Арбитражный суд Псковской области

ул. Свердлова, 36, г. Псков, 180000

http://pskov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А52-3555/2024

город Псков

30 июля 2024 года

Резолютивная часть решения оглашена 24 июля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 30 июля 2024 года

Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Васильевой О.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Трифоновой Е.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Управления Федеральной налоговой службы по Псковской области (адрес: 180017, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Агентство по развитию сельского хозяйства» (адрес: 180017, 

<

...>, помещ. 303, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

третье лицо: Специализированное отделение судебных приставов по Псковской области Главного межрегионального управления Федеральной службы судебных приставов России 

об обращении взыскания на заложенное имущество, 

при участии в заседании:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 25.10.2022 №30-13/10860;

от ответчика и третьего лица: не явились, извещены, 

 

УСТАНОВИЛ:

Управление Федеральной налоговой службы по Псковской области (далее – истец, Инспекция) обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Агентство по развитию сельского хозяйства» (далее – ответчик, Общество) об обращении взыскания на заложенное имущество, земли сельскохозяйственного назначения, общества с ограниченной ответственностью «Агентство по развитию сельского хозяйства»: земельный участок с кадастровым номером 60:12:0160101:428, расположенный по адресу: Псковская область, Опочецкий район, д. Белки, площадью 20 029 кв.м., кадастровой стоимостью 25 400,04 руб.; земельный участок с кадастровым номером 60:12:0160101:426, расположенный по адресу: Псковская область, Опочецкий район, д. Белки, площадью 20 074 кв.м., кадастровой стоимостью 25 457,10 руб.;земельный участок с кадастровым номером 60:12:0160101:425, расположенный по адресу: Псковская область, Опочецкий район, д. Белки, площадью 20 016 кв.м., кадастровой стоимостью 25 383,55 руб.; земельный участок с кадастровым номером 60:12:0160101:424, расположенный по адресу: Псковская область, Опочецкий район, д. Белки, площадью 20 087 кв.м., кадастровой стоимостью 25 473,59 руб.; земельный участок с кадастровым номером 60:12:0160101:422, расположенный по адресу: Псковская область, Опочецкий район, д. Белки, площадью 20 788 кв.м., кадастровой стоимостью 26 362,57 руб.; земельный участок с кадастровым номером 60:12:0160101:429, расположенный по адресу: Псковская область, Опочецкий район, д. Белки, площадью 20 008 кв.м., кадастровой стоимостью 25 373,41 руб.; земельный участок с кадастровым номером 60:12:0160101:430, расположенный по адресу: Псковская область, Опочецкий район, д. Белки, площадью 20 760 кв.м., кадастровой стоимостью 26 327,06 руб.; земельный участок с кадастровым номером 60:12:0160101:427, расположенный по адресу: Псковская область, Опочецкий район, д. Белки, площадью 20 060 кв.м., кадастровой стоимостью 25 439,35 руб.; земельный участок с кадастровым номером 60:12:0160101:423, расположенный по адресу: Псковская область, Опочецкий район, д. Белки, площадью 21 582 кв.м., кадастровой стоимостью 27 369,49 руб.; земельный участок с кадастровым номером 60:13:0073301:10, расположенный по адресу: Псковская область, Островский район, д. Тонковидово, площадью 28 762 кв.м., кадастровой стоимостью 51 750,72 руб., на сумму 215 972 руб. 99 коп. путем реализации на торгах.

Определением суда от 26.06.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Специализированное отделение судебных приставов по Псковской области Главного межрегионального управления Федеральной службы судебных приставов России.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования.

Общество, третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. Ответчик письменную позицию по спору не представил, что не препятствует рассмотрению спора по существу в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд установил следующее.        

Инспекцией выставлено требование в адрес Общества об уплате налога, сбора, страховых взносов, пени, штрафа, процентов №2761 от 17.06.2023 со сроком уплаты — 10.08.2023. В связи с истечением установленных сроков уплаты и неисполнением обязанности по уплате задолженности, в соответствии со статьей  46 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) Инспекцией принято решение от 25.09.2023 №2628 на сумму 215972 руб. 99 коп. о взыскании налога и пени за счет денежных средств на счетах Общества в банках.

09.02.2024 Инспекцией в соответствии со статьей 77 НК РФ вынесено Постановление № 5 о наложении ареста на имущество налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налоговой агента) на сумму не более 288351 руб. 13 коп. Согласно протоколу о наложении ареста от 12.02.2024 № 5 арест наложен на следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером 60:12:0160101:428, расположенный по адресу: Псковская область, Опочецкий район, д. Белки, площадью 20 029 кв.м., кадастровой стоимостью 25 400,04 руб.; земельный участок с кадастровым номером 60:12:0160101:426, расположенный по адресу: Псковская область, Опочецкий район, д. Белки, площадью 20 074 кв.м., кадастровой стоимостью 25 457,10 руб.; земельный участок с кадастровым номером 60:12:0160101:425, расположенный по адресу: Псковская область, Опочецкий район, д. Белки, площадью 20 016 кв.м., кадастровой стоимостью 25 383,55 руб.; земельный участок с кадастровым номером 60:12:0160101:424, расположенный по адресу: Псковская область, Опочецкий район, д. Белки, площадью 20 087 кв.м., кадастровой стоимостью 25 473,59 руб.; земельный участок с кадастровым номером 60:12:0160101:422, расположенный по адресу: Псковская область, Опочецкий район, д. Белки, площадью 20 788 кв.м., кадастровой стоимостью 26 362,57 руб.; земельный участок с кадастровым номером 60:12:0160101:429, расположенный по адресу: Псковская область, Опочецкий район, д. Белки, площадью 20 008 кв.м., кадастровой стоимостью 25 373,41 руб.; земельный участок с кадастровым номером 60:12:0160101:430, расположенный по адресу: Псковская область, Опочецкий район, д. Белки, площадью 20 760 кв.м., кадастровой стоимостью 26 327,06 руб.; земельный участок с кадастровым номером 60:12:0160101:427, расположенный по адресу: Псковская область, Опочецкий район, д. Белки, площадью 20 060 кв.м., кадастровой стоимостью 25 439,35 руб.; земельный участок с кадастровым номером 60:12:0160101:423, расположенный по адресу: Псковская область, Опочецкий район, д. Белки, площадью 21 582 кв.м., кадастровой стоимостью 27 369,49 руб.; земельный участок с кадастровым номером 60:13:0073301:10, расположенный по адресу: Псковская область, Островский район, д. Тонковидово, площадью 28 762 кв.м., кадастровой стоимостью 51 750,72 руб.

Уведомления о возникновении залога недвижимого имущества зарегистрированы в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в реестре уведомлений о залоге недвижимого имущества, о чем налоговому органу выданы выписки из Единого государственного реестра недвижимости: от 18.02.2024 (регистрационный номер 60:12:0160101:422-60/099/2024-9); от 17.05.2024 (регистрационный номер 60:12:0160101:423-60/099/2024-9); от 16.02.2024 (регистрационный номер 60:12:0160101:424-60/099/2024-8); от 19.02.2024 (регистрационный номер 60:12:0160101:425-60/098/2024-10); от 18.02.2024 (регистрационный номер 60:12:0160101:426-60/099/2024-8); от 16.02.2024 (регистрационный номер 60:12:0160101:427-60/098/2024-8); от 16.02.2024 (регистрационный номер 60:12:0160101:428-60/095/2024-10); от 17.05.2024 (регистрационный номер 60:12:0160101:429-60/037/2024-9); от 19.02.2024 (регистрационный номер 60:12:0160101:430-60/098/2024-11); от 16.02.2023 (регистрационный номер 60:13:0073301:10-60/095/2024-16).

Неисполнение обязанности по уплате задолженности в общей сумме 288351 руб. 13 коп. явилось основанием для предъявления настоящего иска.

Суд полагает требование истца подлежащим удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 334.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

В соответствии с пунктом 1 статьи 73 НК РФ в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов может быть обеспечена залогом. Залог имущества возникает на основании договора между налоговым органом и залогодателем либо на основании закона в случае, предусмотренном пунктом 2.1 настоящей статьи.

Согласно пункту 2.1 статьи 73 НК РФ в случае неуплаты в течение одного месяца задолженности по налогам (сборам, страховым взносам), указанной в решении о взыскании, исполнение которого обеспечено наложением ареста на имущество в соответствии с настоящим Кодексом, либо вступления в силу решения, предусмотренного пунктом 7 статьи 101 настоящего Кодекса, исполнение которого обеспечено запретом на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента) без согласия налогового органа, имущество, в отношении которого применен указанный в настоящем пункте способ обеспечения исполнения обязанности по уплате налогов (сборов, страховых взносов) или принята обеспечительная мера, признается находящимся в залоге у налогового органа на основании закона.

Залог, возникающий в соответствии с настоящим пунктом, подлежит государственной регистрации и учету в соответствии с правилами, предусмотренными гражданским законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 73 НК РФ при неисполнении налогоплательщиком или плательщиком сбора обязанности по уплате причитающихся сумм налога или сбора и соответствующих пеней налоговый орган осуществляет исполнение этой обязанности за счет стоимости заложенного имущества в порядке, предусмотренном ГК РФ.

Согласно части 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В данном случае Инспекцией принято решение о взыскании с должника задолженности по налогам (сборам) от 25.09.2023 №2628 вследствие неисполнения требования об уплате налогов (сборов) №2761 по состоянию на 17.06.2023, выставленного ответчику на общую сумму 215 972 руб. 99 коп. Исполнение решения обеспечено постановлением №5 от 08.02.2024 о наложении ареста на сумму не более 288351 руб. 13 коп., составляющую сумму задолженности по состоянию на 08.02.2023. 

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 16.02.2024, от 18.02.2024, от 19.02.2024, от 20.02.20224 следует, что Общество является собственником следующих земельных участков: земельный участок с кадастровым номером 60:12:0160101:428, расположенный по адресу: Псковская область, Опочецкий район, д. Белки, площадью 20 029 кв.м., кадастровой стоимостью 25 400,04 руб.; земельный участок с кадастровым номером 60:12:0160101:426, расположенный по адресу: Псковская область, Опочецкий район, д. Белки, площадью 20 074 кв.м., кадастровой стоимостью 25 457,10 руб.; земельный участок с кадастровым номером 60:12:0160101:425, расположенный по адресу: Псковская область, Опочецкий район, д. Белки, площадью 20 016 кв.м., кадастровой стоимостью 25 383,55 руб.; земельный участок с кадастровым номером 60:12:0160101:424, расположенный по адресу: Псковская область, Опочецкий район, д. Белки, площадью 20 087 кв.м., кадастровой стоимостью 25 473,59 руб.; земельный участок с кадастровым номером 60:12:0160101:422, расположенный по адресу: Псковская область, Опочецкий район, д. Белки, площадью 20 788 кв.м., кадастровой стоимостью 26 362,57 руб.; земельный участок с кадастровым номером 60:12:0160101:429, расположенный по адресу: Псковская область, Опочецкий район, д. Белки, площадью 20 008 кв.м., кадастровой стоимостью 25 373,41 руб.; земельный участок с кадастровым номером 60:12:0160101:430, расположенный по адресу: Псковская область, Опочецкий район, д. Белки, площадью 20 760 кв.м., кадастровой стоимостью 26 327,06 руб.; земельный участок с кадастровым номером 60:12:0160101:427, расположенный по адресу: Псковская область, Опочецкий район, д. Белки, площадью 20 060 кв.м., кадастровой стоимостью 25 439,35 руб.; земельный участок с кадастровым номером 60:12:0160101:423, расположенный по адресу: Псковская область, Опочецкий район, д. Белки, площадью 21 582 кв.м., кадастровой стоимостью 27 369,49 руб.; земельный участок с кадастровым номером 60:13:0073301:10, расположенный по адресу: Псковская область, Островский район, д. Тонковидово, площадью 28 762 кв.м.

12.02.2024 составлен протокол об аресте имущества налогоплательщика-организации, из которого следует, что описано и арестовано имущество ответчика, 10 земельных участков на сумму 284 336 руб. 88 коп.

Между Обществом и Инспекцией отсутствует соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что процедура обеспечения погашения налоговой задолженности соблюдена в отношении суммы 215 972 руб. 99 коп. и залог возник в силу закона в соответствии с пунктом 2.1 статьи 73 НК РФ на основании вынесенных налоговым органом актов ввиду неисполнения Обществом обязанности по уплате налогов и пени. 

Регистрация залога подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости: от 18.02.2024 (регистрационный номер 60:12:0160101:422-60/099/2024-9); от 17.05.2024 (регистрационный номер 60:12:0160101:423-60/099/2024-9); от 16.02.2024 (регистрационный номер 60:12:0160101:424-60/099/2024-8); от 19.02.2024 (регистрационный номер 60:12:0160101:425-60/098/2024-10); от 18.02.2024 (регистрационный номер 60:12:0160101:426-60/099/2024-8); от 16.02.2024 (регистрационный номер 60:12:0160101:427-60/098/2024-8); от 16.02.2024 (регистрационный номер 60:12:0160101:428-60/095/2024-10); от 17.05.2024 (регистрационный номер 60:12:0160101:429-60/037/2024-9); от 19.02.2024 (регистрационный номер 60:12:0160101:430-60/098/2024-11); от 16.02.2023 (регистрационный номер 60:13:0073301:10-60/095/2024-16).

В силу пункта 1 статьи 350 ГК РФ (в редакции ФЗ от 21.12.2013 №367-ФЗ) реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 ГК РФ. 

Истец просит обратить взыскание на заложенное имущество на сумму 284 336 руб. 88 коп. Поскольку решение № 2628 от 25.09.2023 о взыскании задолженности за счет денежных средств вынесено в отношении задолженности в сумме 215 972 руб. 99 коп., взыскание на заложенное имущество следует произвести на эту сумму, соблюдения установленного порядка (ст.ст. 69,70,46 НК РФ) обращения взыскания на большую сумму истцом не представлено.

К залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное (пункт 2 статьи 1 ФЗ «Об ипотеке»).

Пункт 3 статьи 350 ГК РФ предусматривает, что начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях. 

Из подпункта 4 пункта 2 статьи 54 ФЗ «Об ипотеке» следует, что, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом. 

В соответствии со статьей 67 ФЗ «Об ипотеке» залоговая стоимость земельного участка, передаваемого в залог по договору об ипотеке, устанавливается по соглашению залогодателя с залогодержателем. Залоговая стоимость земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения по соглашению залогодателя с залогодержателем может быть определена исходя из его кадастровой стоимости без проведения оценки рыночной стоимости такого земельного участка.

Вопреки требованиям статьи 65 АПК РФ ответчик не представил доказательств исполнения обязанностей налогоплательщика, обеспеченных залогом, как и доказательств несоразмерности требования истца нарушенному праву.

На основании изложенного судом определяется, что продажа имущества осуществляется с публичных торгов. Стоимость недвижимого имущества принята налоговым органом исходя из его кадастровой стоимости, указанной в ЕГРН. Стоимость предметов залога не оспаривается участвующими в деле лицами.

Оснований для прекращения залога в порядке статьи 352 ГК РФ, как и оснований для применения в настоящем случае пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23 «О применении судами правил о залоге вещей», пункт 2 статьи 348 ГК РФ и статьи 54.1 ФЗ «Об ипотеке», судом не установлено.

При этом суд учитывает, что согласно разъяснениям, изложенным в пункте 16 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20.12.2016, при отсутствии у должника иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности, при этом после удовлетворения требований взыскателя, оплаты расходов на совершение исполнительных действий и исполнительского сбора оставшиеся денежные средства от реализации арестованного имущества возвращаются должнику согласно части 6 статьи 110 Закона об исполнительном производстве N 229-ФЗ. 

Наличие у ответчика иного имущества, достаточного для погашения обеспеченной залогом задолженности, суду не представлено.

Учитывая изложенное, обращение судом взыскания на принадлежащие Обществу земельные участки, стоимость которых превышает имеющийся у ответчика долг, не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию 6000 руб. 00 коп. государственной пошлины, поскольку истец освобожден от ее уплаты. 

При изготовлении резолютивной части решения судом допущена опечатка в сумме подлежащей взысканию в ответчика госпошлины. Поскольку обращается взыскание на имущество, указанное в постановлении от 08.02.2024, размер госпошлины составит 6000 руб., в резолютивной части решения указано 60000 руб.

          В соответствии с пунктом 3 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд, принявший решение, по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания. 

          Опечатку в резолютивной части решения в части суммы, подлежащей взысканию госпошлины, следует исправить, вместо 60000 руб. читать 6000 руб., резолютивную часть решения изложить в следующей редакции:

Руководствуясь статьями 167-170, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

обратить взыскание на заложенное имущество, земли сельскохозяйственного назначения, общества с ограниченной ответственностью «Агентство по развитию сельского хозяйства»: 

1.Земельный участок с кадастровым номером 60:12:0160101:428, расположенный по адресу: Псковская область, Опочецкий район, д. Белки, площадью 20 029 кв.м., кадастровой стоимостью 25 400,04 руб.;

2.3емельный участок с кадастровым номером 60:12:0160101:426, расположенный по адресу: Псковская область, Опочецкий район, д. Белки, площадью 20 074 кв.м., кадастровой стоимостью 25 457,10 руб.;

З.Земельный участок с кадастровым номером 60:12:0160101:425, расположенный по адресу: Псковская область, Опочецкий район, д. Белки, площадью 20 016 кв.м., кадастровой стоимостью 25 383,55 руб.;

4.3емельный участок с кадастровым номером 60:12:0160101:424, расположенный по адресу: Псковская область, Опочецкий район, д. Белки, площадью 20 087 кв.м., кадастровой стоимостью 25 473,59 руб.;

5 .Земельный участок с кадастровым номером 60:12:0160101:422, расположенный по адресу: Псковская область, Опочецкий район, д. Белки, площадью 20 788 кв.м., кадастровой стоимостью 26 362,57 руб.;

6.Земельный участок с кадастровым номером 60:12:0160101:429, расположенный по адресу: Псковская область, Опочецкий район, д. Белки, площадью 20 008 кв.м., кадастровой стоимостью 25 373,41 руб.;

7.Земельный участок с кадастровым номером 60:12:0160101:430, расположенный по адресу: Псковская область, Опочецкий район, д. Белки, площадью 20 760 кв.м., кадастровой стоимостью 26 327,06 руб.;

8.3емельный участок с кадастровым номером 60:12:0160101:427, расположенный по адресу: Псковская область, Опочецкий район, д. Белки, площадью 20 060 кв.м., кадастровой стоимостью 25 439,35 руб.;

9.Земельный участок с кадастровым номером 60:12:0160101:423, расположенный по адресу: Псковская область, Опочецкий район, д. Белки, площадью 21 582 кв.м., кадастровой стоимостью 27 369,49 руб.;

10.Земельный участок с кадастровым номером 60:13:0073301:10, расположенный по адресу: Псковская область, Островский район, д. Тонковидово, площадью 28 762 кв.м., кадастровой стоимостью 51 750,72 руб., на сумму 215 972 руб. 99 коп. путем реализации на торгах.

Начальную продажную стоимость установить в размере кадастровой стоимости земельных участков.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Агентство по развитию сельского хозяйства» в доход федерального бюджета 6000 руб. 00 коп. госпошлины.

На решение в течение месяца после его принятия может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.

 

          Судья                                                                                                        О.Г. Васильева