АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-12102/2020

г. Астрахань

10 июня 2021 года

Резолютивная часть решения вынесена 03.06.2021 года.

Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Козиной Т.В., при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Эксперт» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по договору №4181 от 16.05.2020 г. за период декабрь 2019 г., январь- июнь 2020 г. в размере 134 159 руб. 13 коп.,

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО2 – представитель по доверенности №103 от 14.04.2021 года, диплом №13367 от 23.03.2010 г.

от ответчика: не явился, извещен;

Общество с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети»  обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Эксперт» о взыскании задолженности по договору №4181 от 16.05.2020 г. за период декабрь 2019 г., январь- июнь 2020 г. в размере 134 159 руб. 13 коп.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени  судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Судебное заседание проводится в отсутствии представителя ответчика в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

В ранее представленном отзыве на исковое заявление ответчик просил в иске отказать.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела

УСТАНОВИЛ:

ООО «Астраханские тепловые сети» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку коммунального ресурса необходимого в целях содержания общего имущества многоквартирного жилого дома в адрес объектов ООО «Эксперт»

Перечень домов, находящихся в управлении ООО "Эксперт", прописан в приложении № 1 к договору на основании сведений, указанных в реестре лицензий Службы жилищного надзора Астраханской области:

Как следует из материалов дела, ресурсоснабжающая организация ООО «Астраханские тепловые сети» в соответствии с абзацем 2 пункта 11 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных Постановлением Правительства РФ 14.02.2012г. № 124 направило в адрес ответчика  проект договора ресурсоснабжения № 4181 с целью  содержания  общего имущества  многоквартирных   жилых домов, находящихся в управлении ООО "Эксперт".

Ответчик не подписал договор.

Указанный договор обязателен для заключения Ответчиком в соответствии с п. 1 ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.ч.3, 4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 01.04.2020) "О теплоснабжении" единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения. Договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя заключается в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом для договоров теплоснабжения, с учетом особенностей, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом (ч. 9 ст. 15 закона N 190-ФЗ).

Проект договора составлен истцом с учетом требований Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" (далее – правила № 124),  Правил содержания общего имущества, утвержденных  Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 и Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354.

Как указано в «Письме» Минстроя от 02.09.2016 N 28483-АЧ/04 "Об отдельных вопросах, возникающих в связи с изменениями, внесенными  в акты Правительства Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2016 года № 603 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг" Управляющие организации, товарищества, кооперативы, которые не приняли на себя обязанности по предоставлению коммунальной услуги в соответствии с положениями частей 17 и 18 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", а также прекратившие предоставление коммунальных услуг в связи с реализацией ресурсоснабжающей организацией права на расторжение договора ресурсоснабжения, предусмотренного пунктом 30 Правил N 124, обязаны заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в целях покупки холодной воды, горячей воды, электрической энергии, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

При заключении договора ресурсоснабжения, указанного в пункте 21.1 Правил N 124, ресурсоснабжающая организация и исполнитель обязаны руководствоваться общим установленным Правилами N 124 порядком заключения договоров ресурсоснабжения с учетом специальных правил установления в заключаемом в соответствии с пунктом 21.1.

Обязанность управляющих организаций, товариществ, кооперативов заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в случаях, установленных в пункте 21.1 Правил N 124, исходит из положения части 12 статьи 161 ЖК РФ, в соответствии с которой управляющие организации, товарищества, кооперативы не вправе отказаться от заключения в соответствии с Правилами N 124, исходящими из части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией.

Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта. 

В соответствии с пунктом 1.1. договора  № 4181,  ресурсоснабжающая организация обязуется подавать Потребителю через присоединительную сеть коммунальный ресурс на Содержание общего имущества многоквартирного дома (далее: СОИ МКД), потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - объект ресурсоснабжения) - горячую воду, а Потребитель обязуется принимать и оплачивать предоставленный ему коммунальный ресурс на СОИ МКД, а также соблюдать режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования.

Действие договора  распространяется  на отношения сторон, возникшие с  01.12.2019г. (п.10.1  договора).

Раздел 7 договора № 4181 определяет порядок расчетов и платежей по договору договор ресурсоснабжения с целью содержания общего имущества МКД.  На основании пункта 7.4. договора, расчетным периодом по договору является календарный месяц. Срок оплаты устанавливается до 15 числа месяца, следующего за расчетным.

В соответствии с пунктом 7.5. ресурсоснабжающая организация выставляет Потребителю ежемесячно платежные документы не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным периодом.

По расчетам истца сумма задолженности за декабрь 2019 г., январь – июнь 2020 г. составила 134 159,13 руб. 

В досудебном порядке  истцом  в адрес ответчика была направлена претензия от 16.07.2020 г. с требованием об оплате задолженности.

Ответчик, требования, изложенные в претензии, не исполнил.

В связи чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доводы сторон, доказательства и обстоятельства по делу, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

К указанному выводу суд приходит на основании следующего.

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Если подача абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии и горячей воды осуществляются в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, то эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации). В этом случае в силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг в многоквартирных домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Частью 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании  общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Договором ресурсоснабжения с целью содержания общего имущества многоквартирного жилого дома и Правилами 124 предусмотрены два способа определения объемов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества: при наличии общедомовых приборов учета (далее - ОДПУ) - на основании показаний указанных приборов; при  отсутствии ОДПУ, а также по истечении 3 месяцев после выхода из строя, утраты ранее веденного  ОДНУ - по нормативу.

Истец является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку коммунального ресурса ответчику,  необходимого в целях содержания общего имущества многоквартирных  жилых домов, расположенных по адресам: 

<

...> 

В домах, расположенных по адресам:  

<

...> отсутствуют общедомовые приборы учета.

Объем поставленного коммунального ресурса рассчитан истцом в соответствии с пунктом 6.2 договора, подпунктом «в.1» пункта 21 Правил № 124 по формуле: Vcoи мкд = N х Sмоп, где:

N - норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период;

SMon - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Сведения о площадях мест общего пользования объектов ресурсоснабжения предоставлены Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по запросу ООО «Астраханские тепловые сети».

Дома, расположенные по адресам: 

<

...> оснащены общедомовыми приборами учета, принятыми к учету.

Объем поставленного коммунального ресурса рассчитан истцом в соответствии с п.6.1. договора, подпунктом «а» пункта 21(1) Правил № 124 по следующей формуле: 

Vcoи мкд = Удом - Усчет - Унорм – Унежилых, где: 

Удом - объем по общедомовому счетчику,

Усчет - сумма объемов в квартирах по квартирным счетчикам, 

Унорм - сумма нормативов в квартирах без счетчиков, 

Унежилых - сумма объемов нежилых помещений.

Объем поставленного коммунального ресурса определялся на основании срочных донесений (по показания общедомового прибора учета) и приложения №2.1 к Договору (информация по индивидуальному потреблению ГВС в жилых помещениях).

Расчет размера платы за поставку коммунального ресурса на содержание общего имущества дома (СОИ МКД), горячее водоснабжение, производился в соответствии с формулой 24 приложения № 2 к Правилам № 354: Родн =Уiодн + Тхв + Qiодн + Тт/э

Для расчета коммунального ресурса на СОИ МКД применялись 

1.  норматив расхода на СОИ МКД 0,024 м3/м2 Постановление министерства ЖКХ АО №16 от 30.05.2017г.

2. 0,06569 Г/кал на 1 м3 утвержденный норматив теплосодержания, используемый на подогрев воды Постановление Министерства строительства и ЖКХ АО № 27 от 09.06.2018г.

3. тариф на тепловую энергию для открытой системы горячего водоснабжения 1860,66 руб. за 1 г/кал, Постановление службы по тарифам АО №170 от 18.12.2019г, 1887,14 руб. за 1 г/кал, Постановление службы по тарифам АО №126 от 19.12.2018 г., №169 от 18.12.2019 г. 

4. тариф на теплоноситель (ХОВ) для открытой системы горячего водоснабжения 35,60 руб. Постановление службы по тарифам АО №170 от 18.12.2019 г., тариф на теплоноситель (ХОВ) для закрытой системы горячего водоснабжения 22,98 за 1 м3  , Постановление службы по тарифам АО №126 от 19.12.20148 г., №169 от 18.12.2019 г.

Факт потребления тепловой энергии и теплоносителя на СОИ МКД (горячая вода) в спорный период декабрь 2019 г., январь – июнь 2020 г., подтверждается выставленными в июне 2020 года ООО «Эксперт» счетами-фактурами.

Факт потребления тепловой энергии и теплоносителя за спорный период ответчиком не оспорен.

В деле имеются также срочные донесения ООО «Эксперт».

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором указывает на не подписание со своей стороны договора ресурсоснабжения, а также указывает, что не согласен с информацией по индивидуальному потреблению ГВС в жилых помещениях МКД. 

Судом доводы ответчика отклоняются, как необоснованно заявленные, ввиду нижеследующего. 

Истцом 15.05.2020 г. была направлена оферта договора ресурсоснабжения на СОИ МКД, письмо было вручено ФИО3 19.05.2020 г., что подтверждается уведомлением о вручении, имеющимся в материалах дела.

Обязанность управляющих организаций, товариществ, кооперативов заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в случаях, установленных в пункте 21.1 Правил N 124, исходит из положения части 12 статьи 161 ЖК РФ, в соответствии с которой управляющие организации, товарищества, кооперативы не вправе отказаться от заключения в соответствии с Правилами N 124, исходящими из части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией.

Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта. 

В тридцатидневный срок с момента получения оферты договора, ответчиком не был представлен протокол разногласий.

Если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещения и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг.

Материалами дела подтверждается, что в спорный период истец поставлял ответчику тепловую энергию в виде горячей воды для целей содержания общего имущества многоквартирного дома.

Таким образом, между сторонами сложились отношения, регулируемые параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Довод ответчика о несогласии с информацией об индивидуальных потреблениях за спорный период основан на неверном применении материальных норм права.

В соответствии с пп. «е» п. 32 Правил №354 исполнитель предоставляет ресурсоснабжающей организации ежемесячно, не позднее 26-го числа текущего месяца, показания индивидуальных приборов учета при предоставлении таких показаний собственниками и пользователями помещений в МКД управляющей организации, товариществу или кооперативу, осуществляющим управление МКД.

Учитывая, что от ответчика в спорный период документация в адрес истца не поступала, расчет ИПУ был сделан на основании представленных показаний от конечных потребителей,  а также с учетом применения расчета по среднему и по нормативу.

Довод ответчика об отсутствии акта сверки между сторонами, не может быть признан состоятельным ввиду того, что акт сверки не относится к документам первичного бухгалтерского учета.

С учетом вышеприведенных правовых норм у ответчика за несвоевременное исполнение обязательств по договору ресурсоснабжения с целью содержания общего имущества многоквартирного дома №4181 от 16.05.2020 г. за период декабрь 2019 г., январь – июнь 2020 г. образовалась задолженность за отпуск коммунального ресурса горячая вода в размере 134 159 руб. 13 коп.

Суд, проверив данные обстоятельства, считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "Эксперт" в пользу ООО "Астраханские тепловые сети"  задолженность за период декабрь 2019, январь-июнь 2020 года в размере  134 159, 13 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере  5 025 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru

Судья

Т.В. Козина