АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-16439/2020

г. Владивосток

11 марта 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 марта 2021 года. 

Полный текст решения изготовлен 11 марта 2021 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Нестеренко Л.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Гусейновой Р.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Дирекция эксплуатации зданий» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 28.03.2016)

 к Государственной жилищной инспекции Приморского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 12.05.2011) 

третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Любимый город»

о признании незаконным решения от 05.10.2020 № 51/7969,

при участии: от заявителя – ФИО2 (доверенность от 12.01.2021),

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Дирекция эксплуатации зданий» обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным решения Государственной жилищной инспекции Приморского края от 05.10.2020 № 51/7969 об отказе во включении в реестр лицензий сведений о многоквартирном доме.

Ответчик и третье лицо в судебное заседание не прибыли, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии с частями 3, 5 статьи 156, части 2 статьи 200 АПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель заявителя, поддерживая заявленные требования, указал, что заявителем были соблюдены все требования, необходимые для внесения изменений в реестр лицензий, к заявлению в внесении изменений был приложен необходимый пакет документов. Утверждает, что собственники помещений многоквартирного дома  по ул. Некрасова, 132 в г. Уссурийске в установленном порядке приняли решение заключить договор на управление многоквартирным домом именно с ООО «ДЭЗ», протокол общего собрания и решения собственников оформлены надлежаще, договор управления подписан и считается заключенным, ввиду чего несостоятельны доводы жилищной инспекции, изложенные в оспариваемом решении.

Ответчик в письменном отзыве, представленном в материалы дела, а также в ходе судебного разбирательства по требованиям заявителя возражал, утверждая, что в ходе рассмотрения заявления и документов, представленных ООО «ДЭЗ», было установлено несоответствие этих документов установленных требованиям, так как протокол общего собрания собственников помещений МКД не содержал всех необходимых сведений, а договор управления подписан менее чем 50% голосов от общего числе голосов собственников помещений в данном доме. Кроме того, имелись противоречия между сведениями, заявленными ООО «ДЭЗ», и сведениями, содержащимися в реестре лицензий, так как на момент рассмотрения заявления МКД находился под управлением УК «Любимый город».

Третье лицо в письменном отзыве поддержало позицию ответчика и просило отказать в удовлетворении требований ООО «ДЭЗ».

При рассмотрении дела судом установлено, что ООО «Дирекция эксплуатации зданий» на основании лицензии от 16.05.2017 № 404 осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами.

25.09.2020 Общество подало в Государственную жилищную инспекцию Приморского края заявление о внесении изменений в реестр лицензий субъекта Приморского края в отношении многоквартирного  жилого дома, расположенного по адресу 

<

...>, который в реестре лицензий значился как находящийся под управлением ООО Управляющая компания «Любимый город». 

Заявитель указал, что выбран управляющей организацией МКД с 01.10.2020 и что сведения о заключении договора управления МКД размещены 01.10.2020 на официальном сайте для раскрытия информации. К заявлению Общество приложило предусмотренные законом документы, в том числе протокол общего собрания собственников помещений МКД от 14.09.2020, договор управления МКД от 01.10.2020 № 15 сроком действия по 01.10.2023.

Решением от 05.10.2020 № 51/7969 Госжилинспекция отказала ООО «ДЭЗ» во внесении изменений в реестр лицензий со ссылкой на несоблюдение условий, предусмотренных подпунктами «а», «в» пункта 5 Порядка, утвержденного приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр.

Полагая, что данное решение является незаконным и нарушает права и законные интересы ООО «ДЭЗ», поскольку влечет за собой невозможность осуществлять предпринимательскую деятельность по управлению МКД, заявитель оспорил его в арбитражном суде.

Исследовав материалы дела, заслушав и изучив мнение лиц, участвующих в деле, суд пришел к следующим выводам.

По правилам части 1 статьи 198, части 4 статьи 200, частям 2 и 3 статьи 201 АПК РФ для признания недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений, действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, и их должностных лиц необходимо наличие в совокупности двух условий: несоответствия оспариваемых ненормативных правовых актов, решений, действий (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) отношения, связанные с пользованием общим имуществом собственников помещений многоквартирных домов, регулируются жилищным законодательством.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1 статьи 247 ГК РФ).

Согласно положениям статьи 44 ЖК РФ органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем) (часть 1 статьи 161 ЖК РФ).

Согласно подпункту 3 пункта 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, которым может являться управление управляющей организацией на основании заключенного с нею в соответствии со статьей 162 ЖК РФ договора управления многоквартирным домом.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 3 статьи 161 ЖК РФ).

По правилам статьи 192 ЖК РФ и пункта 51 части 1 статьи 12 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 195 ЖК РФ сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, лицензиатах, осуществляющих или осуществлявших данный вид деятельности, содержатся в реестре лицензий субъекта Российской Федерации; в сводном федеральном реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (пункт 1).

Реестр лицензий субъекта Российской Федерации должен содержать раздел, который включает в себя сведения об адресе многоквартирного дома или адресах многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат (часть 2 статьи 195 ЖК РФ).

Основания и порядок внесения сведений о многоквартирном доме в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, исключения сведений о многоквартирном доме из указанного реестра, установлены в статье 198 ЖК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 198 ЖК РФ сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом в системе.

Согласно части 2 статьи 198 ЖК РФ в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в системе, а также направить их в орган государственного жилищного надзора.

В силу части 3 статьи 198 ЖК РФ орган государственного жилищного надзора после получения сведений, указанных в части 2 этой статьи, вносит изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в порядке и в сроки, утвержденные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В развитие указанной нормы права Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации от 25.12.2015 № 938/пр утвержден Порядок и сроки внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации (далее – Порядок № 938/пр).

В пункте 3 Порядка № 938/пр (в редакции, действующей в рассматриваемый период до 20.12.2020) установлен перечень документов, представляемых с заявлением о внесении изменений в реестр.

Так, к заявлению о внесении изменений в реестр прилагаются, помимо прочего, копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом управляющей организацией и заключении договора управления с лицензиатом, а также копия договора управления, условия которого утверждены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (подпункты «а» и «в» пункта 3 Порядка № 938/пр).

На основании пункта 5 Порядка № 938/пр (в редакции, действующей в спорный период) в ходе рассмотрения заявления и документов органом государственного жилищного надзора осуществляется проверка заявления и документов на предмет соблюдения следующих условий:

а) соответствия заявления и документов положениям пунктов 2 и 3 настоящего Порядка;

б) достоверности сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 настоящего Порядка;

в) отсутствия противоречий сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления сведениям;

г) выполнения заявителем требования, установленного частью 2 статьи 198 ЖК РФ, о размещении указанной в заявлении информации в системе, в случае наличия данной обязанности у заявителя;

д) отсутствия вступившего в законную силу решения суда о признании заявителя банкротом в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;

е) отсутствия признаков ничтожности решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по основаниям, установленным гражданским законодательством Российской Федерации, а также в случае принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе непосредственного способа управления таким многоквартирным домом в нарушение положения пункта 1 части 2 статьи 161 ЖК РФ.

Рассмотрение заявления и документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, и принятие одного из решений, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, осуществляется органом государственного жилищного надзора и не может превышать десяти рабочих дней с даты поступления заявления и документов (пункт 4 Порядка № 938/пр).

Согласно пунктам 6 и 7 Порядка № 938/пр по итогам проверки заявления и документов, представленных лицензиатом, оформляется заключение, в котором указываются результаты проверки по каждому из условий, указанных в пункте 5 Порядка, и предложения для принятия органом государственного жилищного надзора соответствующего решения в соответствии с пунктом 7 Порядка.

По результатам рассмотрения заявления и документов орган государственного жилищного надзора принимает одно из следующих решений: а) о внесении изменений в реестр; б) об отказе во внесении изменений в реестр и возврате заявления; в) о приостановлении рассмотрения заявления (пункт 7 Порядка № 938/пр).

По правилам пункта 8 Порядка № 938/пр решение о внесении изменений в реестр принимается органом государственного жилищного надзора в случае соответствия заявления и документов условиям, указанным в пункте 5 настоящего Порядка.

В соответствии с пунктом 9 Порядка № 938/пр основаниями для отказа во внесении изменений в реестр и возврате заявления и документов являются: несоответствие заявления и документов требованиям, установленным «а», «г»- «е» пункта 5 названного Порядка; несоответствие заявления и документов требованиям, установленным «б» и «в» пункта 5 названного Порядка, выявленное органом государственного жилищного надзора по результатам проверки, проведенной в соответствии с пунктом 15 Порядка № 938/пр.

В обоснование решения об отказе во внесении изменений в реестр лицензий в решении от 05.10.2020 № 51/7969 Госжилинспекция указала на несоблюдение пунктов 2, 3 Порядка № 938/пр, а именно подпунктов «б», «в» пункта 12  Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах (отсутствие во вводной части содержательной части протокола общего собрания данных о лице, председательствующем на собрании, секретаре, лицах, проводивших подсчет голосов; список лиц, принявших участие в общем собрании и приглашенных лиц).

Действительно, в силу пункта 12 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных приказом Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр, (далее – Требования № 44/пр) вводная часть содержательной части протокола общего собрания должна включать данные:

а) об инициаторе общего собрания: для юридических лиц указывается полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица в соответствии с его учредительными документами и идентифицирующими сведениями (государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика); для физических лиц указывается полностью фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение;

б) о лице, председательствующем на общем собрании, секретаре общего собрания, лицах, проводивших подсчет голосов собственников помещений в многоквартирном доме: указывается фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение (за исключением случая, когда вопрос об избрании указанных лиц включен в повестку дня общего собрания);

в) список лиц, принявших участие в общем собрании и приглашенных для участия в нем: указываются сведения, предусмотренные пунктами 13 - 15 Требований;

г) об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме;

д) о количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании;

е) об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

ж) о повестке дня общего собрания;

з) о правомочности (наличии или отсутствии кворума) общего собрания.

Однако из протокола общего собрания собственников помещений МКД по ул. Некрасова, д. 132 в г. Уссурийске от 14.09.2020 следует, что вопросы о выборе председателя, секретаря и счетной комиссии собрания были включены в повестку дня общего собрания (вопросы 1, 2, 3), по данным вопросам были приняты решения, что отражено в этом протоколе, а сам протокол подписан и председателем, и секретарем, и членами счетной комиссии.

Следовательно, положения подпункта «б» пункта 12 Требований № 44/пр были соблюдены.

Список лиц, принявших участие в общем собрании 14.09.2020, был приложен к протоколу (приложение № 3) и был представлен жилищной инспекции. Довод ответчика об обратном опровергается пунктом 4 описи документов, прилагаемых к заявлению о внесении изменений в реестр лицензий.   

Доказательства извещения собственников МКД о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений представлены заявителем в материалы дела.

Кроме того, в заключении Уссурийского территориального отдела Госжилинспекции о результатах рассмотрения заявления и документов, представленных ООО «ДЭЗ», оформленного служебной запиской от 05.10.2020, отражено отсутствие признаков ничтожности решения общего собрания по основаниям, установленным гражданским законодательством Российской Федерации.

Довод ответчика о том, что подписание договора управления многоквартирным домом собственниками, обладающими менее чем 50-тью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в спорном доме, могло явиться основанием для отказа во внесении изменений в реестр лицензий, также несостоятелен.

Частью 1 статьи 162 ЖК РФ установлены требования о том, договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами; при выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания; собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора; каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

Таким образом, данной нормой права, на которую ссылается жилищная инспекция, не предусмотрено подписание договора управления МКД собственниками помещений МКД, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, на момент представления вновь избранной управляющей компанией заявления о внесении изменений в реестр лицензий. 

В силу пункта 3 Порядка № 938/пр с заявлением о внесении изменений в реестр лицензий должна быть представлена копия договора управления, условия которого утверждены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, или копия договора управления, заключенного с застройщиком в случаях, предусмотренных частью 14 статьи 161 ЖК РФ.

Согласно пункту 4 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, договор в письменной форме может быть заключен только путем составления одного документа, подписанного сторонами договора. 

Следовательно, для договора управления многоквартирным домом, который должен заключаться с каждым собственником помещения, законом предусмотрена обязательная письменная форма договора. При этом одной стороной такого договора выступает управляющая организация, а другой - собственники помещений (каждый собственник помещения), обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в доме. 

По смыслу приведенных норм права для заключения договора управления домом достаточно, чтобы такой договор был подписан обеими сторонами договора: управляющей организацией и собственниками, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в доме. 

Условия договора управления МКД по ул. Некрасова, д. 132 в г. Уссурийске с ООО «ДЭЗ» были утверждены решением общего собрания собственников (пункт 7 протокола от 14.09.2020), проект договора приложен к протоколу. При этом решение о наделении какого бы то ни было лица полномочиями на заключение договора управления МКД от имени собственников помещений на собрании не принималось. 

Действительно, ООО «ДЭЗ» представило в жилищную инспекцию копию договора, не подписанного собственниками, обладающими более чем 50 процентов голосов, что заявителем не отрицается.

Между тем, с учетом применяемой в рассматриваемой ситуации редакции пункта 3 Порядка № 938/пр, с заявлением о внесении изменений в реестр лицензий подлежала представлению копия договора управления, условия которого утверждены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (а не копия договора управления, заключенного лицензиатом с собственниками помещений в многоквартирном доме). 

Более того, общим собранием собственников помещений МКД было принято решение о заключении договора управления МКД с ООО «ДЭЗ» с 01.10.2020, безотносительно к дате подписания этого договора каждым собственником соответствующего помещения.

Таким образом, требования пунктов 2, 3 Порядка № 938/пр заявителем были исполнены.

Тот факт, что на момент обращения ООО «ДЭЗ» в жилищную инспекцию в реестре лицензий значились сведения об управлении МКД по ул. Некрасова, д. 132 в г. Уссурийске Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Любимый город», не может рассматриваться как противоречие сведений, представленных заявителем, сведениям, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления.

Так, частью 3 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено, что способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу части 9 этой же статьи многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Как указано в решении Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2017 № АКПИ17-704, содержание реестра лицензий субъекта Российской Федерации предполагает, что указанные в нем сведения, в том числе о лицензиате, об адресе многоквартирного дома или адресах многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми он осуществляет, должны иметь достоверный и актуальный характер и обновляться своевременно при заключении, прекращении или расторжении договора управления многоквартирным домом.

В этом решении также отмечено, что федеральный законодатель установил, что изменение перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом обуславливает объективную необходимость внесения соответствующих изменений в реестр лицензий и упоминаемую систему.

Как следует из Постановлений Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.11.2011 № 7677/11, от 05.06.2012 № 17635/11, жилищное законодательство позволяет собственникам помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом не только в случае, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, но и в случае принятия ими решения о выборе иной управляющей организации или изменении способа управления данным домом.

Следовательно, представление в инспекцию сведений об избрании собственниками помещений МКД новой управляющей компании само по себе не может рассматриваться как основание для вывода о противоречии, недостоверности этих сведений информации, имеющейся в реестре лицензий, об управлении МКД другой (предыдущей) управляющей компанией, и для приостановления рассмотрения заявления новой управляющей компании о внесении изменений в реестр лицензий, поскольку заявление о внесении изменений в реестр лицензий в любом случае предполагает отличие имеющейся в реестре информации от вносимой в реестр по данному заявлению.

Статьями 209, 291 ГК РФ, пунктом 2 статьи 161 ЖК РФ определено, что избрание способа управления многоквартирным домом является исключительным правом и обязанностью собственников помещений в многоквартирном доме. 

Обращаясь в жилищную инспекцию с заявлением от 25.09.2020, ООО «ДЭЗ» представило ответчику документы, в полном объеме подтверждающие, что собственниками помещений МКД по адресу 

<

...> воспользовались своим правом на выбор/смену управляющей организации.

Таким образом, доводы ответчика, положенные в основу принятия оспариваемого решения и изложенные в ходе судебного разбирательства, не нашли своего подтверждения в материалах дела.

Суд проверил наличие иных обстоятельств, которые могли бы препятствовать внесению изменений в реестр лицензий на основании заявления ООО «ДЭЗ», и не установил таковых. 

Исходя из изложенного, оспариваемое решение не соответствует закону и нарушает права и законные интересы заявителя, препятствуя ему в осуществлении деятельности по управлению МКД по ул. Некрасова, д. 132 в г. Уссурийске, ввиду чего суд удовлетворяет требование заявителя.

При этом в порядке пункта 3 части 4 статьи 201 АПК РФ суд, не подменяя функции административного органа, возлагает на ответчика обязанность совершить действия, направленные на восстановление нарушенных прав ООО «ДЭЗ, а именно внести изменения в реестр лицензий Приморского края на основании его заявления от 25.09.2020.

Суд считает возможным обязать ответчика совершить именно данные действия с учетом того, что у суда отсутствуют сведения о том, что в последующие периоды собственниками помещений МКД по ул. Некрасова, д. 132 в г. Уссурийске изменялось волеизъявление относительно управления их домом и принимались решения о заключении договора управления с иной управляющей компанией.  

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

Признать незаконным решение Государственной жилищной инспекции Приморского края от 05.10.2020 № 51/7969, как не соответствующее Жилищному кодексу Российской Федерации.    

Решение в данной части подлежит немедленному исполнению.

Обязать Государственную жилищную инспекцию Приморского края внести изменения в реестр лицензий Приморского края на основании заявления Общества с ограниченной ответственностью «Дирекция эксплуатации зданий» от 25.09.2020. 

Взыскать с Государственной жилищной инспекции Приморского края в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дирекция эксплуатации зданий» 3000 руб. (Три тысячи рублей) расходов по уплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции.

Судья    Нестеренко Л.П.