АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846-2) 226-55-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №

А55-22800/2023

23 октября 2023 года

г.Самара

Резолютивная часть    объявлена 19 октября 2023 года 

Решение в полном объеме изготовлено 23 октября 2023 года

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Лукина А.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев 19.10.2023 в судебном заседании, в котором была оглашена резолютивная часть решения, дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью "ДЖКХ"

к  Публичному акционерному обществу "Сбербанк" в лице Поволжского банка  Россия

третье лицо: Межрайонная ИФНС № 23 по Самарской области

об обязании

при участии в заседании представителей:

от истца – ФИО2, доверенность от 20.12.2022

от ответчика – ФИО3, доверенность от 26.07.2022

от третьего лица – не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "ДЖКХ" (далее - истец) обратилось  в арбитражный суд с иском к  Публичному акционерному обществу "Сбербанк России" (далее - ответчик) в лице Поволжского банка  ПАО «Сбербанк России», в котором просит:

Обязать ПАО «Сбербанк» снять ограничения, наложенные на специальные банковские счета формирования фонда капитального ремонта за номерами:

40705810554400000239, ул. 70 лет Октября, д. 6;

40705810654400000621, ул. 70 лет Октября, д.36;

40705810054400000263,ул.70 лет Октября, д. 18;

40705810554400000048,ул.70 лет Октября, д. 46;

40705810854400000052, ул. Автостроителей, д.З;

40705810854400001187, ул. Южное шоссе, д. 35;

40705810454400001189, ул. Южное шоссе, д. 29;

40705810154400001188, ул. Матросова, д. 21.

Участники по делу надлежащим образом были извещены о начавшемся судебном процессе с их участием, что подтверждается почтовыми уведомлениями о направлении сторонам судебной корреспонденции по адресам государственной регистрации сторон. Участники по делу получил судебную корреспонденцию, стороны обеспечили явку своих представителей в судебное заседание.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал, третье лицо представило отзыв, в котором подержало позицию истца.

Как следует из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью «ДЖКХ» является юридическим лицом, с основным видом деятельности № 68.32.1, согласно общероссийскому классификатору видов экономической деятельности, а именно управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. В настоящее время на управлении истца находится многочисленный жилищный фонд (многоквартирные дома) по г. Тольятти Самарской области.

По итогам проведения общего собрания собственников помещений многоквартирных домов, расположенных по адресу 

<

...> Октября, 

<

...> Октября, д.З6; ул. 70 лет Октября, 

<

...> Октября, 

<

...> д.З; ул. Южное шоссе, 

<

...> было принято решение о выборе способа управления МКД управляющей организацией и заключении соответствующих договоров управления с ООО «ДЖКХ».

В соответствии с ч. 3 ст. 170 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта, а именно перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношений регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Собственниками помещений вышеуказанных многоквартирных домов было принято решение на общем собрании о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете.

Согласно принятым собственниками решениям владельцем специального счета определено ООО «ДЖКХ», а также принято решение о выборе кредитной организации в которой будет открыт специальный счет формирования фонда капитального ремонта. Такой организацией было избрано Публичное акционерное общество «Сбербанк».

Специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными настоящим Кодексом. Денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в статье 174 настоящего Кодекса (ст. 175 ЖК РФ).

Во исполнение вышеуказанных протоколов общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, ООО «ДЖКХ» были предоставлены необходимые документы в кредитную организацию, с целью открытия специального счета.

Счета кредитной организацией были открыты:

№ 40705810554400000239, открытый 13.02.2023.

№ 40705810654400000621. открытый 05.04.2023,

№40705810054400000263, открытый 13.02.2023,

№ 40705810554400000048, открытый 09.02.2023,

№ 40705810854400000052. открытый 09.02.2023,

№ 40705810854400001187, открытый 25.01.2023,

№ 40705810454400001189, открытый 25.01.2023,

№ 40705810154400001188, открытый 25.01.2023.

В день открытия расчетных счетов в автоматическом режиме на основании данных о наличии ограничений в интернет-сервисе Банкинформ (интернет-сервис «Система информирования банков о состоянии обработки электронных документов», размещенный на официальном сайте ФНС России (www.nalog.ru) по вышеуказанным расчетным счетам Банком приостановлены операции.

Истец считает, что приостановка операций произведена ответчиком незаконно.

Истец указывает, что на вышеуказанные специальные счета ограничения быть наложены не могут, в том числе еще и потому, что денежные средства которые должны поступать на счет и расходоваться со счета принадлежат не истцу, собственникам помещений вышеуказанных МКД.

Ответчик, третье лицо, считают действия ответчика обоснованными, основным доводом указаных лиц является ссылка на ст. 76 НК РФ, которая дает право на блокировку счетов. В абз. 5 п.1 указанной статьи, по мнению ответчика и третьего лица, указан исчерпывающий перечень исключений - не подлежат приостановлению операции по специальным избирательным счетам, специальным счетам фондов референдума. Заявленные специальные счета к указанным не относятся, оснований для снятия с них блокировки.

Третье лицо также обратило внимание суда, что оно решений о блокировки заявленных счетов не принимало, блокировку заявленных счетов ответчик сделал самостоятельно на основании ч. 12 ст. 76 НК РФ.

Согласно ч. 12 ст. 76 НК РФ в случае приостановления операций по счетам налогоплательщика-организации и переводов его электронных денежных средств в банке, а также по счетам лиц. указанных в пункте 11 настоящей статьи, и открытия банком этой организации и этим липам счета и (или) предоставления банком этой организации права использовать новые корпоративные электронные средства платежа (персонифицированные электронные средства платежа) для переводов электронных денежных средств все расходные операции по вновь открытым счетам и (или) по переводу электронных денежных средств этой организации и этих лиц прекращаются банком со дня открытия соответствующего счета и (или) предоставления права использовать корпоративные электронные средства платежа (персонифицированные электронные средства платежа) до прекращения действия приостановления операций по счетам и (или) переводов электронных денежных средств этой организации и этих лиц в банках либо до отмены налоговым органом приостановления операций по счетам и (или) переводов электронных денежных средств этой организации и этих лиц в банках.

Рассмотрев исковое требование, суд считает его подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Пунктом 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счетах регионального оператора, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

На основании статьи 175 ЖК РФ специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации. Денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в статье 174 ЖК РФ.

Законодательством наложен ряд ограничений по использованию денежных средств, накапливаемых на специальном банковском счете.

Так, в статье 174 ЖК РФ указано, что средства фонда капитального ремонта могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам. При этом за счет средств фонда капитального ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, могут осуществляться финансирование только работ, предусмотренных частью 1 статьи 166 данного Кодекса, и работ, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации, погашение кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты данных работ, и уплата процентов за пользование этими кредитами, займами.

Другие операции по специальному счету, не предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, не допускаются.

В пункте 6 статьи 175 ЖК РФ установлено, что на денежные средства, находящиеся на специальном счете, не может быть обращено взыскание по обязательствам владельца этого счета, за исключением обязательств, вытекающих из договоров, заключенных на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, указанных в пункте 1.2 части 2 статьи 44 названного Кодекса, а также договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме, заключенных на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта либо на ином законном основании.

Денежные средства, аккумулированные на указанном счете, имеют целевое назначение и направлены на формирование фонда капитального ремонта для осуществления расчетов в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

В силу пункта 2 статьи 854 ГК РФ списание денежных средств со счета клиента может быть осуществлено банком без распоряжения клиента в случаях, установленных законом или предусмотренных договором между банком и клиентом, а также по решению суда.

Но, защита интересов одной стороны не может осуществляться за счет необоснованного ущемления прав и законных интересов третьих лиц, добросовестно исполняющих принятые на себя обязательства, и является недопустимым в силу статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Денежные средства, поступающие на заявленные счета, принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме для целей, указанных в договоре. А обязательства истца, по исполнению налоговой обязанности,  могут быть исполнены только за счет денежных средств должника - истца, а не иных лиц – собственников помещений в указанных МКД.

Таким образом, действия ответчика затрагивают интересы  иных лиц – собственников помещений в указанных МКД, в интересах которых выступает истец.

Правовая позиция суда согласуется с действующей судебной практикой (Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 29.05.2018 по делу N А32-41341/2017).

В связи с изложенным, трактование ответчиком  абз. 5 п.1 ст.76 НК РФ, как обязывающее ответчика осуществлять блокировку счетов, которые в абзаце не указаны, ошибочна.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

Истец при подаче иска оплатил госпошлину в размере 6 000,00 рублей по платежному поручению №6901 от 11.07.2023. В соответствии со ст.110 АПК РФ, расходы истца по оплате госпошлины подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.  

Обязать ПАО «Сбербанк» (ИНН 

<

***>) снять ограничения, наложенные на специальные банковские счета формирования фонда капитального ремонта за номерами:

- 40705810554400000239, ул. 70 лет Октября, д. 6;

- 40705810654400000621, ул. 70 лет Октября, д.36;

- 40705810054400000263, ул. 70 лет Октября, д. 18;

- 40705810554400000048, ул. 70 лет Октября, д. 46;

- 40705810854400000052, ул. Автостроителей, д.3;

- 40705810854400001187, ул. Южное шоссе, д. 35;

- 40705810454400001189, ул. Южное шоссе, д. 29;

- 40705810154400001188, ул. Матросова, д. 21

Взыскать с к  Публичного акционерного общества "Сбербанк" (ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ДЖКХ"  (ИНН 

<

***>) 6 000,00 рублей расходов по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Самара, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья                                                                  Лукин А.Г.