АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

 

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-10671/2019

г. Чебоксары

09 декабря 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 декабря 2019 года. 

 

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Лазаревой Т.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Агрохолдинг "Юрма", Россия, 428903, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>,

к индивидуальному предпринимателю ФИО2, Россия, 428038, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ИНН 

<

***>, ОГРНИП 318213000054723,

о взыскании 28 804 руб. 43 коп.,

при участии:

от истца – представителя ФИО3 по доверенности  № 109 от 08.10.2018,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Агрохолдинг "Юрма" (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик) о взыскании 24 667 руб. долга за период с 03.11.2018 по 31.05.2019, 4 137 руб. 43 коп. неустойки за период с 06.12.2018 по 09.09.2019 и далее по день исполнения решения суда.

Исковые требования основаны на статьях 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей в рамках договора аренды от 03.11.2018 № 080-1076.

Определением суда от 17.09.2019 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 07.11.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В предварительном судебном заседании представитель истца ходатайствовал об уточнении размера исковых требований, просил взыскать с ответчика                  24 667 руб. долга за период с января по май 2019 года, 4 082 руб. 05 коп. неустойки за период с 10.01.2019 по 09.09.2019 и далее по день исполнения решения суда, начисленной за несвоевременную оплату арендной платы за период с декабря 2018 года по май 2019 года, исковые требования с учетом уточнения поддержал, пояснил, что сумма долга ответчиком не оплачена.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение размера исковых требований судом принято.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте проведения предварительного судебного заседания, в суд своего представителя для участия в деле не направил, отзыв на иск не представил.

В силу части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Поскольку ответчик не заявил возражений относительно рассмотрения дела по существу в его отсутствие, в порядке статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации суд признал дело подготовленным, завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды от 03.11.2018 № 080-1076 (далее – договор), по условиям пункта 1.1 которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование нежилой объект общей площадью 5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> «г».

Передаваемый нежилой объект согласно пункту 1.5 договора предназначен для розничной торговли фруктами.

Согласно пункту 4.1 договора он заключен  сроком на 11 месяцев с момента подписания договора.

Арендная плата за объект аренды составляет 5 000 руб. из расчета 1 000 руб. за 1 кв.м. с момента подписания акта приема-передачи помещения (пункт 3.1 договора).

Арендная плата оплачивается арендатором ежемесячно до 5 числа каждого месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя либо внесения в кассу арендодателя (пункт 3.2 договора).

Объект аренды передан арендатору, что подтверждается актом приема-передачи от 05.11.2018, подписанным сторонами и заверенным их печатями.

По данным истца, арендная плата ответчиком внесена не в полном объеме, имеется задолженность в размере 24 667 руб. за период с января по май 2019 года.

Поскольку требование об оплате задолженности, изложенное в претензии от 21.05.2019, ответчиком не выполнено, истец обратился в суд с настоящим иском.

Рассмотрев представленные доказательства, арбитражный суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В порядке статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в передаче имущества, после чего арендодатель вправе требовать внесения арендной платы.

Материалами дела подтверждается, что истец свои обязательства по передаче объекта аренды ответчику исполнил надлежащим образом, в связи с чем у него возникло право требования оплаты за аренду переданного объекта.

Проверив расчет задолженности по арендной плате, суд находит его правильным,  подтвержденным материалами дела.

Доказательства оплаты суммы долга ответчиком не представлены.

Ответчик не выразил в установленном законом порядке свою позицию по спору и не заявил об объективных препятствиях для совершения процессуальных действий, не представил суду в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каких-либо доводов и доказательств, которые бы препятствовали удовлетворению заявленных требований.

При таких обстоятельствах, требование истца в части основного долга подлежит удовлетворению в полном объеме в сумме 24 667 руб. как обоснованное нормами материального права и подтвержденное имеющимися в деле доказательствами.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика                   4 082 руб. 05 коп. неустойки, предусмотренной пунктом 6.3 договора, за период с 10.01.2019 по 09.09.2019 и далее по день исполнения решения суда за несвоевременное внесение арендной платы за период с декабря 2018 года по май 2019 года.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. 

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Пунктом 6.3 договора предусмотрено, что за просрочку внесения арендной платы арендатор оплачивает арендодателю пени в размере 0,1 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки по день фактической оплаты.

Поскольку материалами дела подтверждается нарушение ответчиком обязательства по своевременному внесению арендной платы за период с декабря 2018 года по май 2019 года, доказательств обратного не представлено, требование истца о взыскании неустойки является правомерным.

Расчет пеней судом проверен и признан арифметически верным, соответствующим положениям пункта 6.3 договора.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика неустойки является обоснованным и удовлетворяется судом за период с 10.01.2019 по 02.12.2019 (по день вынесения судом резолютивной части решения) в сумме                 6 154 руб. 08 коп.

Начиная с 03.12.2019 неустойка подлежит начислению по день фактической оплаты долга в размере 24 667 руб. за каждый день просрочки исходя из ставки 0,1 процент от суммы долга.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истцу при принятии иска к производству была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины на основании пункта 2 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью "Агрохолдинг "Юрма"  24667 (Двадцать четыре тысячи шестьсот шестьдесят семь) руб. долга за период с 03.11.2018 по 02.12.2019, 6 154 руб. 08 коп. неустойки за период с 10.01.2019 по 02.12.2019,  начиная с 03.12.2019 начисление неустойки производить по день фактической оплаты долга в сумме 24667 (Двадцать четыре тысячи шестьсот шестьдесят семь) руб. за каждый день просрочки исходя из 0,1 %  задолженности  за каждый день просрочки.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 2 000 руб. государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

 

Судья

Т.Ю. Лазарева