АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-11269/2023

26 января 2024 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 23 января 2024 года, полный текст решения изготовлен 26 января 2024 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Онопрейчук И.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании долга

при участии в судебном заседании:

от ответчика: представитель ФИО2 – по доверенности от 13.12.2021 (до перерыва в судебном заседании),

установил:

некоммерческая организация Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – Фонд Республики Коми капремонта МКД, истец) обратилась в суд с исковым заявлением о взыскании с Администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми (далее – Администрация муниципального района «Сыктывдинский», ответчик) 2 193 383 руб. 64 коп. долга по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении 89 жилых и нежилых помещений, расположенных в Сыктывдинском районе, за период с 01.10.2018 по 31.05.2023.

Определением от 04.10.2023 исковое заявление принято к производству с указанием на то, что в рамках настоящего дела рассматриваются требования о взыскании с ответчика долга по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении жилых и нежилых помещений расположенных по адресам: 

<

...> 

<

...>, д.12, д.14, 

<

...>, д.73, д.100а, д.122; исковое заявление назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 16.11.2023, а также в судебном заседании на 16.11.2023 (при отсутствии возражений сторон).

Стороны, надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

10.11.2023 от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором он просил взыскать с ответчика 275 190 руб. 48 коп. долга.

15.11.2023 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором он указал на пропуск истцом срока исковой давности в отношении заявленных требований.

16.11.2023 от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором он просил взыскать с ответчика 290 887 руб. 79 коп. долга за период с 01.06.2020 по 31.05.2023.

Истец в письменных пояснениях отразил, что из расчета исключена квартира 19, расположенная по адресу: 

<

...>; в отношении квартиры 74, расположенной по адресу: 

<

...>, требования заявлены с 01.06.2020; учтены требования в отношении помещений, расположенных по адресу: 

<

...>.

Признав дело подготовленным к судебному разбирательству, в отсутствие возражений истца и ответчика, надлежащим образом уведомленных о дате, времени и месте судебного заседания, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению спора по существу 16.11.2023 в Арбитражном суде Республики Коми в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Протокольным определением от 20.11.2023 рассмотрение дела отложено на 01.12.2023.

Заявлением от 30.11.2023 истец уточнил исковые требования и  просил взыскать с ответчика 290 887 руб. 79 коп. долга за период с 01.06.2020 по 31.05.2023.

Протокольным определением от 01.12.2023 рассмотрение дела в судебном заседании отложено на 11.12.2023.

Ответчик в отзыве на иск от 08.12.2023 № 1232 подтвердил наличие в собственности отраженных в расчете исковых требований  жилых и нежилых помещений, настаивал на пропуске истцом срока исковой давности в отношении заявленных требований.

Определением от 11.12.2023 судебное заседание по делу отложено на 23.01.2024.

Истец явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, 22.01.2024 направил в суд заявление об уточнении исковых требований, в котором просил взыскать с ответчика 207 450 руб. 74 коп. долга за период с 01.06.2020 по 31.05.2023, а также рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель ответчика в судебном заседании указал, что не имеет возражений в отношении принадлежности спорных помещений и признает исковые требования, поданные в пределах срока исковой давности, о чем отражено в протоколе судебного заседания от 23.01.2024.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 16 часов 00 минут 23.01.2024, после окончания которого судебное заседание по делу продолжено в отсутствие представителей сторон.

Истец заявлением, поступившим в суд 23.01.2024 в окончательной редакции уточнил исковые требования с учетом доводов ответчика о пропуске срока исковой давности в отношении заявленных требований, просил взыскать с ответчика 207 205 руб. 72 коп. долга за период с 01.07.2020 по 31.05.2023, а также рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд принял уточненные исковые требования.

Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным провести судебное заседание без участия представителя истца по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя ответчика, суд установил следующее.

Администрация муниципального района «Сыктывдинский» в спорный период являлась собственником помещений, расположенных по адресам: 

<

...> кв. 17, ул. Молодежная, д. 8 кв. 24, кв. 50 кв. 52, ул. Морозова, 

<

...> кв. 23, ул. Радиоцентр, д. 4 кв. 1; 

<

...>, кв. 18, кв. 36, кв. 54, кв. 58, кв. 60, кв. 75, кв. 89, кв. 102, кв. 119, ул. Гагарина, д.12 кв. 2, кв. 16, кв. 45, ул. Гагарина, д.14 кв. 47, кв. 49,  кв. 74, ул. Гагарина, д.50 кв. 4, кв. 10, кв. 32, кв. 68, кв.72, кв. 82, ул. Домны ФИО3, д.71 кв. 31, кв. 39, ул. Домны ФИО3, д.73 нежилое помещение  2Н площадью 37,1 кв.м.), ул. Домны ФИО3, д.73 кв. 9, кв. 11, кв. 34, ул. Домны ФИО3, д.100а нежилое помещение 121,5кв.м., ул. Домны ФИО3, д.100а  нежилое помещение 232,9кв.м., ул. Домны ФИО3, д.100а , кв. 31 кв. 49, кв. 72 кв. 18, кв. 29, кв. 39, ул. Домны ФИО3, д.122 кв. 11,  кв. 15, кв. 19, что не оспаривается со стороны ответчика.

В соответствии с расчетом истца, на стороне ответчика образовался долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 207 205 руб. 72 коп. (с учетом заявления об уточнении требований). 

Истец обратился к ответчику с претензий от 11.10.2022 № 793465, которая осталась без удовлетворения, что послужило поводом для обращения истца с настоящим иском в суд.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств и одностороннего изменения его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации  в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт подлежат уплате с момента возникновения права собственности на помещение и носят по своей природе накопительный характер.

Из статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьями 36, 37 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации   имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Нормами части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

Факт нахождения спорных помещений в собственности муниципального района «Сыктывдинский» в заявленный период времени подтверждается представленными в материалы дела документами и не оспаривается со стороны ответчика.

Истец уточнил исковые требования с учетом возражений ответчика относительно пропуска срока исковой давности.

С учетом даты направления в суд искового заявления (08.09.2023), даты обращения к ответчику с претензией (11.10.2022), срок исковой давности в отношении долга за период с июля 2020 года по май 2023 года на дату подачи иска в суд истек.

В силу части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Согласно части 3, 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Поскольку требования истца подтверждаются материалами дела, наличие долга ответчик признает, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика. 

Истцом при обращении с иском в суд была уплачена государственная пошлина в размере 33 967 руб., что подтверждается платежным поручением от 06.07.2023 № 1904.

Порядок возврата государственной пошлины при признании ответчиком исковых требований предусмотрен абзацем 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 26.07.2019 № 198-ФЗ).

На основании абзаца 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с признанием ответчиком исковых требований, 31 824 руб. государственной пошлины подлежат возврату истцу из федерального бюджета, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 143 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных  домов» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 207 205 руб. 72 коп. долга, 2 143 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Возвратить некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета 31 824 руб. государственной пошлины (платежное поручение от 06.07.2023 № 1904).  Настоящий судебный акт является основанием для возврата государственной пошлины из федерального бюджета. 

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы (в том числе в электронном виде) через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                                       И.С. Онопрейчук