АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, 

<

...>

Тел/факс 

<

***>, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-9686/2025

г. Астрахань

30 марта 2026 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 марта 2026 года

Полный текст решения изготовлен 30 марта 2026 года

Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Бурой О.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сапаровой А.Ш.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ведущего судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Астраханской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов ФИО1 к Рыболовецкому колхозу «Лотос» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об обращении взыскания на земельный участок, общей площадью 56 600,00 кв.м., кадастровый номер 30:05:140202:11, и нежилое здание общей площадью 592,9 кв.м. кадастровый номер 30605:140202:12, адрес: Астраханская область, Камызякский район, между рекой Бирюль и ериком Луков на левой стороне реки Бирюль, на 500 м. юго-восточнее паромной переправы на 

<

...> м. северо-западнее тони «Молодежная»,

третье лицо: Управление Федеральной налоговой службы по Астраханской области.

при участии:

от истца: не явился, извещен

от ответчика: не явился, извещен

от третьего лица: не явился, извещен

Судебный пристав-исполнитель Специализированного отделения судебных приставов по Астраханской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов ФИО1 обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к Рыболовецкому колхозу «Лотос» об обращении взыскания на земельный участок, общей площадью 56 600,00 кв.м., кадастровый номер 30:05:140202:11, и нежилое здание общей площадью 592,9 кв.м. кадастровый номер 30605:140202:12, адрес: Астраханская область, Камызякский район, между рекой Бирюль и ериком Луков на левой стороне реки Бирюль, на 500 м. юго-восточнее паромной переправы на 

<

...> м. северо-западнее тони «Молодежная».

Представители лиц участвующих в деле, в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили, извещены надлежащим образом, в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (часть 2 статьи 41 АПК РФ).

Отзыв на исковое заявление ответчиком не представлен.

В соответствии со статьей 121 АПК РФ информация о движении дела размещена на официальном сайте арбитражного суда Астраханской области в сети Интернет.

В соответствии с положениями статьи 156 АПК РФ, дело рассматривается по существу в отсутствие лиц участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, ведущий судебный пристав-исполнитель Специализированного отделения судебных приставов по Астраханской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов ФИО1, рассмотрев материалы сводного исполнительного производства № 50104/24/98030-СД, в состав которого входят исполнительные производства №№ 110994/25/Э8030-ИП, 137564/24/98030-ИП, 50104/24/98030-ИП, возбужденные на основании исполнительных документов: акта органа, осуществляющего контрольные функции № 1876 от 11.06.2025, выданного: Управление Федеральной налоговой службы по Астраханской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 1089409.70 руб.; акта органа, осуществляющего контрольные функции № 2610 от 08.11.2024, выданного: Управление Федеральной налоговой службы по Астраханской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 842716.70 руб., акта органа, осуществляющего контрольные функции № 368 от 23.04.2024, выданного: Управление Федеральной налоговой службы по Астраханской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 2129894.96 руб. в отношении должника Рыболовецкого колхоза «Лотос» в пользу взыскателя Управления Федеральной налоговой службы по Астраханской области, установил, что за должником зарегистрированы земельный участок и здания, а именно:

- земельный участок, кадастровый номер: 30:05:140202:11, общей площадью 56 600.00 кв.м., и нежилое здание, кадастровый номер: 30:05:140202:12, общей площадью 592.9 кв.м., расположенные по адресу: Астраханская обл., Камызякский р-н, между рекой Бирюль и ериком Луков на левой стороне реки Бирюль, на 500м. юго-восточнее паромной переправы на с. Полдневое, на 700 м. северо-западнее тони «Молодежная».

Требования исполнительного документа должником не исполнены.

В рамках исполнительного производства вынесено и направлено постановление о розыске счетов, находящихся в кредитных организациях, согласно ответов, за должником значатся объекты недвижимости, движимое имущество отсутствует, денежных средств на счетах должника достаточных для погашения задолженности не имеется.

Ведущим судебным приставом исполнителем в рамках вышеуказанного исполнительного производства 22.11.2023 составлен акт наложении ареста (описи имущества) на недвижимое имущество зарегистрированное за должником.

Сославшись на вышеуказанные обстоятельства, а также на положения ст. 278 Гражданского кодекса РФ, ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 2 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве») установлено, что задачи исполнительного производства заключаются в правильном и своевременном исполнении судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Пунктом 4 статьи 69 Закон об исполнительном производстве) предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Кроме того, в силу положений статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Положения статьи 278 ГК РФ являются императивными и устанавливают, что внесудебный порядок обращения взыскания на земельный участок не допускается.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 08.08.2025 за должником зарегистрировано недвижимое имущество:

- земельный участок, кадастровый номер: 30:05:140202:11, общей площадью 56 600.00 кв.м.,

- нежилое здание, кадастровый номер: 30:05:140202:12, общей площадью 592.9 кв.м., расположенные по адресу: Астраханская обл., Камызякский р-н, между рекой Бирюль и ериком Луков на левой стороне реки Бирюль, на 500м. юго-восточнее паромной переправы на с. Полдневое, на 700 м. северо-западнее тони «Молодежная».

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21.07.1997 года № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 68 Закона об исполнительном производстве мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Закона об исполнительном производстве одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Порядок обращения взыскания на имущество должника предусмотрен главой 8 Закона об исполнительном производстве, в том числе статьей 69 данного Закона.

Согласно пункту 1 статьи 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с пунктом 2 статьи 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом - исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Таким образом, обращение взыскания на имущество возможно только в целях взыскания долга.

Статья 94 Закона об исполнительном производстве предусматривает порядок обращения взыскания на имущество должника-организации.

В силу части 1 статьи 94 Закона об исполнительном производстве в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в следующей очередности:

1) в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий;

2) во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

3) в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

4) в четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.

С учетом вышеизложенных положений ГК РФ, Закона об исполнительном производстве и пункта 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 года № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» следует, что обращение взыскания на имущество должника, в том числе, земельные участки, производится по решению суда и только в целях взыскания долга.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Следовательно, при неисполнении должником в добровольном порядке в установленный срок требований исполнительного документа, судебный пристав-исполнитель принимает меры к его принудительному исполнению, для чего предварительно получает сведения о наличии у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» также указано, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГК РФ и статья 38 АПК РФ).

Согласно статье 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

В соответствии со статьей 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, исходя из вышеуказанных нормативных положений, установив отсутствие у должника денежных средств, обращение взыскания на которое будет являться достаточным для удовлетворения требований исполнительного документа, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащие должнику земельный участок, а также здания, сооружения, расположенные на этом земельном участке.

Установив наличие указанных обстоятельства, факт принадлежности ответчику спорного земельного участка, расположенного на нем, отсутствие в деле доказательств погашения ответчиком задолженности, суд считает исковые требования об обращении взыскания на имущество, принадлежащее ответчику, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч.ч. 4, 5 ст. 69 Федерального закона №229-ФЗ).

Доказательств наличия денежных средств и иного имущества, достаточного для полного исполнения требования, содержащегося в решении суда, за исключением указанного земельного участка, ответчиком не заявлено.

Отсутствие представленного со стороны ответчика отзыва на иск и, как следствие, возражений против предъявленных к нему требований, в силу правил, установленных частью 3.1 статьи 70 АПК РФ, свидетельствует о признании ответчиком обстоятельств, на которые истец сослался в обоснование своих требований.

Как указано в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 04.12.2003 N 456-О защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота -собственников, кредиторов, должников.

Вместе с тем, общая норма ст. 278 ГК РФ не предусматривает, в отличие от специальных норм ГК РФ о залоге, правила об установлении в судебном порядке начальной продажной цены заложенного имущества. Оценка этого имущества, определение его начальной продажной цены относится к компетенции судебного пристава-исполнителя на основании ст. п. 8 ч. 1 ст. 64, ч. 1 ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно пункту 58 постановления Пленума №50 после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии с ч. 1 ст. 85 указанного Закона об исполнительном производстве оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. В настоящем случае оценка имущества, определение рыночной стоимости имущества, подлежащего реализации, не относится к компетенции суда и не осуществляется им (Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»).

Реализация имущества в рамках исполнительного производства осуществляется по его рыночной стоимости, которая, как правило, не равна стоимости кадастровой, тем более определяемой в условиях принудительной реализации имущества.

В пункте 5 статьи 4 Закона об исполнительном производстве одним из принципов исполнительного производства выступает принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. Частью 2 статьи 69 Закона об исполнительном производстве установлено, что взыскание обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований. Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

С учетом изложенного, обращение путем взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок в случае превышения их стоимости размера долга, не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.

Поскольку ответчик, являясь собственником указанного земельного участка, имеет задолженность перед взыскателем на основании актов налогового органа, и возможность реализации имущества непосредственно связана с обращением на него взыскания только на основании судебного решения, требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании статей 237 и 278 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее Рыболовецкому колхозу «Лотос» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), а именно земельный участок, общей площадью 56 600,00 кв.м., кадастровый номер 30:05:140202:11, и на находящееся на нем нежилое здание общей площадью 592,9 кв.м., кадастровый номер 30605:140202:12, расположенные по адресу: Астраханская область, Камызякский район, между рекой Бирюль и ериком Луков на левой стороне реки Бирюль, на 500 м. юго-восточнее паромной переправы на 

<

...> м. северо-западнее тони «Молодежная», путем продаж с публичных торгов.

Взыскать с Рыболовецкого колхоза «Лотос» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 50 000 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru

Судья

О.А. Бурая