязанность основана на статье 65 АПК РФ, в соответствии с которой каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано, со ссылкой на конкретные документы, указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения. Правовая позиция об этом сформулирована в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11, от 08.10.2013                      № 12857/12.

Принцип диспозитивности, характерный для гражданских правоотношений, распространяет свое действие и на процессуальные отношения; в арбитражном процессе диспозитивность означает, что процессуальные отношения возникают, изменяются и прекращаются, главным образом, по инициативе непосредственных участников спорных правоотношений, которые имеют возможность с помощью суда распоряжаться процессуальными правами и спорным материальным правом.

Арбитражным судом при рассмотрении настоящего дела были созданы условия для установления фактических обстоятельств, имеющих существенное значение для правильного разрешения спора (часть 3 статьи 9, статья 66 АПК РФ).

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Суд, проанализировав текст представленного истцом ответчику проекта Договора, пришел к выводу о том, что Договор соответствует обязательным для сторон правилам, установленным частью 8 статьи 15 Закона о теплоснабжении и разделом III Правил № 808.

ООО «СВЦ», как теплосетевая организация, несет обязанность по оплате потерь тепловой энергии, возникающих при передаче тепловой энергии, вырабатываемой                      ООО «ТГКом», как теплоснабжающей организацией, через принадлежащие ответчику сети и теплотехническое оборудование, и в силу закона обязано заключить договор поставки тепловой энергии в целях компенсации потерь.

Поскольку ответчик уклоняется от заключения Договора, постольку суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца. 

Обстоятельства, приведенные в обоснование заявленных требований, подтверждены ООО «ТГКом» надлежащими доказательствами, иными доказательствами, свидетельствующими об обратном, суд не располагает.

Доводы отзыва о необязательности заключения Договора стороной ответчика не могут быть приняты судом во внимание, исходя из оснований, изложенных выше.

ООО «СВЦ» является теплосетевой организацией и несет обязанность по оплате потерь тепловой энергии, возникающих при передаче тепловой энергии, вырабатываемой теплоснабжающей организацией, через принадлежащие теплосетевой организации сети и теплотехническое оборудование, соответственно, в силу закона обязано заключить соответствующий договор поставки тепловой энергии (мощности) и теплоносителя с владельцем источника тепловой энергии (теплоснабжающей организацией), то есть с                       ООО «ТГКом».

Аргументы возражений ответчика, касающиеся балансовой принадлежности сетей, не соответствуют нормам действующего законодательства, сводятся к несогласию с позицией истца в отсутствие обоснованных аргументов и доказательств.

Согласно статьям 539, 543, пункту 1 статьи 548 ГК РФ, части 1 статьи 15 Закона о теплоснабжении, по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть тепловую энергию, а абонент обязуется помимо прочего обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается либо на границе балансовой принадлежности теплоиотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации, либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети (часть 5 статьи 15 Закона о теплоснабжении).

Граница балансовой принадлежности устанавливается по линии раздела тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании (абзац четвертый пункта 2 Правил № 808).

Акт о подключении является одним из документов, фиксирующих подключение к системам теплоснабжения. 

В акте указываются данные о балансовой принадлежности (указываются границы раздела тепловых сетей, теплопотребляющих установок и источников тепловой энергии по признаку владения на праве собственности или на ином законном основании) и эксплуатационной ответственности (пункт 2 Правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения,   включая  правила  недискриминационного  доступа  к услугам  по  подключению технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 05.07.2018 № 787).

Согласно статье 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, границы балансовой принадлежности (эксплуатационной ответственности) определяются по признаку владения на праве собственности или на ином законном основании.

Доводы ООО «СВЦ» относительно неверно указанной истцом даты начала действия Договора (уточнение от 22.05.2019) не могут быть приняты судом во внимание, поскольку имущество по акту приема-передачи к договору купли-продажи недвижимого имущества от 06.07.2017, согласно имеющимся в материалах дела документам, было передано                          ОАО «Оммет» ответчику 06.07.2017.

В соответствии с частью 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.      

Судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела, представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 9  АПК РФ, в которой определен общий порядок разрешения вопросов о судебных расходах.

В соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации                     (часть вторая) от 05.08.2000 № 117-ФЗ по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации, арбитражными судами, государственная пошлина при подаче исковых заявлений неимущественного характера уплачивается в размере 6 000 руб.

ООО «ТГКом» при подаче в арбитражный суд настоящего иска уплатило в доход федерального бюджета по платежному поручению № 2609 от 15.05.2018 государственную пошлину в размере 6 000 руб. 

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

С учетом результатов рассмотрения иска судебные расходы истца по правилам                    статьи 110 АПК РФ относятся на ООО «СВ Центр».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 49, 101, 110, 123, 156, 167-170, 173, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

понудить общество с ограниченной ответственностью «Сибирский внедренческий центр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) заключить с обществом с ограниченной ответственностью «Теплогенерирующий комплекс» (ИНН 

<

***>,                                      ОГРН 

<

***>) договор поставки тепловой энергии и теплоносителя в целях компенсации потерь в редакции общества с ограниченной ответственностью «Теплогенерирующий комплекс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) с 06.07.2017.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сибирский внедренческий центр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплогенерирующий комплекс» (ИНН 

<

***>,                                        ОГРН 

<

***>)  6 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд. 

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья                                                                                                А.Е. Колмогорова