АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-15896/2019

г. Тюмень

16 октября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 11.10.2019г.

Решение в полном объеме изготовлено 16.10.2019г.

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Марковой Н.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску от 04.09.2019 №5688-19

Департамента лесного комплекса Тюменской области (далее - истец)

к ООО «Переработка» (далее - ответчик)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка

при участии:

от истца: ФИО2, доверенность от 15.05.2019 №75

от ответчика: ФИО3, доверенность от 18.09.2019 №12

установил:

Департамент лесного комплекса Тюменской области 06.09.2019 обратился в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением к ООО «Переработка» о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 23.09.2007 №8/др.

Истцом представлены уточнения исковых требований, которые в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) принимаются судом.

Как следует из материалов дела, между Департаментом Ллсного комплекса Тюменской области (арендодатель) и ООО «Переработка» (арендатор) 23.09.2007 по результатам торгов в целях осуществления заготовки древесины был заключен договора аренды лесного участка №8/др. Договор зарегистрирован в установленном действующим законодательством порядке 11.01.2008 № 72-72-03/042/2007-312. По условиям договора лесной участок площадью 10982 га, расположенный по адресу: Тюменская область, Заводоуковский район, Лебедевское лесничество, номера кварталов 26 ,27, 31, 32, 36-40, 47-52, 59-62, 69-72, 79-82, 86, был передан арендатору по акту-приему на срок до 31.12.2030 в целях заготовки древесины в объемах согласно приложению № 3 к договору (п.1.2, 1.3 договора). Исходя из содержания договора и дополнительного соглашения № 1 от 24.09.2009 (зарегистрированному в установленном действующим законодательством порядке 11.01.2008 № 72-72-03/014/2014-099) на арендодателя возлагается обязанность по выполнению мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению за счет собственных средств в соответствии с приложением № 5 к договору (п.3.4.8 договора). В соответствии с п.5.2. договора по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда на основании и в порядке, установленным гражданским законодательством.

В соответствии с проведенным лесоустройством выявлены значительные изменения количественных и качественных характеристик Заводоуковского лесничества в квартале 79 в выделах 23, 39, 40, 41, в квартале 86 в выделе 3, возникла необходимость внесения в договор и проект освоения лесов в изменений в части объемов выполнения санитарно-оздоровительных мероприятий на арендованном участке в 2019-2020 годах.

Истец, претензий от 07.08.2019 № 5214-19 обратился к арендатору с предложением о внесении изменений в условия договора аренды. В свою очередь, ответчик письмом на указанную претензию (вх№9648 от 22.08.2019) указал о невозможности внесения изменений в спорный договор во внесудебном порядке. Указанное, послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Ответчик в отзыве признает заявленные истцом требования, на удовлетворении иска не возражает.

Изучив обстоятельства спора, исследовав представленные доказательства, заслушав представителей сторон, суд приходит к следующему: 

В силу п.1 ст.420 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (п.4 ст.421 ГК РФ). Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иным правовым актам (императивным нормам), действующим в момент его заключения (п.1 ст.422 ГК РФ). 

В соответствии с п.3 ст.71 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч.1 ст.74 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов по продаже права на заключение такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона. При заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий аукциона на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается (п.2 ст.74 ЛК РФ). Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка (п.3 ст.74.1 ЛК РФ). 

Принимая во внимание положения п.3 ст.74 ЛК РФ, суд приходит к выводу о том, что обращение с иском в суд является реализацией истцом права на внесение изменений в договор аренды лесного участка по решению суда в силу указанного положения закона. 

В соответствии с п.4 ст.445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. 

В силу ст.446 ГК РФ, в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании ст.445 Кодекса, спорные условия договора определяются в соответствии с решением суда. 

Из положений ст.450 ГК РФ следует, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен по решению суда в случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. 

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (ст.452 ГК РФ).

Указанные положения закона в рассматриваемом случае соблюдены. 

Учитывая вышеизложенное, требование истца о внесении изменений в договор аренды лесного участка подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 23.09.2007 №8/др, заключенный между Департаментом лесного комплекса Тюменской области и ООО «Переработка»:

«Приложение  3.1. Договора изложить в следующей редакции:

«Приложение 3.1

к договору аренды 

№8/др от 23.09.2007

Цели и объемы использования лесов на арендуемом участке

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины

площадь

Запас, тыс., м3

корневой

ликвидный

Всего (ликвидный по видам рубок)

Эксплуатационные леса

При рубке спелых и перестойных лесных насаждений:

сплошные рубки

хвойное

16,0

3,7

3,4

16,6

мягколиственное

79,0

15,0

13,2

Итого:

95,0

18,7

16,6

Рубки при уходе за лесами:

Хвойное

211,0

11,5

8,6

14,0

Мягколиственное

252,0

6,9

5,4

Итого

463,0

18,4

14,0

При рубке поврежденных и погибших лесных насаждений*

Защитные леса

хвойное

Ежегодный объем заготовки древесины при рубке поврежденных и погибших лесных насаждений в соответствии с ПОЛ

мягколиственное

Ежегодный объем заготовки древесины при рубке поврежденных и погибших лесных насаждений в соответствии с ПОЛ

Эксплуатационные леса

хвойное

Ежегодный объем заготовки древесины при рубке поврежденных и погибших лесных насаждений в соответствии с ПОЛ

мягколиственное

Ежегодный объем заготовки древесины при рубке поврежденных и погибших лесных насаждений в соответствии с ПОЛ

Всего по договору

Итого

558,0

37,1

30,6

30,6

* ликвидная древесины, вырубленная при рубке поврежденных и погибших лесных насаждений, учитывается в счет ежегодного объема заготовки древесины при рубке спелых и перестойных насаждений.

Вырубленная ликвидная древесины учитывается в счет разрешенных ежегодных объемов заготовки древесины.».

Приложение 5 Договора изложить в следующей редакции:

«Приложение 5

к договору аренды 

№8/др от 23.09.2007

Объемы и сроки ежегодного использования работ по охране, защите,

воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке

Виды мероприятий

Единица измерения

Среднегодовой объем

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности

Организация постоянных агитвитрин (стендов)

шт.

1

Ежегодно устанавливать к 15 апреля

Установка предупредительных аншлагов

шт.

25

Ежегодно устанавливать к 15 апреля

Организация мест отдыха

шт.

2

Ежегодно 15 апреля

Устройство защитных минерализованных полос

км.

4

Ежегодно до 20 мая

Уход за минерализованными полосами

км.

120

Ежегодно до 15 октября

Организация пунктов сосредоточения пожарного инвентаря

шт.

2

Ежегодно организовать к 

15 апреля

Наем временных пожарных сторожей

чел.

2

Ежегодно 15 апреля

Организация контрольных постов при въезде в лес

шт.

1

Ежегодно 15 апреля

Санитарно-оздоровительные мероприятия

Сплошная санитарная рубка

га

1,85

2019-2020 гг.

Выборочная санитарная рубка

га

15,95

2019-2020 гг.

Уборка неликвидной древесины

га

0,2

2019-2020 гг.

В последующие годы в объемах, в сроки в соответствии с проектом освоения лесов

Лесовосстановительные мероприятия

Создание лесных культур

га

23,4

Ежегодно до 01 июня

Комбинированное лесовосстановление

га

-

Ежегодно в сроки, установленные проектами лесовосстановления

Естесственное лессовостановление

га

85,3

Ежегодно в сроки установленные  проектами лессовостановления

Уход за лесами (не связанные с заготовкой древесины)

Уход за молодняками (осветления, прочистки)

га

17,8

Ежегодно до 01 сентября

Уход за лесными культурами

га

70,2

Ежегодно до 30 июня

».

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в Арбитражный суд Тюменской области.

 Судья

Маркова Н.Л.