АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 г. Барнаул                                                                                              Дело № А03–10017/2024                   

 

Резолютивная часть решения объявлена 06 сентября 2024 года  

 

Решение в полном объеме изготовлено 17 сентября 2024 года  

 

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Янушкевич С.В., при ведении протокола секретарем Осокиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Главного управления по экономическому развитию и имущественным отношениям Администрации Михайловского района Алтайского края, с. Михайловское, к муниципальному унитарному предприятию «ЖКХ-Сервис», р.п. Малиновое Озеро, 

о взыскании 3 787 руб. 50 коп. долга по арендным платежам по договору аренды №1 от 16.02.2023, 1 443 руб. 75 коп. долга по арендным платежам по договору аренды №1 от 15.01.2024,  1 759 руб. 89 коп. долга по арендным платежам по договору аренды №2 от 10.03.2023, 376 руб. 53 коп. долга по арендным платежам по договору аренды №2 от 12.02.2024, 4 752 руб. 75 коп. долга по арендным платежам по договору аренды №3 от 10.03.2023, 978 руб. 36 коп. долга по арендным платежам по договору аренды №3 от 12.02.2024, 

при участии в судебном заседании представителей сторон:

от истца: не явился, извещён,

от ответчика: не явился, извещён, 

 

У С Т А Н О В И Л:

Главное управление по экономическому развитию и имущественным отношениям Администрации Михайловского района Алтайского края (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию «ЖКХ-Сервис» (далее – ответчик) о взыскании 3 787 руб. 50 коп. долга по арендным платежам по договору аренды №1 от 16.02.2023, 1 443 руб. 75 коп. долга по арендным платежам по договору аренды №1 от 15.01.2024,  1 759 руб. 89 коп. долга по арендным платежам по договору аренды №2 от 10.03.2023, 376 руб. 53 коп. долга по арендным платежам по договору аренды №2 от 12.02.2024, 4 752 руб. 75 коп. долга по арендным платежам по договору аренды №3 от 10.03.2023, 978 руб. 36 коп. долга по арендным платежам по договору аренды №3 от 12.02.2024.

 Исковые требования обоснованы статьями 309, 310, 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате арендных платежей.

При  рассмотрении спора от ответчика в суд поступил отзыв на икс, в котором ответчик факт заключения договором и сумму долга не оспаривал, со ссылкой на тяжелое финансовое положение просил не взыскивать государственную пошлину. 

Стороны явку своих представителей в предварительное судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

В соответствии с п. 3 ст. 136 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.

Согласно п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006 № 65  «О подготовке дела к судебному разбирательству» если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Учитывая изложенное, судом завершено предварительное судебное заседание и  рассмотрено дело по существу.

Изучив материалы дела, проверив расчеты, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

Между Главным управлением по экономическому развитию и имущественным отношениям Администрации Михайловского района и Муниципальное унитарное предприятие «ЖКХ-Сервис» заключены следующие договоры:

1. Договор аренды автомобиля без экипажа от 16.02.2023 №1, согласно п. 1.1 которого Главное управление по экономическому развитию и имущественным отношениям Администрации Михайловского района (Арендодатель) при участии Администрации Михайловского района Алтайского края (Балансодержателя) предоставляет МУП «ЖКХ-Сервис» (Арендатору) во временное пользование и владение транспортные средства (далее - транспортные средства):

- экскаватор ЭО-2621А, 1990 года выпуска, заводской номер машины (рамы) 712723, № двигателя ОК3289, коробка передач № 106767, основной ведущий мост № 106767, мощность двигателя - 44,50 кВт (60,50л.с.), цвет - многоцветный, конструкционная масса - 6100 кг, максимальная конструктивная скорость - 24,50 км/ч, паспорт самоходной машины и других видов техники ВВ 071632;

- трактор МТЗ-80.1, 1991 года выпуска, заводской номер машины (рамы) 361255, № двигателя отсутствует, коробка передач № 5821, основной ведущий мост № 552532, мощность двигателя - 57,40 кВт (78,00л.с.), цвет - синий, конструкционная масса - 3495 кг, максимальная конструктивная скорость - 33,40 км/ч, паспорт самоходной машины и других видов техники ВА807688.

Срок аренды устанавливается с 17 февраля 2023 года по 16 января 2024 года (п 1.4 Договора аренды от 16.02.2023 №1).

В силу п.2.3.5 Договора аренды от 16.02.2023 №1 Арендодатель обязан своевременно вносить арендную плату в полном объеме и в сроки, установленные настоящим Договором. Несвоевременная оплата арендных платежей, а также внесение платежей не в полном объеме, считается неисполнением обязательств по внесению арендной платы и является основанием для расторжения договора.

В соответствии с п.3.1, п. 3.2 от 16.02.2023 №1 начальный размер арендной платы определен на основании решения Михайловского районного Собрания депутатов от 28.10.2015 №28. Ежемесячные платежи за пользование муниципальным имуществом составляют 581 руб. 25 коп. и перечисляются не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным.

В нарушение указанных пунктов договора от 16.02.2023 №1 арендная плата за период с 01.07.2023 по 16.01.2024 Арендатором не вносилась. Согласно расчету задолженности от 02.05.2024 по договору от 16.02.2023 №1 размер задолженности по состоянию на 01.04.2024 по договору составляет 3787 руб. 50 коп.

2.     Договор аренды автомобиля без экипажа от 15.01.2024 №1, согласно п. 1.1 которого Главное управление по экономическому развитию и имущественным отношениям Администрации Михайловского района (Арендодатель) при участии Администрации Михайловского района Алтайского края (Балансодержателя) предоставляет МУЛ «ЖКХ-Сервис» (Арендатору) во временное пользование и владение транспортные средства (далее - транспортные средства):

-    экскаватор ЭО-2621А, 1990 года выпуска, заводской номер машины (рамы) 712723, № двигателя ОК3289, коробка передач № 106767, основной ведущий мост № 106767, мощность двигателя - 44,50 кВт (60,50л.с.), цвет – многоцветный. конструкционная масса — 6100 кг, максимальная конструктивная скорость — 24,50 км/ч, паспорт самоходной машины и других видов техники ВВ 071632;

-    трактор МТЗ-80.1, 1991 года выпуска, заводской номер машины (рамы) 361255, № двигателя отсутствует, коробка передач № 5821, основной ведущий мост № 552532, мощность двигателя - 57,40 кВт (78,00л.с.), цвет - синий, конструкционная масса — 3495 кг, максимальная конструктивная скорость — 33,40 км/ч, паспорт самоходной машины и других  видов техники ВА807688.

Срок аренды устанавливается с 17 января 2024 года по 16 декабря 2024 года (п. 1.4 Договора аренды от 15.01.2024 №1).

В силу п.2.3.5 Договора аренды от 15.01.2024 №1 Арендодатель обязан своевременно вносить арендную плату в полном объеме и в сроки, установленные настоящим Договором. 

Несвоевременная оплата арендных платежей, а также внесение платежей не в полном объеме, считается неисполнением обязательств по внесению арендной платы и является основанием для расторжения договора.

В соответствии с п.3.1, п. 3.2 от 15.01.2024 №1 начальный размер арендной платы определен на основании решения Михайловского районного Собрания депутатов от 28.10.2015           №28.   

Ежемесячные платежи за пользование муниципальным имуществом составляют 581 руб. 25 коп. и перечисляются не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным.

В нарушение указанных пунктов договора от 15.01.2024 №1 арендная плата за период с 17.01.2024 по 31.03.2024 Арендатором не вносилась. Согласно расчету задолженности от 02.05.2024 по договору от 15.01.2024 №1 размер задолженности по состоянию на 01.04.2024 по договору составляет 1443 руб. 75 коп.

3.     Договор аренды транспортного средства без экипажа от 10.03.2023 №2, согласно п. 1.1 которого Главное управление по экономическому развитию и имущественным отношениям Администрации Михайловского района (Арендодатель) при участии Администрации Михайловского района Алтайского края (Балансодержателя) предоставляет МУП «ЖКХ-Сервис» (Арендатору) во временное пользование и владение транспортное средство - легковой автомобиль марки ВАЗ-21041-20, 

2007 года изготовления, идентификационный номер - 

<

***>, категории В, модель, № двигателя — 21067 8583887, № шасси (рамы) — отсутствует, № кузова (кабины, прицепа) - 

<

***>, цвет кузова (кабины, прицепа) - калипсо (синий), мощность двигателя - 74,5 л.с. (54,8 кВт), рабочий объем двигателя - 1568 куб.см, разрешенная максимальная масса - 1510 кг, масса без нагрузки - 1065 кг, паспорт транспортного средства 18 ММ 781376 (далее - транспортное средство).

Срок аренды устанавливается с 13 марта 2023 года по 12 февраля 2024 года (п. 1.4. Договора от 10.03.2023 №2).

В силу п.2.3.5 Договора аренды от 10.03.2023 №2 Арендодатель обязан своевременно вносить арендную плату в полном объеме и в сроки, установленные настоящим Договором. Несвоевременная оплата арендных платежей, а также внесение платежей не в полном объеме, считается неисполнением обязательств по внесению арендной платы и является основанием для расторжения договора.

В соответствии с п.3.1, п. 3.2 договора аренды от 10.03.2023 №2 начальный размер арендной платы определен на основании решения Михайловского районного Собрания депутатов от 28.10.2015 № 28. Ежемесячные платежи за пользование муниципальным имуществом составляют 237 руб. 38 коп. и перечисляются не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным.

В нарушении указанных пунктов договора аренды от 10.03.2023 №2 арендная плата за период с 01.07.2023 по 12.02.2024 Арендатором не вносилась. Согласно расчету задолженности от 02.05.2024 по договору от 10.03.2023 №2 размер задолженности по состоянию на 01.04.2024 по договору составляет 1759 руб. 89 коп.

4.    Договор аренды транспортного средства без экипажа от 12.02.2024 №2, согласно п. 1.1 которого Главное управление по экономическому развитию и имущественным отношениям Администрации Михайловского района (Арендодатель) при участии Администрации Михайловского района Алтайского края (Балансодержателя) предоставляет МУП «ЖКХ-Сервис» (Арендатору) во временное пользование и владение транспортное средство - легковой автомобиль марки ВАЗ-21041-20, 2007 года изготовления, идентификационный номер - 

<

***>, категории В, модель, № двигателя — 21067 8583887, № шасси (рамы) — отсутствует, № кузова (кабины, прицепа) - 

<

***>, цвет кузова (кабины, прицепа) - калипсо (синий), мощность двигателя - 74,5 л.с. (54,8 кВт), рабочий объем двигателя – 1568 куб.см, разрешенная максимальная масса - 1510 кг, масса без нагрузки - 1065 кг паспорт транспортного средства 18 ММ 781376 (далее - транспортное средство). 

Срок аренды устанавливается с 13 февраля 2024 года по 12 января 2025 года (п. 1.4. Договора от 12.02.2024 №2).        

В силу п.2.3.5 Договора аренды от 12.02.2024 №2 Арендодатель обязан своевременно вносить арендную плату в полном объеме и в сроки, установленные настоящим Договором. Несвоевременная оплата арендных платежей, а также внесение платежей не в полном объеме, считается неисполнением обязательств по внесению арендной платы и является основанием для расторжения договора.

В соответствии с п.3.1, п. 3.2 договора аренды от 12.02.2024 №2 начальный размер арендной платы определен на основании решения Михайловского районного Собрания депутатов от 28.10.2015 № 28. Ежемесячные платежи за пользование муниципальным имуществом составляют 237 руб. 38 коп. и перечисляются не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным.

В нарушении указанных пунктов договора аренды от 12.02.2024 №2 арендная плата за период с 13.02.2024 по 31.03.2024 Арендатором не вносилась. 

Согласно расчету задолженности от 02.05.2024 по договору от 12.02.2024 №2 размер задолженности по состоянию на 01.04.2024 по договору составляет 376 руб. 53 коп.

5.    Договор аренды автомобиля без экипажа от 10.03.2023 №3, согласно п. 1.1 которого Главное управление по экономическому развитию и имущественным отношениям Администрации Михайловского района (Арендодатель) при участии Комитета по образованию и делам молодежи Администрации Михайловского района Алтайского края (Балансодержателя) предоставляет МУЛ «ЖКХ-Сервис» (Арендатору) во временное пользование и владение транспортное средство – автомобиль марки ГАЗ-3102, 2004 года изготовления, идентификационный №ХТН 1020041255691, категории В, модель, № двигателя *40620D*43161419*. шасси (рама) № отсутствует, кузов (кабина, прицеп) № 31020040142301, цвет кузова (кабины, прицепа) сильвер, мощность двигателя 96,0 кВт, рабочий объем двигателя 2-85 куб. см, тип двигателя - бензиновый, разрешенная максимальная масса 1850 кг, масса без нагрузки 1450 кг, паспорт транспортного средства 52 КУ 282505 (далее - транспортное средство).

Срок аренды устанавливается с 13 марта 2023 года по 12 февраля 2024 года (п.1.4. Договора от 10.03.2023 №3).

В силу п.2.3.5 Договора аренды от 10.03.2023 №3 Арендодатель обязан своевременно вносить арендную плату в полном объеме и в сроки, установленные настоящим Договором. Несвоевременная оплата арендных платежей, а также внесение платежей не в полном объеме, считается неисполнением обязательств по внесению арендной платы и является основанием для расторжения договора.

В соответствии с п.3.1, п. 3.2 договора аренды от 10.03.2023 №3 начальный размер арендной платы определен на основании решения Михайловского районного Собрания депутатов от 28.10.2015 № 28. Ежемесячные платежи за пользование муниципальным имуществом составляют 616 руб. 79 коп. и перечисляются не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным.

В нарушении указанных пунктов договора аренды от 10.03.2023 №3 арендная плата за период с 01.07.2023 по 12.02.2024 Арендатором не вносилась. Согласно расчету задолженности от 02.05.2024 по договору от 10.03.2023 №3 размер задолженности по состоянию на 01.04.2024 по договору составляет 4572 руб. 75 коп.

6.        Договор аренды автомобиля без экипажа от 12.02.2024 №3, согласно п. 1.1 которого Главное управление по экономическому развитию и имущественным отношениям Администрации Михайловского района (Арендодатель) при участии Комитета по образованию и делам молодежи Администрации Михайловского района Алтайского края (Балансодержателя) предоставляет МУП «ЖКХ-Сервис» (Арендатору) во временное пользование и владение транспортное средство - легковой автомобиль марки ГАЗ-3102, 2004 года изготовления, идентификационный № ХТН31020041255691, категории В, модель, № двигателя *40620D*43161419*, шасси (рама) № отсутствует, кузов (кабина, прицеп) № 31020040142301, цвет кузова (кабины, прицепа) сильвер, мощность двигателя 96,0 кВт, рабочий объем двигателя 2285 куб. см, тип двигателя - бензиновый, разрешенная максимальная масса 1850 кг, масса без нагрузки 1450 кг, паспорт транспортного средства 52 КУ 282505 (далее - транспортное средство).

Срок аренды устанавливается с 13 февраля 2024 года по 12 января 2025 года (п. 1.4. Договора от 12.02.2024 №3).

В силу п.2.3.5 Договора аренды от 12.02.2024 №3 Арендодатель обязан своевременно вносить арендную плату в полном объеме и в сроки, установленные настоящим Договором. Несвоевременная оплата арендных платежей, а также внесение платежей не в полном объеме, считается неисполнением обязательств по внесению арендной платы и является основанием для расторжения договора.

В соответствии с п.3.1, п. 3.2 договора аренды от 12.02.2024 №3 начальный размер арендной платы определен на основании решения Михайловского районного Собрания депутатов от 28.10.2015 № 28. Ежемесячные платежи за пользование муниципальным имуществом составляют 616 руб. 79 коп. и перечисляются не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным.

В нарушении указанных пунктов договора аренды от 12.02.2024 №3 арендная плата за период с 13.02.2024 по 31.03.2024 Арендатором не вносилась. Согласно расчету задолженности от 02.05.2024 по договору от 12.02.2024 №3 размер задолженности по состоянию на 01.04.2024 по договору составляет 978 руб. 36 коп.

Арендодателем в адрес арендатора направлялись претензии о погашении задолженности от 10.04.2024 исх. №228/ПА/891, от 10.04.2024 исх. №228/ПА/892, от 10.04.2024 исх. №228/ПА/893, ответов на претензии не поступило, задолженность в настоящее время не оплачена.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (пункт 1 статьи 610 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

Факт пользования ответчиком арендуемым имуществом, ненадлежащего исполнения обязательств по внесению арендных платежей, наличие и размер задолженности подтверждены договорами аренды и другими материалами дела.   

Ответчик доказательств оплаты задолженности суду не представил, в связи с чем, суд находит требования истца о взыскании долга по арендным платежам подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины в минимально возможном размере суд относит на ответчика.

Основания для полного освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины отсутствуют.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «ЖКХ-Сервис», р.п. Малиновое Озеро (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в пользу Главного управления по экономическому развитию и имущественным отношениям Администрации Михайловского района Алтайского края, с. Михайловское (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 3 787 руб. 50 коп. долга по арендным платежам по договору аренды №1 от 16.02.2023, 1 443 руб. 75 коп. долга по арендным платежам по договору аренды №1 от 15.01.2024,  1 759 руб. 89 коп. долга по арендным платежам по договору аренды №2 от 10.03.2023, 376 руб. 53 коп. долга по арендным платежам по договору аренды №2 от 12.02.2024, 4 752 руб. 75 коп. долга по арендным платежам по договору аренды №3 от 10.03.2023, 978 руб. 36 коп. долга по арендным платежам по договору аренды №3 от 12.02.2024.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «ЖКХ-Сервис», р.п. Малиновое Озеро (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в доход Федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере  2000  руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в течение месяца со дня принятия решения. 

 

Судья                                                                                                        С.В. Янушкевич