Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-85130/2018

21 сентября 2018 года

г.Санкт-Петербург

 

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи  Васильевой Н.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец: Администрация Воскресенского муниципального района Московской области (адрес:  140203, область Московская, район Воскресенский, город Воскресенск, площадь Ленина, 3, ОГРН: 

<

***>);

ответчик: Закрытое акционерное общество "ИКС 5 Недвижимость" (адрес: 196191, 

<

...>, лит. А, ОГРН:  

<

***>);

о взыскании, 

установил:

Администрация Воскресенского муниципального района Московской области (далее – Администрация) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Закрытому акционерному обществу "ИКС 5 Недвижимость" (далее – Общество) о взыскании 5 968, 11 руб. задолженности по состоянию на 03.08.2018, 15 184,96 руб. пеней, начисленных исходя из 0,05%, за период с 27.06.2018 по 02.08.2018, по договору аренды №598 от 22.01.2008, (с учетом уточненного иска).

Определением арбитражного суда от 12.07.2018 о принятии заявления и возбуждении производства по делу в порядке упрощенного производства стороны извещены по правилам статьей 121, 123, 228 Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области. 

Истец уточнил требование, ссылаясь на то, что ответчик погасил задолженность по арендной плате частично, по состоянию на 03.08.2018 задолженность по договору составляет 5968,11 руб., пени 15 184,96 руб.

В порядке статьи 49 АПК РФ ходатайство удовлетворено судом.  

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал по основаниям, изложенным в отзыве, представленном через канцелярию арбитражного суда. 

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

22.01.2018 между Администрацией (арендодатель) и  ООО «Унимаркет-Подмосковье» (арендатор) был заключен договор аренды №598 земельного участка с кадастровым номером 50:29:0072208:0020, общей площадью 32000 кв.м. для строительства магазина – универсама, по 

<

...> напротив ж/д станции «Москворецкая». 

 

Между ООО «Унимаркет-Подмосковье» и ООО «Унимаркет-Сафоново» заключен договора об уступке прав по указанному договора аренды № 1/598-10 от 09.07.2010.

Между ООО «Унимаркет-Сафоново» и Обществом заключен договора об уступке прав по указанному договора аренды №2/598-10 от 03.09.2010.

В соответствии с п. 5.3 договора арендная плата за земельный участок вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных в договоре, размер арендной платы устанавливался в приложении №3 к указанному договору.

Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных пунктом  5.3 договора, Истец направил в адрес ответчика претензию от 16.05.2018 № 1161/30 о погашении задолженности и пеней.

Обязательства по договору исполнены ответчиком ненадлежащим образом, что послужило основанием для обращения истца с иском в арбитражный суд. 

Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, руководствуясь статьями 8, 309, 310, 330, 333, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с отсутствием доказательств перечисления арендной платы в размере 5 968, 11 руб. в порядке и сроки, установленные договором,  суд пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с общества пеней по договору задолженности в размере 5 968, 11 руб. и пеней в сумме 15 184,96 руб., исходя из 0,05%. 

В соответствии с частью 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены.

Поскольку истцу была предоставлена отсрочка от оплаты государственной пошлины, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

 

решил:

Взыскать с Закрытого акционерного общества "ИКС 5 Недвижимость" в пользу Администрации Воскресенского муниципального района Московской области задолженность в размере 5 968, 11 руб., пени в сумме 15 184,96 руб. 

Взыскать с Закрытого акционерного общества "ИКС 5 Недвижимость" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере  2000 руб. 

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня принятия.

 

Судья                                                                            Васильева Н.В.