﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-7326/2021

г. Салехард

09 декабря 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 22 ноября 2021 года. 

Полный текст решения изготовлен 09 декабря 2021 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи  Чорноба В.В., при ведении протокола помощником судьи  Худайбердиевой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Тазовского района (ИНН: 8910004474, ОГРН: 1088904000019) к акционерному обществу "Ямалкоммунэнерго" (ИНН: 8901025421, ОГРН: 1118901002153) о взыскании 8 930 567 рублей 94 копеек, при участии в судебном заседании:

от сторон – представители не явились,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Тазовского района обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к акционерному обществу «Ямалкоммунэнерго» о взыскании следующих сумм:

- арендную плату в размере 613 773 рублей 03 копеек по договору № 1 от 25.01.2021 за период с 25.02.2021 по 30.06.2021 и пени в размере 4 826 рублей 79 копеек за период с 01.04.2021 по 30.06.2021;

-  арендную плату в размере 32 200 рублей по договору № 2 от 11.03.2019 за период с 01.05.2020 по 30.06.2021 и пени в размере 563 рублей 77 копеек за период с 01.11.2020 по 30.06.2020;

- арендную плату в размере 218 166 рублей 62 копеек по договору № 3 от 11.03.2019 за период с 01.05.2020 по 30.06.2021 и пени в размере 3 688 рублей 84 копеек за период с 01.11.2020 по 30.06.2021;

- арендную плату в размере 71 866 рублей 62 копеек по договору № 4 от 11.03.2019 за период с 01.05.2020 по 30.06.2021 и пени в размере 1 215 рублей 14 копеек за период с 01.11.2020 по 30.06.2021;

- арендную плату в размере 1 375 439 рублей 35 копеек по договору № 8 от 20.09.2018 за период с 01.05.2020 по 30.06.2021 и пени в размере 23 235 рублей                      85 копеек за период с 01.11.2020 по 30.06.2021;

- арендную плату в размере 1 083 600 рублей по договору № 10 от 11.10.2018 за период с 01.05.2020 по 30.06.2021 и пени в размере 18 321 рублей 87 копеек за период с 01.11.2020 по 30.06.2021,

-  арендную плату в размере 837 984 рублей по договору № 11 от 11.10.2018 за период с 01.05.2020 по 30.06.2021 и пени в размере 14 168 рублей 92 копеек за период с 01.11.2020 по 30.06.2020;

- арендную плату в размере 635 712 рублей по договору № 12 от 11.10.2018 за период с 01.05.2020 по 30.06.2021 и пени в размере 10 748 рублей 82 копеек за период с 01.11.2020 по 30.06.2021;

- арендную плату в размере 35 756 рублей по договору № 13 от 11.10.2018 за период с 01.05.2020 по 30.06.2021 и пени в размере 604 рублей 57 копеек за период с 01.11.2020 по 30.06.2021;

- арендную плату в размере 2 460 640 рублей по договору № 14 от 11.10.2018 за период с 01.05.2020 по 30.06.2021 и пени в размере 41 605 рублей 33 копеек за период с 01.11.2020 по 30.06.2021;

- арендную плату в размере 1 422 400 рублей по договору № 15 от 11.10.2018 за период с 01.05.2020 по 30.06.2021 и пени в размере 24 050 рублей 42 копеек за период с 01.11.2020 по 30.06.2021.

Впоследствии от истца поступило заявление об уточнении исковых требований. 

В связи с частичным погашением просит взыскать:

- арендную плату в размере 613 773 рублей 03 копеек по договору № 1 от 25.01.2021 за период с 25.02.2021 по 30.06.2021 и пени в размере 5 425 рублей 95 копеек за период с 01.05.2021 по 30.06.2021;

-  арендную плату в размере 32 200 рублей по договору № 2 от 11.03.2019 за период с 01.05.2020 по 30.06.2021 и пени в размере 606 рублей 63 копеек за период с 01.11.2020 по 30.06.2020;

- арендную плату в размере 218 166 рублей 62 копеек по договору № 3 от 11.03.2019 за период с 01.05.2020 по 30.06.2021 и пени в размере 3 967 рублей 26 копеек за период с 01.05.2020 по 30.06.2021;

- арендную плату в размере 71 866 рублей 62 копеек по договору № 4 от 11.03.2019 за период с 01.05.2020 по 30.06.2021 и пени в размере 1 306 рублей 85 копеек за период с 01.05.2020 по 30.06.2021;

- арендную плату в размере 696 600 рублей по договору № 10 от 11.10.2018 за период с 01.10.2020 по 30.06.2021 и пени в размере 19 704 рублей 75 копеек за период с 01.05.2020 по 30.06.2021;

- арендную плату в размере 179 568 рублей по договору № 11 от 11.10.2018 за период с 01.04.2021 по 30.06.2021 и пени в размере 15 238 рублей 34 копеек за период с 01.05.2020 по 30.06.2021,

-  арендную плату в размере 136 224 рублей по договору № 12 от 11.10.2018 за период с 01.04.2020 по 30.06.2021 и пени в размере 11 560 рублей 11 копеек за период с 01.05.2021 по 30.06.2021;

- арендную плату в размере 35 756 рублей по договору № 13 от 11.10.2018 за период с 01.05.2020 по 30.06.2021 и пени в размере 650 рублей 20 копеек за период с 01.05.2020 по 30.06.2021;

- арендную плату в размере 406 400 рублей по договору № 15 от 11.10.2018 за период с 01.03.2021 по 30.06.2021 и пени в размере 25 865 рублей 68 копеек за период с 01.05.2020 по 30.06.2021.

Согласно статье 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Ходатайство подано в порядке статьи 49 АПК РФ, судом принято.

От ответчика поступил отзыв, в котором подтвердил частичное погашение и заявил о необходимости снижения размера неустойки по правилам ст. 333  ГК РФ.

В судебное заседание стороны не обеспечили явку своих представителей, о времени и месте проведения судебного заседания стороны извещены надлежащим образом, что подтверждается соответствующими почтовыми отправлениями.

Учитывая, что неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, не является препятствием к рассмотрению дела, суд, руководствуясь положениями статей 123 и 156 АПК РФ, рассматривает дело по существу в отсутствие представителей сторон.  

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

Из обстоятельств дела известно, что 20.09.2018 Администрация села Газ-Сале (арендодатель) и акционерное общество «Ямалкоммунэнерго» (арендатор) заключили договор № 8, по условиям которого арендодатель обязался предоставить арендатору во временное владение и пользование муниципальное имущество муниципального образования села Газ-Сале, указанное в приложении № 1 к договору. Арендатор, в свою очередь, обязался ежемесячно вносить арендную плату. 

Аналогичные договоры за № 10, 11, 12, 13, 14, 15 были заключены 11.10.2018;             за № 2, № 3, № 4 – 11.03.2019; № 1 – 25.01.2021.

Дополнительными соглашениями № 1 от 19.05.2020 к договорам № 2, № 3, № 4, № 10, № 11, № 12, № 13, № 14, № 15, № 8 арендатору предоставлена отсрочка по уплате арендной платы без начисления и применения штрафных санкций с 01.05.2020 по 01.11.2020.    

Соглашениями от 29.01.2021, соглашением от 10.03.2021 права и обязанности арендодателя по договорам аренды муниципального имущества переданы Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации Тазовского района в соответствие со статьей 1 Закона ЯНАО от 23.04.2020 № 39-ЗАО «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав муниципального образования Тазовский район».

Как следует из искового заявления, ответчик плату в оговоренном размере и в установленные сроки не вносил, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность.

Ответчику была направлена претензия № 1898 от 28.05.2021 с требованием о погашении долга и уплаты пени в срок до 25 июня 2021 года. Претензия оставлена без ответа.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств, послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с требованием о взыскании долга и пени в принудительном порядке. 

Ответчик, не возражая по срокам внесения арендной платы, заявил о снижении размера пени в связи с несоразмерностью. 

Разрешая спор, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется передать арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование

В соответствии с положениями статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Стороны заключили договоры, следовательно, должны были их исполнять надлежащим образом (статьи 309 и 310 ГК РФ).

Согласно условиям всех договоров, расчеты по арендной плате производятся ежемесячно до 25 числа текущего месяца. Приложениями к договорам определены суммы ежемесячных платежей. 

Расчет задолженности судом проверен и принят, расчет произведен в соответствии с условиями договоров.

Так как в установленные сроки ответчик арендовал имущество, то обязан своевременно производить арендные платежи. В сроки, установленные договорами, ответчик арендную плату не внес, доказательств обратного в суд не представил. 

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования о взыскании с ответчика общего долга в сумме 2 390 554 рублей 27 копеек правомерными и обоснованными, долг подлежит взысканию. 

Также истец просит взыскать с ответчика пени в размере 84 325 рублей 77 копеек, начисленные за период просрочки оплаты с 01.05.2020 по 30.06.2021, согласно прилагаемому расчету. 

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса РФ, кредитор вправе требовать с должника уплаты неустойки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Согласно пункту 5.2 договоров № 2, № 3, № 4, № 8, № 10, № 11, № 12, № 13,                 № 14, № 15, в случае нарушения арендатором п. 4.1 договора  Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Пунктом 7.4.1 договора № 1 от 25.01.2021 предусмотрено, что в случае несоблюдения арендатором порядка и срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 1/300 ключевой ставки Банка России от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. 

Так как просрочка ответчиком допущена, то истец вправе требовать уплаты пени. Расчет пени судом проверен и принят, расчет соответствует условиям договоров и представленным доказательствам. 

Ходатайство ответчика о применении ст. 333 ГК РФ судом отклоняется.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, то суд вправе уменьшить неустойку. В чем проявилась явная несоразмерность ответчик суду не разъяснил и не доказал. Суд ее также не усматривает. 

Таким образом, пени в общем размере 84 325 рублей 77 копеек также подлежат взысканию. 

В соответствии с требованиями положений статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Уточнение иска принять. 

Взыскать с акционерного общества "Ямалкоммунэнерго" (ИНН: 8901025421, ОГРН: 1118901002153, дата регистрации: 11.07.2011, 629008, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, ул. Республики, д. 67, офис 600) в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Тазовского района                   (ИНН: 8910004474, ОГРН: 1088904000019, дата присвоения ОГРН: 09.01.2008, 629350, Ямало-Ненецкий автономный округ, Тазовский район, п. Тазовский, ул. Почтовая, 17) долг в размере 2 390 554 рублей 27 копеек и пени в размере 84 325 рублей 77 копеек. Всего взыскать 2 474 880 рублей 04 копеек.

Взыскать с акционерного общества "Ямалкоммунэнерго"                           (ИНН: 8901025421, ОГРН: 1118901002153, дата регистрации: 11.07.2011, 629008, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, ул. Республики, д. 67, офис 600) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 35 374 рублей за рассмотрение судом иска. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья

В.В. Чорноба