Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-1723/2017

г. Хабаровск

21 июня 2017 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 20 июня 2017 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Медведевой О.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в заседании суда дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Тепловые сети» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680028, 

<

...>)

к  Городскому округу «Город Хабаровск» в лице Администрации города Хабаровска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680000, 

<

...>)

о взыскании 1 136 546 руб. 77 коп.

Третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Хабаровск», общество с ограниченной ответственностью  УК «КДМ Комфорт» (ИНН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью УК «КДМ Комфорт» (ИНН 

<

***>), Федеральное государственное казенное учреждение «Востокрегионжилье»

при участии:

от истца: ФИО2, доверенность от 12.01.2015;

от ответчика: ФИО3, доверенность от 20.02.2017 № 1.1.29-174

Муниципальное унитарное предприятие  города Хабаровска «Тепловые сети» (далее – МУП «Тепловые сети») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к  Городскому округу «Город Хабаровск» в лице Администрации города Хабаровска (далее – Администрация) о взыскании, с учетом принятых судом в порядке статьи 49 АПК уточнений иска, исходя из частичной оплаты Администрацией, задолженности  по оплате за тепловую энергию, поставленную на объекты – жилые помещения, расположенные по адресу:

- ул. Автобусная, д.2а, кв.2 – 33 470,20 руб. за период с 01.12.2015 по 30.11.2016, 

- пер Анадырский, д.16, кв.28 – 118 459,84 руб. за период с 01.11.2013 по 30.11.2016,

- ул. Барабинская, д.2, кв. 26 – 8 819,65 руб. за период с 01.10.2016 по 30.11.2016

- пер. Кедровый, д.14, кв. 37 – 41 323,73 руб. за период с 01.10.2015 по 30.11.2016.

-  пер. Кедровый, д.14, кв.40 – 53 957,22 руб. за период с 01.10.2015 по 30.11.2016,

- ул. Магаданская, д.34а, кв.42 – 28 493,57 руб. за период с 01.12.2015 по 30.11.2016,

- ул. Мате Залки, д.46, кв.24 – 57 613,69 руб. за период с 01.11.2013 по 30.11.2016,

- ул. Мате Залки, д.48, кв.81 – 18 825,88 руб. за период с 01.02.2016 по 30.11.2016,

- ул. Ульяновская, д. 160 б, кв.48 – 30 044,88 руб. за период с 01.01.2016 по 30.11.2016,

- ул. Вилюйская, д.3а, кв.33 – 62 177,16 руб. за период с 01.11.2013 по 30.11.2016,

- пер. Кедровый, д.3, кв.57 – 101 156,72 руб. за период с 01.11.2013 по 30.11.2016,

- ул. Автобусная, д.8, кв.70 – 58 944,70 руб. за период  с 01.11.2013 по 30.11.2016,

- ул. Автобусная, д.14, кв.21 – 0,0 руб.,

- ул. Барабинская, д.4а, кв.12 (1 комната) – 41 261,29 руб. за период с 01.11.2013 по 30.11.2016,

- ул. Магаданская, д.31, кв.60 (1 комната) – 46 585,33 руб. за период с 01.11.2013 по 30.11.2016,

- пер. Кедровый, д.2а, кв.10 (2 комнаты) – 62 970,29 руб.  за период с 01.10.2014 по 30.11.2016.

-  пер. Кедровый, д.2, кв.10 (1 комната) – 54 381,24 руб. за период с 01.11.2013 по 30.11.2016,

- ул. Ульяновская, д.160а, кв.34 – 39 460,87 руб. за периоды с 01.09.2012 по 31.12.2012, март 2013, апрель 2013, с 01.06.2013 по 30.04.2014, с 01.10.2014 по 31.12.2014, с 01.02.2015 по 30.10.2015.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика  18 700 руб. судебных расходов за получение сведений о зарегистрированных правах.

Определениями суда от 15.03.2017 и 06.04.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Хабаровск», общество с ограниченной ответственностью  УК «КДМ Комфорт» (ИНН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью УК «КДМ Комфорт» (ИНН 

<

***>), Федеральное государственное казенное учреждение «Востокрегионжилье». 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал. Иск мотивирован неисполнением ответчиком, являющимся собственником жилых помещений, обязанности по оплате теплоснабжения в спорный период. Истец указал, что право на взыскание задолженности возникло у него как у нового кредитора на основании договоров цессии, заключенных с управляющими компаниями.

Ответчик с иском не согласен по основаниям отзыва  и дополнительного отзыва, в возражениях указывает, что требования о взыскании долга по указанным помещениям должны предъявляться к военнослужащим и нанимателям, проживающим в помещениях. Заявил о пропуске истцом срока исковой давности в отношении периода по 31.11.2013.

Третьи лица, уведомленные надлежащим образом, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

В судебном заседании 08.06.2017 судом объявлялись перерывы в порядке ст. 163 АПК РФ до 15.06.2017 и до 20.06.2017, о чем лица, участвующие в деле, уведомлены публично, в том числе путем размещения соответствующей информации на официальном сайте Арбитражного суда Хабаровского края в сети Интернет.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей истца и ответчика, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

В период с 01.09.2012 по 30.11.2016 МУП «Тепловые сети» осуществляло подачу через присоединенную сеть тепловой энергии  в жилые дома по адресам: ул. Автобусная, д.2а, 8, 14; пер Анадырский, д.16; ул. Барабинская, д.2, 4а; пер. Кедровый, д.2, 2а, 3, 14, ул. Магаданская, д.31, 34а; ул. Мате Залки, д.46, 48; ул. Ульяновская, 

<

...>; ул. Вилюйская, д.3а.

Потребление тепловой энергии по указанным адресам в спорный период оплачено не в полном объеме. На основании постановления Администрации города Хабаровска №139 от 13.01.2017 платежным поручением от 27.01.2017 №510121 ответчиком частично оплачена задолженность за потребленные энергоресурсы.

Общая стоимость потребления согласно расчету, с учетом суммы произведенной частичной оплаты Администрацией, составила 857 946,26 руб., в том числе:

- ул. Автобусная, д.2а, кв.2 – 33 470,20 руб. за период с 01.12.15 по 30.11.16, 

- пер Анадырский, д.16, кв.28 – 118 459,84 руб. за период с 01.11.13 по 30.11.16,

- ул. Барабинская, д.2, кв. 26 – 8 819,65 руб. за период с 01.10.16 по 30.11.16

- пер. Кедровый, д.14, кв. 37 – 41 323,73 руб. за период с 01.10.15 по 30.11.16,

-  пер. Кедровый, д.14, кв.40 – 53 957,22 руб. за период с 01.10.15 по 30.11.16,

- ул. Магаданская, д.34а, кв.42 – 28 493,57 руб. за период с 01.10.15 по 30.11.16,

- ул. Мате Залки, д.46, кв.24 – 57 613,69 руб. за период с 01.11.2013 по 30.11.2016,

- ул. Мате Залки, д.48, кв.81 – 18 825,88 руб. за период с 01.10.14 по 30.11.16,

- ул. Ульяновская, д. 160б, кв.48 – 30 044,88 руб. за период с 01.01.16 по 30.11.16,

- ул. Вилюйская, д.3а, кв.33 – 62 177,16 руб. за период с 01.11.13 по 30.11.16,

- пер. Кедровый, д.3, кв.57 – 101 156,72 руб. за период с 01.11.13 по 30.11.16,

- ул. Автобусная, д.8, кв.70 – 58 944,70 руб. за период с 01.11.13 по 30.11.16,

- ул. Барабинская, д.4а, кв.12 (1 комната) – 41 261,29 руб. за период с 01.11.13 по 30.11.16,

- ул. Магаданская, д.31, кв.60 (1 комната) – 46 585,33 руб. за период с 01.11.13 по 30.11.16,

- пер. Кедровый, д.2а, кв.10 (2 комнаты) – 62 970,29 руб.  за период с 01.11.2013 по 30.11.16.

-  пер. Кедровый, д.2, кв.10 (1 комната) – 54 381,24 руб. за период с 01.11.13 по 30.11.16,

- ул. Ульяновская, д.160а, кв.34 – 39 460,87 руб. за периоды с 01.09.12 по 31.12.12, март 2013, апрель 2013, с 01.06.13 по 30.04.14, с 01.10.14 по 31.12.14, с 01.02.15 по 30.10.15.

Указанные жилые помещения являются собственностью муниципального образования Городской округ «Город Хабаровск», что подтверждается выписками из ЕГРП от 21.03.2017. 

Как следует из материалов дела  и не оспаривалось ответчиком, в спорный период  дома по указанным адресам находились в  управлении ООО «Ремстрой-Хабаровск», ООО УК «КДМ Комфорт» (ИНН 

<

***>),  ООО У КДМ Комфорт» (ИНН 

<

***>).

02.12.2016 между МУП «Тепловые сети» (цессионарий) и управляющими организациями (цеденты) заключены договоры уступки права, по условиям которых цедент уступает цессионарию право требования задолженности по оплате за теплоснабжение жилых помещений: 

1. с ООО «Ремстрой-Хабаровск» по адресам ул. Мате Залки, д.48, кв. 66, 81, д.44, кв.24, д.41, кв.23,66, ул. Барабинская, д.2, кв.46,26,60, ул. Автобусная, д.8а, кв.5, ул. Ульяновская, д.164а, кв. 56, пер. Анадырский, д.16, кв.28, пер. Кедровый, д.12, кв.70, д.14, кв.37, 40, ул. Магаданская, д.34а, кв.34, 42, ул. Мате Залки, д.39, кв.24, д.54, кв.35, ул. Автобусная, д.2а, кв.2, ул. Ульяновская, д.160б, кв.48, кв. 34, ул. Автобусная д.8, кв.70, д.14 кв.21, ул. Барабинская, д.4а, кв.12 (1 комната), ул. Магаданская, д.31, кв.60 (1 комната), пер. Отрадный, д.17а, кв.58  за период с 01.01.2012 по 30.11.2016 в общей сумме 1 640 291,57 руб. с владельцев указанных помещений, а также получение денежных средств от должника в свою пользу; 

2. с ООО УК «КДМ Комфорт» (ИНН 

<

***>) по адресам пер. Кедровый, д.3, кв. 77, 57, ул. Вилюйская, д.3, кв.33, д.1, кв.28. пер. Кедровый, д.2, кв.10 за период с 01.05.2015 по 30.11.2016 в общей сумме 226 148 руб. с владельцев указанных помещений, а также получение денежных средств от должника в свою пользу;

3. с  ООО У КДМ Комфорт» (ИНН 

<

***>) по адресам пер. Кедровый, д.3, кв. 77, 57, ул. Вилюйская, д.3, кв.33, д.1, кв.28. пер. Кедровый, д.2, кв.10 за период с 01.01.2012 по 30.04.2015 в общей сумме 304 077 руб. с владельцев указанных помещений, а также получение денежных средств от должника в свою пользу.

Пунктами 2.2. указанных договоров уступки права требования предусмотрено, что с момента заключения соглашений цессионарий самостоятельно за свой счет осуществляет взыскание долга, судебных расходов, обеспечивает исполнение судебного решения.

МУП «Тепловые сети» 30.11.2016 направило в адрес Администрации претензию исх. №3467 о необходимости погашения сформировавшейся в результате бездоговорного потребления тепловой энергии задолженности.

Ссылаясь на включение спорных квартир в реестр муниципальной собственности в отсутствие в них нанимателей в указанный в иске период,  истец обратился в суд с настоящим иском.

Учитывая представленные доказательства, суд признал иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьёй 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 названной статьи).

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ). 

В соответствии с положениями статей 539, 544 ГК РФ по договору снабжения электрической энергией энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть электрическую энергию, а потребитель оплачивать ее фактически принятое количество в соответствии с данными приборов учета, если иное не установлено законом или договором. 

Правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 548 ГК РФ). 

Оплата потребленной энергии является одной из основных обязанностей абонента. По общему правилу оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (статьи 539, 544 ГК РФ, пункт 2 статьи 13, пункт 9 статьи 15 Закона о теплоснабжении).

Отсутствие письменного договора не освобождает абонента от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30).

В соответствии со статьей 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника имущества осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

По материалам дела судом установлено, что в период 2013-2016 гг. истцом как ресурсоснабжающей организацией оказаны услуги по поставке тепловой энергии (отоплению) в жилые помещения, принадлежащие ответчику на праве собственности, в отсутствие нанимателя жилого помещения в заявленный истцом период.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Администрация, возражая против заявленных требований, ссылается на передачу спорных квартир ФГКУ «Востокрегионжилье» в качестве служебных военнослужащим, которые проживали в спорный период в квартирах и обязаны оплачивать потребленные коммунальные ресурсы самостоятельно.

 Между тем, доказательства того, что в указанных в исковом заявлении жилых помещениях зарегистрированы и фактически проживали наниматели ответчиком не представлены и в деле отсутствуют. Напротив, из поквартирных карточек следует, что в спорный период теплопотребления с ноября 2013 года по июнь 2016 года указанные квартиры являлись свободными.

Администрацией заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу статьи 196 ГКРФ общий срок исковой давности составляет три года. Статьей 200 ГК РФ установлено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 № 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 № 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам. 

Пунктом 3 статьи 202 ГК РФ предусмотрено, что если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Как указано в Верховным Судом Российской Федерации в определении от 31.10.2016 N 487-ПЭК16 по делу N А43-25051/2014 отнесение претензионного порядка к процедуре разрешения споров во внесудебном порядке не противоречит содержанию пункта 3 статьи 202 ГК РФ, в котором перечень таких процедур не является исчерпывающим, и соответствует разъяснениям, содержащимся в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2016 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности".

Частью 5 статьи 4 АПК РФ установлен обязательный досудебный порядок для споров, возникающий из гражданских правоотношений, в соответствии с которым спор может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором.

Договор о снабжении теплоэнергией сторонами не заключен, иной срок рассмотрения претензии соглашениями сторон не установлен.

Поскольку истец обратился в суд с иском 14.02.2017 (согласно входящему штампу арбитражного суда), с учетом направления МУП «Тепловые сети» претензии исх. №3467 от 30.11.2016 и тридцатидневного срока на ее рассмотрение, исковые требования о взыскании платы за теплоснабжение за период до 01.01.2014, в силу указанных норм права не подлежат удовлетворению. 

При этом, судом признаны обоснованными доводы ответчика о необходимости отнесения частичной оплаты долга с учетом указанного в Приложении к постановлению Администрации г. Хабаровска №139 от 13.01.2017 периода в днях (графа 8 таблицы) и даты начала течения периода (графа 5 таблицы), а не самый ранний период образования задолженности, как указывает истец. Данный вывод судом сделан, учитывая, что, не смотря на отсутствие в назначении платежа в платежном поручении №510121 от 27.01.2017 указание периода образования оплачиваемой задолженности, из текста приложения к постановлению №139 явно следует период, в который по мнению Администрации жилые помещения являлись свободными от нанимателей, и соответственно оплачиваемый Администрацией период в добровольном порядке. По этим же основанием суд не может признать оплату за определенный период как акт признания долга ответчиком, являющийся основанием для прерывания течения срока исковой давности в силу статьи 203 ГК РФ.

С учетом отнесения частичной оплаты в соответствии с назначением платежа, указанным в постановлении Администрации г. Хабаровска №139 от 13.01.2017, а также в связи с пропуском истцом срока исковой давности в отношении требований о взыскании задолженности за период до 01.01.2014, с ответчика в пользу МУП «Тепловые сети» подлежит взысканию сумма задолженности в размере 735 977,35 руб., в том числе:

- ул. Автобусная, д.2а, кв.2 – 33 470,20 руб. за период с 01.12.15 по 30.11.16, 

- пер Анадырский, д.16, кв.28 – 108 050,26 руб. за период с 01.11.13 по 30.11.16, в удовлетворении требований за октябрь, ноябрь 2013 года в размере 10 409,58 руб. судом отказано в связи с пропуском истцом срока исковой давности;

- ул. Барабинская, д.2, кв. 26 – 8 819,65 руб. за период с 01.10.16 по 30.11.16

- пер. Кедровый, д.14, кв. 37 – 41 323,73 руб. за период с 01.10.15 по 30.11.16,

-  пер. Кедровый, д.14, кв.40 – 53 957,22 руб. за период с 01.10.15 по 30.11.16,

- ул. Магаданская, д.34а, кв.42 – 28 493,57 руб. за период с 01.10.15 по 30.11.16,

- ул. Мате Залки, д.46, кв.24 – 52 550,93 руб. за период с 01.11.2013 по 30.11.2016, в удовлетворении требований за октябрь, ноябрь 2013 года в размере 5 062,76 руб. судом отказано в связи с пропуском истцом срока исковой давности;

- ул. Мате Залки, д.48, кв.81 – 18 825,88 руб. за период с 01.10.14 по 30.11.16,

- ул. Ульяновская, д. 160б, кв.48 – 30 044,88 руб. за период с 01.01.16 по 30.11.16,

- ул. Вилюйская, д.3а, кв.33 – 56 713,38 руб. за период с 01.11.13 по 30.11.16, в удовлетворении требований за октябрь, ноябрь 2013 года в размере 5 463,78 руб. судом отказано в связи с пропуском истцом срока исковой давности;

- пер. Кедровый, д.3, кв.57 – 92 267,64 руб. за период с 01.11.13 по 30.11.16, в удовлетворении требований за октябрь, ноябрь 2013 года в размере 8 889,08 руб. судом отказано в связи с пропуском истцом срока исковой давности;

- ул. Автобусная, д.8, кв.70 – 23 844,06 руб. за период с 01.11.13 по 30.11.16, с учетом оплаты в размере 29 920,92 руб. за 304дн. с 18.03.2015; в удовлетворении требований за октябрь, ноябрь 2013 года в размере 5 179,72 руб. судом отказано в связи с пропуском истцом срока исковой давности;

- ул. Барабинская, д.4а, кв.12 (1 комната) – 37 635,49 руб. за период с 01.11.13 по 30.11.16, в удовлетворении требований за октябрь, ноябрь 2013 года в размере 3 625,8 руб. судом отказано в связи с пропуском истцом срока исковой давности;

- ул. Магаданская, д.31, кв.60 (1 комната) – 42 492,07 руб. за период с 01.11.13 по 30.11.16, в удовлетворении требований за октябрь, ноябрь 2013 года в размере 4 093,26 руб. судом отказано в связи с пропуском истцом срока исковой давности;

- пер. Кедровый, д.2а, кв.10 (2 комнаты) – 41 735,80 руб.  за период с 01.11.2013 по 30.11.16, с учетом оплаты в размере 23 310,80 руб. за период с 06.10.2015, в удовлетворении требований за октябрь, ноябрь 2013 года в размере 7 585,80 руб. судом отказано в связи с пропуском истцом срока исковой давности;

-  пер. Кедровый, д.2, кв.10 (1 комната) – 26 291,72 руб. за период с 01.11.13 по 30.11.16, с учетом оплаты в размере 23 310,80 руб. за период с 06.10.2015, в удовлетворении требований за октябрь, ноябрь 2013 года в размере 4 778,72 руб. судом отказано в связи с пропуском истцом срока исковой давности;

- ул. Ульяновская, д.160а, кв.34 – 39 460,87 руб. за периоды с 01.09.12 по 31.12.12, март 2013, апрель 2013, с 01.06.13 по 30.04.14, с 01.10.14 по 31.12.14, с 01.02.15 по 30.10.15 (судом признаны обоснованными доводы истца о начале течения срока исковой давности в данном случае с даты решения Индустриального районного суда г. Хабаровска от 02.12.2016 по делу № 2-7426/2016, которым признано право пользования жилым помещением ФИО4).

В отношении требования истца о взыскании судебных расходов на за получение сведений о зарегистрированных правах в размере 18 700 руб., суд приходит к следующему.

Согласно статье 101 АПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек. В силу статьи 106 АПК РФ к судебным издержкам относятся расходы, понесенные лицами в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Определением суда от 15.03.2017 по настоящему делу судом у истца запрошены выписки из ЕГРП о зарегистрированных правах на спорные жилые помещения.

Представленными в материалы дела платежными поручениями с заявлениями о получении сведений и выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.03.2017 подтверждается оплата истцом денежных средств в сумме 18 700 руб. за получение сведений из ЕГРП.

В силу статьи 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в разумных пределах.

Учитывая документальное подтверждение истцом наличия судебных издержек в виде расходов на получение выписок из ЕГРП о зарегистрированных правах на спорные жилые помещения, с учетом принципа возложения судебных расходов пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, требование о взыскание судебных расходов арбитражный суд счел обоснованным  в размере 16 082 руб.  

Согласно статье 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине возлагаются на стороны пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. Излишне уплаченная госпошлина в размере 4 206,46 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании статьи 333.40 НК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л

Взыскать с Городского округа «Город Хабаровск» в лице Администрации города Хабаровска в пользу муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Тепловые сети» задолженность по оплате за теплоснабжение в размере 735 977 руб. 35 коп., расходы по государственной пошлине в размере 17 337 руб., судебные расходы на получение сведений о зарегистрированных правах в размере 16 082 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить муниципальному унитарному предприятию города Хабаровска «Тепловые сети» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 4 206 руб. 46 коп., оплаченную по платежному поручению № 211 от 02.02.2017.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

СудьяО.В. Медведева