ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-114178/2022

10 августа 2023 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена 07 августа 2023 года

Постановление изготовлено в полном объеме 10 августа 2023 года

 

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  Богдановской Г.Н.

судей  Мельниковой Н.А., Савиной Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

 

при участии представителя Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации ФИО2 (доверенность от 16.03.2023), 

 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-21290/2023) Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.05.2023 по делу № А56-114178/2022, принятое 

 

по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ Холмогоры» 

к Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации

 о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ Холмогоры» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны (далее – ответчик, Учреждение) о взыскании 466 17 руб. 48 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2021 года по июль 2022 года (с учетом уточнения требований, том 1 л.д. 149).

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в виде резолютивной части от 15.05.2023 исковые требования удовлетворены в полном объеме. 

 С указанным решением суда не согласился ответчик (далее также – податель апелляционной жалобы, апеллянт), в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ссылается на то, что Учреждение является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку Уставом Учреждения к основным видам деятельности не отнесено содержание жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Министерству обороны Российской Федерации. Указывает, что в нарушение Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» Общество оказало услуги без заключения государственного контракта.

К дате судебного заседания отзыв на апелляционную жалобу не представлен.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в судебное заседание представители истца не явились.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) апелляционная жалоба рассмотрена без участия истца.

Законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Как следует из письменных материалов дела, на основании договора управления многоквартирными домами управляющей организацией, определенной решением об определении управляющей организации от 27 апреля 2021 года и Приказа руководителя государственной жилищной инспекции Архангельской области от 31.05.2021  № 01-50/397 Общество с 01 июня 2021 осуществляет управление многоквартирными домами расположенными по адресу: Архангельская область, Холмогорский район, д. Рембуево, военный городок  №74: дома № 1/74,№ 2/74, №3/74, №4/74,№ 5/74. 

Собственником специализированного жилищного фонда в д. Рембуево. военного городка № 74 является Министерство обороны Российской Федерации, в соответствии с приказом заместителя Министра обороны РФ от 19.09.2017 №948, постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2008  №1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом РФ», от 30.06.2016  № 400, «Об обязанностях заместителя Министра обороны РФ, отвечающего за организацию управления имуществом, расквартирования войск(сил) жилищного и медицинского обеспечения» объекты недвижимого имущества, расположенные на территории в/г 74, д. Рембуево, Архангельской области, Холмогорский район, (в том числе жилые дома № 1,2, 3, 4, 5) закреплены на праве оперативного управления за учреждением.

Жилые помещения № 1,4,5,5,7,8 в МКД № 1/74, № 9,11,16,17,19 в МКД 2/74, № 2,3,6,4,9,11,17,22 в МКД № 3/74, № 4,16,17,19 в МКД № 4/74, № 5,11,15,18,23 в МКД № 5/74 находятся в оперативном управлении и ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, что установлено в том числе, судебными актами по делу №А56-25287/2022, данные жилые помещения для проживания не сдаются (пустующие квартиры). 

Ссылаясь на неоплату ответчиком коммунальных услуг за период  с июня 2021 года по июль 2022 года, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями.

Повторно рассмотрев дело по правилам статьи 268 АПК РФ, исследовав письменные доказательства и доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьи  210 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

В силу пункта 4 статьи 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с данным Кодексом (ст. ст. 294, 296 ГК РФ). 

 Статьями 296, 298 ГК РФ, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019, статьями 296, 298 ГК РФ, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -  ЖК РФ) предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Поскольку Учреждение является обладателем права оперативного управления на выше указанные жилые помещения, что установлено в рамках дела №А56-25287/2022 и не оспаривается ответчиком, на него в силу закона возлагается обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг и в отсутствие доказательств исполнения обязательства, суд первой инстанции обоснованно признал право истца на взыскание задолженности, удовлетворив  исковые требования в полном объеме.

Доводы Учреждения о том, что в нарушение Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» Общество оказало услуги без заключения государственного контракта, противоречат нормам статьи 210 ГК РФ, статьи 39 ЖК РФ, определяющих безусловную обязанность обладателя вещного права по несению расходов на содержание общего имущества МКД, а также правовой позиции, сформированной в Определении Верховного Суда Российской Федерации Ссылки апеллянта на отсутствие 301-ЭС19-22897 от 26.03.2020.

Доводы подателя жалобы о том, что Учреждение не является надлежащим ответчиком по иску, отклоняются на основании статьи 296 ГК РФ, поскольку ответчик является обладателем права оперативного управления на жилые помещения, что в силу статьи 210 ГК РФ возлагает на него бремя содержания этих помещений.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы не нашли своего подтверждения в ходе апелляционного обжалования, в силу чего, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, отмене не подлежит. Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 15.05.2023 по делу № А56-114178/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление  может быть  обжаловано  в  Арбитражный  суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

Г.Н. Богдановская

 

Судьи

 

Н.А. Мельникова

 

 Е.В. Савина