АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

дело № А48-8808/2018

город Орёл

06 апреля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 30.03.18

Решение в полном объёме изготовлено 06.04.18

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Парфёновой Л.П. при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 ИНН (

<

***>) ОГРН (

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "ТЕМП" САНКТ-ПЕТЕРБУРГ г, КОНДРАТЬЕВСКИЙ 

<

...> ЛИТ. А, 5Н ИНН (

<

***>) ОГРН (

<

***>) о взыскании задолженности в сумме 125 500 руб., неустойку в сумме 244 687 руб. 50 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель ФИО2 (паспорт), представитель ФИО3 (доверенность от 06.05.14);

от ответчика –  не явился, извещен надлежащим образом,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО2 16.11.17 обратился в Арбитражный суд Орловской области с исковым заявлением о взыскании  задолженности в сумме 125 500 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 244 687 руб. 50 коп., с условием их дальнейшего начисления по день фактической оплаты задолженности, с общества с ограниченной ответственностью "ТЕМП".

Истец, в порядке ст. 49 АПК РФ, заявил об уточнении размера исковых требований, просил взыскать с ответчика задолженность по арендой плате в сумме 125 500 руб. 00 коп. за период сентябрь 2016 года – март 2017 года, неустойку в сумме 244 687 руб. 50 коп. за период с 10.07.16 по 13.11.17.

Уточнение исковых требований принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Ответчик письменного отзыва на исковое заявление не представил, представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте проведения которого был извещен надлежащим образом.

Руководствуясь частью 3 статьи 156 АПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика по представленным доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив все представленные доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объёме, по следующим мотивам.

01.05.16 между ИП ФИО2 (арендодатель) и ООО «Темп» (арендатор) заключен договор аренды №10, в соответствии с условиями которого арендодатель передает арендатору во временное пользование, а арендатор принимает помещение №1, общей площадью 300 кв.м.

Согласно п. 2.1 договора, срок действия договора устанавливается с 01.05.16 по 31.03.17.

В соответствии с п. 5.1 договора, ежемесячная плата за помещение №1 составляет 19 500 руб. без НДС. Оплата арендной платы производится арендатором ежемесячно до 10 числа текущего месяца. Начисление и оплата аренды указанного помещения за первый месяц производится арендатором авансом в течение 7 календарных дней с момента выставления счёта на оплату.

Согласно п. 6.1 договора, при неоплате или несвоевременной оплате арендатором платежей за аренду в установленные договором сроки, начисляются пени в размере 0,5% с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по внесению арендной платы на счёт арендатора, в связи с чем за период сентябрь 2016 года – март 2017 года у него образовалась задолженность в сумме 125 500 руб.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), арендатор обязан своевременно выплачивать арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Истец просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 125 500 руб. за период сентябрь 2016 года – март 2017 года.

Судом проверен представленный ответчиком расчёт суммы основного долга.

Расчёт является верным, в связи с чем, требование о взыскании задолженности в сумме 125 500 руб. за период сентябрь 2016 года – март 2017 года подлежит удовлетворению в полном объёме.

Истцом также заявлено о взыскании с ответчика пени, начисленной за период с  10.07.16 по 13.11.17 в сумме 244 687 руб. 50 коп.

Согласно ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Ответчиком контрарасчета неустойки не представлено. Ходатайства об уменьшении размера неустойки также не заявлено.

Судом проверен представленный истцом расчёт неустойки. Расчёт истца является верным.

С учётом изложенного, неустойка в сумме 244 687 руб. 50 коп., начисленная за период с 10.07.16 по 13.11.17 подлежит взысканию с ответчика в полном объёме.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению в общей сумме 370 187 руб. 50 коп., из которых: основной долг 125 500 руб. за период сентябрь 2016 года – март 2017 года, а 244 687 руб. 50 коп. – неустойку, начисленную за период с 10.07.16 по 13.11.17. 

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10 404 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

        Руководствуясь статьями 110, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ТЕМП" САНКТ-ПЕТЕРБУРГ г, КОНДРАТЬЕВСКИЙ 

<

...> ЛИТ. А, 5Н ИНН (

<

***>) ОГРН (

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 ИНН (

<

***>) ОГРН (

<

***>) задолженность по арендой плате в сумме 125 500 руб. за период сентябрь 2016 года – март 2017 года, неустойку, за период с 10.07.16 по 13.11.17 в сумме 244 687 руб. 50 коп., всего -  370 187 руб. 50 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10 404 руб.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) в течение одного месяца с момента вынесения решения через Арбитражный суд Орловской области.

Судья    Л.П. Парфёнова