2058/2019-90624(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-48094/2018

г. Новосибирск

30 апреля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 апреля 2019 года 

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Васютиной  О.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного  заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску  общества с ограниченной ответственностью "Экспресс-2", г. Новосибирск (ИНН  

<

***>) к муниципальному унитарному предприятию Искитимского  района «Северное» (ИНН 

<

***>) о понуждении заключить договор на  оказание услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя № 3 от 01.05.2018  года, договор по транспортировке горячей воды № 2 от 01.05.2018 года на  условиях представленного проекта,-  

при участии представителей сторон: 

от истца: ФИО2 – доверенность № 1 от 11.03.2019, паспорт,  

от ответчика: ФИО3 – доверенность от 05.04.2019, паспорт, ФИО4  – директор, паспорт, постановление № 1020 от 28.09.2018.  

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Экспресс-2" (далее – истец,  ООО "Экспресс-2") обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с  исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию  Искитимского района «Северное» (далее – ответчик, МУП Искитимского  района «Северное») о понуждении заключить договор на оказание услуг по  передаче тепловой энергии, теплоносителя № 3 от 01.05.2018 года, договор по  

транспортировке горячей воды № 2 от 01.05.2018 года на условиях  представленного проекта.  

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования  поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, поясняя, что ООО  "Экспресс-2" является теплосетевой организацией и действует в интересах  потребителей, МУП Искитимского района «Северное» являясь  теплоснабжающей организацией, отказывается от заключения договоров на  оказание услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя № 3 от 01.05.2018  года, по транспортировке горячей воды № 2 от 01.05.2018 года.  

Истцом в судебном заседании заявлено письменное ходатайство о  приостановление производства по делу № А45-48094/2018 до рассмотрения по  существу дела № А45-15576/2019 и вступления судебного акта в законную силу.  

Ходатайство мотивировано тем, что, обращаясь с настоящим иском,  истец основывает свои требования на наличии прав на недвижимое имущество  по договору аренды № 2018/1 от 16.04.2018.  

Ответчиком (арендодателем) направлено истцу (арендатору) уведомление  от 07.02.2019 № 139/к о расторжении договора аренды № 2018/1 от 16.04.2018 в  одностороннем порядке, также представлен договор аренды от 16.02.2019,  заключенный с МУП «ЖКХ «Чернореченское».  

 Истец обратился в арбитражный суд с иском о признании  недействительным сделки по расторжению договора аренды № 2018/1 от  16.04.2018, заключению договора аренды от 16.02.2019 (дело № А45- 15576/2019).  

Ответчик возражал против удовлетворения ходатайства о  приостановлении производства по делу.  

Судом по результатам рассмотрения ходатайства отказано в его  удовлетворении, поскольку приведенные основания не свидетельствуют о  невозможности рассмотрения настоящего спора.  

Возражая против заявленных исковых требований, ответчик указал на то,  что в настоящее время ООО «Экспресс-2» не принадлежат на каком-либо праве  тепловые, сети горячего водоснабжения, истец не является организацией,  осуществляющей транспортировку горячей воды, не имеет статуса  теплосетевой организации.  

Как следует из материалов дела, на основании постановления  Администрации Искитимского района № 848 от 11.07.2017 в хозяйственное  ведение МУП Искитимского района «Северное» передан комплекс имущества,  необходимого для осуществления деятельности по предоставлению  коммунальных услуг (приложение № 1 к постановлению № 848 от 11.07.2017):  газовая котельная, сети горячего водоснабжения общей протяженностью 2 637  м., тепловые сети общей протяженностью 1317 м.  

В соответствии с постановлением Администрации Искитимского района   № 1342 от 31.10.2017 МУП Искитимского района «Северное» является  гарантирующей организацией в п. Чернореченский по теплоснабжению и  горячему водоснабжению.  

Между МУП «ЖКХ «Чернореченское» (арендодатель) и ООО «Экспресс2» (арендатор) заключен договор аренды № 2018/1 от 16.04.2018, по условиям  которого арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное  пользование и владение за плату следующие объекты:  

1.1.1 Теплотрасса, теплосети, кадастровый № 54:00:000000:122,  местоположение Новосибирская область. Искитимский р-н. п Чернореченский,  протяженность 4633 м. (схема расположения имущества отражена в  приложении № 1 к настоящему договору и представляет собой центральную  сеть, ответвления от центральной сети не входят в состав центральной сети).  

1.1.2. Водозабор. Водоснабжение (Нежилое здание, 1 этажное, 26,7 кв.м.  Кад. № 54:07:000000:1159, адрес: 

<

...>);  

1.1.3. Водозабор. Водоснабжение (сооружение водозаборные,  протяженностью 3 974 м.) Кад. № 54:07:000000:1120. адрес: Новосибирская  область, Искитимский район, п. Чернореченский, «Новый поселок»)(схема  расположения имущества отражена в приложении № 4 к настоящему договору),  

1.1.4. буровая скважина. Водоснабжение. (Сооружения водозаборные 8,4  кв.м.) Кад № 54:07:047402:2436, адрес: Новосибирская область, Искитимский р- н, 

<

...>).  

1.1.5. Водопровод. Водоснабжение. (Сооружение водозаборные,  протяженностью 4 054 м.), кад. № 54:00:000000:268, адрес: Новосибирская  область, Искитимский район, п. Чернореченский. (схема расположения  имущества отражена в приложении № 2 к настоящему договору и представляет  собой центральную сеть водоснабжения, ответвления от центральной сети  водоснабжения не входят в состав центральной сети).  

1.1.6. буровая скважина. Водоснабжение. (Сооружения водозаборные 11,3  кв.м.) Кад № 54:07:040521:51, адрес: Новосибирская область. 

<

...>).  

1.1.7. Канализация (канализационные сети) Кадастровый №  54:07:000000:694, Адрес: Новосибирская область, Искитимский р-н, н.  Чернореченский, протяженность 1754 м)(схема расположения имущества  отражена в приложении № 3 к настоящему договору и представляет собой  центральную канализационную сеть, ответвления от центральной  канализационной сети (придомовые сети и колодцы) не входят в состав  центральной канализационной сети).  

1.1.8. Канализация (канализационные сети) Кадастровый №  54:07:000000:992, Адрес: Новосибирская область. Искитимский р-н. п.  Чернореченский (протяженность 666 м.) (схема расположения имущества  отражена в приложении № 3 к настоящему договору и представляет собой  центральную канализационную сеть, ответвления от центральной  

канализационной сети (придомовые сети и колодцы) не входят в состав  центральной канализационной сети).  

1.1.9. Здание канализационно-насосной станции, кадастровый №  54:07:040507:52, общая площадь 160,5 кв.м., Адрес: Новосибирская область,  Искитимский р-н, п. Чернореченское (2 этажа, 1 подземный).  

Имущество, указанное в п. 1.1.1-1.1.9., принадлежит арендодателю на  праве хозяйственного ведения.  

Имущество передано арендатору по акту приема-передачи № 2018/1 от  01.08.2018.  

ООО «Экспресс-2» направило в адрес МУП Искитимского района  «Северное» (письма № 28, № 29 от 19.09.2018) для подписания договор на  оказание услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя № 3 от 01.05.2018  года, договор по транспортировке горячей воды № 2 от 01.05.2018 года.  

МУП Искитимского района «Северное» письмом № 144 от 05.10.2018  выразило отказ от заключения договора на оказание услуг по передаче тепловой  энергии, теплоносителя № 3 от 01.05.2018 года в связи с наличием  существенных недостатков, в том числе несоответствия схем балансовой  принадлежности и эксплуатационной ответственности, указанных в  приложении 2 и 4, некорректном указании адресов абонентов.  

ООО «Экспресс-2» повторно обратилось в адрес МУП Искитимского  района «Северное» (письмо № 35 от 11.10.2018) с предложением о заключении  договора на оказание услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя № 3  от 01.05.2018 года.  

МУП Искитимского района «Северное» направило отказ (письмо № 161  от 07.11.2018), указав, что в случае произведения корректировок и внесения их  в договор МУП Искитимского района «Северное» готово к подписанию  договора на оказание услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя.  

ООО «Экспресс-2» направило в адрес ответчика письмо № 51 от  15.11.2018 с предложением о заключении договора на оказание услуг по  передаче тепловой энергии, теплоносителя № 3 от 01.05.2018 года.  

Письмом № 180 от 05.12.2018 ответчиком вновь отказано в заключении с  истцом договора на оказание услуг по передаче тепловой энергии,  теплоносителя.  

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, полагая, что у МУП  Искитимского района «Северное» имеется обязанность в силу закона заключить  с ООО «Экспресс-2» договоры на оказание услуг по передаче тепловой энергии,  теплоносителя и транспортировке горячей воды, обратился в суд с настоящим  исковым заявлением.  

Исследовав материалы дела, оценив их в порядке статьи 71 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о  наличии оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований,  исходя из следующего.  

Согласно части 1, 3 статьи 17 Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ  "О теплоснабжении" передача тепловой энергии, теплоносителя  осуществляется на основании договора оказания услуг по передаче тепловой  энергии, теплоносителя, заключенного теплосетевой организацией с  теплоснабжающей организацией. Договор оказания услуг по передаче тепловой  энергии является обязательным для заключения теплосетевыми организациями.  

Согласно пункту 3 статьи 15 Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ  "О теплоснабжении" единая теплоснабжающая организация и  теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином  законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в  системе теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки тепловой  энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой  нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения. Договор  

поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя заключается в  порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящим Федеральным  законом для договоров теплоснабжения, с учетом особенностей, установленных  правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством  Российской Федерации.  

В соответствии с пунктом 7 статьи 15 Федеральный закон от 27.07.2010 N  190-ФЗ "О теплоснабжении" договор теплоснабжения является публичным для  единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация  не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора  теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем выданных  ему в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности  технических условий подключения (технологического присоединения) к  тепловым сетям принадлежащих ему объектов капитального строительства  (далее - технические условия).  

Судом установлено, что истец неоднократно обращался в адрес ответчика  с предложением о заключении договоров на оказание услуг по передаче  тепловой энергии, теплоносителя № 3 от 01.05.2018 года, по транспортировке  горячей воды № 2 от 01.05.2018 года.  

По условиям представленных проектов договоров тепловая энергия и  горячая вода передаются потребителям через водопроводные сети и тепловые  сети.  

Обращаясь с настоящим иском, истец основывает свои требования на  наличии прав на недвижимое имущество по договору аренды № 2018/1 от  16.04.2018.  

Однако, МУП «ЖКХ «Чернореченское» (арендодатель) 07.02.2019 в адрес  истца направлено уведомление о расторжении договора аренды от 16.04.2018 в  одностороннем порядке, 16.02.2019 МУП «ЖКХ «Чернореченское»  

(арендодатель) заключен новый договор аренды в отношении того же  имущества с МУП Искитимского района «Северное» (арендатор).  

Вопреки доводам истца, объективные основания, препятствующие  расторжению договора аренды от 16.04.2018 в одностороннем порядке  арендодателем, им не приведены.  

На основании изложенного, учитывая, что у истца отсутствуют какие- либо вещные права в отношении имущества, посредством которого будут  исполняться договоры на оказание услуг по передаче тепловой энергии,  теплоносителя № 3 от 01.05.2018 года, по транспортировке горячей воды № 2 от  01.05.2018 года, статус сетевой организации не подтвержден, суд не находит  правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.  

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 000  рублей, подлежат распределению в соответствии со статьей 110 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на истца, с учетом  предоставления отсрочки уплаты госпошлины в размере 6 000 рублей подлежат  взысканию в доход федерального бюджета.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,  

решил:

В удовлетворении ходатайства общества с ограниченной  ответственностью "Экспресс-2" о приостановлении производства по делу  отказать.  

В иске отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Экспресс-2", г.  Новосибирск (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета  государственную пошлину в размере 6 000 рублей.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня  его принятия.  

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия.  

 Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке  кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня  вступления его в законную силу, при условии, если оно было предметом  рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока  подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд  Новосибирской области.  

Судья О.М. Васютина 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 21.12.2018 6:14:53

 Кому выдана Васютина Ольга Михайловна