Арбитражный суд Волгоградской области 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А12- 30183/2018

29 января 2019 г.

город Волгоград

  Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Кремс Л.А., при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Самородовой Т.В., рассмотрев  в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной  ответственностью «ЖилКом-Юг» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) к  обществу с ограниченной ответственностью «МУК» (ИНН 

<

***>; ОГРН  

<

***>), с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных  требований относительно предмета спора - общество с ограниченной  ответственностью «Пневмострой» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>), об  обязании передать документы, произвести восстановительный ремонт  общедомового имущества,  

при участии в судебном заседании:  

от истца – ФИО1, доверенность от 09.02.2017 г., ФИО2,  директор, решение № 2 от 04.03.2015 г.;  

от ответчика – ФИО3, доверенность № 2 от 03.09.2018 г., от третьего лица – не явился, извещен, 

Руководствуясь ст. ст. 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «МУК»  (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) передать обществу с ограниченной  ответственностью «ЖилКом-Юг» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) в  месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу по акту  приема-передачи техническую и иную документацию по многоквартирному  жилому дому, № 8 по ул. Римского - ФИО4, г. Волгоград:  

технический паспорт на многоквартирный дом с экспликацией и поэтажными  планами;  

 проектную документацию на многоквартирный дом, документы (акты) о  приемке результатов выполненных работ по текущему ремонту общего  имущества в многоквартирном доме за 2016 - 2018 годы в соответствии с  перечнем:  

 № 

Наименование документа  

Номер документа, дата 

п/п  

1 

Исполнительная геодезическая документация 

1.1 

Акт освидетельствования геодезической разбивочной основы  

1.2 

Исполнительная схема геодезической разбивочной основы для  

Акт о сдаче  

строительства 

геодезических знаков  

1.3 

Акт выноса в натуру осей объекта капитального строительства  

Акт № 22 от 30.08.201 Зг  

1.4 

Исполнительная схема выноса в натуру осей объекта капитального 

схема выноса в натуру  

строительства на местности 

осей жилого дома  

1.5 

Исполнительные схемы планового и высотного положения  

элементов, конструкций и частей зданий и сооружений  

1.5.6  

Исполнительные схемы лифтовых шахт 

схема в осях Д-В/7-  

8,схема в осях J1-M/3-4  

1.5.7  

Исполнительная схема кровли 

схемы на 2 секции  

1.5.8.  

Поярусные исполнительные схемы колонн каркасного здания  

Схемы (папка)  

1.5.9  

Исполнительная схема благоустройства 

схемы № 1 и № 2  

1.5.10  

Исполнительная схема расположения объекта капитального  

строительства в границах земельного участка 

1.6 

Исполнительные чертежи и продольные профили, отражающие 

плановое и высотное положение участков наружных сетей  

инженерно-технического обеспечения 

1.6.1  

Исполнительный чертеж и продольные профили участков сетей  

Исполнительные схемы  

водоснабжения 

В1,В2- 2 листа  

1.6.2  

Исполнительная топографическая съемка сетей водоснабжения  

 № 01161-15 от 18.09.15г  

1.6.3  

Исполнительный чертеж и продольные профили участков сетей  

Исполнительная схема  

канализации 

К1 

1.6.4  

Исполнительная топографическая съемка сетей канализации  

 № 01162-15 от 18.09.15г  

1.6.5.  

Исполнительный чертеж и продольные профили участков сетей  

Исполнительные схемы  

теплоснабжения 

1.6.6.  

Исполнительная топографическая съемка сетей теплоснабжения  

 № 01165 от 18.09.15г  

1.6.10  

Исполнительная топографическая съемка участков сетей  

 № 01163-15,01164-15  

от 18.09.15r  

эл.снабжения и наружного освещения 

Исполнительные схемы систем инженерно-технического  

1.7 

обеспечения внутри здания (сооружения ) 

1.7.1  

Исполнительные схемы сетей водопровода и канализации  

исполнительные схемы  

1.7.2 

Исполнительные схемы сетей отопления и теплоснабжения 

исполнительные 

схемы 

2. 

Документация по освидетельствованию выполненных работ и  

испытаниям строительных конструкций. 

2.1 

Акт освидетельствования качества грунтов основания 

2.3 

Акт освидетельствования котлованов, траншей  

Акт от 29.07.13г,Акт 

от 12.03.13г,Акт от 

19.03.14г 

2.10. 

Акты освидетельствования устройства искусственных оснований 

Акты скрытых работ 

под фундаменты 

2.15 

Акты освидетельствования гидроизоляции фундаментов  

Акты, 

исполнительные 

2.19 

Акты освидетельствования замоноличивания монтажных стыков и  

 схемы 

узлов 

2.24 

Акты освидетельствования мусоропроводов и помещений  

Исполнительная 

мусоросборников 

документация-24 

листа 

2.29 

Акт освидетельствования устройства рулонного гидроизоляционного 

 Акты скрытых работ 

на 1 и 2 секции 

ковра 

2.30 

Акт освидетельствования звукоизоляции полов  

2.36 

Акт освидетельствования устройства молниезащиты и заземления  

Акт 

2.42. 

Протокол определения класса энергетической эффективности 

Альбом от 30.03.2016г

объекта 

-4 листа 

3.2 

Вентиляция и кондиционирование воздуха  

3.2.4 

Акт проверки вентиляционных каналов естественной вентиляции  

3.2.6 

Акты приемки систем приточно-вытяжной вентиляции и  

кондиционирования воздуха 

3.3. 

Внутреннее горячее и холодное водоснабжение 

3.3.7 

Акт освидетельствования водомерного узла, паспорт 

Акт ТО от 

17.12.15г,паспорта на 

счетчик ВСКМ 90-20 

и СТВ У-65 

3.3.9. 

Заключение по результатам физико-химического и 

Протокол 

бактериологического исследования воды 

лабораторных 

испытаний № 224.16 

3.4. 

Внутренняя канализация и водостоки 

 от 24.12.15г 

3.4.2 

Акты испытания на герметичность систем внутренней канализации и  

Техническая 

документация 

водостоков 

3.8.4. 

Ведомость изменений и отступлений от проекта 

Ведомость  

3.8.5 

Акт освидетельствования на скрытые работы по монтажу  

Акты скрытых работ,  

эл.проводки 

ведомость  

смонтированного  

оборудования 

3.8.6 

Акт приемки электроустановки 

Акт осмотра 

эл.установки 407-Э от  

24.12.15г 

3.8.7. 

Акт допуска в эксплуатацию эл.установки и разрешение на подачу  

Разрешение 

напряжения на электроустановку 

Ростехнадзора и  

допуск в 

эксплуатацию 

3.8.8. 

Справка о выполнении тех.условий на эл.снабжение, подписанная  

эАнкетр вгоыупсотланеонвикяи Т № У  

представителем организации, осуществляющей эксплуатацию сетей 

Р № /31997-2Э/Т оПт -2143. 1о2т. 15г  

17.12.15г 

3.8.9. 

Справка о выполнении тех.условий на наружное освещение,  

Справка № 08/39  

подписанная представителем организации, осуществляющей  

от21.01.16г 

эксплуатацию сетей 

3.9. 

Наружные тепловые сети 

3.9.1 

Акт освидетельствования скрытых работ( с приложением  

исполнительных схем, профилей трасс и сертификатов качества)  

3.9.2. 

Акт промывки систем 

3.9.3. 

Акт гидравлических испытаний 

3.9.4. 

Акт тепловых испытаний 

3.9.5. 

Акт допуска в эксплуатацию тепловых сетей 

3.9.6 

Справка о выполнении технических условий на теплоснабжение 

подписанная представителем организации, осуществляющей  

эксплуатацию сетей 

Наружные сети водоснабжения и канализации 

3.10.4  

Акт приемки наружного водопровода 

3.10.8  

Справка о выполнении технических условий на водоснабжение и 

ООО "Концессия  

водоотведение, подписанная представителем организации, 

водоснабжения"  

осуществляющей эксплуатацию сетей 

 № 838- исх от 

27.01.16г 

3.11 

Наружные сети связи 

3.11.1  

Акт освидетельствования траншей 

3.11.2  

Акт освидетельствования кабельной канализации  

3.11.3  

Акт на прокладку кабелей 

3.11.4  

Акт освидетельствования колодцев кабельной связи  

3.12 

Система телевидения, связи и радиофикации 

3.12.3  

Акты освидетельствования, испытания и приемки сетей телевидения 

3.12.4  

Справка о выполнении технических условий сетей телевидения, связи 

Справка № 162 от  

радиофикации, подписанная представителем организации, 

21.12.15г на 

осуществляющей эксплуатацию сетей 

радиосети, № АС-221- 

181 от 10.02.16г на  

4 

Документация по пожарной безопасности объекта  

кабельные с истемы  

4.1. 

Акт испытания и акт проверки пожарных гидрантов  

Акт от 15.09.15г, Акт  

от 22.12.15г 

4.2.1. 

Справка о выполнении работ по благоустройству и озеленению  

Гарантийное письмо  

утвержденное Главой  

Дзержинского района  

4.2.2. 

Справка БТИ об эксплуатационных показателях объекта и его 

 № 22 от 21.03.16г 

Технический паспорт 

Сведения об объекте  

капитального  

строительства  

6 

Перечень проектной документации 

6.1. 

05/10-2013-СС2 Система диспетчерского контроля лифтов 

1 альбом 

 документы (акты) о приемке результатов выполненных работ по текущему  ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 2016 - 2018 годы;  

акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных  групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном  доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши,ограждающих  несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома,объектов,  расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на  соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал  осмотра инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома;  

 акты установки и приемки (ввода в эксплуатацию) общедомовых узлов учета  коммунальных ресурсов;  

 паспорта на общедомовые приборы учета коммунальных ресурсов.  В остальной части иска отказать. 

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «МУК» (ИНН  

<

***>; ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью «ЖилКом-Юг» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>)  расходы по оплате госпошлины в сумме 6000 руб.  

 Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в  порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный  апелляционный суд в течение месяца после его принятия через арбитражный суд  Волгоградской области.  

 Судья Л.А. Кремс