АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А13-2897/2024

город Вологда

02 апреля 2024 года

 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Логиновой О.П.  при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Фоминой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к муниципальному казенному учреждению «Служба городского хозяйства» о взыскании 59 982 рублей 47 копеек,

при участии от ответчика – ФИО1 по доверенности от 01.12.2023 

 

у с т а н о в и л :

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (далее – истец, фонд) обратился в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к муниципальному казенному учреждению «Служба городского хозяйства» (далее – ответчик, учреждение) о взыскании 59 982 рублей 47 копеек.

В обоснование требований истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества.

Истец надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, его представитель в судебное заседание не явился. В соответствии со статьями 137, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчик в отзыве на исковое заявление от 01.04.2024 требования не признал, заявил ходатайство о пропуске истцом сроков исковой давности. 

Исследовав доказательства по делу, заслушав представителя ответчика, арбитражный суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению. 

Как следует из материалов дела, согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, находится в собственности муниципального образования «Город Вологда». 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ.

Постановлением администрации города Вологды от 17.10.2018 № 1305 «О создании муниципального казенного учреждения «Служба городского хозяйства»» на учреждение с 01.01.2019 возложены полномочия по оплате муниципальным образованием «Город Вологда» взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, в которых имеются помещения, находящиеся в собственности муниципального образования «Город Вологда» (пункт 2.3.1.20.). В таком случае отнесение соответствующей обязанности на собственника в лице органа, к компетенции которого отнесены полномочия собственника муниципального имущества, правомерно. 

Следовательно, с ответчика не может быть взыскана задолженность за период с октября 2014 года по декабрь 2018 года, поскольку обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, возникла у  учреждения только с 01.01.2019.

В отзыве на исковое заявление учреждение заявило о применении срока исковой давности.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В порядке пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

Пунктом 1 статьи 200 ГК РФ определено, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Вместе с тем, в пункте 3 статьи 202 ГК РФ указано, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Согласно разъяснениям в пункте 14 Обзора практики применения арбитражными судами положений процессуального законодательства об обязательном досудебном порядке урегулирования спора, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.07.2020, из системного толкования пункта 3 статьи 202 ГК РФ и части 5 статьи 4 АПК РФ следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), не поступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором. Таким образом, если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок, установленный договором для ответа на претензию. 

Из материалов дела усматривается, что исковое заявление фонда поступило в суд по каналам электронной связи 15.03.2024.

Претензия от 02.02.2024 об оплате задолженности была направлена истцом в адрес ответчика. Ответ на претензию от ответчика поступил 19.02.2024, следовательно, течение срока исковой давности приостанавливалось на 17 дней.

Таким образом, срок исковой давности, в пределах которого истцом могут быть предъявлены требования по оплате взносов на капитальный ремонт, при обращении в арбитражный суд 15.03.2024, исчисляется с 26.02.2021.

Как разъяснено в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно статье 12 (2) Закона Вологодской области от 11.06.2013 №3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Следовательно, требования истца о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за расчетные периоды с октября 2014 года по декабрь 2020 предъявлены за пределами срока исковой давности. 

Пропуск срока исковой давности является в силу статьи 199 ГК РФ самостоятельным отказом в удовлетворении исковых требований.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчика взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме не подлежат удовлетворению в связи с истечением срока исковой давности.

На основании части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом при обращении в суд платёжными поручениями от 17.10.2022 № 549123, 549255 перечислена государственная пошлина в сумме 4 000 рублей.

Размер государственной пошлины, исходя из суммы заявленных требований, составляет 2 000 рублей, следовательно, государственная пошлина в сумме 2 000 рублей подлежит возврату истцу как излишне уплаченная.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области 

 

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, расположенного по адресу: 

<

...>, зарегистрированного в Едином государственном реестре юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1133500001007, ИНН 

<

***> к муниципальному казенному учреждению «Служба городского хозяйства», расположенному по адресу: 

<

...>, зарегистрированному в Едином государственном реестре юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1183525035792, ИНН 

<

***> о взыскании 59 982 рублей 47 копеек, отказать.

Возвратить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, расположенному по адресу: 

<

...>, зарегистрированному в Едином государственном реестре юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1133500001007, ИНН 

<

***> из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 рублей, уплаченную по платежному  поручению от 17.10.2022 № 549123.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд  в  течение месяца после его принятия.

 

Судья                                                                                                     О.П.Логинова