АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА

улица Пушкина, дом 45, Хабаровск, 680000, официальный сайт: www.fasdvo.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ Ф03-3510/2018

11 сентября 2018 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 04 сентября 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 11 сентября 2018 года.

Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

Председательствующего судьи: Е.К. Яшкиной

Судей: Н.Ю. Мельниковой, И.А. Тарасова 

при участии:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности 10.01.2018 

от ответчика: ФИО2 – представитель по доверенности 27.06.2018   № 02

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Сербина Василия Александровича

на решение от 29.03.2018, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2018

по делу №  А73-15451/2017

Арбитражного суда Хабаровского края

дело рассматривали: в первой инстанции судья Зверева А.В., в апелляционной инстанции судьи Тищенко А.П., Вертопрахова Е.В., Харьковская Е.Г.

по иску общества с ограниченной ответственностью «Сетевик» 

к индивидуальному предпринимателю ФИО3 

о взыскании 63 290,46 руб. 

Общество с ограниченной ответственностью «Сетевик»                         (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 682848, 

<

...>, далее – ООО «Сетевик») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ОГРНИП 304270931500012, ИНН 

<

***>, далее – ИП ФИО3, предприниматель) о взыскании основного долга в размере 63 290,465 руб. за теплоснабжение в январе-мае 2017 года нежилого помещения № 1 I(1-8), условный номер 27:09/13:0:19/839А:1, площадью                100, 7 кв. м в доме № 19 по ул. Ростовская рп. Лососина. 

Решением суда от 29.03.2018, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2018, исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением и апелляционным постановлением, предприниматель обратился с кассационной жалобой в суд округа, в которой,  ссылаясь на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, просит обжалуемые судебные акты отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции. В кассационной жалобе заявитель сослался на недоказанность факта поставки тепловой энергии в принадлежащее ему нежилое помещение, поскольку в спорном помещении фактически отсутствуют элементы системы отопления, а договор теплоснабжения между предпринимателем и истцом не заключался. Также выражает несогласие с выводами судов об отсутствии в деле доказательств, подтверждающих согласование (разрешение) демонтажа отопительного оборудования, считая, что вопрос самовольного демонтажа подлежит доказыванию в рамках отдельного искового производства. 

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель ответчика доводы кассационной жалобы поддержал, дав дополнительные пояснения по ним, в частности, заявив об оплате ТСЖ «Парус» услуг по теплоснабжению, приходящихся на общедомовые нужды. Представитель истца заявил возражения относительно доводов ответчика, просил оставить обжалуемые судебные акты без изменения.

Проверив в порядке и пределах статей 284, 286 АПК РФ законность состоявшихся судебных актов, суд кассационной инстанции не находит предусмотренных статьей 288 АПК РФ оснований для их отмены.

Как установлено судами из материалов дела, ИП ФИО3 является собственником нежилого помещения по адресу: Хабаровский край, Советско-Гаванский район, пгт. Лососина, ул. Ростовская, 19, пом. 1 1(1-8), условный номер №27:09/13:0:19/839А:1, а ООО «Сетевик» является ресурсоснабжающей организацией, осуществлявшей в январе-мае 2017 года поставку коммунального ресурса – тепловой энергии в многоквартирный жилой дом по адресу 

<

...>, не оборудованный прибором учета тепловой энергии.

В отсутствие договорных отношений между ресурсоснабжающей организацией и организацией, управляющей домом (по мнению сторон,  ТСЖ «Парус»), а также в отсутствие договора энергоснабжения с собственником вышеуказанного нежилого помещения, ООО «Сетевик» направляло в адрес ИП ФИО3 счета-фактуры и акты от 31.01.2017             № 60, от 28.02.2017 № 136, от 31.03.2017 № 246, от 30.04.2017 № 418, от 31.05.2017 № 462 на оплату коммунальной услуги отопления помещения, оказанной в спорный период на общую сумму 63 290,46 руб., а также для подписания акт сверки взаимных расчетов. 

Неоплата задолженности послужила поводом для направления истцом претензии от 30.06.2017 исх. № 378 ответчику, а в дальнейшем обусловила подачу настоящего иска в арбитражный суд, удовлетворяя который суды правомерно руководствовались следующим.

В соответствие со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539-547  названного Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

На основании пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

В соответствии с часть 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Правоотношения сторон по определению объема коммунальных услуг  регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

В силу пункта 40 Правил № 354 потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 42 (1) Правил № 354 при отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулами 2  и 2 (1)  приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Плата за коммунальный ресурс отопления является производной от размера площади помещения, норматива потребления коммунальной услуги по отоплению и тарифа, установленного в соответствии с законом.

В соответствии с пунктом 15 статьи 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ  «О теплоснабжении» запрещен переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

В пункте 44 Правил подключения к системам теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2012 № 307 (далее - Правила подключения) установлен перечень запрещенных к использованию индивидуальных квартирных источников тепловой энергии.

В подпункте «в» пункта 35 Правил № 354 установлен запрет потребителю самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госкомитета России по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Согласно пункту 1.7.2 Правил № 170 переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Любое вмешательство в центральные инженерные сети, в том числе демонтаж радиаторов, монтаж дополнительного оборудования, требует согласованного проекта и внесения изменений в техническую документацию, в соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса РФ такие действия определяются как переустройство.

Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Для проведения переустройства жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо обязано представить в орган, осуществляющий согласование, предусмотренный законом пакет документов. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность (часть 2 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь вышеприведенными нормами права, регулирующие спорные правоотношения сторон, проанализировав представленную в дело доказательственную базу по правилам статьи 71 АПК РФ, суды признали установленными факты поставки энергоресурса в помещение, принадлежащее ответчику в исковой период, и отсутствие оплаты за потребленный коммунальный ресурс со стороны собственника спорного помещения.

Рассмотрев доводы ответчика, приведенные в качестве основания освобождения последнего от внесения платы за коммунальный ресурс мотивированные отсутствием отопительных приборов для получения тепловой энергии в спорном помещении, и признав их неубедительными, суды первой и апелляционной инстанций правомерно исходили из отсутствия в материалах дела доказательств осуществления демонтажа таких приборов в соответствии с требованиями статьи 36 Жилищного кодекса РФ с соблюдением установленного порядка, отсутствия проектной документации на переустройство нежилого помещения, связанной с отсоединением от общедомовой системы отопления.

В отсутствие в помещениях радиаторов отопления, размещение которых предусмотрено технической документацией, потребитель может быть освобожден от оплаты услуг по теплоснабжению только при условии предоставления доказательств осуществления демонтажа таких радиаторов с соблюдением установленного порядка, что будет свидетельствовать о том, что коммунальная услуга по теплоснабжению в помещения не предоставлялась.

Таких доказательств ИП ФИО3 в материалы дела не представлено, равно как и того, что помещения первого этажа жилого дома (где находится помещение ответчика, как пояснили представители в суде кассационной инстанции) в соответствии с проектом не подлежали отоплению путем подключения к общедомовой системе теплоснабжения.

При этом в силу указанных выше норм именно ответчик обязан предоставить доказательства соответствия состояния помещений технической документации, либо законности отключения энергопринимающих устройств (вопреки позиции заявителя жалобы, бремя предоставления указанных доказательств возлагается на потребителя (статья 65 АПК РФ)).

В результате установленных обстоятельств, суды признали обоснованной и подлежащей взысканию сумму задолженности за поставленную тепловую энергию ответчику, объем которой определен в соответствии с Правилами № 354, и, как следствие, удовлетворили исковые требования в заявленном размере, что соответствует положениям статей 309, 310 ГК РФ, пункту 1 статьи 544 ГК РФ.

Доводы предпринимателя в целом не опровергают выводы судов, изложенные в обжалуемых судебных актах, являлись предметом исследования судов обеих инстанций, не свидетельствуют о нарушении норм права и фактически направлены на переоценку доказательств, что недопустимо при рассмотрении дела в суде кассационной инстанции в силу норм действующего процессуального законодательства (статьи 286,                       287 АПК РФ). 

Согласно правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении Президиума от 05.03.2013                        № 13031/12, суд кассационной инстанции не вправе переоценивать представленные в материалы дела доказательства и устанавливать иные обстоятельства дела, чем те, что установлены судами первой и апелляционной инстанций, поскольку указанные действия выходят за пределы его полномочий. 

Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов (часть 4 статьи                  288 АПК РФ), судом кассационной инстанции не установлено. 

С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба ИП ФИО3 - без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 29.03.2018, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2018 по делу № А73-15451/2017 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья                                                Е.К. Яшкина     

Судьи                                                                                        Н.Ю. Мельникова     

                                                                                                   И.А. Тарасов