АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

 

г. Москва     Дело № А40-42161/18-81-308

14.12.2018 г.  

Резолютивная часть решения объявлена 05.12.2018 года

Мотивированный текст решения изготовлен 14.12.2018 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Битаевой З.В.  (единолично) 

При ведении протокола судебного заседания помощником судьи Афониной А.А. 

Рассмотрев в судебном заседании дело по иску: Коммерческого банка «Метрополь» (ООО) (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>)

к ответчику: ЗАО «Добрый Ангел» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>, адрес: 119454 

<

...>)

о взыскании денежных средств,  в сумме 25 157 207,65 рублей, об обращении взыскания на заложенное имущество

При участии:

От истца: ФИО1 паспорт, доверенность от 16.04.2018г.

От ответчика: не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

Коммерческий  банк «Метрополь» (ООО) обратился в Арбитражный суд города Москвы к ЗАО «Добрый Ангел» о взыскании денежных средств,  в сумме 25 157 207,65 рублей, об обращении взыскания на заложенное имущество.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам искового заявления. 

Ответчик, извещенныйнадлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, позицию по заявленному требованию не представили.

Суд, учитывая надлежащее извещение ответчиков (статья 123 АПК РФ) о месте и времени судебного заседания, рассмотрел дело в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, исследовав и оценив по правилам ст. 71 АПК РФ, представленные доказательства, суд полагает, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Приказом Банка России № ОД-4012 от 18.11.2016 г. у Коммерческого Банка «Метрополь» (ООО) отозвана лицензия на осуществление банковских операций; Приказом Банка России № ОД-4013 от 18.11.2016 г. назначена временная администрация по управлению Коммерческого Банка «Метрополь» (ООО).

07.02.2017 г. решением Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-246595/2016 Коммерческий Банк «Метрополь» (ООО) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

Между Коммерческим банком «Метрополь» (Общество с ограниченной ответственностью) (далее - Истец, Банк, Кредитор) и Закрытым акционерным   обществом   «Добрый   Ангел»   (далее   -   Ответчик,   Заемщик, залогодатель) 28 июля 2016г. заключен договор об открытии кредитной линии №л-612/810 (далее -кредитный Договор1).

В соответствии с п. 1.1. Кредитного Договора 1 Банк открывает Заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в размере 11 000 000 (Одиннадцать миллионов) рублей 00 копеек на срок до 28 июля 2021г. на условиях, предусмотренных договором.

Согласно п. 1.2. Кредитного Договора1 объектом кредитования является пополнение оборотных средств.

Согласно п. 1.3. Договора1 за пользование кредитом Заемщик уплачивает кредитору проценты по ставке:

с 28 июля 2016г. по 28 июля 2017г. - 16,00 % (шестнадцать) процентов годовых.

с 29 июля 2017г. по 28 июля 2021г.- 18,00 % (Восемнадцать) процентов годовых.

В соответствии с п. 1.4. Кредитного договора 1 за предоставление Кредитных траншей Заемщик выплачивает Банку вознаграждение в виде комиссии в размере 2 (Два) процента от суммы каждого Кредитного Транша.

Согласно п. 2.1 Кредитного Договора1 предоставление Кредита производится Банком путем перечисления суммы Кредита на расчетный счет Заемщика №40702810100000003584 открытый в КБ «Метрополь» (ООО). Кредит считается полученным Заемщиком с момента зачисления соответствующих денежных средств на  расчетный счет Заемщика.

В соответствии с п.2.2. Кредитного договора 1 Проценты за пользование Кредитом уплачиваются Заемщиком 30 числа каждого календарного месяца за период с 31 числа предыдущего месяца по 30 число текущего месяца (обе даты включительно), которое является датой уплаты процентов, и одновременно с полным с полным возвратом кредита ( в том числе при его полном досрочном погашении).

Проценты за пользование кредитом начисляются Банком на сумму фактической задолженности Заемщика перед Банком по возврату суммы полученного кредита, учитываемой на Ссудном счете.

Согласно п.2.3. Кредитного договора 1 Погашение Кредита осуществляется Заемщиком с 01.07.2017г. равными платежами, рассчитанными исходя из остатка ссудной задолженности заемщика по состоянию на 30.06.2017г., поделенного на количество полных месяцев, оставшихся до окончания срока (возврата) Кредита указанного в п. 1.1. Договора путем самостоятельного перечисления не позднее 30 числа каждого месяца денежных средств на ссудный счет либо путём списания Банком на основании ранее данного акцепта плательщика соответствующих денежных сумм с любых счетов съемщика, открытых в КБ «Метрополь» (ООО), так и в других Банках.

В соответствии с п.2.5. Кредитного договора при несвоевременном погашении кредита в сроки, указанные в п. 1.1. настоящего договора, или несвоевременном и неполном перечислении платежа в погашение Кредита в сроки, указанные в п.2.3. договора, Банк вправе потребовать уплаты Заемщиком неустойки со следующего дня с даты наступления обязательства, установленной настоящим Договором, мере удвоенной процентной ставки по настоящему Договору, действующих на дату образования задолженности, начисляемую на сумму просроченного платежа за весь срок неисполнения обязательств, включая дату погашения просроченной задолженности.

Согласно п.2.6. Кредитного договора 1 в случае неуплаты и/или уплаты в неполном объеме процентов за пользование Кредитом вознаграждение за предоставление Кредитного транша в сроки установленные соответственно п.п. 1.1; 2.2; 2.7. настоящего Договора. Банк вправе потребовать уплаты Заемщиком за каждый день просрочки платежа неустойки в размере 0.50 процента от неуплаченной в срок суммы.

В соответствии с п.3.1.2. Кредитного договора 1 Заемщик обязуется возвратить сумму полученного Кредита и уплатить проценты, вознаграждение за ведение ссудного счета по нему в установленные настоящим Договором сроки.

30.01.2018 года Истец направил Заемщику (ООО «Добрый Ангел») досудебную претензию по договору об открытии кредитной линии №л-612/810 от 28.07.2016г., которая была оставлена Должниками без ответа и удовлетворения.

Ответчик свои обязательства по Кредитному договору № л-612/810 не исполнил в связи с чем,  образовалась задолженность в сумме 12 125 445,85 рублей, в том числе:

основной долг – 9 624 999,98 рублей

проценты на основной долг – 1 375 000,02 рублей

проценты  - 150 647,26 рублей

просроченные проценты – 825 771,13 рублей

пени на проценты – 104 644,20 рублей, 

штраф – 7 013,40рублей

пени по просроченному основному долгу – 37 369,86 рублей.

Между Коммерческим банком «Метрополь» (Общество с ограниченной ответственностью) (далее - Истец, Банк, Кредитор) и Закрытым акционерным обществом «Добрый Ангел» (далее - Ответчик, Заемщик, Залогодатель) 08 июля 2016г. заключен договор об открытии кредитной линии №л-592/810 (далее -Кредитный Договор 2).

В соответствии с п. 1.1. Кредитного Договора 2 Банк открывает Заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в размере 5 000 000 (Пять миллионов) рублей 00 копеек на срок до 08 апреля 2021г. на условиях , предусмотренных Договором.

Согласно п. 1.2. Кредитного Договора 2 объектом кредитования является пополнение оборотных средств.

Согласно п. 1.3. Договора 2 за пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору проценты по ставке:

с 08 апреля 2016г. по 08 апреля 2017г. - 16,00 % (шестнадцать) процентов годовых.

с 09 апреля 2017г. по 08 июля 2021г.- 18,00 % (Восемнадцать) процентов годовых.

В соответствии с п. 1.4. Кредитного договора 2 за предоставление Кредитных траншей Заемщик выплачивает Банку вознаграждение в виде комиссии в размере 2 (Два) процента от суммы каждого Кредитного Транша.

Согласно п. 2.1 Кредитного Договора 2 предоставление Кредита производится Банком путем перечисления суммы Кредита на расчетный счет Заемщика №40702810100000003584 открытый в КБ «Метрополь» (ООО). Кредит считается полученным Заемщиком с момента зачисления соответствующих денежных средств на расчетный счет Заемщика.

В соответствии с п.2.2. Кредитного договора 2 Проценты за пользование Кредитом уплачиваются Заемщиком 30 числа каждого календарного месяца за период с 31 числа предыдущего месяца по 30 число текущего месяца (обе даты включительно), которое является датой уплаты процентов, и одновременно с полным с полным возвратом кредита ( в том числе при его полном досрочном погашении).

Проценты за пользование кредитом начисляются Банком на сумму фактической задолженности Заемщика перед Банком по возврату суммы полученного кредита, учитываемой на Ссудном счете.

Согласно п.2.3. Кредитного договора 2 Погашение Кредита осуществляется Заемщиком с 01.04.2017г. равными платежами, рассчитанными исходя из остатка ссудной задолженности заемщика по состоянию на 31.03.2017г., поделенного на количество полных месяцев, оставшихся до окончания срока (возврата) Кредита указанного в п. 1.1. настоящего Договора путем самостоятельного перечисления не позднее 30 числа каждого месяца денежных средств на ссудный счет либо путём списания Банком на основании ранее данного акцепта плательщика соответствующих денежных сумм с любых счетов Заемщика, открытых в КБ «Метрополь» (ООО), так и в других Банках.

В соответствии с п.2.5. Кредитного договора при несвоевременном погашении кредита в сроки, указанные в п. 1.1. настоящего договора, или несвоевременном и неполном перечислении платежа в погашение Кредита в сроки, указанные в п.2.3. договора, Банк вправе потребовать уплаты Заемщиком неустойки со следующего дня с даты наступления обязательства, установленной настоящим Договором, мере удвоенной процентной ставки по настоящему Договору, действующих на дату образования задолженности, начисляемую на сумму просроченного платежа за весь срок неисполнения обязательств, включая дату погашения просроченной задолженности.

Согласно п.2.6. Кредитного договора 2 в случае неуплаты и/или уплаты в неполном объеме процентов за пользование Кредитом вознаграждение за предоставление Кредитного транша в сроки установленные соответственно п.п. 1.1; 2.2; 2.7. настоящего Договора. Банк вправе потребовать уплаты Заемщиком за каждый день просрочки платежа неустойки в размере 0.50 процента от неуплаченной в срок суммы.

В соответствии с п.3.1.2. Кредитного договора 2 Заемщик обязуется возвратить сумму полученного Кредита и уплатить проценты, вознаграждение за ведение ссудного счета по нему в установленные настоящим Договором сроки.

30.01.2018 года Истец направил Заемщику (ООО «Добрый Ангел») досудебную претензию по договору об открытии кредитной линии №л-592/810 от 08.04.2016г., которая была оставлена Должниками без ответа и удовлетворения.

Ответчик свои обязательства по Кредитному договору №л-592/810 от 08.04.2016г. в сумме 13 031 761,80 рублей, в том числе: 

основной долг – 9 795 918,36 рублей

проценты на основной долг – 1 469 387,76 рублей

проценты  - 153 500,70 рублей

просроченные проценты – 966 776,63 рублей

пени на проценты – 467 786,63 рублей, 

штраф – 38 848,21 рублей

пени по просроченному основному долгу – 139 853,51 рублей.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статья 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства или односторонне изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Статья 330 ГК РФ устанавливает, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п.3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В обеспечение обязательств Заемщика по кредитному договору об открытии кредитной линии №л-612/810, 28.07.2016 года между КБ «Метрополь» (ООО) и ЗАО «Добрый Ангел» был заключен договор о залоге недвижимого имущества (ИПОТЕКЕ).

Согласно п.2.1. Договора залога Залогодатель предоставляет Залогодержателю в залог, следующие объекты недвижимости (далее по тексту 2Предмет ипотеки» или «Заложенное имущество»):

-жилой дом, назначение: жилое. Площадь: общая 334,20 кв.м., жилая 199,5 кв.м. Литер: Б, Б1. Этажность:2.мансарда. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, г.Сочи, 

<

...> кадастровый (или условный номер): 23-23-22/028/2008-337 (далее по тексту «дом»), принадлежащее Залогодателю на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.11.2010 года сделана запись регистрации №23-23-22/128/2010-498 и 27.11.2010г.

Управлением Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии 23-АИ № 405884;

-земельный участок, Категория земель: земли населенных пунктов- для индивидуального жилищного строительства. Площадь: 399 кв.м., Адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, г. Сочи, 

<

...> кадастровый (или условный номер): 23:49:0404008:2698, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.11.2010 года сделана запись регистрации №23-23-22/128/2010-328 и 17 ноября 2010 года Управлением Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии 23-АИ №361109;

Согласно п.2.2. Договора залога предмет ипотеки принадлежит ЗАО «Добрый Ангел» на праве собственности на основании:

- Протокол общего собрания учредителей ЗАО «Добрый Ангел» №1-2010 от 16.09.2010г.

- Протокол общего собрания учредителей ЗАО «Добрый Ангел» №1-2010 от 16.09.2010 Акт приема-передачи от 19.10.2010г.

В соответствии с п.2.3 договора залога стоимость заложенного имущества в целом по соглашению Сторон составляет: 21 175 250  рублей 00 копеек.

В обеспечение обязательств Заемщика по кредитному договору об открытии кредитной линии №л-592/810, 08.04.2016 года между КБ «Метрополь» (ООО) и ЗАО «Добрый Ангел» был заключен договор о залоге недвижимого имущества.

Согласно п.2.1. Договора залога Залогодатель предоставляет Залогодержателю в залог, следующие объекты недвижимости :

-жилой дом, назначение: жилое. Площадь: общая 211,9 кв.м., Инвентарный номер: 11057. Литер А. Этажность: 2. Адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, г.Сочи, 

<

...> уч. 195, кадастровый (или условный номер): 23-23-22/014/2011-086 (далее по тексту «дом»), принадлежащее Залогодателю на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.04.2013 года сделана запись регистрации №23-23-22/123/2013-234 и 17 апреля 2013 года Управлением Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии 23-АЛ №499349;

- земельный участок, Категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: 1000 кв.м., Адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, г.Сочи, 

<

...>, кадастровый (или условный номер): 23:49:0404008: 1603 , принадлежащее Залогодателю на праве общей долевой собственности: 77/100, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.04.2013 года сделана запись регистрации №23-23-22/123/2013-233 от 17 апреля 2013 года Управлением Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии 23-АЛ №499346;

- земельный участок, Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения -ведение личного подсобного хозяйства. Площадь: 3500 кв.м., Адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, г.Сочи, 

<

...> кадастровый (или условный номер): 23:49:004 004 0008:0005, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.01.2013 года сделана запись регистрации №23-15-22 257 2012-483 и 12 марта 2013 года Управлением Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Краснодарскому краю , выдано Свидетельство о - дарственной регистрации права серии 23-АЛ №820058;

Согласно п.2.3. договора залога стоимость заложенного имущества в целом по соглашению сторон составляет 21 384 300 рублей 00 копеек.

Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом (пункт 1 статьи 350 ГК РФ).

В связи с неисполнением Ответчиком  обязательств по Договорам Истец вправе требовать обращения в судебном порядке взыскания на Предмет залога.

Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом (пункт 1 статьи 350 ГК РФ).

Статьями 348, 349, 350 ГК РФ, установлено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов. При этом начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда.

Поскольку у истца возникло право требования у залогодателя суммы кредита, процентов за пользование кредитом,  а также неустойки по кредитному договору, то истец вправе получить возмещение своих требований за счет обращения взыскания на заложенное имущество и его реализации. 

Расходы по госпошлине относятся на ответчика  в порядке ст. 110 АПК РФ и подлежат взысканию с ответчика в доход Федерального бюджета РФ. 

В соответствии со ст.ст. 8, 12, 307, 309, 314, 809, 819, 348-350 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 2, 4, 37, 65, 71, 110,121,123, 156,167-171, 180-182 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Добрый Ангел» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>, адрес: 119454 

<

...>) в пользу Коммерческого банка «Метрополь» (ООО) (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) задолженность по кредитному договору №л-612/810 от 28.07.2016г. в сумме 12 125 445,85 рублей, в том числе:

основной долг – 9 624 999,98 рублей

проценты на основной долг – 1 375 000,02 рублей

проценты  - 150 647,26 рублей

просроченные проценты – 825 771,13 рублей

пени на проценты – 104 644,20 рублей, 

штраф – 7 013,40рублей

пени по просроченному основному долгу – 37 369,86 рублей

по кредитному договору №л-592/810 от 08.04.2016г. в сумме 13 031 761,80 рублей, в том числе: 

основной долг – 9 795 918,36 рублей

проценты на основной долг – 1 469 387,76 рублей

проценты  - 153 500,70 рублей

просроченные проценты – 966 776,63 рублей

пени на проценты – 467 786,63 рублей, 

штраф – 38 848,21 рублей

пени по просроченному основному долгу – 139 853,51 рублей

Обратить взыскание по договору залога недвижимого имущества от 28.07.2016г. на предмет залога  по кредитному договору №л-612/810 от 28.07.2016г. на объекты недвижимости:

-жилой дом, назначение: жилое. Площадь: общая 334,20 кв.м., жилая 199,5 кв.м. Литер: Б, Б1. Этажность:2.мансарда. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, г.Сочи, 

<

...> кадастровый (или условный номер): 23-23-22/028/2008-337 (далее по тексту «дом»), принадлежащее Залогодателю на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.11.2010 года сделана запись регистрации №23-23-22/128/2010-498 и 27.11.2010г. Управлением Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии 23-АИ № 405884;

-земельный участок, Категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства. Площадь: 399 кв.м., Адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, г.Сочи, 

<

...> кадастровый (или условный номер): 23:49:0404008:2698, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.11.2010 года сделана запись регистрации №23-23-22/128/2010-328 и 17 ноября 2010 года Управлением Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии 23-АИ№361109.

Определить начальную продажную стоимость объектов залога 21 175 250 (Двадцать один миллион сто семьдесят пять тысяч двести пятьдесят) рублей 00 копеек.

Реализацию имущества осуществить путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание по договору залога недвижимого имущества от 08.04.2016г. на предмет залога  по кредитному договору №л-592/810 от 08.04.2016г. на объекты недвижимости:

-жилой дом, назначение: жилое. Площадь: общая 211,9 кв.м., Инвентарный номер: 11057. Литер А. Этажность: 2. Адрес (местоположение): Россия. Краснодарский край, г.Сочи, 

<

...> уч. 195, кадастровый (или условный номер): 23-23-22/014/2011-086 (далее по тексту «дом»), принадлежащее Залогодателю на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.04.2013 года сделана запись регистрации №23-23-22/123/2013-234 и 17 апреля 2013 года Управлением Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии 23-АЛ №499349;

- земельный участок, Категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: 1000 кв.м., Адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, г.Сочи, 

<

...>, кадастровый (или условный номер): 23:49:0404008: 1603 , принадлежащее Залогодателю на праве общей долевой собственности: 77/100, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.04.2013 года сделана запись регистрации №23-23-22/123/2013-233 от 17 апреля 2013 года Управлением Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии 23-АЛ №499346;

- земельный участок, Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения -ведение личного подсобного хозяйства. Площадь: 3500 кв.м, Адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, г.Сочи, 

<

...> кадастровый (или условный номер): 23:49:004 004 0008:0005, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.01.2013 года сделана запись регистрации №23-23-22/257/2012-483 и 12 марта 2013 года  Управлением Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по  Краснодарскому краю, выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии 23-АЛ №820058.

Определить начальную продажную стоимость объектов залога 21 384 300 (Двадцать один миллион триста восемьдесят четыре тысячи триста) рублей 00 копеек.

Реализацию имущества осуществить путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Добрый Ангел» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>, адрес: 119454 

<

...>) в пользу Коммерческого банка «Метрополь» (ООО) (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 212 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

З.В. Битаева